Отправлено: 19.10.10 09:37. Заголовок: Управляющая компания и все что с ней связано (продолжение)

Среди нас есть уже люди которые заключили договор с УК, но еще очень многим это предстоит.

Поэтому есть просьба к уже заключившим, выложить договор с УК, для обсуждения и совместной корректировки (что очень важно), думаю что именно этот договор уже можно подвергнуть серьезному изменению в сторону наших интересов (будущих жильцов).

 Отправлено: 25.11.10 22:48. Заголовок: Соня Раз смотреть, т..

Соня Раз смотреть, то смотреть все что с моей профессией связано, я бы и воронки посмотрел бы в натуре, чтобы знать что нас ждет, хотя на 25 этаже техэтаж, но проблемы с кровлей всегда оказываются очень серьезными. Ливневые стояки хотелось бы узнать где проходят, из какого материала? Они же должны быть напорными.

 Отправлено: 26.11.10 12:24. Заголовок: Engineer канул в лет..

Engineer канул в лету.... принимают, однако....

 Отправлено: 26.11.10 13:10. Заголовок: Engineer Вы куда пр..

Engineer Вы куда пропали?

 Отправлено: 26.11.10 13:14. Заголовок: Андрей пишет: Вы ку..

Андрей пишет:

цитата:

Вы куда пропали?

Работаю...

 Отправлено: 26.11.10 13:15. Заголовок: Андрей Не мешать, се..

Андрей Не мешать, сейчас полный отчет получим - человек пишет. Один отчет - ряд вопросов с повестки дня сняты!

 Отправлено: 26.11.10 14:24. Заголовок: по 28-34. лифт на пе..

по 28-34. лифт на первой секции обещают включить во вторник. По гвс, хвс и отоплению. 1 секция. Все стояки канализации работают, кроме двух стояков в кв. 339, их щас пробивают (вода появится сразу как пробьют). Кроме квартир, расположенных над 339, ХВ должна быть во всех квартирах, все стояки запущены и открыты. если нет воды, то локальные проблемы, воздух и т.д. ГВС закрыто два стояка (4 и 5 квартиры на этаже) могу ошибаться с квартирами, стояки не подписаны пока. На нижней зоне гвс (ниже 10-го этажа) нет циркуляции (вода холодная), нашли закрытый кран в подвале, сегодня потеплеет. 2. секция. Канализация работают все стояки, вода запущена по всем стоякам верхней зоны, на нижней могут быть закрыты 1-2 стояка. Закрыт стояк отопления в 5 квартире на этаже. 3. секция. канализация работают все стояки, на верхней зоне закрыта гвс по трём стоякам (ведутся работы), хвс должна быть везде, но локальные проблемы могут быть. В понедельник УК принимает системы в эксплуатацию.

 Отправлено: 26.11.10 14:30. Заголовок: Engineer пишет: В ..

Engineer пишет:

цитата:

В понедельник УК принимает системы в эксплуатацию.

Спасибо за хорошие новости !!!!

 Отправлено: 26.11.10 15:03. Заголовок: Engineer Т.е., как я..

Engineer Т.е., как я понял, можно вселяться и подписывать договор с УК. Это я про 3 секцию. Engineer будет время, присоединяйтесь в субботу на кружку пива!
Спасибо за новости!

 Отправлено: 26.11.10 15:10. Заголовок: Engineer пишет: ли..

Engineer пишет:

цитата:

лифт на первой секции обещают включить во вторник

Ура!
Никогда не думал, что буду так радоваться по-поводу этого щербинского лифта. Вот что значит как следует промариновать клиента. Уж не знаю, смеяться или плакать.

 Отправлено: 26.11.10 15:12. Заголовок: Лучше помолчу пока. ..

Лучше помолчу пока. А кто-нибудь скажите, вокруг дома что-нибудь делают?!

 Отправлено: 26.11.10 15:15. Заголовок: vav пишет: вокруг д..

vav пишет:

цитата:

вокруг дома что-нибудь делают?!

Наверное, снег чистят, особенно парковку!

 Отправлено: 26.11.10 15:23. Заголовок: Serg Ага, и наверное..

Serg Ага, и наверное это делают сами жильцы!

 Отправлено: 26.11.10 15:33. Заголовок: vav Тсс, сейчас мы о..

vav Тсс, сейчас мы опять поднимем эту тему и опять Кристина забанит. Поговорим за пивом в субботу.... Я кстати, фляжечку с кониной постараюсь прихватить.....

 Отправлено: 26.11.10 15:56. Заголовок: Сегодня была в перво..

Сегодня была в первой секции (1 - я звезда). Снега - "море". Никто и не собирается чистить. На моём - 4 - ом этаже в МОП дверь оказалась открытой. Приятно то, что рядом, в однушке, тоже поставили мет. дверь. Приходила снимать показания со счётчика и уже оплатила. Наш дом есть в базе Петроэлектросбыта.

 Отправлено: 26.11.10 18:02. Заголовок: Serg пишет: присоед..

