Отправлено: 19.10.10 09:37. Заголовок: Управляющая компания и все что с ней связано (продолжение)

Среди нас есть уже люди которые заключили договор с УК, но еще очень многим это предстоит.

Поэтому есть просьба к уже заключившим, выложить договор с УК, для обсуждения и совместной корректировки (что очень важно), думаю что именно этот договор уже можно подвергнуть серьезному изменению в сторону наших интересов (будущих жильцов).

 Отправлено: 15.10.13 23:28. Заголовок: давайте, раз инициат..

давайте, раз инициативная группа у нас такая безинициативная...

 Отправлено: 17.10.13 20:29. Заголовок: Подскажите, кто в ук..

Подскажите, кто в ук делает вид что отвечает за отопление, очень хочется пообщаться.... Во всех приличных местах уже давно топят кроме нас....

 Отправлено: 18.10.13 19:27. Заголовок: Три дня назад был в ..

Три дня назад был в одной из квартир в доме "Гусей Лебедей", горячая вода просто кипяток, на батареях отопления в комнатах руку больше 5 сек не удержать, к трубам подачи отопления включая и обратку не прикоснутся.Пришел домой-батареи холодные, трубы подачи тоже холодные кроме полотенцесушителя(чуть чуть Т больше комнатной), воду при помывке и мытье посуды не развожу холодной. Вопрос- почему такая разница, ведь дома стоят напротив друг друга и за что мы такое бабло отстегиваем ежемесячно УК???? Жена несколько раз обращалась по телефону в диспетчерскую и к инженерам по вышеуказанным вопросам,так ей там умными словами пытались доказывать, что отопление в норме, а труба обратки и должна быть холодной...Из чего делаю вывод-зимой будем замерзать.

 Отправлено: 18.10.13 20:45. Заголовок: Зимой 10-11го тоже б..

Зимой 10-11го тоже было жарко. Но с каждым годом все скучнее и скучнее. Вот от всех по округе слышу что тепло до неприличия. Даже у старой в офисе и то затопили нормально не смотря на то что в том плане совсем не балуют.

 Отправлено: 19.10.13 08:02. Заголовок: Живем на третьем эта..

Живем на третьем этаже. Всю прошлую зиму обращался в УК, температура в квартире была 18-19 градусов. Ответ был: Вам надо утеплять окна, заделать щели. Как они могли такое утверждать, если не разу не приходили ко мне? Перед заселением сделал ремонт, утеплил внешние стены, отрегулировал окна, поменял батареи. Сейчас батареи ели теплые. В ванной в умывальнике горячую воду не разбавляем холодной. Весь год платили бешеные деньги за отопление, которого не было. Что будет этой зимой?

 Отправлено: 19.10.13 13:36. Заголовок: А будет так же. Пооб..

А будет так же. Пообщалась вчера... Вообщем ука экономит. Утеплять окна и заделывать щели конечно хорошо и нужна но мало поможет если батарея едва теплая...

 Отправлено: 25.10.13 11:35. Заголовок: УК говорит, что никт..

УК говорит, что никто из жильцов не жалуется. Они берегут наши деньги, поэтому не прибавляют температуру. В городской (по телефону горячая линия -004 или710-54-440) сказали, что температура в квартире должна быть не менее 18 градусов. Живите как хотите.

 Отправлено: 25.10.13 13:34. Заголовок: Т.е всем тепло. Вооб..

Т.е всем тепло. Вообще слышала что недовольные были. Написала http://roszkh.ru/ там вроде многим рассылают... По крайней мере пришли официальные ответы о том что принято... Посмотрим.

 Отправлено: 25.10.13 14:29. Заголовок: Shelti Для нашего УК..

Shelti Для нашего УК надо заявление в диспетчерскую. Они смотрят в книгу - заявлений от жильцов нет

 Отправлено: 25.10.13 18:50. Заголовок: Заявки тоже оставлен..

Заявки тоже оставлены. А оставлять каждый день смысла не вижу. Пусть лучше сверху по шапке дадут..

 Отправлено: 26.10.13 13:51. Заголовок: Инициативная группа ..

Инициативная группа КУ-КУ!!! Как можно с ВАМИ встретиться? мой тел. 681-47-84
Есть юристы в нашем доме? Также нужна Ваша помощь в правильном написании жалобы, от правильности написания жалобы зависит НАШ общий ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ результат.

Кроме вопросов объемов общедомовых нужд еще всплыл тариф 1,29 - за содержание дополнительного оборудования. Этот тариф неизвестно кем расчитан и неизвестно кем утвержден и на основании чего нам его выставляют (приблизительно 340 000 руб. в год)? Бухгалтерия по всем вопросам на счет этого тарифа направляет к инженерам, так как они ничего незнают (они его не расчитывали). А инженер направляет на сайт управляющей компании, мол там вы все найдете. А там увы. Паспорта на дома нет согласно Постановления (только фото нашего дома), утвержденного тарифа 1,29 руб. за м.2 на содержание дополнительного оборудования нет, из протоколов общих собраний - только протокол №1, где нет ни слова про расчет общедомовых нужд (полного возмещения затрат собствиниками дома, т.к. бухгалтерия ссылаетсяна на то, что решение было принято на общем собрании) нет ни слова утверждения тарифа на содержание дополнительного оборудования, как это было с утверждением тарифа на консъержа и шлагбаум. И еще , с нас еще берут плату - 0,23 руб. за повывку фасада, за три года с момента заселения нашего дома была ли выполнина хоть раз эта услуга ( за три года 182 000 руб.)? НЕТ?! За 182 000 руб. можно было бы хоть раз помыть окна балконов с внешней стороны!
Я жду звонка и помощи от Вас! я одна не могу бороться с управляющей компанией. Ау!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 26.10.13 22:01. Заголовок: Доп. оборудование эт..

Доп. оборудование это наверное камеры и прочее что хотели и голосовали летом. Их еще нет а плата уже берется...

 Отправлено: 27.10.13 14:46. Заголовок: Нам его выставляют у..

Нам его выставляют уже давно. И этот тариф есть в списке тарифов в протоколе №1 общего собрания , только его замаскировали под городской тариф Санкт-Петербурга. Интересно кто был на общем собрании собственников (протокол№1). Надо что бы модератор нашего сайта провел опрос, кто был на первом общем собрании собственников (протокол №1)? А то получается абсурд. Большинство собственников хотят поменять управляющую компанию и это не получается, т.к. маленькая явка собственников. А на первом собрании были большенство?!!!

 Отправлено: 27.10.13 20:23. Заголовок: А собрания №1 и не ..

А собрания №1 и не было, всем при подписании договора давались анкеты для заполнения, их потом и выдали как голосование на собрании.

Golikova, а куда вы собираетесь писать жалобу насчет предъявляемых тарифов? Я думаю незаконность предъявления того или иного тарифа можно отстоять только в суде, но процесс очень долгий.

 Отправлено: 12.05.14 16:47. Заголовок: Люди добрые, подскаж..

Люди добрые, подскажите, какие доки нужно нести в УК, чтобы заключить с ними договор (у меня вторичка)? Нести же нужно на всевлода вишневского правильно?не смогла осилить тут все темы в поисках этой инфы, а на сайте УК об этом не сказано.
по электроэнергии нужно что-то с кем-то отдельно заключать?