Отправлено: 02.12.09 10:43. Заголовок: Новое обращение в СК РосСтрой (продолжение)

Посотрел обращение соседей из Источника. Перенес его в формат Ворда с небольшой корректировкой.
Предлагаю Всем нам обсудить и добавить/убрать интересующие нас вопросы!
Обращение

 Отправлено: 12.01.10 21:59. Заголовок: как Вас найти в Гулл..

как Вас найти в Гулливере?

 Отправлено: 12.01.10 22:22. Заголовок: LNK Напишите, пожалу..

LNK Напишите, пожалуйста кого искать или м.б. телефон
Просьба всем тем, кто не сможет 16 числа наголосовать и договориться на еще один день и назначить ответственного!!!

 Отправлено: 12.01.10 22:46. Заголовок: VladPRO пишет: А ка..

VladPRO пишет:

цитата:

А каком постоянном подключении может идти речь??? Постараюсь завтра проверить эту инф. в ГУП "ТЭК", ОАО "Ленэнерго" и ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга".

За это спасибо, VladPRO +1

 Отправлено: 12.01.10 23:30. Заголовок: EllenDM на 4ом этаже..

EllenDM на 4ом этаже есть столики, там и будем собираться.

 Отправлено: 13.01.10 01:46. Заголовок: А можно мне в личку ..

А можно мне в личку контакты того, у кого будет письмо... мы бы подъехали чуть попозже (17-18 часов) или договорились о другой встрече

 Отправлено: 13.01.10 09:11. Заголовок: natasha пишет: Под ..

natasha пишет:

цитата:

Под постоянным подключением имеются в виду договоры на постоянное подключение

Не совсем так. Постоянное подключение это полностью смонтированные системы. с получением актов технического освидетельствования (водопроводного ввода, узлов учета) - вода, Ф1Ч1 - тепло и ГВС, акт о технологическим присоединении - электричество. Плюс допуски Ростехнадзора. После этого управляющая компания заключит договор на постоянное энергообеспечение. Застройщик вправе заключить на себя данные договоры, пока не определена управляющая компания. Либо оплачивать энергопотребление для нужд строительства (по нагрузкам предусмотренным в проекте организации строительства).

 Отправлено: 13.01.10 09:32. Заголовок: А где последний вари..

А где последний вариант письма, которое будем подписывать?
Прилагать копию полследнего обращения, ответа, фотографии будем???

 Отправлено: 13.01.10 10:03. Заголовок: Андрей пишет: Прила..

Андрей пишет:

цитата:

Прилагать копию полследнего обращения, ответа, фотографии будем???

Фотографии точно нужно приложить, а вот ответ застройщика - не знаю, нужно ли? РосСтрой написал нам, что с домом всё в порядке. Зачем нам вводить в заблуждение Вахмистрова?

 Отправлено: 13.01.10 10:47. Заголовок: Начальник пишет: А ..

Начальник пишет:

цитата:

А где последний вариант письма, которое будем подписывать? Прилагать копию полследнего обращения, ответа, фотографии будем???

Начальник пишет:

цитата:

Фотографии точно нужно приложить, а вот ответ застройщика - не знаю, нужно ли? РосСтрой написал нам, что с домом всё в порядке. Зачем нам вводить в заблуждение Вахмистрова?

Выложу откорректированное письмо завтра в середине дня с учетом ответа СК Росстрой и полученной информацией от инженерных ведомств города (если таковую добуду).

 Отправлено: 13.01.10 10:51. Заголовок: VladPRO пишет: Выло..

VladPRO пишет:

цитата:

Выложу откорректированное письмо завтра в середине дня с учетом ответа СК Росстрой и полученной информацией от инженерных ведомств города (если таковую добуду).

ОК ! Спасибо !

 Отправлено: 13.01.10 11:41. Заголовок: Кто может проверить ..

Кто может проверить адрес ул. Оптиков, д.45/2 - это наш дом (первая звезда)?

 Отправлено: 13.01.10 11:41. Заголовок: VladPRO пишет: Кто ..

VladPRO пишет:

цитата:

Кто может проверить адрес ул. Оптиков, д.45/2 - это наш дом (первая звезда)?

в письме от РС, написанно так

 Отправлено: 13.01.10 14:24. Заголовок: Андрей пишет: в пис..

Андрей пишет:

цитата:

в письме от РС, написанно так

Имею ввиду кто знаком с организацией ГУИОН присваивающей милицейский адрес??? И кто сможет туда позвонить??

 Отправлено: 13.01.10 17:23. Заголовок: Звонил в ГУИОН адрес..

Звонил в ГУИОН адрес подтвердили. Но понял еще одно присвоение милицейского адреса совсем не значит получение собственности на дом.

 Отправлено: 13.01.10 17:43. Заголовок: Ну так адрес они в м..

