Отправлено: 18.12.10 23:31. Заголовок: Оперативные вопросы к УК

 Отправлено: 01.01.11 22:16. Заголовок: Какого хрена отлючил..

Какого хрена отлючили отопление!?на улице что +ая температура. Или это опять авария или своеобразный подарок к новому году.Если замерзну вызову мчс. Как на бочке с порохом. то бл... вода минуту назад была и резко исчезает(то горячая то холодная) работа сушила в ванной подчиняется закону случайных чисел, запускают лифт-гаснет свет.
кв53

 Отправлено: 01.01.11 23:34. Заголовок: сегодня был прорыв б..

сегодня был прорыв батареи отопления на 5 эт. 1 парадной. номер квартиры не знаю. первая справа при входе на этаж

 Отправлено: 05.01.11 14:40. Заголовок: dmitri2212 пишет: с..

dmitri2212 пишет:

цитата:

сегодня был прорыв батареи отопления на 5 эт. 1 парадной

первой парадной или первой секции?
там же совсем недавно практически в этом же месте рвало?

 Отправлено: 05.01.11 22:39. Заголовок: 1 парадной 3 секции..

1 парадной (3 секции)

 Отправлено: 05.01.11 23:52. Заголовок: dmitri2212 пишет: 1..

dmitri2212 пишет:

цитата:

1 парадной (3 секции)

емнип, там рвало на шестом этаже совсем не давно, во время глобального затопления

 Отправлено: 12.01.11 00:19. Заголовок: Интересно, представи..

Интересно, представители УК к дому вообще подходят? А то давно бы поняли, что подойти к подъездам не возможно, только если подкатиться: кругом лед.
А кто-нить принципиальный навернется, не дай бог ногу сломает, потом составит протокол и в суд...
А исправить то просто, тем более в 20 метрах под снегом кучи песка лежат
Не УК, а дети малые, всему учить приходится

 Отправлено: 12.01.11 00:41. Заголовок: Мне тут мама выдала:..

Мне тут мама выдала: дом выглядит как после бомбежки, осталось только белые кресты на окна наклеить. лифтовый холл это вообще атас, друзей страшно в гости звать, а поездка в лифте без света вообще не для слабонервных

 Отправлено: 12.01.11 00:49. Заголовок: ягодка пишет: Уважа..

ягодка пишет:

цитата:

Уважаемый, Engineer! А при входе в подъезд (сразу после входной двери, возле окошка консьержки) предполагается ЧТО-ТО положить в конце концов на плитку, чтобы ноги ,как у коровы на льду не разъезжались?

ответа так и нет!!!!!!!!!
asirius пишет:

цитата:

А кто-нить принципиальный навернется, не дай бог ногу сломает, потом составит протокол и в суд...

УК, вы хотите дождаться "первой звезды"?

 Отправлено: 12.01.11 07:54. Заголовок: ягодка пишет: А при..

ягодка пишет:

цитата:

А при входе в подъезд (сразу после входной двери, возле окошка консьержки) предполагается ЧТО-ТО положить в конце концов на плитку, чтобы ноги ,как у коровы на льду не разъезжались?

в серебряных ключах сейчас со ступеней всю плитку сняли. а в парадных за дверями коврики положили. другого выхода я не вижу, честно говоря.

 Отправлено: 12.01.11 13:06. Заголовок: да это вообще чем ну..

да это вообще чем нужно было думать такую плитку положить при входе!!!!!ужас просто!я каждый раз прихожу и мысли только чтобы не упасть....и да, Engineer может вы все-таки нам ответите про эту чудовищную плитку????

 Отправлено: 12.01.11 18:00. Заголовок: pilikan4ik пишет: E..

pilikan4ik пишет:

цитата:

Engineer может вы все-таки нам ответите про эту чудовищную плитку????

Что я Вам про неё могу ответить!? ищу коврик

 Отправлено: 12.01.11 18:23. Заголовок: Engineer Ну я пример..

