Отправлено: 10.02.13 14:09. Заголовок: Расчеты в квитанции по ОДН

Берем квитанцию за Январь 2013 - там ОДН по горячей воде - перерасход на дом 945кубов по сравнению с суммой счетчиков по квартирам.
Теперь берем квитанцию за Октябрь 2012 - там ОДН наоборот -1000 кубов
Причины такой разницы - это отдельный вопрос, может быть он связан с разницой по времени снятия показаний.

Казалось бы: разница в октябре перекрывает разницу в январе. По воде - да, но не в деньгах.

Смотрим на расчеты в рублях.
За 1000 кубов в октябре нам сделали перерасчет -26,79 рублей
за 945 кубов в январе нам начислили +294 рубля

У всех так?!!

 Отправлено: 04.04.13 21:12. Заголовок: Чтобы не платить ..

Чтобы не платить "банку" нужно написать в нашем УК заявление, что будете оплачивать через банкомат самообслуживания - он установлен в одном из юттовских домов по Камышовой (5 мин. ходьбы). Там все очень-очень просто

 Отправлено: 04.04.13 21:17. Заголовок: складывается ощущени..

складывается ощущение, что не во всех квартирах установлены счетчики, или кто-то намеренно сообщает по 00, а потом разницу "раскидывают" по всем квартирам

 Отправлено: 05.04.13 08:24. Заголовок: Пока не разберемся с..

Пока не разберемся с распределением горячей воды по зданию через приборы учета и кто выставляет нам цифры(даже если паркинги магазины и т д имеют свои счетчики) -ОДН гор будет висеть на собственниках-а не орендаторах

 Отправлено: 05.04.13 09:05. Заголовок: Соседи, в ссылкеmiha..

Соседи, в ссылкеmiham есть формы заявлений, рекомендации по жалобам, куда обращаться.
Предлагаю всем написать заявления в УК и Государственную жилищную инспекцию для разъяснения по поводу расходов на ГВ - чем больше заявлений, тем меньше у них шансов нас продинамить.
Кстати, никто не знает, почему с марта изменился порядок расчета платы за отопление? Раньше было ставка*норматив, а теперь с марта норматив пропал, зато выросла общая сумма за отопление...

 Отправлено: 05.04.13 09:07. Заголовок: natalie пишет: скла..

natalie пишет:

цитата:

складывается ощущение, что не во всех квартирах установлены счетчики

я так понимаю, что если счетчик не установлен, то начисляется расход по нормативу...или нет?

 Отправлено: 05.04.13 11:11. Заголовок: ... похоже, пора соз..

... похоже, пора созывать новое собрание жильцов?

 Отправлено: 05.04.13 15:07. Заголовок: ....риторический воп..

....риторический вопрос!

 Отправлено: 05.04.13 15:31. Заголовок: natalie, спасибо за ..

natalie, спасибо за информацию. Заявление надо писать на Вишневского?

 Отправлено: 05.04.13 17:41. Заголовок: 25 этажей 5 парадных..

25 этажей 5 парадных ТСЖ-март -расход гор воды по счетчику ОДН 141 куб замесяц-45 руб на квартиру. Для аудитора-141 и 2460 ? Приморский район-ул Авиаконструкторов-измеряй хоть в попугаях

 Отправлено: 05.04.13 17:45. Заголовок: УК считает что всё О..

УК считает что всё ОК-НО?? Мы их наняли для защиты наших интересов-пусть разбераются

 Отправлено: 05.04.13 17:48. Заголовок: Обещают общее собран..

Обещают общее собрание-будет обьявление 1-2 недели-готовте точные вопросы и факты-иначе заболтают

 Отправлено: 05.04.13 20:01. Заголовок: можно написать и в д..

я писала все заявления о снятии комиссии сбербанку на Вишневского - так быстрее, но можно оставить заявление и в нашей диспетчерской.

 Отправлено: 08.04.13 17:31. Заголовок: По словам УК прокуро..

По словам УК прокурорская проверка уже прошла и замечаний нет. Кто-нибудь от собственников(владельцев дома) был в комиссии(хотя бы был поставлен в известность)?Есть ли вообще замер температуры в горячей линии на входе и выходе из нашего дома?-то что нам выставляют-неГкал а кубы

 Отправлено: 08.04.13 17:35. Заголовок: Вопросов много-а хоз..

Вопросов много-а хозяев почему-то никто и не спрашивает. Оригинально-прокурорская проверка без владельца.

