Отправлено: 13.08.12 14:55. Заголовок: Консьерж секция 3! Видео секция 3!

ГРАЖДАНЕ ДОМА 28к3 давайте уже посадим наконец КОНСЬЕРЖА В ПАРАДНУЮ 3!!!! секция выходит на звезду 1 - на помойку - и находится глубже всего в доме...

начитался брехни в посте про консьержа и видео...

моя идея такова-Я считаю что консьерж это не бабуля которая тупо сидит и пускает всех как сказано в одном из комментариев! прекрасный опыт есть у Ленспецсму. где консьержы БАБУШКИ И ЖЕНЩИНЫ которые даже людей арендаторов пускают только по заявке СОБСТВЕННИКА! и у них надо сказать все хорошо и в парадных и в лифтах и на площадках. а У НАС СРАЧ, ДЕРЬМО! надписи всяких Умельцев.! просто купить квартиру за немалые деньги.... или получить ее немалым трудом(я про военных) а потом жить в сраче!" там где нашим женам тошно находиться? я просто не пойму почему тогда такой ценник на жильей? такие условия у меня в другой квартире старого фонда да и то я думаю получше!

Что у нас есть?
1.Лифты ГОМНО!
2.СРАЧ на площадке.
3.темнота на площадке! лампочки я покупаю???? !!! какого Кхера простите!?
4.лифты еще и без света.
5.паркинг вообще отдельная тема.
6.помойка в которую выбрасывают магазины мусор а мы наверно платим? нет?
7.консьерж вместо которого помойка...

ЕСЛИ САМИ НЕ НАЧНЕМ ШЕВЕЛИТЬСЯ У НАС НЕ БУДЕТ ПОРЯДКА!"

 Отправлено: 13.08.12 16:41. Заголовок: Ну "пост" я ..

Ну "пост" я понимаю риторический, эти вопросы обсуждали уже больше ста раз!

 Отправлено: 13.08.12 18:52. Заголовок: консьерж лифты не на..

консьерж лифты не наладит и детишек и умственно отсталых отгонять от неприличных росчерков тоже не сможет.. так же про лампочки, площадки и мусор..
консьерж - он сам по себе.

 Отправлено: 13.08.12 23:37. Заголовок: Да консьерж ничего н..

Да консьерж ничего не решит пока сами жильцы за собой смотреть будут а то вышли с лифта мусор бросили и пошли это не мое.Кто так делает знает но пакостит и детки катаются на лифте и нажимают на все кнопки лифт ездит по всем этажам.

 Отправлено: 14.08.12 09:57. Заголовок: я чуствую о безразли..

я чуствую о безразличие-жадности людей в этом доме... у нас квартплата по 2.000 рублей примерно за 40 метров.. а у людей с видео с коньержем с нормальной уборкой территории в Каскаде морском фасаде... в юбилейном... по 4000-4500 комуналка... так так и пишите что не хотим мы еще платить ради комфорта и спокойствия..... не хотим чтобы все в доме было под наблюдением....

пока гром не грянет и один из тех кто тут мимолетно арендует квартиру для того чтобы жить и т.д..... сами поняли о чем я не покуситься на на наших детей... наших красивых жен ВЫ НЕ зашивелитесь...... а только и будете рассуждать что все бесполезно.... жалко что на форуме нет наверно людей которые с финансами живут в моей парадной. я просто мало с кем знаком... в секции квартир 100 с копейкой.. и все это оплатить выйдет по 1500-2000 за видео и по 200 рублей ежемесячно консьержу... но пока как говорится никому не нужно то и пусть наш дом гниет.... Жил контора у нас аддекватная... видет что народу П0..уй и поэтому не телится

 Отправлено: 14.08.12 09:59. Заголовок: Давайте писать письм..

Давайте писать письмо с просьбой о консьерже"!!!! в УК... либо давайте гадить еще сильнее! раз всем все равно!

 Отправлено: 14.08.12 10:10. Заголовок: Cobra63633124 я вот ..

Cobra63633124 я вот пытался поднять тему ( о письме в УК), помимо срача в подъездах, очень состояние дома, придомой территории.... То что лифты постоянно домаются, нет освещения, половина фонарей разбита или отсутствует ну и т.д. Мы за все это платим! Деньги куда то уходят...

