Отправлено: 09.11.08 17:56. Заголовок: Владельцы однушек - объединяйтесь!!! Делимся идеями!!!!

В данном разделе предлагаю владельцам однушек обсуждать варианты обустройства нашего небольшого пространства. Ведь нужно приложить немало сил и ума, чтоб такая "малышка" стала многофункциональной и комфортной одновременно! К тому же я думаю, это отвлечёт нас от панических настроений по поводу затягивания стройки. Поэтому давайте делиться идеями:)))

 Отправлено: 26.01.09 12:30. Заголовок: тяжело по ночам рабо..

тяжело по ночам работать, знаю, кухню в ресторане драил студентом 2 года

 Отправлено: 26.04.09 23:04. Заголовок: А чего идеи по обуст..

А чего идеи по обустройству квартирки закончились? Тему совсем забыли

 Отправлено: 08.05.09 16:24. Заголовок: Да, действительно! к..

Да, действительно! как то все затихли
хорошая погода выгнала всех загород подальше от компов и хлопот всяких

кто из оставшихся еще хочет переносить кухню в комнату и делать кухню-гостинную? отзовитесь! может обсудим это? мы же все будущие соседи

 Отправлено: 09.07.09 22:09. Заголовок: Я тоже собиралась сд..

Я тоже собиралась сделать подобную перепланировку, слышала от знакомых о таковой. Все довольны, соседи молчат А вот холодильник планирую вынести не в коридор, а в уголок, по той же стене где находится дверь. Кажется, там есть пространство в 640, кто-то размер выкладывал.

 Отправлено: 13.08.09 12:09. Заголовок: Однозначно в комнтае..

Однозначно в комнтае окно буду убирать, ломать стены не буду сделаю стойку, в лоджию теплый пол и все будет в ажуре.

 Отправлено: 13.08.09 13:06. Заголовок: Роберт , как же без ..

Роберт , как же без окна в комнате - это же тюрьма получается...

 Отправлено: 14.08.09 20:04. Заголовок: Убирать я имел в вид..

Убирать я имел в виду оконную раму между лоджией и комнатой , а не закладывать кирпичем))))

 Отправлено: 17.08.09 21:18. Заголовок: А кто-нибудь в курсе..

А кто-нибудь в курсе, можно ли законно оформить удаление стены под окном (между лоджией и комнатой) или это без вариантов (т.к. удаляемая стена является несущей).

 Отправлено: 17.08.09 22:09. Заголовок: Juli в Москве запрещ..

Juli в Москве запрещено

 Отправлено: 18.08.09 01:15. Заголовок: Juli У нас лоджии к..

Juli
У нас лоджии кроме полукруглых вообще холодные, жить как на улице смысла не много

 Отправлено: 18.08.09 08:48. Заголовок: Роберт пишет: А кто..

Роберт пишет:

цитата:

А кто-нибудь в курсе, можно ли законно оформить удаление стены под окном (между лоджией и комнатой) или это без вариантов (т.к. удаляемая стена является несущей).

Снести полностью стену, скорее всего нельзя. Как варианты: убирается оконная рама, окно и подоконник. И на месте окна можно сделать что-то вроде барной стойки, или стационарного обеденного стола, но нужно будет очень ответсвенно подойти к утеплению балкона (теплые полы, утепление стен, замена окон и т.д.)

 Отправлено: 18.08.09 15:30. Заголовок: Juli пишет: А кто-н..

Juli пишет:

цитата:

А кто-нибудь в курсе, можно ли законно оформить удаление стены под окном (между лоджией и комнатой) или это без вариантов (т.к. удаляемая стена является несущей).

А откуда известно, что стена несущая? у Вас есть проект? или это где-то в договоре прописано?
Я пыталась разбираться в этом вопросе и вот, что я узнала:

Технология монолитного строительства

На сегодняшний день из существующих технологий возведения зданий и сооружений наиболее перспективным является монолитное строительство, то есть возведение конструктивных элементов из бетоносодержащей смеси с использованием опалубки непосредственно на строительной площадке.


