Отправлено: 02.12.09 10:43. Заголовок: Новое обращение в СК РосСтрой (продолжение)

Посотрел обращение соседей из Источника. Перенес его в формат Ворда с небольшой корректировкой.
Предлагаю Всем нам обсудить и добавить/убрать интересующие нас вопросы!
Обращение

 Отправлено: 15.01.10 15:35. Заголовок: Мы тоже за ясность и..

Мы тоже за ясность и простоту мысли, это не конкурс, нам нужна наша кв-ра.

 Отправлено: 15.01.10 15:39. Заголовок: MAMO , Яна Новое пи..

MAMO , Яна

Новое письмо тут
http://forumsilverstars.forum24.ru/?1-12-0-00000009-000-0-0-1263551342

 Отправлено: 15.01.10 16:41. Заголовок: ТОВАРИСЧИ! а мои реп..

 Отправлено: 15.01.10 16:57. Заголовок: Almazovna пишет: ТО..

Almazovna пишет:

цитата:

ТОВАРИСЧИ! а мои реплики вообще видны???

Тебя видно. Проси сбросить тебе в ЛС телефон у LNK

 Отправлено: 10.02.10 14:15. Заголовок: Андрей пишет: Я вот..

Андрей пишет:

цитата:

Я вот подумал насчет нашего нового обращения... (не подумайте, что я против написания очередного письма). Так вот, мы пишем письмо... бла бла... бла.... типа ни чего не ясно! Нам отвечают, а что вы ерепенитесь ? Вот Росстрой оформил на себя права собственности, в соотвествии с пункотом 3.1.1. Предварительного договора купли - продажи, Вам в течение 30 дней будет направленно уведомление с предложением заключить основной договор. Т.к. первый рабочий день января - 11 число, то + 30 дней это как раз и получается 15 февраля. А раз так Росстрой ни чего не нарушил, и действуйт в рамках предварительного договора, а то что на стройке конь не валялся... ни кого ни..ет. А так как прямых нарушений условий предварительного договора нет, то и ответят нам... у Росстроя есть время

Они не пишут, что оформили, они пишут, что формляют.

 Отправлено: 10.02.10 14:40. Заголовок: lona пишет: Они не ..

lona пишет:

цитата:

Они не пишут, что оформили, они пишут, что формляют.

Еще хуже((( "Осуществляем подачу"! или тоже самое "планируем начать шевелиться"

 Отправлено: 11.02.10 14:29. Заголовок: VladPRO пишет: Заст..

VladPRO пишет:

цитата:

Застройщиком ЗАО СК «РосСтрой» издан приказ о разделении и сдаче в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными помещениями в две очереди. По первой очереди - жилая часть, вторая очередь – встроено-пристроенные помещения, включая подготовку документации для обеспечения государственной регистрации на право собственности объекта и согласно сроку действия разрешения на строительство должна сдаваться в эксплуатацию в срок до октября 2009 года. При этом по первой очереди получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008, по второй очереди ввод в эксплуатацию не может быть получен, т.к. фактически отсутствует инженерное обеспечение объекта (тепло-, электро-, водоснабжение, телефонизация, радиофикация, диспетчеризация).

А где бы взять вот этот документ?

 Отправлено: 11.02.10 16:11. Заголовок: При этом по первой о..

При этом по первой очереди получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008

lona пишет:

цитата:

А где бы взять вот этот документ?

Только у застройщика. Больше никто его не даст. Даже номер не назовут.
А зачем он нужен??? Ведь его получить не такая проблема. Пишешь гарантийные письма в инженерные ведомства города, что в срок .......2009 года застройщик обязуется выполнить технические условия. Инженерные ведомства выдают справки о выполнении ТУ. Служба государственного надзора и экспертизы выдает справку о соответствии построенного объекта техническим условиям. На основании полученой справки можно получить "разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008". Только вот данная справка "должна быть" временной (или с ограничениями) и при не исполнении гарантий застройщика аннулироваться.

 Отправлено: 11.02.10 16:44. Заголовок: Хм! Сразу видно, умн..

Хм! Сразу видно, умный человек!
В общем способов объегорить народ масса никакие законы с юристами не помогут!

 Отправлено: 11.02.10 17:49. Заголовок: vla190PRO пишет: То..

vla190PRO пишет:

цитата:

Только у застройщика. Больше никто его не даст. Даже номер не назовут. А зачем он нужен??? Ведь его получить не такая проблема. Пишешь гарантийные письма в инженерные ведомства города, что в срок .......2009 года застройщик обязуется выполнить технические условия. Инженерные ведомства выдают справки о выполнении ТУ. Служба государственного надзора и экспертизы выдает справку о соответствии построенного объекта техническим условиям. На основании полученой справки можно получить "разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008". Только вот данная справка "должна быть" временной (или с ограничениями) и при не исполнении гарантий застройщика аннулироваться.

Да, просто если пртензию в РС катать, мне нужно отталкиваться от него.

ЧТо мол в срок 180 дней, это по договору у меня, не зарегестрировали права собственности.

 Отправлено: 11.02.10 22:10. Заголовок: lona пишет: Да, про..

lona пишет:

цитата:

Да, просто если пртензию в РС катать, мне нужно отталкиваться от него. ЧТо мол в срок 180 дней, это по договору у меня, не зарегестрировали права собственности.

если у Вас написано, что в срок 180 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, видимо всего здания вцелом, Росстрой должен зарегистрировать право собственности на себя. То тут можно ждать разрешение ввод 2- очереди (все кроме жилых помещений, т.е. 1 очередь) и от него отсчитывать чуть менее полугода.

Лично у меня, как и многих других,
Продавец обязуется:
п.п. 3.1.1. Не позднее 30 календарных дней с даты получения права собственности Продавца на Квартиру направить Покупателям уведомление с предложением заключить Основной договор, в котором должны быть указаны данные ....почтовый адрес, номер и площадь квартиры, место заключения Основного договора в г. Санкт-Петербурге.....перечень док. для гос рег. права собственности. Данное уведомление может быть направлено посредством телефонограммы, факса или заказного письма.
п.п. 3.1.2. Обеспечить государственную регистрацию своего права собственности на Квартиру в срок не позднее окончания IV квартал 2009 г.
п.п. 3.1.3. Заключить с Покупателями Основной договор купли-продажи.......
Покупатель обязуется:
3.2.1. Не позднее 30 календарных дней с даты получения от Продавца уведомления предусмотренного п.3.1.1. настоящего Договора, прибыть лично или направить в адрес продавца своего представителя для подписания Основного договора.
......
......

 Отправлено: 11.02.10 23:21. Заголовок: vla190PRO пишет: ес..

vla190PRO пишет:

цитата:

если у Вас написано, что в срок 180 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, видимо всего здания вцелом, Росстрой должен зарегистрировать право собственности на себя. То тут можно ждать разрешение ввод 2- очереди (все кроме жилых помещений, т.е. 1 очередь) и от него отсчитывать чуть менее полугода.

да, я про вторую очередь забыла.... ну востальном все как у вас. Дальше, значит считаю от момента получения права собственности...

 Отправлено: 22.09.19 13:00. Заголовок: вввввввввввв..

вввввввввввв