Отправлено: 18.12.10 23:31. Заголовок: Оплата коммунальных услуг

 Отправлено: 21.01.11 16:32. Заголовок: оплата за электроэнергию

Вопрос к жителям 2 звезды (Туристская 28 кор.3) как Вы оплачиваете электроэнергию?
Я сегодня узнавала в Петроэлектросбыте лично, а затем по телефону (телефон для справок 303-96-96), так мне сказали, что нашего дома на балансе у них НЕТ, поэтому договор заключить со мной они не могут, и, соответственно, принять оплату тоже...
Был дан мне совет, позванивать, а также узнать у УК, когда будет передан пакет документов для Петроэлектросбыта...

 Отправлено: 21.01.11 18:48. Заголовок: хм. мы оплатили квит..

хм. мы оплатили квиток. дом подключен по постоянке, значит договор должен быть.


upd
у нас же счетчики опломбированы. а пломбирует их только петроэлектросбыт.

 Отправлено: 01.02.11 11:05. Заголовок: Общественная палата ..

Общественная палата России открыла «горячую линию» по сбору информации о завышенных тарифах ЖКХ.
Все, кто столкнулся в новом году с необоснованным повышением тарифов ЖКХ и получил квитанции с явно завышенными суммами, могут обратиться на «горячую линию» Общественной палаты по телефону 8-800-700-8-800 или по e-mail: problema@oprf.ru.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 01.02.11 20:54. Заголовок: Svet888lana пишет: ..

Svet888lana пишет:

цитата:

Вопрос к жителям 2 звезды (Туристская 28 кор.3) как Вы оплачиваете электроэнергию?

Устал писать, чесна слово... Договор по Туристской с Энергией Холдинг, расчёты с ней производятся по приборам домового учёта установленным в грщ. Счётчики они не пломбируют!!! и энергию вы оплачиваете в УК.

 Отправлено: 01.02.11 21:20. Заголовок: Engineer А подскажит..

Engineer А подскажите как оплатить показания за воду в 1 звезде Оптиков 45

 Отправлено: 01.02.11 21:24. Заголовок: aleha60 пишет: А по..

aleha60 пишет:

цитата:

А подскажите как оплатить показания за воду в 1 звезде Оптиков 45

К сожалению в вашем доме пока не успели повесить ящики, поэтому показания по воде необходимо сдавать в диспетчерскую либо в службу эксплуатации с 25 до 30 числа. На этой неделе пронумеруем и довесим ящики на туристской, там есть ящик с табличкой УК, так что жители туристской могут бросать туда. Со следующей недели начнём вешать ящики на оптиков.

 Отправлено: 03.02.11 12:38. Заголовок: а ключики от ящичков..

а ключики от ящичков почтовых где?

 Отправлено: 03.02.11 15:08. Заголовок: Агде вы увидели почт..

Агде вы увидели почтовые ящики ?

 Отправлено: 03.02.11 16:18. Заголовок: у нас висят например..

у нас висят например. на той неделе номера рисовали.

 Отправлено: 10.02.11 17:28. Заголовок: Андрей пишет: Агде ..

Андрей пишет:

цитата:

Агде вы увидели почтовые ящики ? Андрей, Алена

2 звезда 3 парадная - заходите полюбоваться)))

 Отправлено: 10.02.11 21:53. Заголовок: Здравствуйте. Напиши..

Здравствуйте. Напишите пожалуйста актуальную информацию о том, где брать квитки за КВП и куда сообщать данные по воде и неопломбированному электро счётчику?

 Отправлено: 10.02.11 22:03. Заголовок: кто заключал договор..

кто заключал договора с УК после нового года, за какие месяцы вперед/назад просят заплатить и за что еще?

 Отправлено: 11.02.11 11:29. Заголовок: Almazovna пишет: Зд..

Almazovna пишет:

цитата:

Здравствуйте. Напишите пожалуйста актуальную информацию о том, где брать квитки за КВП и куда сообщать данные по воде и неопломбированному электро счётчику?

По второй звезде квитки берем в УК, данные всех счетчиков и воды и эл кладем на листочке в ящик УК в подъезде до 25 числа каждого месяца.

 Отправлено: 12.02.11 00:02. Заголовок: Спасибо...

Спасибо.

 Отправлено: 18.02.11 13:45. Заголовок: Здравствуйте, подска..