Engineer Ну я примерно это и спрашивала))))Кстати,домофон пока не собираетесь включать??:)

 Отправлено: 13.01.11 10:47. Заголовок: Engineer 1-я звезда..

Engineer
1-я звезда, 3-й подъезд (1-я секция), 16-й этаж - в приквартирном МОПе за железной дверью полная темнота, ни один плафон не горит. Очень страшно.
И таки что там у нас с нашими недостающими лифтами, когда их будут запускать?

 Отправлено: 16.01.11 17:48. Заголовок: И у нас, та же секцт..

И у нас, та же секцтя, 14 этаж света нет ни в мопе, ни у лифта, и кнопка вызова лифта не работает

 Отправлено: 19.01.11 13:36. Заголовок: Владислав пишет: 1-..

Владислав пишет:

цитата:

1-я звезда, 3-й подъезд (1-я секция), 16-й этаж - в приквартирном МОПе за железной дверью полная темнота, ни один плафон не горит. Очень страшно.

Заявку давали?

 Отправлено: 19.01.11 21:51. Заголовок: Engineer пишет: Зая..

Engineer пишет:

цитата:

Заявку давали?

нет, проще было самому лампочку вкрутить. это же МОП, там вроде бы убираться иногда должны, соответственно и Ваши сотрудники должны такие вещи замечать. Когда, кстати, уборка будет производится, а то пола из-за пыли-грязи не видно?

 Отправлено: 20.01.11 09:03. Заголовок: В 3-ей парадной (1 с..

В 3-ей парадной (1 секция) на входе чёрной лестнице застройщик забыл поставить тамбурную дверь. Поэтому в подъезде холодно. Когда эта дверь будет установлена?
В других парадных эти двери стоят.

 Отправлено: 20.01.11 10:02. Заголовок: Хотелось бы вставить..

Хотелось бы вставить и свои 5 копеек

Jockey пишет:

цитата:

нет, проще было самому лампочку вкрутить.

Помоему тоже не логично ждать электрика, если можно сделать всё самому и на это даже 5 мин не уйдёт. На всякий случай опишу процесс замены лампочки:
1. Осмотреть колбу: если колба лопнула или отслоилась от цоколя (если всё нормально - лампочка целая: просто пропускаем этот пункт, попутно выворачивая лампочку):
а. Вызвать электрика
б. Делать всё предельно аккуратно
a. Если патрон керамический (белый). отвинтить фазу от патрона и отвести её в сторону. Иметь ввиду что рядом имеется оголенный провод под напряжением и не упускать его из виду в процессе выкручивания цоколя. Выкрутить старую лампу. Подключить провод обратно. Вввернуть новую (см. ниже)
b. Если патрон карболитовый (чёрный). Он разборный. Аккуратно отвинтить юбку патрона, также имея ввиду что в керамической втавке имеется напряжение. Удалить цоколь из юбки. Собрать всё обратно. Вкрутить лампочку.
2. Когда вкручиваете лампочку в патрон, в котором имеется напряжение и выключить его невозможно: никогда не смотрите на лампочку - она может лопнуть: руки она врядли порежет, а вот битое стекло в глаза насыпаться может.

Плюс: если снимаете плафон - всегда придерживайте его руками чтобы он не упал и не разбился. Обычно крепится он тремя распирающими винтами.

Jockey пишет:

цитата:

это же МОП, там вроде бы убираться иногда должны

Много где жил, но припомнить что ЖЭК/ЖЭС/УК/ТСЖ прибералось в общем коридоре (вроде такое название) - не могу. Вполне логично наводить там порядок своими силами.

Jockey пишет:

цитата:

Когда, кстати, уборка будет производится, а то пола из-за пыли-грязи не видно?

Ну если настолько глаза режет - так возьмите в конце концов веник и швабру ! Делов - на 10 мин от силы. Зато приятно будет полюбоваться и на чистоту, и на результат собственного труда. Да еще и от того, что доброе дело соседям сделали - тоже приятно будет. В предлифтовых помещениях уборка 50/50: где то убираются сами жильцы, где то УК. Хз как у нас. Но проследить как именно - думаю тоже проблема не большая.