 Отправлено: 09.04.13 09:34. Заголовок: Заявление

Генеральному директору ЖКС (ТСЖ или ЖКС) №
_________________________________________
От:______________________________________
Адрес:___________________________________
Заявление
о предоставлении информации
Я, ______________, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному ад
ресу в доме, который управляется вашей организацией.
Согласно «Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденному По
становлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731,
информация о деятельности управляющей компании может быть предоставлена, в
частности, на основании письменного запроса или запроса в электронной форме о
такой информации. Информация на основании запроса потребителя в электронной
форме предоставляется в течение двух дней, в письменной — в течение 20 дней.
За период ______________ мне были начислены денежные средства в разме
ре ____________ на ОДН и _______________ на отопление для индивидуального
потребления.
Считаю данные суммы необоснованно завышенными.
На основании вышеизложенного прошу направить мне следующую информацию:
1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и
фактических значений, применяемых при начислении мне платы).
2. Предоставить следующую информацию:
об объемах общедомового и индивидуального потребления, на основании
которого мне выставлена плата;
о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учета (да
лее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии
паспорта, позволяющего определить, какой режим имеет прибор (однотарифный
или двухтарифный);
о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или
на территории дома) к общедомовому прибору учета.
3. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учета прошу уточ
нить, какие тарифы (цены) на коммунальные услуги применяются управляющей
организацией для расчета размера платежей для потребителей.
В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке
оставляю за собой право обратиться в суд.
Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу
направить в мой адрес в 20 дневный срок и по электронной почте в двухдневный
срок.
«___» _______ 2013 г. _____________ ( Подпись)

 Отправлено: 10.04.13 14:11. Заголовок: ну что ни кто так и ..

ну что ни кто так и не собрался написать коллективное письмо ?
Вчера был на Ленинском проспекте, в новом доме.
Так вот:
квартира двушка где-то 60 м2, квартплата за март месяц - 2300 рублей
(единственное что без расходов на воду, там сейчас ни кто не живет).

у нас же, S=62,3 м2, квартплата за март 4700 (с водой) ......

 Отправлено: 10.04.13 21:36. Заголовок: если никто не собрал..

если никто не собрался, то я могу распечатать форму присланную miham и пройти по квартирам или если пришлете форму коллективного письма , буду рада. В районе нашего УК бываю дважды в неделю

 Отправлено: 11.04.13 09:43. Заголовок: Вот нашел новости, н..

Вот нашел новости, надеюсь, будут интересны:
Верховный суд России разрешил жильцам не отчитываться о показаниях счетчиков
Полтавченко ограничил квартплату 14 процентами от доходов семей петербуржцев
Обязательства управляющих компаний расшифровали - особенно интересно про колею льда...
А еще вчера в новостях передали, что ОДН будет отменен...

 Отправлено: 12.04.13 08:02. Заголовок: Спасибо, Serg. Очень..

Спасибо, Serg. Очень интересно

 Отправлено: 12.04.13 08:27. Заголовок: Вчера по СТО говорил..

Вчера по СТО говорили, что в Смольном есть идея сделать одну глобальную УК ЖКС на весь город.

 Отправлено: 12.04.13 09:47. Заголовок: vav пишет: Вчера по..

vav пишет:

цитата:

Вчера по СТО говорили, что в Смольном есть идея сделать одну глобальную УК ЖКС на весь город.

вооот она контора, которая будет бабло грести лопатой :))
Да не реально это, как они избавятся от существующих? навязать свои услуги они не смогу...

 Отправлено: 12.04.13 10:09. Заголовок: еще одну монополию з..

еще одну монополию замутить государству легко)))0

 Отправлено: 12.04.13 13:15. Заголовок: http://shot.qip.ru/0..

 Отправлено: 12.04.13 13:17. Заголовок: Я в .............. м..

Я в .............. мне нравиться эта страна...

 Отправлено: 12.04.13 13:24. Заголовок: Я что-то не пойму.....

Я что-то не пойму.... это что, ЖИЛЬЦЫ ещё ДОПЛАТИТЬ должны?

 Отправлено: 12.04.13 13:43. Заголовок: :sm15: ах....ть..

ах....ть

 Отправлено: 12.04.13 14:14. Заголовок: Awkward Именно так, ..

Awkward Именно так, готовьтесь к новым ценам в квитанциях в сторону увелечения

 Отправлено: 12.04.13 14:23. Заголовок: не ну нихуа хуа.... ..

не ну нихуа хуа.... т.е. мы еще и должны денег ?????
заипись ....

Ув. соседи а поясните мне вот такой момент....
берем квитанцию
за январь
Отопление Ставка 1175,00 Объем 0,972 Сумма 1141,96

за февраль
Отопление Ставка 1175,00 Объем 0,972 Сумма 1141,96

За март
К сожалению под рукой нет квитанции, но точно помню, что объем в марте больше 1, что-то вроде 1,2.

Так получается, что март был самым холодным?

 Отправлено: 12.04.13 14:58. Заголовок: да..

да

 Отправлено: 12.04.13 15:37. Заголовок: Да в марте было очен..