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, с какого момента мы обязаны оплачивать коммунальные услуги? На днях была в УК, там мне высказали все, что они думают о том что мы не заключаем с ними договор и сказали, что кроме всего прочего мы ОБЯЗАНЫ оплатить квитанции с момента подписания акта приема-передачи, мол читайте ЖК РФ.
В ЖК РФ нашла....
"Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение."

Я правильно понимаю, что пока мы не получим собственность, оплачивать коммунальные услуги мы там не обязаны?

 Отправлено: 18.02.11 13:48. Заголовок: Oreola понимаете пра..

Oreola
понимаете правильно. но при таком раскладе нас бы и в квартиры до получения собственности не пускали.
или вы хотите жить без собственности и чтобы ваши КУ УК оплачивала?

 Отправлено: 18.02.11 13:56. Заголовок: Дело в том, что мы т..

Дело в том, что мы там не живем и не собираемся, хотим продать квартиру, после получения собственности, а оно (т.е. получение) что-то затягивается. Акт приема-передачи подписали еще осенью, документы на регистрацию отдали под новый год.

 Отправлено: 18.02.11 14:07. Заголовок: Oreola тогда не знаю..

Oreola
тогда не знаю.

 Отправлено: 18.02.11 14:27. Заголовок: Oreola А вы из какой..

Oreola А вы из какой звезды?! И кто там такой лихой в УК..... деньги требует?!

 Отправлено: 18.02.11 14:27. Заголовок: не смотря на то, что..

не смотря на то, что оформление права собственности затягивается Росреестром, в свидетельстве о собственности у Вас будет стоять дата его получения ровно через месяц с даты подачи документов, так что теоретически заплатить КУ придется ... хотя, в договоре с УК вроде стоит срок начала оплаты КУ с момента заключения этого договора ... в общем, черт его знает

 Отправлено: 18.02.11 14:34. Заголовок: В ОД прописано, что ..

В ОД прописано, что бремя содержания и риска утраты возникает с момента подписания ОД. Закон этот вариант допускает. Следовательно, оплачивать нужно со дня подписания ОД (акт приема-передачи подписывается одновременно с ОД). Вообще, у нас на форуме уже есть тема про "Управляющая компания и все, что с ней связано" - там уже все разъяснено.

 Отправлено: 18.02.11 14:36. Заголовок: Другой разговор, что..

Другой разговор, что УК не хочет принимать оплату без подписания их варианта договора, вымогая с нас любыми поводами подписать именно их вариант. А их вариант - кабала для нас и беззаконие. Уже описывалось в теме про "Управляющая компания и все, что с ней связано"

 Отправлено: 18.02.11 14:41. Заголовок: vav пишет: А вы из ..

vav пишет:

цитата:

А вы из какой звезды?! И кто там такой лихой в УК..... деньги требует?!

из 1 звезды, т.е. 45 корп.2 Я не знаю как его звать, мужчина, сидел в УК, там где выдают ключи и предлагают двери.

 Отправлено: 18.02.11 14:46. Заголовок: guest пишет: не смо..

guest пишет:

цитата:

не смотря на то, что оформление права собственности затягивается Росреестром, в свидетельстве о собственности у Вас будет стоять дата его получения ровно через месяц с даты подачи документов, так что теоретически заплатить КУ придется ... хотя, в договоре с УК вроде стоит срок начала оплаты КУ с момента заключения этого договора ... в общем, черт его знает

Ок, мы готовы платить с даты официального получения. Просто в УК мне сказали, что с момента подписания акта приема-передачи, а это было достаточно давно. При этом они мне как раз пытались доказать, что неважно заключила я с ними договор или нет, платить все равно обязана.

 Отправлено: 18.02.11 14:50. Заголовок: Serg пишет: В ОД пр..

Serg пишет:

цитата:

В ОД прописано, что бремя содержания и риска утраты возникает с момента подписания ОД. Закон этот вариант допускает. Следовательно, оплачивать нужно со дня подписания ОД (акт приема-передачи подписывается одновременно с ОД). Вообще, у нас на форуме уже есть тема про "Управляющая компания и все, что с ней связано" - там уже все разъяснено.

Простите, что такое ОД?
Если уже есть тема - зачем тогда тема "оплата коммунальных услуг"? У меня вопрос ведь именно по оплате ком.услуг, а не по работе УК.

 Отправлено: 18.02.11 14:51. Заголовок: Аааааа! Понятно это ..