Для начала нужно найти общий язык с УК, что бы они наконец поняли, мы им платим - они работают на НАС!
Потребовать отчет о финансовых затратах за прошлый год, план ( с датами) о приведении НОВОГО дома в надлежащий вид!!!
Вы там что-то говорите про паркинг, а Вы посмотрите на наш!!! его вообще нет!
И вот только после этого, мы сможем что либо сделать.

Решение об установке видеонаблюнерия, консержки, шлагбаума и т.д. принимается общим собранием собственникв, а к сожалению на форуме и 30% нет.

 Отправлено: 14.08.12 12:38. Заголовок: Cobra63633124 пишет:..

Cobra63633124 пишет:

цитата:

а только и будете рассуждать что все бесполезно.

Вы лично готовы инициировать общее собрание собственников по этим и им подобным вопросам? Без лирики - "да" или "нет"?

 Отправлено: 14.08.12 13:59. Заголовок: Мне не безразлично, ..

Мне не безразлично, где и в каких условиях я живу.
Согласен на консьержа и т. д.
Согласен участвовать в собраниях и принимать решения.
Понимаю, что за лучшие условия надо платить и готов это делать.
Лично мне не хватает знаний по организации этих вещей.
Какой порядок действий? С чего надо начинать?
Надо действовать.
Готов всячески содействовать и участвовать в улучшение наших с вами условий проживания.

 Отправлено: 14.08.12 17:21. Заголовок: иван пишет: у нас к..

иван пишет:

цитата:

у нас квартплата по 2.000 рублей примерно за 40 метров..

вам повезло! мы платим около 3500-3800 за 42 метра...

насчет консьержа поддерживаю, однако, чувствуется, вопрос опять в воздухе повиснет.
все это напоминает историю с хачиками.

 Отправлено: 14.08.12 21:39. Заголовок: проблема в том, что ..

проблема в том, что Ук не отвечает за порчу имущества дома деньгами. Да ей и выгодно, чем больше ломают, тем больше можно списать на ремонт.Чем больше срут, тем больше можно раздуть бюджет...Нам нужно вначале создать Инициативную группу , которая сможет инициировать создание ТСЖ. В инициативную группу должны входить юристы, строители, корочем кто может пожертвовать своим личным временем. По хорошему надо создавать закрытую группу В Контакте для обсуждения таких вопросов.

 Отправлено: 15.08.12 08:26. Заголовок: Вытеснять нашу Ук сч..

Вытеснять нашу Ук считаю бессмысленым.. так как боюсь получить пулю) как по Тв показывают... Александр инженер дома на мой взгляд очень аддекватно все понимает. нужно просто собраться и поговорить с ним правильно описав ситуацию....

 Отправлено: 15.08.12 09:18. Заголовок: О! Вытеснять никто и..

О! Вытеснять никто и не собирается! Андрей вон предлагал письмо написать, всем пофигу! Не знаю, никто ничего делать не хочет!

 Отправлено: 15.08.12 09:26. Заголовок: Cobra63633124 таким ..

Cobra63633124 таким образом Ваш ответ - "нет". Теперь пройдитесь по форуму и почитайте, чем заканчивались все разговоры по этой теме - НИ ЧЕМ!
Ведь я не спрашивал Вас о готовности сменить УК - вопрос был про то, готовы ли Вы инициировать общее собрание собственников для решения Вами же поставленных вопросов! Вы сказали "нет". Поэтому дальнейшее обсуждение Ваших вопросов - бесполезный треп (см. форум).
И не забывайте, что Александр - работник. Он прекрасно понимает ситуацию и без Вас, но выполняет распоряжения УК.

ed_ Вы ведь здравомыслящий человек! Создадим закрытую группу в Контакте, инициативная группа уже давно есть. Что дальше? Возвращаемся к инициации общего собрания собственников - создание ТСЖ. А ТСЖ - вид управления дома, отсюда - смена УК на ТСЖ. И опять мой любимый вопрос - КТО будет инициатором? Как только возникает сей вопрос - на этом все и заканчивается. Чем и успешно пользуется УК. Тупик.
P.S. Кстати, можно встретится для обсуждения в Generation - кабачок над Колбаскиным...

 Отправлено: 15.08.12 10:01. Заголовок: Serg пишет: P.S. Кс..

Serg пишет:

цитата:

P.S. Кстати, можно встретится для обсуждения в Generation - кабачок над Колбаскиным...

