Отправлено: 18.12.10 23:31. Заголовок: Оплата коммунальных услуг

 Отправлено: 06.11.13 22:48. Заголовок: ПЕчально, тогда надо..

ПЕчально, тогда надо еще что то придумать более действенное.

 Отправлено: 07.11.13 09:23. Заголовок: Олег, а вы не боитес..

Олег, а вы не боитесь в случае неплатежей попасть на пени и оплату судебных издержек? я вот не платил 4 месяца и мне пригрозили отключением электричества и тепла (которого и так толком нет)

 Отправлено: 07.11.13 09:37. Заголовок: Алексей14 а как вам ..

Алексей14 а как вам отключат тепло? придут батарею отрежут?
По повода электричества, УК тут совсем не при чем! Вы платите петроэлектросбыт, а не УК!

Только не поймите это как призыв к не уплате :)

 Отправлено: 07.11.13 10:10. Заголовок: Андрей, про тепло ло..

Андрей, про тепло логично) позвонили перед праздниками, сказали висит долг, срочно оплатить, иначе 11го ноября отключат все кроме воды))) я спросил, не собираются ли они ждать решения суда, например. Ответили, что не хотят ссориться со мной))) типа лучше все оплатите после праздников. Вернувшись после праздников, обнаружил на двери в квартиру бумажку с текстом типа "ув. собственник, у вас долг такой то, оплатите до 11-го числа, иначе по таким то правовым актам мы отключаем вам электричество"

 Отправлено: 07.11.13 10:13. Заголовок: А, еще сказали, что ..

А, еще сказали, что мы вам видеонаблюдение хотим устанавливать, а денег нет, тк вы не платите за коммуналку))) о том что видео ставить обещали на средства из экономии по прошлому году они не в курсе. Так что пожалуй оплачу, а то из-за меня весь дом без видеонаблюдения остается)

 Отправлено: 07.11.13 10:27. Заголовок: Говорил тут с диспе..

Говорил тут с диспетчером в службе эксплуатации, спрашиваю чо да как, почему нихрена нового не делается? Говорит, что в последнее время образовался большой долг по оплате, по этому все работы по улучшению заморожены.
Вот у меня есть тепло (причем очень жарко, и я даже отключаю батареи), чисто на площадке, есть претензии к уборке мопов - всё претензий к УК нет, кроме того, что я хочу что бы сделали то что обещали (планировали) сделать летом. (Камеры, консьержи, и т.д.)

В связи со всем этим, большая просьба - оплатите свои долги - ПОЖАЛУЙСТА, иначе из за вас страдает весь дом.

Революции - зло! Эволюция - добро! По любому, поменять УК - НЕ получиться (обстановка не та), с УК надо договариваться, на своем примере могу сказать что люди в УК готовы решать проблемы, им надо только об этом напоминать и заставлять работать (так это в России везде).

Закрывайте двери на лестницах, если есть протечки воды в подвале - звоните в аварийку, если не работает лифт звоните в компании по обслуживанию лифтов, если есть ошибки в квитанции звоните в бухгалтерию УК, если есть не законные (как вы думаете) жильцы - звоните в прокуратуру.

p.s. Да, действительно в Юитовских домах клёво, были бы у меня лишнее 500-600т.р. переехал бы. (кстати, если у нас есть - то же тема)

 Отправлено: 07.11.13 20:27. Заголовок: Оплата коммунальных услуг

Очень странно...Во всем доме батареи еле живые, срач везде, а у вас батареи горячие и чисто везде. Прям отдельное государство какое-то.

 Отправлено: 07.11.13 21:26. Заголовок: Батареи сейчас не до..

Батареи сейчас не должны быть горячими, на улице +8. Автоматика сама регулирует температуру. Замерьте в кв-ре - меньше +18 быть не должно, в угловых комнатах +20. Если ниже, вызывайте УК и требуйте акт. Все заявки - письменно, под входящим. И требуйте перерасчет. Но в 8 случаях из 10 в новых домах причина "прохлады" не в батареях, а в сифонящих окнах и подоконниках. А это уже к застройщику. С актами, письменными заявл. под входящими с требованием устранить по гарантии.