Аааааа! Понятно это не УК, это так типа эксплуатационная служба....... УК на Вишневского, там договор подписывают! Они вообще очень сильно обг-сь с запуском первой звезды! И вообще пусть снчала ВСЕ лифты поставят, а потом возбухают!

 Отправлено: 18.02.11 14:59. Заголовок: vav пишет: Аааааа! ..

vav пишет:

цитата:

Аааааа! Понятно это не УК, это так типа эксплуатационная служба....... УК на Вишневского, там договор подписывают! Они вообще очень сильно обг-сь с запуском первой звезды! И вообще пусть снчала ВСЕ лифты поставят, а потом возбухают!

Это разные компании? А представился он представителем УК. А эксплуатационной службе какая разница есть у меня договор или нет?

 Отправлено: 18.02.11 15:11. Заголовок: Насколько я знаю офи..

Насколько я знаю офис УК находится на Вишневского, там надо и договор подписывать, а на Туристской естественно находятся все эксплуатационные службы, ну в принципе этот "дядечка" тоже представитель УК, да и любой сантехник и уборщица тоже представители УК, но договор то Вам надо ехать подписывать в центральный офис, там и договоритесь с какого числа и сколько. Мало того, что нас РС облапошила, так еще и эти надуть пытаются, они вообще дом только 1 ноября приняли.

 Отправлено: 18.02.11 15:12. Заголовок: Oreola УК на Вишневс..

Oreola УК на Вишневского - управление, эксплуатационная служба тут - труженики, вынужденные в силу работодателя отстаивать его интересы. Но ребята в этой службе вполне адекватные.
ОД - основной договор.
Если Вам УК что-то сказала, тогда сначала посмотрите тему - "Управляющая компания и все, что с ней связано" - там описано, что и как и кому платить и что и как не надо подписывать.... А если чисто про сколько и куда данные подавать - это сюда.... Просто эти две темы часто пересекаются в силу возникающих вопросов....

 Отправлено: 18.02.11 15:36. Заголовок: Serg пишет: В ОД пр..

Serg пишет:

цитата:

В ОД прописано, что бремя содержания и риска утраты возникает с момента подписания ОД. Закон этот вариант допускает.

А какой закон это допускает? Чего-то пока не могу найти, подскажите, пожалуйста, если знаете.

 Отправлено: 18.02.11 15:53. Заголовок: Oreola ГК РФ Статья..

Oreola
ГК РФ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 211. Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости подлежит госрегистрации. С момента только данной регистрации Вы - собственник, а не с момента подписания договора. Но закон гласит так, что бремя содержания либо с даты регистрации либо в силу договора.
А вообще, мы вновь начинаем обсуждать то, что уже по нескольку кругов прошли в теме "Управляющая компания и все, что с ней связано". Почитайте ее, дабы не повторять вопросы тут, захламляем форум!

 Отправлено: 18.02.11 17:15. Заголовок: Нам в Росстрое сказа..

Нам в Росстрое сказали, что если мы платим с момента получения собственности, то за период от АПП до собственности УК с них оплату требует, а они их отфутболивают. Сооответственно УК рвет чтоб жильцы сами оплачивали с подписания АПП. Так что в Росстрое тоже намекают что нужно платить КУ с подписания АПП. И что УК не выдаст ключи пока мы не подпишем договор (с УК).

Получается, что никто четкого ответа не дает и просто ЗАСТАВЛЯЮТ заплатить с АПП.

Но я так понимаю что счетчики на воду они нам все равно обязаны выдать

 Отправлено: 18.02.11 22:46. Заголовок: у меня вопрос к тем ..

у меня вопрос к тем кто получил собственнность и заключил после этого договор с УК. скажите все таки за какой период вы заплатили, ....
дабы если почитать их договор то он вступает в силу с момнта подписания и расспространяетться на актприемки...
я АПП подписала в мае, документы на собственность дотированы декабрем а договор с УК я заключу тока сейчас ....и мне вот интересно что я должна оплатить еще с мая месяца,.. или все таки они хоть какуюто имеют совесть?????
я вся в расстроеных чувствах

 Отправлено: 19.02.11 13:01. Заголовок: ну например мы собст..

ну например мы собственность получили в середине октября,а с ук договор от 18 ноября и нам сказали что оплата с 18 ноября,т.е. с даты подписания договора с ук

 Отправлено: 19.02.11 22:40. Заголовок: а те кто не хочет по..