Создается абсолютно жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. ...

....
Монолитные здания легче кирпичных на 15-20%. Существенно уменьшается толщина стен и перекрытий. За счет облегчения веса конструкций уменьшается материалоемкость фундаментов, соответственно удешевляется устройство фундаментов.

Производственный цикл переносится на строительную площадку. При сборном домостроении изделия изготавливаются на заводе, привозятся на площадку, монтируются. ....Стены и потолки практически готовы к отделке.

Монолитное строительство обеспечивает практически "бесшовную" конструкцию. Благодаря этому повышаются показатели тепло- и звуконепроницаемости. В то же время, конструкции более долговечны.

Вариант жесткого монолитного каркаса с эффективными ограждающими конструкциями является на сегодняшний день преимущественным направлением в жилищном домостроении. Применение технологии возведения монолитных зданий дает возможность возводить здания разного назначения, различной этажности с применением в качестве ограждающих конструкций разнообразнейших материалов.

Монолитный каркас может быть трех типов: с несущими продольными стенами, с несущими поперечными стенами, с перекрытиями на несущих колоннах.

Возведение зданий с монолитным каркасом обеспечивает большой выбор материалов для наружных стеновых конструкций. Наиболее простым вариантом устройства стен является стена из газобетона, облицованная кирпичом. Также используются пенобетонные блоки и блоки из керамзитобетона, газосиликатобетона и др. Возможно устройство кирпичной трехслойной стены с устройством теплоизоляционного слоя. В качестве утеплителя применяют такие материалы, как минеральная вата, пенополистирол, стиропор и др.

В качестве ограждающей конструкции широко применяют современные трехслойные железобетонные панели с утепляющим средним слоем. Кроме того, при использовании в качестве ограждающей конструкции традиционных строительных материалов возможно устройство вентилируемого фасада. Широко используются различные облицовочные изделия из натурального и искусственного камня.

/по материалам статьи "Технологии монолитного строительства". Дмитрий Подгайский, "Строительство и недвижимость", 2005

Полный текст здесь
http://www.anfeko.ru/articles/view/monolitnoestroitelstvo/

И еще:
Стены бывают несущими, самонесущими и ненесущими. Несущие стены и воспринимают, и передают на фундаменты нагрузки не только от собственного веса, но и от других конструкций (перекрытия, крыши, лестницы), а также ветровые нагрузки. Самонесущие стены передают на фундаменты нагрузки только от собственного веса. На такие стены не опираются перекрытия или другие конструкции здания.

Стены, которые только ограждают помещения зданий от внешнего пространства и передают собственный вес в пределах каждого этажа на другие несущие конструкции, называются ненесущими. Такие же стены, навешиваемые на вертикальные конструкции каркаса здания, принято называть навесными....
Каркасными сооружают, как правило, общественные и административные здания. В последние годы строят также и каркасные многоэтажные жилые дома. В зданиях с полным каркасом (5, а) несущий остов состоит из колони и ригелей, выполняемых в виде балок для опирания конструкций перекрытий. Скрепленные между собой колонны и ригели образуют несущие рамы, воспринимающие вертикальные и горизонтальные нагрузки здания. Наружные стены в зданиях этого типа выполняются навесными или самонесущими. Навесные ненесущие стены в виде навесных панелей прикрепляют к наружным колоннам каркаса. Самонесущие наружные стены опираются непосредственно на фундаменты или на фундаментные балки, устанавливаемые по столбчатым фундаментам. Самонесущие стены прикрепляются к колоннам каркаса.

В зданиях с неполным каркасом наружные стены делают несущими, а колонны располагают лишь по внутренним осям здания. ....

Полный текст здесь:
http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-20/2.htm

Я также советовалась с инженером по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений на работе и он мне сказал, что правда, не видя проекта сложно сказать, но судя потому, что дом из монолитного каркаса с трехслойными навесными панелями, то эти наружные панели навесные и они не несущие. Соответственно, их изменение для дома не чревато, только перепланировку надо зарегистрировать.