 Отправлено: 07.11.13 21:35. Заголовок: Тем, кто видит смысл..

Тем, кто видит смысл в неплатежах: не убедительно. В суде вам нужно будет представить документы, подтверждающие, что не было воды, тепла и т.д. Должны быть ваши заявления, акты и т.п. Их у вас есть? Еще нужно доказать, что услуги вам не были предоставлены. А у Ук как раз есть данные счетчиков о том, что все лилось и грелось. Не вариант тупо не платить. Вариант вам выше описали: долбить УК письменно. Тогда зашевелятся. Вы тоже на работе не горите, зуб даю, пока шеф не тяпнет озверина. :) такой уж у нас менталитет. Тьфу, какое поганое слово. Но точное.

 Отправлено: 08.11.13 08:12. Заголовок: Чё то я не понял, кт..

Чё то я не понял, кто должен следить за работой?! Начальник или "граждане"?! На фига тогда в УК вообще начальники, просто зарплату получать?!

 Отправлено: 09.11.13 16:06. Заголовок: согласен с Олегом, я..

согласен с претензиями,
я тоже не собираюсь платить придуманные платежи,
у меня тоже нет времени составлять акты и бегать за УК с бесконечными просьбами
отработать полученные деньги...
Пусть бегают они за мной и всё доказывают через суд.
Я также против навязанного мне УК
и против них
я могу голосовать только своими неплатежами.

 Отправлено: 09.11.13 16:49. Заголовок: :) похоже на слова ч..

:) похоже на слова человека, не служившего в армии...

 Отправлено: 09.11.13 18:10. Заголовок: Похоже на слова чело..

Похоже на слова человека, привыкшего к халяве. Тот, кто не хочет платить за отопление, воду, свет, уборку, лифт ... далее по списку в квитанции, тот готов кричать о чем угодно, обвинять всех и вся, лишь бы не напрячься, если какая то услуга плохо оказана. Это путь в тупик. Не будет денег на обслуживание, дом лет через 5 будет ободранной помойкой. Вам на этой помойке стареть, мало кто сможет сменить квартиру. Повторю: похоже на слова человека, привыкшего, например, в лесу на пикнике засрать все вокруг, набросать мусора и свалить. Типа, я плачу налоги, пусть за мной убирает дядя. В доме сотни кв-р. По разу в год укусить УК, и работать будут, как часы. Другое дело, как кусать, если халявщик? Да тебя и слушать не будут. И вполне резонно ответят: а не за что делать то, и предоставить это.

 Отправлено: 09.11.13 20:46. Заголовок: Яяя, придерживаюсь т..

Яяя, придерживаюсь того же мнения. И вообще, сперва заплати, чтоб быть "чистым" перед законом, а потом предъявляй претензии, которые будут обоснованными не только по факту, но и по оплате.

 Отправлено: 09.11.13 21:44. Заголовок: Яяя, awkward или ка..

Яяя, awkward
или как там тебя ещё зовут,
скажи куда уходят 300 000 рублей в год, собранных с собственников твоей УК,
только за якобы уборку снега с кровли,
может на твой отдых?
А также ответь, почему твоя УК мутит со счётчиками и вешает на жильцов оплату коммуналки за
паркинг, ресторан, аптеку и магазин в доме?

 Отправлено: 09.11.13 22:18. Заголовок: Мне казалось, что с ..

Мне казалось, что с паркингом-рестораном и прочими уже разбирались давно, ещё на собраниях, нет? Насчёт счётчиков, я не уверен, что там что-то "мутят" далеко в не нашу пользу. Насчет уборки снега ничего сказать не могу, увы.

 Отправлено: 09.11.13 23:28. Заголовок: Уважаемый, похоже к..

Уважаемый , даже обсуждать больше нечего,
к "халяве" привык ты и твоя УК,
гнать вас нужно из домов
пока не развалили всё окончательно!