 Отправлено: 20.01.11 10:42. Заголовок: У нас на площадках в..

У нас на площадках всегда спец.обученный человек убирался (в разных домах).

Обычно после 3-5, сделанных подряд, добрых дел соседи начинают интересоваться - почему так редко/плохо/и пр. претензии сделано? Так что лучше не баловать ни соседей ни УК и трясти с УК уборку территорий. Кстати надо посмотреть, что там у нас в договоре прописано...

 Отправлено: 20.01.11 11:56. Заголовок: у меня в доме(где се..

у меня в доме(где сейчас живу)раз в неделю тетеньки приходят и моют.

 Отправлено: 20.01.11 12:00. Заголовок: Зашибись!!!!!! Давай..

Зашибись!!!!!! Давайте убираться сами!!!!! А давайте еще снег аокруг дому уберем, наймем спецов.. пускай лифты доделают, потом по осереди мусоропровод мыть будем.... А чего нам, ведь гораздо быстрее все самим сделать, чем ожидать чего то от ук.....

 Отправлено: 20.01.11 12:15. Заголовок: Про уборку МОП - я у..

Про уборку МОП - я уже писал, повторюсь, тут<\/u><\/a> бумага, выданная мне в УК.

 Отправлено: 20.01.11 12:22. Заголовок: А что-то там и правд..

А что-то там и правда ничего про уборку МОП перед квартирами нет...
Блин...

 Отправлено: 20.01.11 12:40. Заголовок: да ладно перед кварт..

да ладно перед квартирами...убирали бы вообще хоть где-нибудь..

 Отправлено: 20.01.11 14:17. Заголовок: Андрей Представляешь..

Андрей Представляешь, у меня мысль про доделку лифтов своими силами уже была, до чего эти уроды из РС людей довели!

 Отправлено: 20.01.11 16:50. Заголовок: приквартирный коридо..

приквартирный коридор это тоже МОП и он тоже должен убираться силами УК.

 Отправлено: 20.01.11 20:29. Заголовок: Выдержка из квитанци..

Выдержка из квитанции:
...
Уборка лестн. - 77.85
сод.общ. им-а - 79.08
э/энергия МОГ - 122.6
...
Теперь по поводу херни которую всё время несет Wiza:
Перед дверями квартир на закрытом этаже никто не будет наезжать из жителей (всякое бывает пришла уборираться - дверь закрыта, будет часто), но перед лифтами, сами лифты, и лестницу ХОТЯ БЫ РАЗ В НЕДЕЛЮ.
Лампочки конечно я и сам вкручиваю на этаже, но ходить по лестницам ... "э/энергия МОГ - 122.6" - расчитывают из сумарной мощности вроде-как вкрученых лампочек.
А Wiza, я думаю, увольняют из другой подобной организации и он ПЕТУШИТСЯ перед местной УК, хочет сюда перебраться.

 Отправлено: 20.01.11 22:16. Заголовок: aleha60 пишет: кро..

aleha60 пишет:

цитата:

кроме обсуждения других мнений участников форума больше ни чего нет

Если вы скажете что именно вы хотите услышать - я вам отвечу по данному вопросу. Личные сообщения, если поищите, у меня тоже есть. По хорошему стараюсь придерживаться принцыпа: "если вы меня не трогаете(или моё мнение) - я в ваши дела тоже не вмешиваюсь"

nkp14108 пишет:

цитата:

Перед дверями квартир на закрытом этаже никто не будет наезжать из жителей (всякое бывает пришла уборираться - дверь закрыта, будет часто), но перед лифтами, сами лифты, и лестницу ХОТЯ БЫ РАЗ В НЕДЕЛЮ.

И где я вам противоречу ?

nkp14108 пишет:

цитата:

Лампочки конечно я и сам вкручиваю на этаже, но ходить по лестницам ... "э/энергия МОГ - 122.6" - расчитывают из сумарной мощности вроде-как вкрученых лампочек.