Кто еще что-то знает?

 Отправлено: 18.08.09 17:09. Заголовок: Согласна, что навесн..

Согласна, что навесные панели - не несущая стена. Но здесь возникает другая проблема. А именно - изменение функциональных зон помещения. Никогда не удастся согласовать перенос кухни в комнату или ванну в комнату. Также следует понимать, что балкон - это "холодное" не отапливаемое помещение и соединить его с комнатой или кухней или прочим "теплым" помещением не разрешат.

 Отправлено: 18.08.09 21:02. Заголовок: slana пишет: А отку..

slana пишет:

цитата:

А откуда известно, что стена несущая? у Вас есть проект? или это где-то в договоре прописано?

Нет, проекта у меня нет и в договоре это вроде бы не прописано, это лишь пои предположения.
slana, спасибо за интересную информацию. Есть над чем подумать.

 Отправлено: 19.08.09 08:33. Заголовок: Kirik пишет: Соглас..

Kirik пишет:

цитата:

Согласна, что навесные панели - не несущая стена. Но здесь возникает другая проблема. А именно - изменение функциональных зон помещения. Никогда не удастся согласовать перенос кухни в комнату или ванну в комнату. Также следует понимать, что балкон - это "холодное" не отапливаемое помещение и соединить его с комнатой или кухней или прочим "теплым" помещением не разрешат

Почти постояяно смотрю передачу "Кваритирный вопрос", они частенько расширяют кухню засчет балкон, способо описанным мною выше.
И с согласованием у них все в поряде !

 Отправлено: 19.08.09 10:13. Заголовок: кто вам сказал, что ..

кто вам сказал, что у них есть согласование??? расширяют - да. но согласовывают ли?

 Отправлено: 19.08.09 11:26. Заголовок: Они по завершении ра..

Они по завершении работ, если проводитлась перепланировка, свегда говорят и отдают хозяевам документ о согласованности выполненных работ

 Отправлено: 19.08.09 16:07. Заголовок: надо будет пересмотр..

надо будет пересмотреть программу

 Отправлено: 19.08.09 16:33. Заголовок: а Андрей как раз гов..

а Андрей как раз говорит о том, что стенку между балконом и комнатой не ломали, а обыгрывали. Когда-то давно они их ломали, а потом перестали

 Отправлено: 20.08.09 22:34. Заголовок: ну, ну, по тиливизер..

ну, ну, по тиливизеру еще не то покажут

 Отправлено: 28.08.09 16:57. Заголовок: А про перенос кухни ..

А про перенос кухни в комнату - можно ведь и не согласовывать, ведь мало кто собирается продавать долгожданную квартиру...

 Отправлено: 03.10.09 20:26. Заголовок: Руслан скинь, пжл, и..

Руслан скинь, пжл, изображение студии на nataliezalu@mail.ru - уж очень хочется начать планировать ремонт - боюсь во время ремонта об этом думать будет некогда...

 Отправлено: 04.10.09 13:03. Заголовок: Почитал тему, многие..

Почитал тему, многие собираются менять окна. Давайте ответственно подойдем к сохранению красивого вида нашего фасада, сохраняйте конструкцию и цвет окон при их замене! Чтоб не получилось, так, как в жилом комплексе "Аврора"

 Отправлено: 04.10.09 13:37. Заголовок: это же типа креатифф..

это же типа креатифф такой, в авроре той. Но вообще-то тема утепления балконов - весьма серьезная тема, особенно в нашем случае, когда остеклено единым фронтом...

 Отправлено: 04.10.09 23:36. Заголовок: Jockey пишет: это ж..

Jockey пишет:

цитата:

это же типа креатифф такой, в авроре той. Но вообще-то тема утепления балконов - весьма серьезная тема, особенно в нашем случае, когда остеклено единым фронтом...

креатиф в этом комплексе заключается в том, что находится новый покупатель на квартиру ему не нравится тонировка, после чего пакеты меняются.......