 Отправлено: 09.11.13 23:51. Заголовок: Если запись выше отн..

Если запись выше относилась ко мне, то сообщаю, что я к УК не имею никакого отношения. Но... глядя, как ведут хозяйства сами жильцы... То.... ничего приличного в адрес некоторых просто не приходит. И если гнать кого, то в первую очередь неплательщиков, засиральщиков и хрен-знает-как-парковщиков.

PS. Кстати, та запись была достаточно грубой.

 Отправлено: 10.11.13 02:17. Заголовок: Профит, эти вопросы ..

Профит, эти вопросы именно к вам. Как проверить правильность начислений, например, МОПов я написала выше. А я не живу в вашем доме и это не моя забота. Судя по расчетам девушек (здеь написан дней 5 - 6 назад), коэфф. 0,03 умножают отнюдь не на площадь мест ОБЩЕГО пользования, а на ЖИЛУЮ + ОБЩАЯ. Разница в сотни тыс.руб. Поднимите жопку и проверьте, а скандалить на форуме и ничего не делать - смешно. Пришла к выводу, что вам просто нужен повод, чтобы жить на халяву. Пусть другие оплачивают ваши потребности?

 Отправлено: 10.11.13 02:18. Заголовок: Кстати, и причина по..

Кстати, и причина появится гнать УК.

 Отправлено: 11.11.13 20:40. Заголовок: На сайте УК Комсерви..

На сайте УК Комсервис размещен протокол голосования на общем собрании от 30.09.2013 года.

http://ukkomservis.ru/vypiski_iz_protokolov_obschih_sobra

Уважаемые собственники, разве мы голосовали за ту формулировку по оплате отопления, водоснабжения на общедомовые нужды, что представлена в протоколе. (В соответствии с Приложением №2 к Постановлению Правительства от 06.05.2011 г. №354 (в редакции от 16.04.2013 №344), превышение объема коммунальной услуги ОДН, расчитанной по общедомовому счетчику, над объемом ОДН, рассчитанном по нормативу, распределяется между собственниками пропорциональноплощади (не)жилого помещения).
Если не ошибаюсь, была общая формулировка: При изменении тарифов, утвержденных соответствующими органами, на все коммунальные платежи. А не так, что мы застолбили определенное Постановление на отопление ОДН и водоснабжение ОДН.
Как председатель и счетная комиссия подписали такой протокол. Теперь так и будем платить общедомовое потребление горячей воды больше, чем квартирное.

У кого осталась копия бюллетеня на голосование? Можете разместить на сайте? Пока не поздно, надо требовать внесения исправлений в протокол собрания

 Отправлено: 11.11.13 20:59. Заголовок: Profit на форуме себ..

Profit на форуме себя поспокойнее ведите, тыкать и грубить не вариант, гнать или не гнать тоже не вам решать, еще неизвестно кого именно гнать и надо!!!

гость333 ссылка не рабочая, залейте еще раз пожалуйста!!

 Отправлено: 11.11.13 21:42. Заголовок: Распоряжение Комитет..

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.05.2013 № 97-р
по изменению тарифов на общедомовые нужды с 01.06.2013 г.

http://gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/documents/normativnye-pravovye-akty-komiteta-po-tarifam-sankt-peterburga/rasporyazhenie-komiteta-po-tarifam-sankt-peterburga-ot-27052013-97-r/

 Отправлено: 11.11.13 23:27. Заголовок: Все бюллетени хранят..

Все бюллетени хранятся вместе с протоколом. Достаточно в приемные часы попросить посмотреть свой собственный бюллетень. Если он подделан, или в нем нет вопроса, указанного в протоколе собрания, сделать фото, в идеале - ксерокс, но это врятли вам дадут. Но самое главное: а был ли кворум? Сомнительно, учитывая посещаемость собраний. А если не было кворума, то решений никаких не принято!

 Отправлено: 12.11.13 14:39. Заголовок: о как.... вот это по..