Кто там был? Какие впечатления?)

 Отправлено: 15.08.12 11:12. Заголовок: Да какое там собрани..

Да какое там собрание?! Никто письмо то даже не хочет подписывать! Вон Андрей предлагал! Надо хотя бы с писем начать, а разговоры с работниками УК, тоже пустой треп, ну и что что они все понимают! Поговорили, успокоили "дурачков" и все, потом скажут что ничего не знают!

 Отправлено: 15.08.12 12:49. Заголовок: Generation кабак при..

Generation кабак прикольный !

У меня другое предложение, организованной толпой выйти в наш любимый заказник :) пожарить мяса, выпить и обсудить. Лето-то заканчивается

 Отправлено: 15.08.12 13:32. Заголовок: :sm64: Все как обы..

Все как обычно - тема начиналась про "Консьерж секция 3! Видео секция 3! ", а дальше как обычно.
Уважаемый Cobra63633124, теперь Вы понимаете, чем заканчиваются крики в воздух и вопрос - "кто"?
Вот и Вы предлагали, но реально не готовы начать... Не расстраиваетесь, не Вы первый.

Так что можно и на природу, можно в Generation... Меня на природе только смущают компании, ползающие в пьяном угаре...
Generation произвел по интерьеру неплохое впечатление. Неплохое место вечерком пересечься на кружку пива. Кухню не пробовал, но что-то подсказывает, что качество роллов не очень.... Просто сопоставил сей кабак и ресторан типа Тако на Черной речке.... Пиво взял, просто поверил, что его варят и привозят. Пиво так себе - после одной кружки ощущения в голове как после 9-ки Балтики. Спортивный матч можно и не досмотреть с таким пивом...

 Отправлено: 15.08.12 21:10. Заголовок: Ребята, все равно по..

Ребята, все равно пока это все бессмысленный треп. Объясню почему - в нашем доме, как минимум половина квартир социалки, и соответственно принадлежат либо КУГИ либо МО РФ, соответственно пока эти квартиры не будут приватизированы (как я понимаю это не быстрый процесс), собрать хотя бы 50 процентов собственников мы не сможем.

 Отправлено: 16.08.12 08:29. Заголовок: CrazyCrocus пишет: ..

CrazyCrocus пишет:

цитата:

в нашем доме, как минимум половина квартир социалки, и соответственно принадлежат либо КУГИ либо МО РФ, соответственно пока эти квартиры не будут приватизированы (как я понимаю это не быстрый процесс), собрать хотя бы 50 процентов собственников мы не сможем.

Голосование считается по площадям квартир. А социальные квартиры большей частью однокомнатки. Даже если КУГИ или МО РФ будет голосовать "против", то остальные голоса многократно перевесят их своим "за"


P.S. Чисто теоретически:... Каждый житель "социальной" квартиры может взять у собственника (ГУГИ или МО РФ) доверенность на право представлять собственника на голосовании. И этот голос будет учтён так, как проголосует доверенное лицо.
Согласно гражданскому кодексу, такая доверенность не нуждается в заверении нотариусом, а может быть заверена печатью местного ЖЭК/УК, или печатью с места работы собственника-доверителя (т.е. печатью КУГИ или МО РФ).

 Отправлено: 16.08.12 12:26. Заголовок: Нет вы ошибаетесь со..

Нет вы ошибаетесь социалки 2 и 3 комнатные и очень много.

 Отправлено: 16.08.12 16:25. Заголовок: Да даже 10% не собер..

Да даже 10% не соберётся! Ну "квартир" пять-десять и все! Надо просто что то делать "возможностей" масса.

 Отправлено: 21.08.12 13:22. Заголовок: Мда) теперь я понял ..

Мда) теперь я понял что ни чего не получится) осталось только ждать у моря погоды))))

 Отправлено: 21.08.12 19:31. Заголовок: Cobra63633124 пишет:..

Cobra63633124 пишет:

цитата:

ЕСЛИ САМИ НЕ НАЧНЕМ ШЕВЕЛИТЬСЯ У НАС НЕ БУДЕТ ПОРЯДКА!"

Cobra63633124 пишет:

цитата:

теперь я понял что ни чего не получится

Уважаемый Cobra63633124, почему так? Нет времени... или желания "начать" ?
Я согласен с Вами, подобные идеи именно на этом затухают... Чем и успешно пользуется УК. "Умом Россию не понять..." Поэтому, как говорил Макаров: "В море - дома!"