 Отправлено: 05.10.09 15:03. Заголовок: Хотелось бы, конечно..

Хотелось бы, конечно увеличить жилое пространство, но если у нас лоджия полность застеклена в пол, то даже при наличии теплых полов будешь мерзнуть зимой (уже не говоря о том, сколько за электричество выложишь!)

 Отправлено: 11.10.09 22:45. Заголовок: утеплить можно в люб..

утеплить можно в любом случае, было бы желание

 Отправлено: 15.10.09 15:18. Заголовок: Ребята, я тоже владе..

Ребята, я тоже владелец однушки. Может, не будем расширять пространство за счет ломки стен и воссоединения с лоджией? а то дом развалится - стены-то не будет....

 Отправлено: 15.10.09 18:08. Заголовок: я с Ване согласен)))..

я с Ване согласен)))) не хочу быть бомжем

 Отправлено: 16.10.09 14:48. Заголовок: IVAN внешние панели ..

IVAN внешние панели не несут силовой нагрузки. Но вот разрешение их ломать все равно врядли можно получить

 Отправлено: 16.10.09 15:27. Заголовок: Мне лично нравится т..

Мне лично нравится то, что в квартире есть балкон и я не буду от него избавляться. Еще обрадовал тот факт, что в студиях не будет перегородки между "кухней" и комнатой, обозначенной на плане. Очень не хотелось тратить время на ее снос, а так кухню можно переносить, как мне кажется, в любую часть комнаты (у нас ведь не газовые плиты).

 Отправлено: 16.10.09 18:36. Заголовок: Простите, а откуда ..

Простите, а откуда стало известно, что в студиях между кухней и комнатой не будет перегородки?

 Отправлено: 18.10.09 19:45. Заголовок: Natalya пишет: Прос..

Natalya пишет:

цитата:

Простите, а откуда стало известно, что в студиях между кухней и комнатой не будет перегородки?

Вы наверное только что с луны свалились, это было известно с самого начала

 Отправлено: 19.10.09 09:37. Заголовок: Romon пишет: это бы..

Romon пишет:

цитата:

это было известно с самого начала

Причём они уже смонтированы (из пеноблоков).
Лично я наверное снесу эту перегородку.
А вместо неё поставлю барную стойку

 Отправлено: 19.10.09 15:07. Заголовок: VladPRO пишет: Прич..

VladPRO пишет:

цитата:

Причём они уже смонтированы (из пеноблоков).

Разве? А мне в офисе сказали, что вообще не будет... Кстати, насчет стен ванной комнаты в студиях, кто в курсе их можно переносить или нет? Что бы я как раз расширила за счет нашей кухни, так это ванную...

 Отправлено: 26.10.09 17:00. Заголовок: Всем привет!!! Случа..

Всем привет!!! Случайно ни у кого нет размеров однушки в 3ей секции в центре дома???

 Отправлено: 26.10.09 18:45. Заголовок: Гость А вы случайно..

Гость А вы случайно не с 8-го, а то мне скучно на этаже будет, да и надо бы дверь влепить в общий коридор

 Отправлено: 26.10.09 20:41. Заголовок: natasha Мы на 18ом б..

natasha Мы на 18ом будем, вот хочется побыстрее узнать размеры квартиры, хотя бы кухни...а сами никак не доедем(((

 Отправлено: 26.10.09 22:32. Заголовок: :sm70: Здравствуйте..

Здравствуйте, гость! Мы с вами похоже соседи! Мы тоже с 18, у нас однушка рядом с лифтом, габаритов реальных (что-там понастроили? ) пока тоже не знаем, а по проекту - какой у вас номер на плане ? Тогда может подскажем...! Наш номер по плану 8. а план можно поглядеть на сайте www.su155.ru И давайте уже регистрируйтесь на форуме, а то не знаем вас

 Отправлено: 27.10.09 11:50. Заголовок: Светланка Мы будем в..

Светланка Мы будем вашим соседом, у нас 1км-ая рядом с вашей. На сайте су155 не нашел размеров, только площадь комнат и кв.