а те кто не хочет подписывать договор с ук? :) и имеют на это полное право.

 Отправлено: 20.02.11 13:12. Заголовок: Oreola пишет: Стать..

Oreola пишет:

цитата:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение." Я правильно понимаю, что пока мы не получим собственность, оплачивать коммунальные услуги мы там не обязаны?

неправильно, вы получите не собственность, а свидетельство о регистрации вашей собственности, собственность вы получили с момента подписания ОД и АПП, а сейчас просто ждете пока ее зарегистрируют в едином государственном реестре, и с этого момента(подписания ОД и АПП) бремя содержания ложится на вас....другое дело, что в мае н-р дом еще не был принят УК, поэтому платить будете с момента приема дома УК.

 Отправлено: 20.02.11 13:15. Заголовок: pilikan4ik пишет: н..

pilikan4ik пишет:

цитата:

ну например мы собственность получили в середине октября,а с ук договор от 18 ноября и нам сказали что оплата с 18 ноября,т.е. с даты подписания договора с ук

какая звезда, и когда дом был принят официально под управление УК?

 Отправлено: 20.02.11 17:38. Заголовок: В гос.думе сейчас ра..

В гос.думе сейчас рассматривают проект, согласно которому застройщикам запретят обслуживать дома "карманными" УК. После принятия закона застройщику придется сдавать наш дом нормальной УК, которая, для приемки дома в эксплуатацию, будет требовать устранения всех недоделок.

 Отправлено: 21.02.11 08:46. Заголовок: Начальник пишет: По..

Начальник пишет:

цитата:

После принятия закона застройщику придется сдавать наш дом нормальной УК

Закон обратной силы не имеет. Если УК приняла дом - то все, абзац.
Надо не участвовать в "голосовании" на бумаге, которая прилагалась к "договору" от УК или писать - против всех.

 Отправлено: 21.02.11 15:22. Заголовок: Вопрос: Вот я оплати..

Вопрос: Вот я оплатил квитанцию за 3 месяца УК с момента подписания договора с ними, допустим 3 месяца прошло и что дальше? я так понимаю мне по почте новая не придет, как оплачивать КУ кто нибудь в курсе (1 звезда)?

 Отправлено: 21.02.11 15:33. Заголовок: мне тоже интересно, ..

мне тоже интересно, хоть и не 1 звезда.
ключей от ящиков нет, служба эксплуатации работает только по будням, платежки в диспетчерскую не отдают. а уже 21е..

 Отправлено: 21.02.11 17:09. Заголовок: Я из первой звезды, ..

Я из первой звезды, 3 месяца прошло в декабре,в эту субботу зашла в диспетчерскую и взяла квитанцию за январь, сказали после 23 февраля будет за февраль.

 Отправлено: 01.03.11 13:38. Заголовок: Ксюня, а диспетчерс..

Ксюня, а диспетчерская, это где?

 Отправлено: 01.03.11 18:18. Заголовок: MANUELA_555 2 звезда..

MANUELA_555
2 звезда не поднимаясь на пандус коричневая дверь. на ней еще написано не сходить, служебное помещение)

 Отправлено: 01.03.11 20:59. Заголовок: Соня , спасибочки. А..

Соня , спасибочки. А там можно получить квитанции для первой звезды тоже? И в какое время можно подойти?

 Отправлено: 01.03.11 22:35. Заголовок: MANUELA_555 для любо..

MANUELA_555
для любой звезды. они сидят там круглосуточно, но ночью врядли вы к ним попадете..)

 Отправлено: 03.03.11 10:42. Заголовок: Соня , спасибо, буде..

Соня , спасибо, будем искать )))

 Отправлено: 03.03.11 11:50. Заголовок: Уважаемые соседи, з..

Уважаемые соседи, заранее прошу прощения, может быть мой вопрос уже обсуждался, но я не могу найти на него ответа на форуме.
Подскажите, пожалуйста, как оплачивать коммуналку и иные платежи, если не заключен договор с УК?
или может вообще не стоит им ничего платить, пока не будет подписан устраивающий меня договор?

P.S. про электричество все и так понятно...

 Отправлено: 03.03.11 18:25. Заголовок: dmitri2212 Серж вон ..

dmitri2212
Серж вон тоже не подписывал договор. платит по платежкам из ук.
или вы тоже хотите жить и пользоваться услугами и не платить..? хитрО.