о как.... вот это полный 3.14здец ..... (я про подсчет голосов и принятия решений....)

 Отправлено: 12.11.13 18:54. Заголовок: Надувательство со вс..

Надувательство со всех сторон, как поменять УК, то собрание - не состоялось, как вписать ерунду задним числом - так все ОК и проголосовали БОЛЬШЕНСТВО! А где наша инициативная группа? Что она скажет? Они присутствовали на подсчете голосов?

 Отправлено: 12.11.13 20:09. Заголовок: Golikova, инициативн..

Golikova, какая "инициативная группа"?
та группа была "выбрана" из людей росстроя,
они всегда будут молчать.

ЯЯЯ,
не путай коммунальные платежи с жилищными.
Твоя активность и интерес в вопросах дома, в котором
ТЫ НЕ ЖИВЁШЬ
наводит на мысли только о твоей финансовой заинтересованности в
разводке жильцов на жилищные платежи, которых
ЛИБО НЕТ, либо они были оказаны НЕ КАЧЕСТВЕННО!

Я не собираюсь бегать за ТВОЕЙ беспомощной ук с актами о не выполненных работах,
мне проще заставить росстрой дать мне
на несколько лет беспроцентный кредит.....

Админка -Кристинка,
не нравится мнение, отличное от твоего - удали аккаунт неугодного,
ты ведь хозяйка тут.

Гость 333, Андрей -
НИКОГДА не было ни кворумов, ни принятия решений,
это очередное удобное для застройщика решение приняло УК комсервис
и собственники тут как всегда
НЕ РЕШАЛИ НИЧЕГО!!!

 Отправлено: 12.11.13 20:35. Заголовок: Профит, по какой то ..

Профит, по какой то причине вы обо всех поголовно думаете только плохо. Возможно, именно ваш стиль жизни - урвать, и даже не допускаете мысли, что, вобщем то, не так уж много воров и стяжателей. Хотите жить на войне - ваше право. А я просто ЗНАЮ, как должны начисляться квитанции.

 Отправлено: 12.11.13 20:59. Заголовок: ЯЯЯ, ангел из тебя н..

ЯЯЯ, не льсти себе.
Я плохо думаю только об навязанной нам бездействующей УК комсервис,
и о тебе, как о её представителе!

 Отправлено: 12.11.13 21:40. Заголовок: Мне вас жаль, Профит..

Мне вас жаль, Профит. Первое - хам. Второе - глупый хам. Представитель УК не будет четко указывать на нарушения, пора уже сообразить. На ваш форум попала случайно, и похоже, зря пишу, пытаясь помочь. Так и будете в склоках между собой терять время. И деньги терять, т.к. никак не проверяете и не оспариваете начисления.

 Отправлено: 12.11.13 23:23. Заголовок: Дом изначально не мо..

Дом изначально не может сдавать в эксплуатацию без УК. Назначение УК от застройщика - это "общепринятая" практика. Примем это как аксиому.
А то, что собственники не могут создать кворум - ну это безразличие собственников.

 Отправлено: 12.11.13 23:28. Заголовок: Яяя, он просто тролл..

Яяя, он просто тролль... Ну или удачно притворяется.
Соня, угу вот именно. Достаточно вспомнить, сколько жителей реально было на встрече, чтоб понять, что даже хорошую идею так не протолкнуть.

 Отправлено: 13.11.13 10:46. Заголовок: А вот мне интересно,..

А вот мне интересно, по поводу голосования и принятых решений.
Что не нравится-то, коммунальные платежи, что большие? А что маршрутки подорожали вам нравится? Или бензин? Или бигмаки?:-)))
Не нравятся платежи или услуги - оспаривайте, пишите акты не оказания услуг, слушайте грамотных людей, которые расскажут вам как оформить все это.

Далее, что не нравится? Всякие там людишки типа “правления-шмавления”? Ну так выдвигались бы в правление! Сказали бы на форуме, Я – хочу быть председателем правления, Я - могу сделать вам тут все хорошо, ВОТ я был начальником таким-то, и вот результаты моего труда! Провели бы работу среди жильцов. Возможно, люди бы проголосовали бы и за вас.