Ну так адрес они в мае получили, а собствееность только сейчас

 Отправлено: 13.01.10 19:37. Заголовок: Где находится Гуллив..

Где находится Гулливер? Какая станция метро?

 Отправлено: 13.01.10 20:21. Заголовок: Natalya пишет: Где ..

Natalya пишет:

цитата:

Где находится Гулливер? Какая станция метро?

метро Старая деревня, 3 мин. пешком, напротив выхода из метро.

 Отправлено: 13.01.10 22:54. Заголовок: natasha пишет: Ну т..

natasha пишет:

цитата:

Ну так адрес они в мае получили, а собствееность только сейчас

В ответе они писали, что по состоянию на 23.12.2009 подают документы на оформление собственности.
Хотя я не исключаю получение данного документа задним числом.

 Отправлено: 13.01.10 23:54. Заголовок: Вице-губернатору Сан..

Вице-губернатору Санкт-Петербурга - руководителю Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
А.И.Вахмистову



.......................................................Уважаемый Александр Иванович!


Мы, нижеподписавшиеся покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, квартал 56-АБ, район СПЧ, корпус 28-34 обращаемся к Вам с просьбой разобраться и принять необходимые меры по принуждению застройщика достроить дом, выполнить свои обязательства по предварительным договорам купли-продажи и передать квартиры будущим жителям в надлежащем качестве. Информацию о принимаемых мерах просим направить по адресу: *******, Санкт-Петребург, ул.*****, д.*, кв. *(чей адрес забивать???)


Исходя из полученных покупателями ответов на неоднократные обращения в адрес Застройщика, Комитета по строительству, Службу государственного строительного надзора и экспертизы (СГСНиЭ) Санкт-Петербурга, Прокуратуры Санкт-Петербурга следует:


Согласно разрешению на строительство №78-16993с-2007, выданного СГСНиЭ Санкт-Петербурга 04.12.2007, постановления Правительства Санкт-Петербурга №1642 от 25.10.2005, а также договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях №00/ЗКС-03733(17) от 13.04.2006, срок строительства определен до 11.10.2009.


Застройщиком ЗАО СК «РосСтрой» издан приказ о разделении и сдаче в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными помещениями в две очереди. По первой очереди - жилая часть, вторая очередь – встроено-пристроенные помещения, включая подготовку документации для обеспечения государственной регистрации на право собственности объекта и согласно сроку действия разрешения на строительство должна сдаваться в эксплуатацию в срок до октября 2009 года. При этом по первой очереди получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008, по второй очереди ввод в эксплуатацию не может быть получен, т.к. фактически отсутствует инженерное обеспечение объекта (тепло-, электро-, водоснабжение, телефонизация, радиофикация, диспетчеризация).


08.12.2009 Руководителю Группы компаний «СУ-155» - директору филиала ЗАО СК «РосСтрой» Балакину М.Д. направлено коллективное обращение покупателей с просьбой внести ясность и в срок до 31.12.2009 предоставить информацию о перечне незавершенных работ, сроках завершения строительства, а также сроках заключения основных договоров и заселения. В ответе от 23.12.2009 ЗАО СК "РосСтрой" проинформировало покупателей о том, что в настоящее время для оформления собственности на себя подаются документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, строящийся дом подключен к системам электро-, тепло- и водоснабжения по постоянной схеме, ведутся работы по подключению встроено-пристроенных помещений с планируемым сроком сдачи 1 квартал 2010 года, работы по благоустройству планируется выполнить в весенне-летний период. В тоже время при записи по телефону покупателей на осмотр квартир сообщается, что при приеме квартиры мы не сможем проверить квартирные инженерные сети, т.к электричества и водоснабжения в доме пока не будет. Мы не представляем как можно принимать квартиры если в общих коридорах отсутствует отделка, лежат сугробы снега, не работает лифт, нет электричества и отсутствуют ограждения на переходных балконах.

Приложение:
1. Фото-1, Фото-2, Фото-3.....(всего .... листов)

ФИО Подпись ДАТА (номер договора думаю будет не нужен) в 2 ряда и с обратной стороны + при необходимости дополнительный лист с подписями

 Отправлено: 14.01.10 09:56. Заголовок: VladPRO пишет: Мы н..

VladPRO пишет:

цитата:

Мы не представляем как можно принимать квартиры если в общих коридорах отсутствует отделка, лежат сугробы снега, не работает лифт, нет электричества и отсутствуют ограждения на переходных балконах.