 Отправлено: 03.03.11 18:34. Заголовок: кстати, никто не зад..

кстати, никто не задумывался почему за электроснабжение моп мы платим по 2 рубля а не 1.97 как по тарифу? и на ночь нам не пересчитывают. с виду копейки, но.. а еще и "текущий ремонт". нового то дома.

 Отправлено: 05.03.11 22:50. Заголовок: Текущий ремонт один ..

Текущий ремонт один из самых спорных моментов. Сложно разобраться какие затраты они туда будут относить.
Один вариант = если это допустим элементы вандализма (замки у нас в МОП с мясом из железных дверей вырезали)(правда ещё никто не устранил)
Или второй вариант устранение недоделок и брака застройщика, за это нам УК надо прижимать к стенке. Вряд ли поймут при индивидуальном обращении, но с инициативной группой разговаривать придется.

Кстати я задал вопрос в бухгалтерии УК, а был ли прецедент предъявления застройщику претензии по качеству хотя-бы один раз? Из пространного ответа понял, что УК очень сильно ждет окончания гарантии застройщика на дома.
Вот так.
Так, что при первом же отчете УК за прошедший год (в соответствии с ими же написанным договором) к этому вопросу необходимо отнестись со всей пролетарской требовательностью.

 Отправлено: 07.03.11 11:08. Заголовок: Насчет квитанций зво..

Насчет квитанций звонить в бухгалтерию УК

по тел 325-01-09

только во вторник и четверг!!! почему-то

с 12.00 - 16.00

 Отправлено: 22.03.11 14:27. Заголовок: Оплата электричества в 1ой звезде

Я из 1ой звезды, электросчётчик опломбирован.
Хочу платить за электроэнергию, что нужно для этого сделать? Заключить договор с Петроэлектросбытом?
Подскажите телефон/адрес куда обращаться, пжл.

 Отправлено: 22.03.11 20:06. Заголовок: evgen ,зайдите в ук..

evgen ,зайдите в ук,нам дали там вместе с квартплатой извещение из пэс,там номер счетчика,начальные показания и адреса пэс. с этим мы пошли,дали бумажку,сказали показания и оплатили.усе:)

 Отправлено: 22.03.11 20:10. Заголовок: pilikan4ik а сели д..

pilikan4ik а сели договор с ук не подписан? Как быть?

 Отправлено: 22.03.11 23:16. Заголовок: да просто пойти в пэ..

да просто пойти в пэс и заплатить за электричество.ну и возможно нужно знать номер счетчика.мне кажется что договор с ук тут ну вообще не при чем.

 Отправлено: 15.04.11 11:58. Заголовок: Ерунда какая-то. Сег..

Ерунда какая-то. Сегодня жена пошла заключать договор с УК. Свидетельство о регистрации фактически получили в феврале 2011, но оно датировано октябрем 2010. В счете УК указала оплату коммунальных услуг с октября по апрель, т.е. за 7 месяцев хотя я еще не переехал и ключей не получал. Счетчики ГВС и ХВС поставили только в марте 2011. А счетчик электроснабжения до сих пор не опломбирован. Неоднократно просил ГА организовать пломбировку.
Подскажите как поступать? Может у кого-то другая ситуация?

 Отправлено: 15.04.11 12:57. Заголовок: vla190PRO, все верно..

vla190PRO, все верно, никакой ерунды. После получения собственности бремя по оплате коммунальных услуг переходит на хозяина квартиры. А то, что вы еще не переехали - это ваше личное дело. Вы можете еще 5 лет не въезжать, кто же по-вашему, должен оплачивать коммунальные?
За воду и свет будете платить по счетчикам, после опломбировки. Просто начнете предоставлять показания по счетчикам в бухгалтерию и вам будут включать соответствующие суммы в квитанции.

 Отправлено: 15.04.11 13:49. Заголовок: vla190PRO Вообще то ..

vla190PRO Вообще то в УК обещали, что квартплату будут начислять с 01.11.2010 г. Когда они дом приняли у РСа, потому что затягивание со сроками это косяк строителей.

 Отправлено: 15.04.11 14:00. Заголовок: Вав, а вот хрен им !..

Вав, а вот хрен им ! Единственное что они могут сделать это привязать к дате основного договора купли продажи, и тот неполучится.
За квартиру кто платит - собтвенник? так а вот а дех пор, пока ты не оформил квартиру на себя, кто собственник ? Правильно расстрой? И кто платит ? И опять в точку - расстрой :)

 Отправлено: 15.04.11 14:06. Заголовок: Андрей Дык есть люди..