Далее, все остальные решения - типа консьержей, камер, шлагбаумов и НЕ открытия мусоропровода? Проголосовать против этих решений мог только, ну скажем так очень-очень-очень необычный человек.

Все, кто пытается взять у НАС - у собственников дома "кредит на пару лет”, заслуживают только одного - нашего порицания!

 Отправлено: 13.11.13 22:46. Заголовок: мдааа а Profit дейст..

мдааа а Profit действительно глупый хам, ну не повезло человеку с мозгами, что поделать....

да на встрече реально было мало людей, ну ладно с собранием был косяк, НО первая звезда даже проголосовать по бюллетеням не смогла, сдало, не помню точно, но вроде даже меньше 5 квартир, тут вообще нечего сказать, я в шоке была... пришлось потом по квартирам ходить собирать голоса, это вообще жесть, других слов почти нет...

 Отправлено: 15.11.13 15:58. Заголовок: админка кристинка бр..

админка кристинка - браво,
твой форум умирает, так как создан людьми росстроя, исключительно для решения СВОИХ финансовых задач.
Реальные собственники и жильцы дома, которые регистрировались и были заинтересованы чтобы жить в своих домах лучше,
перестали сюда заходить, так как давно поняли, что этот форум не решает НИКАКИХ вопросов.
Моё отношение к УК комсервис только укрепилось,
я готов платить коммуналку за потреблённую воду, тепло, электричество и выполненные работы,
но мошейников с придуманными платежами я поддерживать и финансировать не хочу.

Дискуссия закончена!

 Отправлено: 15.11.13 18:44. Заголовок: ВСЕХ НЕУГОДНЫЙ КАЗНИ..

ВСЕХ НЕУГОДНЫЙ КАЗНИТЬ И ПРИЧИСЛИТЬ К РОССТРОЮ ИЛИ В КОМСЕРВИС!!!!!!11

Реальные собственники в те годы регистрировались для того, чтобы узнавать от соседей, как стройка продвигается. На форуме кворум все равно не собрать. Начните с себя, товарищи. Шваброй машете, валите на кого-то другого, а свою попу поднять не хотите.

 Отправлено: 18.11.13 23:19. Заголовок: хаха да точно всех к..

хаха да точно всех казнить и причислить к Росстрою))
вот что-что так форум создавался лично мною в АПРЕЛЕ 2007 ГОДА без всякого Росстроя и УК, идея его создания пришла ввиду отсутствия интернет-площадки, где будущие жильцы могли бы обсудить конкретные темы и вопросы касающиеся стройки, документов и просто поделиться советами и многим на тот момент он помог. Так что хватит профит нести чушь!
Сейчас же ситуация другая да и времени у меня практически нет, как появится- будут идеи и изменения!!!) Соседи готова выслушать пожелания и предложения!

 Отправлено: 19.11.13 01:13. Заголовок: Во всяком случае - ..

Во всяком случае - все рождается и умирает в этом мире... а новый форум пока никто не создал.Так что Кристине все равно спасибо.
ОТрицательный результат - тож результат.

 Отправлено: 16.01.14 07:38. Заголовок: По телевизору упомян..

По телевизору упомянули, в интернете нашлось: квартплату можно заморозить

 Отправлено: 03.12.14 19:35. Заголовок: Эммм...В конце ноябр..

Эммм...В конце ноября пришла квитанция по коммуналке за октябрь. К сожалению, только вчера и сегодня получилось добраться до сбербанка, но тут новый сюрприз - они говорят, что договора с ЖСК нет, потому надо платить ещё комиссию. С учётом того, что 2% комиссия уже числится в квитанции, возникает вопрос: какого... ?!

Это что, с декабря мы должны с каким-то другим банком работать? К сожалению, если и было какое-то объявление, то мы его не видели. Попробуем дозвониться завтра до бухгалтерии, но пока неизвестно, что там скажут.