Предлагаю изложить данную фразу следующим образом:

"Мы не представляем как можно принимать квартиры (приёмка квартир начинается с 15 февраля 2009г.) если в общих коридорах отсутствует отделка, лежат сугробы снега, не работает лифт, нет электричества, водоснабжения и отсутствуют ограждения на переходных балконах. "
Выделенную фразу в письме также предлагаю выделить жирным

Кто будет собирать подписи 16.01.2009 с 14:00 до 16:30 в Гулливере - если не сложно, киньте в личку номер своего мобильного, на всякий случай...

 Отправлено: 14.01.10 10:24. Заголовок: Мы, нижеподписавшиес..

Мы, нижеподписавшиеся покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, квартал 56-АБ, район СПЧ, корпус 28-34 обращаемся к Вам с просьбой разобраться и принять необходимые меры по принуждению застройщика, выполнить свои обязательства по предварительным договорам купли-продажи и передать квартиры (предчистовая отделка) и места общего пользовния (полная отделка) будущим собственникам в надлежащем качестве. Информацию о принимаемых мерах просим направить по адресу: почтовое отделение, до востребования

 Отправлено: 14.01.10 10:26. Заголовок: Еще считаю нужным ск..

Еще считаю нужным сказать о том, что РС не ответил на все вопросы...

 Отправлено: 14.01.10 11:39. Заголовок: Когда приезжать не м..

Когда приезжать не могу найти? (Куда понятно В Гулливер на 4 эт!)

 Отправлено: 14.01.10 12:10. Заголовок: И Мне напите контакт..

И Мне напишите контакты какие-нить... мы именно в эти часы не сможем. готовы связаться с человеком и подъехать на подпись в другое время

 Отправлено: 14.01.10 13:42. Заголовок: Вице-губернатору Сан..

Вице-губернатору Санкт-Петербурга - руководителю Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
А.И.Вахмистову



.......................................................Уважаемый Александр Иванович!


Мы, нижеподписавшиеся покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, квартал 56-АБ, район СПЧ, корпус 28-34 обращаемся к Вам с просьбой разобраться и принять необходимые меры по принуждению застройщика, выполнить свои обязательства по предварительным договорам купли-продажи и передать квартиры (предчистовая отделка) и места общего пользовния (полная отделка) будущим собственникам в надлежащем качестве. Информацию о принимаемых мерах просим направить по адресу: почтовое отделение (КАКОЕ), до востребования


Исходя из полученных покупателями ответов на неоднократные обращения в адрес Застройщика, Комитета по строительству, Службу государственного строительного надзора и экспертизы (СГСНиЭ) Санкт-Петербурга, Прокуратуры Санкт-Петербурга следует:


Согласно разрешению на строительство №78-16993с-2007, выданного СГСНиЭ Санкт-Петербурга 04.12.2007, постановления Правительства Санкт-Петербурга №1642 от 25.10.2005, а также договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях №00/ЗКС-03733(17) от 13.04.2006, срок строительства определен до 11.10.2009.


Застройщиком ЗАО СК «РосСтрой» издан приказ о разделении и сдаче в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными помещениями в две очереди. По первой очереди - жилая часть, вторая очередь – встроено-пристроенные помещения, включая подготовку документации для обеспечения государственной регистрации на право собственности объекта и согласно сроку действия разрешения на строительство должна сдаваться в эксплуатацию в срок до октября 2009 года. При этом по первой очереди получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008, по второй очереди ввод в эксплуатацию не может быть получен, т.к. фактически отсутствует инженерное обеспечение объекта (тепло-, электро-, водоснабжение, телефонизация, радиофикация, диспетчеризация).


08.12.2009 Руководителю Группы компаний «СУ-155» - директору филиала ЗАО СК «РосСтрой» Балакину М.Д. направлено коллективное обращение покупателей с просьбой внести ясность и в срок до 31.12.2009 предоставить информацию о перечне незавершенных работ, сроках завершения строительства, а также сроках заключения основных договоров и заселения. В ответе от 23.12.2009 ЗАО СК "РосСтрой" проинформировало покупателей о том, что в настоящее время для оформления собственности на себя подаются документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, строящийся дом подключен к системам электро-, тепло- и водоснабжения по постоянной схеме, ведутся работы по подключению встроено-пристроенных помещений с планируемым сроком сдачи 1 квартал 2010 года, работы по благоустройству планируется выполнить в весенне-летний период. В тоже время при записи по телефону покупателей на осмотр квартир сообщается, что при приеме квартиры мы не сможем проверить квартирные инженерные сети, т.к электричества и водоснабжения в доме пока не будет. Мы не представляем как можно принимать квартиры (приёмка квартир начинается с 15 февраля 2009г.) если в общих коридорах отсутствует отделка, лежат сугробы снега, не работает лифт, нет электричества, водоснабжения и отсутствуют ограждения на переходных балконах.

Предложения по поводу Приложения????

 Отправлено: 14.01.10 13:53. Заголовок: VladPRO пишет: Пред..