Serg пишет:

цитата:

присоединяйтесь в субботу на кружку пива

Спасибо за приглашение, откланяюсь, потому как покидаю Вас на две недели. Смею предполагать что непоправимого не случиться.

 Отправлено: 26.11.10 18:13. Заголовок: vav пишет: и наверн..

vav пишет:

цитата:

и наверное это делают сами жильцы!

Ну очеееень обеспеченные, на личном тракторе и запевая, всоминая комсомольское прошлое, "Нам Сталин дал стальные руки-крылья, а вместо сердца пламеннный мотор".

 Отправлено: 26.11.10 20:49. Заголовок: Engineer пишет: пок..

Engineer пишет:

цитата:

покидаю Вас на две недели

Полагаю, в отпуск? Тогда удачно и хорошо отдохнуть.
Было бы здорово, если все уже сделанное Вами хотя бы осталось до Вашего возвращения в надлежащем виде.

 Отправлено: 26.11.10 20:53. Заголовок: Спасибо. Я думаю что..

Спасибо. Я думаю что за две недели всё наладиться. В понедельник забираем все ключи, а когда всё в одних руках будет и порядок.

 Отправлено: 26.11.10 22:08. Заголовок: оффтоп как в отпуск?..

оффтоп
Скрытый текст

как в отпуск? опять?

 Отправлено: 27.11.10 16:58. Заголовок: Протечки !!!

Сегодня был в своей квартире (третья секция 11 этаж, двушка). В туалете по стояку холодного водоснабжения с 12-го этажа капает вода, набежала небольшая лужа. Кроме этого протечки обнаружились по двум стоякам системы отопления (в гостиной и спальне), луж нет но пол и потолок у радиаторов влажный.
Просьба к соседям по возможности проверить свои квартиры расположенные выше.
Просьба к уважаемому Engineer дать комментарии.

 Отправлено: 27.11.10 17:29. Заголовок: kivik пишет: Просьб..

kivik пишет:

цитата:

Просьба к уважаемому Engineer дать комментарии.

Подкапывают батареи, плохая сборка, дайте заявку.
kivik пишет:

цитата:

В туалете по стояку холодного водоснабжения с 12-го этажа капает вода,

аналогично, кран какой-нибудь течёт.

 Отправлено: 27.11.10 17:53. Заголовок: Engineer пишет: Под..

Engineer пишет:

цитата:

Подкапывают батареи, плохая сборка, дайте заявку.

Батареи и трубы целые. Течет по стояку с 12 этажа.
Подскажите кому давать заявку.

 Отправлено: 27.11.10 19:08. Заголовок: Engineer Добрый вече..

Engineer Добрый вечер, хотел у Вас поинтересоваться по первой звезде: на паркинге возле дома вот эти кучи щебня под снегом и незаконченная укладка асфальта и бардюров теперь останется до весны и детскую площадку наверное теперь тоже не построят да???

 Отправлено: 27.11.10 19:38. Заголовок: Engineer можно у вас..

Engineer можно у вас узнать, стоят ли в 1ой звезде счетчики учёта тепла?

 Отправлено: 27.11.10 19:47. Заголовок: Кристина пишет: Eng..

Кристина пишет:

цитата:

Engineer можно у вас узнать, стоят ли в 1ой звезде счетчики учёта тепла?

ответ

цитата:

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.

шучу, конешно узлы учёта есть.

 Отправлено: 27.11.10 19:47. Заголовок: kivik пишет: Подска..

kivik пишет:

цитата:

Подскажите кому давать заявку.

953-02-30.

 Отправлено: 27.11.10 19:48. Заголовок: aleha60 пишет: Добр..

aleha60 пишет:

цитата:

Добрый вечер, хотел у Вас поинтересоваться по первой звезде: на паркинге возле дома вот эти кучи щебня под снегом и незаконченная укладка асфальта и бардюров теперь останется до весны и детскую площадку наверное теперь тоже не построят да???

боюсь огорчу Вас, скорее да чем нет.

 Отправлено: 27.11.10 22:00. Заголовок: Engineer пишет: ско..

Engineer пишет:

цитата:

скорее да чем нет.

я думаю что лучше весной ее сделают и асфальт чем зимой и потом переложат за ваш же счет.

 Отправлено: 27.11.10 23:55. Заголовок: а за чей счёт весной..

а за чей счёт весной доделывать будут?

 Отправлено: 28.11.10 01:22. Заголовок: Engineer Уважаемый ..

Engineer Уважаемый инженер, я вам задал несколько вопросов, на которые вы мне так и не ответили. Может быть вы все таки ответите на столь важные для всех нас вопросы?

Отправлено: 25.11.10 01:59. Заголовок: Engineer Здравствуйт.. [Re:Engineer]

Engineer Здравствуйте! А возможно, раз уж разговор пошел про чертежи, посмотреть на чертежи систем В и К первой и второй звезды? Холодный водопровод, горячий, циркуляционный, противопожарный, бытовой и ливневой канализации, планы водомерного узла, насосной станции, схемы всех вышеизложенных систем? Уж очень хочется понять что к чему, а то не понять как вообще все происходит в нашем доме. Заранее спасибо.