Да в марте было очень холодно вот нам и добавили а в апреле наверно будет еще больше

 Отправлено: 12.04.13 18:30. Заголовок: vav пишет: в Смольн..

vav пишет:

цитата:

в Смольном есть идея сделать одну глобальную УК ЖКС на весь город

Ну, по сути, она и сейчас одна.
Если посмотреть данные по учредителям ЖКСов, то Вы увидите, что все их учредил "Комитет по управлению госимуществом". А раз учредитель один, то и контора тоже может быть одна. Остальные ЖКСы юридически будут числиться, как филиалы, но в реале ничего не изменится. Так и будут работать всё те же ЖКС-конторки, что и сейчас. И помещения ЖКСов будут те же, и техника, и люди. По крайней мере, обыватель точно не заметит разницы.

 Отправлено: 14.04.13 13:18. Заголовок: А кто-нибудь уже пол..

А кто-нибудь уже получил ответ от УК почему такие огромные расходы по ОДН?

 Отправлено: 16.04.13 10:48. Заголовок: natalie Вразумительн..

natalie Вразумительного ответа от бухгалтерии УК я не получила. Мне только сказали, что сейчас все пересчитывают, но квитанции за февраль, а тем более за март были приближенные к реальности-правильности. Но вот будет собрание собственников, на котором все вопросы будут разъяснены. На вопрос, когда же это собрание - ответа не дали.

 Отправлено: 16.04.13 11:31. Заголовок: Хм! Собрание собстве..

Хм! Собрание собственников!Сомнительно как то!

 Отправлено: 18.04.13 09:09. Заголовок: Коммунальные расходы..

Коммунальные расходы вновь возрастут, но по плану

http://www.fontanka.ru/2013/04/18/030/

цитата:

Единственным положительным для потребителей нововведением стало установление ограничений для включаемых в счет расходов горячей и холодной воды на так называемые общедомовые нужды – с 1 июня они не могут превышать соответствующие нормативы (т.е. около полутонны воды на кв. метр площади лестниц, подъездов и т.д.).

полтонны воды на кв метр.... это интересно в месяц или в год? Да все-равно докуя....

 Отправлено: 18.04.13 09:35. Заголовок: А вот собственно это..

А вот собственно это Постановление с кратким содержанием.

Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"
Что изменится в правилах расчета платы за коммунальные услуги?
Изменения касаются оплаты коммунальных услуг.
Потребитель освобождается от обязанности ежемесячно передавать исполнителю показания счетчиков.
Плата за отопление вносится совокупно, т. е. не разделяется на потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды.
Установлена формула, по которой рассчитывается плата за отопление в жилом (нежилом) помещении, если дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, и во всех помещениях есть индивидуальные счетчики.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. По решению общего собрания собственников превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, то исполнитель оплачивает разницу за собственный счет. Изложенный порядок расчета не распространяется на случаи, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация.
Исполнитель вправе не чаще 1 раза в 6 месяцев проверять состояние приборов учета, установленных в жилых (нежилых) помещениях, и достоверность сведений об их показаниях. Ранее это можно было делать не чаще 1 раза в 3 месяца. Исполнитель наделяется правом устанавливать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформлять соответствующий акт.
При наличии технической возможности установить приборы учета к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению применяются повышающие коэффициенты. С 1 января по 30 июня 2015 г. - 1,1. С 1 июля по 31 декабря 2015 г. - 1,2. С 1 января по 30 июня 2016 г. - 1,4. С 1 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5. С 2017 г. - 1,6.
Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг вступают в силу с 1 июня 2013 г. Исключение - нормы, предусматривающие применение повышающих коэффициентов. Они вступают в силу с 1 января 2015 г.
Изменения в правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг - через 7 дней с даты официального опубликования постановления.

 Отправлено: 08.05.13 15:25. Заголовок: natalie Подскажите,..

natalie

Подскажите, в каком именно юиттовском доме находится банкомат самообслуживания чтобы не платить комиссию? Оплата наличными?
На Вишневского не владеют информацией (да и вообще слабо осведомлены по ряду вопросов, связанных с платежами такого рода).
Выяснилось, что даже оплачивая через сбербанк-онлайн комиссия все равно берется такая же, как и при обычных платежах (и вот УК об этом не знает).

 Отправлено: 14.05.13 19:43. Заголовок: банкомат находится в..

Шуваловский 72, корпус1 - оплата как наличными, так и с банковской карты. Заявление о том, чтобы комиссию сбербанку не включали в квитанцию, нужно писать бухгалтеру УК!!!

 Отправлено: 26.05.13 18:58. Заголовок: Сравнительный анализ..

 Отправлено: 12.06.13 13:55. Заголовок: Сегодня забрал квита..

Сегодня забрал квитанцию за май... и малость прих....ел
5.000 рублей
1. У нас оказывается есть отопление? (Сумма не большая, но все-равно)
2. Потребление воды (по счетчикам) нарисовали в два раза больше....
3. ну и как всегда ОДН ...

Соседи а кто знает что такое -
ОДН ГВС 09.12 - 02.1 (дальше не видно), сумма 904 руб
Тепло 09.12-02.13 - сумма 328 руб
ОДНтепло 09.12 -11 (дальше не видно) - 256 руб.

???????