Обратите внимание про какие именно лампочки писал Жокей. Я тоже и сам ходить менять лампочки на лестнице не собираюсь, и не предлагаю никому подобное.

nkp14108 пишет:

цитата:

А Wiza, я думаю, увольняют из другой подобной организации

А ваше право думать. Ни подтверждать, ни опровергать данную информацию не буду. Пусть это останется загадкой

nkp14108 пишет:

цитата:

он ПЕТУШИТСЯ перед местной УК, хочет сюда перебраться.

Боже упаси !

 Отправлено: 21.01.11 01:59. Заголовок: Wiza , по человеческ..

Wiza , по человечески прошу не засорять форум, последнее время заходить удается редко и уж тем более не хочется тратить время на открытие и прослистывание страниц не несущих никакой полезной информации.
народная мудрость гласит, что не стОит срать там, где живешь!

 Отправлено: 21.01.11 13:28. Заголовок: Соня пишет: приквар..

Соня пишет:

цитата:

приквартирный коридор это тоже МОП и он тоже должен убираться силами УК

Мне вот почему-то тоже так кажется. Интересно на основании чего в УК считают, что это не так? Serg вы не интересовались этим вопросом случайно?
Wiza Конечно вообще все можно делать самому - и лампочки и уборку, стояки отключать и протечки устранять и т.д., ведь больше новоселу нечем заняться конечно же.
Engineer Вопрос уборки наверное не Ваш, но может прокомментируете эту избирательность уборки?

 Отправлено: 21.01.11 14:59. Заголовок: Jockey Не интересова..

Jockey Не интересовался, но ответ УК можно найти в репликах Wiza . Сейчас вообще нет смысла что-либо добиваться, пока не будет большинство собственников из числа покупателей и наше решение о способе управления домом...

 Отправлено: 10.09.11 17:30. Заголовок: Пора разобраться с п..

Пора разобраться с паркингом на Туристской 28 корпус 3. Деньги взяли немалые, а качество очень низкое. После дождя постоянно - в паркинге вода, машины скоро просто будут гнить. Договор не соблюдается. Пора с этим разобраться. Дайте ответ по заданной теме.

 Отправлено: 10.09.11 20:29. Заголовок: Какой паркинг, когда..

Какой паркинг, когда в домах полный бардак!
ГНАТЬ нужно эту росстроевскую ук,
как это сделали в Серебрянных Ключах,
тогда и порядок будет!

 Отправлено: 12.09.11 15:33. Заголовок: Точно не знаю, но в ..

Точно не знаю, но в "Источнике" ук не меняли.
Да и гнать в общем не обязательно, можно и так найти рычаги давления.
Только, судя по "активности" жильцов, ничего не получится.

 Отправлено: 15.09.11 19:36. Заголовок: http://www.rtr.spb.r..

http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_2011/news_detail_v.asp?id=5411
"а ведь трудовые мигранты - самая неблагополучная социальная группа в плане заболеваемости, например, туберкулёзом."

в 102 кв на 14 этаже тоже самое, только хуже

 Отправлено: 15.09.11 20:42. Заголовок: Вторая звезда пишет:..

Вторая звезда пишет:

цитата:

в 102 кв на 14 этаже тоже самое, только хуже

Попробуйте обратиться в милицию или ФМС

 Отправлено: 16.09.11 09:27. Заголовок: Хы, какое оригинальн..

Хы, какое оригинальное название "Вторая звезда", мне понравилось.
Подумаешь какие то несчастные гастарбайтеры, да кому они нужны, никто никуда обращаться не будет.

 Отправлено: 20.09.11 18:26. Заголовок: в 1 звезде 3 парадна..

в 1 звезде 3 парадная не работают
ВСЕ ТРИ ЛИФТА,
входная дверь сломана,
ключ от домофона не подходит к чёрной леснице.
На этажах и лестнице срач, двери не закрываются, половина лампочек не горят,
противопожарная защита не работает, датчики заклеены скотчем,
пожарных шлангов нет,
на 1 этаже грибок на стенах, разбит кафель,
детская площадка УЖЕ в ржавчине,
по придомовой территории летает неубранный мусор...........