Андрей Дык есть люди которые собственность чуть ли не в марте 10-го года получали, и им теперь квартплату по полной впаривают! Вообще то конечно безобразие!

 Отправлено: 15.04.11 14:10. Заголовок: Я вот поэтому и не т..

Я вот поэтому и не торопился, сначала переехал, апотм стал запариваться насчет собственности. Точнее документы на собственность подал чуть раньше переезда

 Отправлено: 15.04.11 14:43. Заголовок: Вот и правильно. По ..

Вот и правильно. По хорошему конечно вообще дои только сейчас надо было сдавать, да и то......!

 Отправлено: 17.04.11 15:16. Заголовок: vla190PRO пишет: С..

vla190PRO пишет:

цитата:

Свидетельство о регистрации фактически получили в феврале 2011, но оно датировано октябрем 2010. В счете УК указала оплату коммунальных услуг с октября по апрель, т.е. за 7 месяцев хотя я еще не переехал и ключей не получал. Счетчики ГВС и ХВС поставили только в марте 2011. А счетчик электроснабжения до сих пор не опломбирован. Неоднократно просил ГА организовать пломбировку. Подскажите как поступать? Может у кого-то другая ситуация?

свидетельство о регистрации лишь официальная бумажка, которая говорит о том, что ваше право зарегистрировано, а вообще бремя содержания переходит к вам с момента подписания ДКП и АПП, за то вермя пока счетчики не были опломбированы, заплатите по среднему, с момента опломбирования по счетчикам.....и никакую ГА и ключи тут уже к делу не пришьешь.

 Отправлено: 25.04.11 20:39. Заголовок: vla190PRO пишет: Ер..

vla190PRO пишет:

цитата:

Ерунда какая-то. Сегодня жена пошла заключать договор с УК. Свидетельство о регистрации фактически получили в феврале 2011, но оно датировано октябрем 2010. В счете УК указала оплату коммунальных услуг с октября по апрель, т.е. за 7 месяцев хотя я еще не переехал и ключей не получал.

А у нас наоборот, св-во датировано январем, но в марте мы получили и сразу отдали на исправление ошибки в номере договора, нам переделали, в результате написано, что выдано в марте. УК выдала квитанции только с марта.

 Отправлено: 25.04.11 20:51. Заголовок: Oreola пишет: vla19..

Oreola пишет:

цитата:

vla190PRO пишет: цитата: Ерунда какая-то. Сегодня жена пошла заключать договор с УК. Свидетельство о регистрации фактически получили в феврале 2011, но оно датировано октябрем 2010. В счете УК указала оплату коммунальных услуг с октября по апрель, т.е. за 7 месяцев хотя я еще не переехал и ключей не получал. А у нас наоборот, св-во датировано январем, но в марте мы получили и сразу отдали на исправление ошибки в номере договора, нам переделали, в результате написано, что выдано в марте. УК выдала квитанции только с марта.

А почему оплата с октября, ведь УК дом приняла только в ноябре (если я ничего не путаю), то и платить нужно с ноября.
а если раньше собственость получил то платить получается Росстрою нужно.

Если я чего то путаю поправте!!!

 Отправлено: 26.04.11 09:14. Заголовок: а я договор с УК под..

а я договор с УК подписала еще в октябре...

 Отправлено: 27.04.11 20:20. Заголовок: Что у нас с квитанци..

Что у нас с квитанциями? каждый раз цены прыгают...то одна цена на тариф, то другая... у них там распродажи: сегодня дешевле вода, а завтра дороже свет? появляются новые графы в платежке-на что идут эти средства? на конфеты?! кто-нибудь разговаривал с УК по поводу тарифов? Почему-то за лифт в этом месяце заплатила больше несмотря на то,что целый месяц "пахал"только один лифт(второй был тяжело болен)... никакого постоянства!

 Отправлено: 28.04.11 08:07. Заголовок: shokoladka пишет: к..

shokoladka пишет:

цитата:

кто-нибудь разговаривал с УК по поводу тарифов?