 Отправлено: 29.11.10 09:41. Заголовок: Engineer я конечно ..

Engineer
я конечно дико извиняюсь, но меня достало ждать когда вы устраните течь во врезке в моей квартире, а также установите запорную арматуру, 2ю неделю жду, есть какие то сроки. Предложения типа "на этой неделе все сделаем" уже не катит, давайте действий. Реально работы на 30 мин, а "кота тянете" какбудто я от вас требую исполнения договора по предчистовой отделке.

 Отправлено: 29.11.10 09:49. Заголовок: и вобще можно уточни..

и вобще можно уточнить ЧТО ЗА МОРЕ В КОРИДОРЕ НА 15м ЭТАЖЕ В 1й ПАРАДНОЙ? к квартире хоть в забродах подходи, да и в квартире тоже самое БАССЕЙН

 Отправлено: 29.11.10 09:53. Заголовок: 15 сосед 2 ответа: E..

15 сосед 2 ответа: Engineer на 2 недели убыл в очередной отпуск. Так что сейчас к нему бесполезно писать. А второе: 15 сосед пишет:

цитата:

договора по предчистовой отделке

А Вам удалось найти документальное описание этой отделки?! Поделитесь ссылкой, где написано - "предчистовая отделка - это....". Давно ищу....

 Отправлено: 29.11.10 10:06. Заголовок: Serg пишет: Enginee..

Serg пишет:

цитата:

Engineer на 2 недели убыл в очередной отпуск

Отдых конечно хорошо, но он же не один работает там, в устранении этой греб..... течи заинтересованы еще как минимум 14 этажей ниже меня, и как следствие УК

Serg пишет:

цитата:

удалось найти документальное описание этой отделки

Даже не заморачивался с этим все равно бесполезно

 Отправлено: 29.11.10 10:09. Заголовок: В моем понимании сущ..

В моем понимании
существует несколько видов отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Чистовая отделка – это ремонт «под ключ», въезжай и живи. Черновая включает в себя лишь необходимый минимум, без которого невозможна сдача дома в эксплуатацию. А именно: наличие входной двери, разводки водопровода и канализации в виде торчащих из стен труб, а также межкомнатных перегородок. Предчистовая отделка подразумевает стяжку пола, штукатурку стен, разводку электрики. То есть все то, после чего уже можно делать ремонт собственными силами, возможно, даже не прибегая к помощи специалистов.

 Отправлено: 30.11.10 20:04. Заголовок: 15 сосед пишет: с э..

15 сосед пишет:

цитата:

с этим все равно бесполезно

15 сосед пишет:

цитата:

В моем понимании

Застройщику ссылку на нормативный акт нужно! Так что тут дохлый номер.

15 сосед пишет:

цитата:

но он же не один работает там

Но он единственный, кто информирует и может реально обратить внимание на косяки....

 Отправлено: 08.12.10 11:57. Заголовок: Engineer 23.11.10 ..

Engineer
23.11.10
Ruslik пишет:
цитата:
помогите пожалуйста, во 2 секции на 12 этаже в трешке в большом санузле подтеки на потолке + конденсат на стене
обращались к водопроводчику - сказал, что ничего не знает. нигде вроде ничего не прорвало

Engineer пишет:
Если мы говорим о 28-34, то когда запускали воду по стоякам возможны протечки и конденсат, в квартире то тепло) не переживайте, начинайте делать ремонт, если что пишите, звоните

1 звезда.
Engineer Переживаю ОЧЕНЬ!
За это время стало только гораздо хуже.
Теперь и в соседней комнате тоже стена ВСЯ мокрая
Стена в ванной выходит на "черную лестницу", а стена в комнате - на улицу.
Нам сказали, что это возможно из-за плохой обработки наружных швов :(
Что нам делать????

 Отправлено: 08.12.10 13:05. Заголовок: Ruslik Инженер вр..

Ruslik


Инженер вроде на пару недель уехал в отпуск. Проинформируйте УК о Ваших проблемах.

 Отправлено: 08.12.10 13:29. Заголовок: Olga_1-13 спасибо с..

Olga_1-13 спасибо
скорее бы он уже вернулся :) без него как без рук
уже информировали УК....100 раз...кучу заявок оставляли.... с ноября пытаемся что-то сделать

 Отправлено: 08.12.10 14:56. Заголовок: Наш Engineer сегодня..

Наш Engineer сегодня-завтра будет тут. У него отпуск до 08-го! И да сойдет благодать на дом наш... однако.

Ruslik пишет:

цитата:

уже информировали УК....100 раз...кучу заявок оставляли.... с ноября пытаемся что-то сделать

Не знаю почему, но бухгалтер УК сказала так - "звоните по проблемам в диспетчерскую, а лучше оставляйте письменную заявку, если нет реакции - звоните сюда, я им вставлю фитиль для ускорения процесса"