неужели УК думает, что я буду платить за такие "услуги" ?

 Отправлено: 20.09.11 20:05. Заголовок: Соседи! Пишите в Жил..

Соседи! Пишите в Жилищную Инспекцию! Сама лично обращалась! Прямо им на электронную почту плюс копия в УК! Реагируют оперативно, всё решается! Только свой адрес и телефон укажите.

 Отправлено: 20.09.11 23:44. Заголовок: Напиши те пожалуйста..

Напиши те пожалуйста адрес электронной почты куда писать. Мало того что дорожка от лестницы третьей парадной вдоль паркинга до сих пор не заасфальтирована, так там колодец открытый наполнен водой. Я вожу ребенка в садик по этой дороге, каждый раз с ужасом смотрю на это... свою дочь я держу крепко за руку, но там ходят дети постарше в школу одни, много раз видела...

И наша третья парадная действительно самая "парадная"

 Отправлено: 21.09.11 18:54. Заголовок: Адрес жилищной инсп..

Адрес жилищной инспекции gzhi@gov.spb.ru . Описывайте все как есть, свой адрес плюс все данные УК (из договора). Они потом присылают Вам письмо, лично звонят и назначают проверку на определенную дату. Естественно, выходят сразу на УК

 Отправлено: 21.09.11 21:44. Заголовок: Большое спасибо..

Большое спасибо

 Отправлено: 22.09.11 20:39. Заголовок: Вторые двери парадны..

Вторые двери парадных, снятые в начале весны кому-нибудь поставили обратно. ОБЕЩАЛИ!

 Отправлено: 23.09.11 02:24. Заголовок: Добрый день и вечер ..

Добрый день и вечер господа!

В доме бываю не часто (не живу пока в нём) посещаю изредка. Возможно мой небольшой фотоотчёт не вызовет никакой реакции, особенно тех жильцов, которые постоянно проживают в доме, но всё же решил опубликовать.
Заняло 15 минут, был на нескольких верхних этажах 1 звезды в 1 подъезде. Не сложно представить какой ужас можно будет лицезреть если основательно пройтись по всем этажам и лестницам.
На лицо работа управляющей компании и мы все с вами каждый месяц платим им за такое содержание дома!

Фотоотчёт - http://www.radikal.ru/USERS/kosspb/dom?pg=1

Внизу под фотографиями комментарии – описание фоток.

Меня уверяют что МОПы каждый день моют
Качество переходных балконов – жесть!
Запененные стены…. развожу руками
На последнем переходном балконе не изолирован пол в итоге течь по стенам и дверям нижних этажей. Всё рассыхается и гниёт.
Пожарные шланги отсутствуют.
На нескольких этажах откровенно лежит дерьмо.

В общем как итог хочу сказать, что дом, не смотря на то, что НОВЫЙ!!! находится в очень плачевном состоянии как внешне, так и тем более внутри.

 Отправлено: 23.09.11 21:05. Заголовок: Там кровля что ли по..

Там кровля что ли подтекает?!

 Отправлено: 24.09.11 17:51. Заголовок: kos Спасибо за фотк..

kos
Спасибо за фотки,
этот беспредел, который творит Росстрой и её ручное ук
мы вынуждены терпеть,
пока через суд или собранием не выгоним их из дома.

 Отправлено: 27.09.11 19:51. Заголовок: ­http://www.radikal.r..

*PRIVAT*

 Отправлено: 27.09.11 22:41. Заголовок: на последнем переход..

на последнем переходном балконе не уложена никакая изоляция, а тк там уже нет крыши.. дождь круглый год, зимой там сугробы по колено которые тают, и всё течёт вниз по этажам. промеж панелей. зимой наблюдал до 18-17 этажа течь была
в диспетчерскую по этому поводу к инженерам обращался еще весной, обещали исправить. пришла осень. ничего не сделали. сказал опять. и опять обещали..