VladPRO пишет:

цитата:

Предложения по поводу Приложения????

Добавить фото, где видны сугробы, отсутствие балконных ограждений, неотделанные МОПы

 Отправлено: 14.01.10 13:58. Заголовок: Я могу в 16.30 забра..

Я могу в 16.30 забрать письмо. Живу на Богатырском пр. 59/1. Если кто не успевает, может вечером подъехать на подписание. моб. тел сообщу в личку.
Теперь нужно выяснить, кто будет ответственный за подписание письма в воскресение. И кто придет подписывать письмо в воскресение. Есть ли в этом смысл????

 Отправлено: 14.01.10 14:01. Заголовок: N&T пишет: Доба..

N&T пишет:

цитата:

Добавить фото, где видны сугробы, отсутствие балконных ограждений, неотделанные МОПы

я думаю можно здесь выложить ссылки (через радикал) на необходимые фото. Я их распечатаю на принтере и приложу к письму.

 Отправлено: 14.01.10 15:57. Заголовок: Вот уже 4 дня не мог..

Вот уже 4 дня не могу дозвониться до Росстроя.
Бесят придурки!
позвонила в москву только что.
Говорю, мол какого фига в СПб качели какие то начинаются... и т д.
Они мне говорят, типа идёт подписание основных договоров и заключаются соглашения по замерам БТИ
больше ничего умного я не смогла спросить - а они и не рассказали.
Интересно с кем они договора заключают?
и почему факс в режиме автомата.

 Отправлено: 14.01.10 16:57. Заголовок: Almazovna Сегодня н..

Almazovna Сегодня набирала в режиме автомата в течение 20 минут без остановки. Даже при длинных гудках они не брали трубку. Но потом на 20-й минуте все-таки сдались и я пообщалась с девушкой. Кроме записи на осмотр квартиры никакой ценной информации не услышала.

 Отправлено: 14.01.10 17:06. Заголовок: А кога я звоню вообщ..

А кога я звоню вообще постоянно занято, уже 2-ой день

 Отправлено: 14.01.10 18:00. Заголовок: Almazovna slana nata..

Almazovna slana natasha
Для обсуждения по поводу записи есть другая ветка

 Отправлено: 14.01.10 19:50. Заголовок: Vlad PRO Я так поним..

Vlad PRO Я так понимаю, что в субботу я собираю подписи, где могу забрать у вас письмо? Ответ пишите в личку.

 Отправлено: 14.01.10 19:53. Заголовок: VladPRO могу дать св..

VladPRO могу дать свой адрес для ответа, только в личку.

 Отправлено: 14.01.10 21:55. Заголовок: Я приезжал и подписы..

Я приезжал и подписывал ВСЕ обращения
и письма составленные на форуме.
И это подпишу,
НО,
данное письмо -"СЫРОЕ",
из него непонятно не только
что МЫ ТРЕБУЕМ,
а в принципе ЧЕГО ХОТИМ?.....
Зачем цитировать дежурные ответы Росстроя?
Не проще ли написать всё своими словами:

КАК?????? ведомство Вахмистрова приняло дом без окон, дверей и
рабочих коммуникаций в 2008г,
и ПОЧЕМУ? сейчас Росстрой
ВЫНУЖДАЕТ "принять" квартиры непригодные
даже для ремонта и отделки,
не то что,
"для проживания"!!!!

 Отправлено: 14.01.10 23:57. Заголовок: LNK как я поняла вы ..

LNK как я поняла вы собираете подписи? можно ваши контакты в личку... т.к мы не сможем подъехать в указанные часы

 Отправлено: 15.01.10 00:00. Заголовок: Олег пишет: Не прощ..

Олег пишет:

цитата:

Не проще ли написать всё своими словами:

+100
Муж пробежался по тексту и тоже предлагает добавить фразу типа:
"........Прошу дать конкретный ответ: Когда я получу ключи от проплаченной мной квартиры и смогу там проживать...."
ps
злая на росстрой до ужаса... так и неозвонилась опять сегодня до них.

 Отправлено: 15.01.10 12:04. Заголовок: LNK пишет: VladPRO ..

LNK пишет:

цитата:

VladPRO могу дать свой адрес для ответа, только в личку.

Я так понял, что будем подписывать письмо выложенное в отдельной ветке.
Предлагаю Ваш вопрос адресовать Начальнику

 Отправлено: 15.01.10 12:21. Заголовок: LNK я привезу письмо..

LNK я привезу письмо в Гуливер на 4-й этаж к 14.00. свой мобильный написал в личку

 Отправлено: 15.01.10 12:43. Заголовок: Полностью поддержива..

Полностью поддерживаем Олега! Нечего думать о том как красиво звучит написанное, писать просто, кратко , и своими словами...
Достали козлы