 Отправлено: 22.08.12 23:23. Заголовок: Порядок в парадных н..

Порядок в парадных нужно наводить срач кругом.

 Отправлено: 25.08.12 00:52. Заголовок: я не понимаю почему ..

я не понимаю почему у меня в другой квартире сидит консьерж ,огорожена забором придомовая территория ,шлагбаум на въезд - выезд,двор утопает в цветах , а кварплата 3600 за 40 метров!и по 4 квартиры на подъезд! а у нас мне предлагают в ук за консьержа доплачивать по 400 ре с квартиры в месяц?

 Отправлено: 25.08.12 11:05. Заголовок: vera не знаю как у в..

vera
не знаю как у вас, но у нас в другом доме цветы сажают бабушки-инициативницы. А про консьержа все просто. Допустим, работать они будут сутки через двое. Итого три консьержа. Условно примем зарплату 15000 рублей, значит ФОТ - 45000 тех же самых рублей. В подъезде квартир 6*24=144. 45000/144=312.5 рублей.

 Отправлено: 25.08.12 11:27. Заголовок: эх как вы лихо посчи..

эх как вы лихо посчитали ФОТ. А налоги? а услуги тех кто бабушкам будет зп расчитывать и начислять? а отпуск бабушек?
рябчиков по 500-600 с квартиры получится

 Отправлено: 25.08.12 17:21. Заголовок: опять консьерж...ну ..

опять консьерж...ну какой смысл в нем,если у нас узбеки живут в квартирах по 25 человек, и в нашей парадной и в третьей тоже...
ничего от него не изменится.

 Отправлено: 25.08.12 20:16. Заголовок: а не много бабушкам ..

а не много бабушкам по 15 т.р., в пятерочке кассиры столько получают. Я конечно очень за, но 10т.р вполне бабушкам достаточно.
А по поводу узбеков две причины,или у них все с документами в порядке или они дали денег местному сотруднику уфмс и он их не трогает. Нужно вызывать с другого района или доходить до руководства местного уфмс.

 Отправлено: 29.08.12 20:39. Заголовок: Ага, вы почитайте те..

Ага, вы почитайте тему срочные сообщения соседям.уже по несколько раз в уфсм писались жалобы. никто никого не выгоняет и выгонять не хочет.

 Отправлено: 30.08.12 09:31. Заголовок: Во-во! Правильно!..

Во-во! Правильно!

 Отправлено: 02.09.12 16:45. Заголовок: в итоге имела разгов..

в итоге имела разговор с адвокатом по поводу иска хозяйке 102 квартиры, где живут узбеки.
кто готов материально вложиться в проект? я предлагаю всем скинуться на иск для начала.

 Отправлено: 02.09.12 19:26. Заголовок: А можно узнать подро..

А можно узнать подробнее, какой иск адвокат будет подавать на хозяйку квартиры с узбеками?

 Отправлено: 03.09.12 08:46. Заголовок: Freckle О какой сумм..

Freckle О какой сумме идет речь? для начала на иск?

 Отправлено: 05.09.12 22:24. Заголовок: Freckle Какая сумм..

Freckle

Какая сумма, я готов...

 Отправлено: 06.09.12 01:56. Заголовок: подробностей я не уз..

подробностей я не узнавала пока что. сама накопала информацию, но скомпилировать ее грамотно сама точно не смогу.
там есть увязки по неуплате налогов, нерегестрировании жильцов на месте проживания, нарушение санитарных норм и так далее...
думаю, хватит расходов на грамотное составление иска на хозяйку. нам в прошлый раз делали такое за 5000. если у кого то есть адвокат, который специализируется по таким делам, то может имеет смысл к нему обратиться. наш адвокат по недвижимости работает, но таких дел еще не вела.
я так понимаю, этот иск можно будет применить также и к хозяйке квартиры на 25 этаже, там, насколько я поняла из надписей в лифте, тоже проживают узбеки...
я еще не спрашивала, но мне интересно, можно ведь коллективный иск предъявить им будет? то есть истцов чтобы было много...

 Отправлено: 06.09.12 17:44. Заголовок: Согласен по поводу и..

Согласен по поводу иска. Готов финансово поддержать после ознакомления.