была в офисе на Вишневского, мне показали протокол общего собрания жильцов, так вот там приняты "нами" все тарифы, утверждена УК, утверждена форма договора управления на 5 лет, и коррективы туда уже не вносятся))) только на будущее.
Некоторые жильцы пишут заявы на тему перерасчетов. Так вот основные ком. услуги: отопление, вода - пересчитываются по факту, а вот все остальное -типа лифт неработающий, неубранная территория и дом - никто ничего не пересчитывает.

У меня вопрос, а кто-нибудь участвовал в заочном голосовании? или только РС поучаствовал?

 Отправлено: 28.04.11 15:37. Заголовок: slana при подписании..

slana
при подписании договора управления давали бланки голосования. нам - давали.

 Отправлено: 28.04.11 18:20. Заголовок: Нам тоже...

Нам тоже.

 Отправлено: 28.04.11 21:14. Заголовок: slana пишет: проток..

slana пишет:

цитата:

протокол общего собрания жильцов,

про собрание слышу первый раз. бланки голосования давали.

 Отправлено: 28.04.11 23:15. Заголовок: Меня тоже удивили, ч..

Меня тоже удивили, что общее собрание "оказывается" было проведено и мы все "утвердили". Вот только меня никто на него не приглашал и не уведомлял.... УК считает, что это собрание они провели, выдав вместе с договором бюллетени голосования...

 Отправлено: 29.04.11 01:06. Заголовок: ну неужели в этих бл..

ну неужели в этих бланках все проголосовали положительно?я например воздержалась))так что как всегда это все ложь и провокация )

 Отправлено: 29.04.11 05:11. Заголовок: я тоже воздержалась...

я тоже воздержалась..... почти по всем пунктам

 Отправлено: 29.04.11 06:30. Заголовок: А я по всем пунктам ..

А я по всем пунктам был против... что-то сдесь не так опять нас хотят на... обмануть.

 Отправлено: 29.04.11 07:44. Заголовок: Мне дали бланк, но я..

Мне дали бланк, но я его не стал заполнять, т.к. на вопрос КТО ЭТО ничего сказать не могли!

 Отправлено: 29.04.11 10:25. Заголовок: А мне круче!!мне дал..

А мне круче!!мне дали бланк и сказали проголосовать.но сказали вариант как голосовать у меня только один.Но я была в состоянии эйфории от того что мне купили квартиру поэтому проголосовала,хотя надо было просто не заполнять(((но мой бланк чисто теоретически можно считать недействительным по ряду причин))
И снова повторюсь-ЭТО ВСЕ ЛОЖЬ И ПРОВОКАЦИЯ

 Отправлено: 29.04.11 11:18. Заголовок: pilikan4ik Что то я ..

pilikan4ik Что то я не понял?! Что за ложь и провокации?!

 Отправлено: 29.04.11 11:21. Заголовок: а кого бы вы хотели ..

а кого бы вы хотели видеть УК? или ТСЖ...

 Отправлено: 29.04.11 11:26. Заголовок: Да никого, нету у на..

Да никого, нету у нас альтернативы на данный момент! А вот потом как все ремонты сделаю да попереедут, тогда и говорить можно. Только потом никто и не захочет УК менять, потом у что все будет хорошо, они нам и камер наставят и урнов и прочую ерунду!
А собрать всех жильцов и провести собрание мы теоретически хоть сейчас можем, только не получится ни хрена.

 Отправлено: 07.05.11 20:33. Заголовок: А кто-нибудь в курсе..

А кто-нибудь в курсе? - в последних квитанциях на коммуналку (за апрель 2011) появился новый пункт - Обс.доп.обор. 1,29 руб. за кв.м. Это что это за дополнительное оборудование мы обслуживаем?
Engineer, может быть Вы в курсе?

 Отправлено: 10.05.11 11:12. Заголовок: Видимо, это - домофо..

Видимо, это - домофон, который включили в апреле. Но вы можете не платить за эту услугу. По закону обслуживание домофона - не жилищная, не коммунальная, а дополнительная услуга. УК имеет право включать ее в общую квитанцию только если было проведено специальное собрание собственников по этому вопросу.
По этому поводу уже были вынесены постановления прокуратуры города. УК, включившие обслуживание домофона в общую квитанцию без согласия собственников, были оштрафованы.

 Отправлено: 10.05.11 11:43. Заголовок: Меня вот все время т..

Меня вот все время терзает мысль, ну вот оштрафовали УК, а откуда у любой УК берутся средства?!

 Отправлено: 10.05.11 13:53. Заголовок: ИЗ наших карманов))..

ИЗ наших карманов))