Отправлено: 16.02.09 13:35. Заголовок: Мастера и ремонт

Дорогие соседи, а кто как будет делать ремонт? Как искать мастеров? Есть ли у кого на примете хорошие мастера? И сколько стоит работа за кв.метр?

 Отправлено: 16.02.09 15:01. Заголовок: Я буду делать своими..

Я буду делать своими руками. К помощи специалистов наверное придется прибегнуть по проводке и водопроводу и м.б. кафелю.
Хотя не думаю, что в моей махонькой квартирке РС напортачит так, что придется все менять. Даже если стяжка х"еновая, не 100 квадратов же переделывать . Для того, чтобы не ровнять особенно стены поклею натуральные обои(например Rodeka) из какого-нибудь бамбука, +-5 см неровности видно не будет. Для кафеля наверное найму бригаду с участка.

 Отправлено: 16.02.09 15:35. Заголовок: Я тожк планироую дел..

Я тоже планироую делать все сам. Привлеку мастеров на установку входной двери, монтажа водопровода, т.к. самому этим нельзя заниматься. (Случись что вдруг, и зальем соседей, то все стрелки на нас, т.к. нет образования этим заниматься . Возможно еще придется привлечь для установки межкомнатных дверей, а также подокнников и обвесов на окна.

 Отправлено: 17.02.09 14:54. Заголовок: А я вот боюсь, что е..

А я вот боюсь, что если делать самим - то по неопытности это растянется на месяцы... И если нанимать кого-то - тоже на месяцы (деньги понемногу подкапливать и делать). Вот поэтому хочется мастеров за небольшие деньги

 Отправлено: 17.02.09 17:15. Заголовок: Ну, если за небольши..

Ну, если за небольшие деньги и простенький ремонт, то можно и таджиков :)
Их в доме будет очень много жить когда ключи выдадут.
Очень удобно прийти в почти готовую квартиру, посмотреть как делают, где косячат.
Но, на самом деле, делают препоганенько. Я бы их только в квартиры под сдачу в аренду нанимал. Хотя, всю черновую работу (если нет желания суперэлитный ремонт делать) можно им доверить. Стяжку залить и стены выровнять ума много не надо.
Самое главное - не доверять им делать сантехнику. Ну и электрику, само собой. Не гоняйтесь в этих вопросах за дешевизной.

 Отправлено: 17.02.09 18:04. Заголовок: Да-да, я знаю, скупо..

Да-да, я знаю, скупой платит дважды...

 Отправлено: 17.02.09 18:31. Заголовок: Ближе к сдаче или ко..

Ближе к сдаче или когда все более-менее будет ясно, буду пробовать договориться с электриками со своего участка по поводу проводки и м/б с сантехниками и плиточниками. Обязательно сообщу что как и почем.
Olga_1-13 Не расстраивайтесь по поводу затратности ремонта, еще раз повторюсь не 150 вкадратов же!Стены не кирпичные штукатурки не много пойдет. Уж четыре лампочки и пять розеток как-нибудь прорветесь!

 Отправлено: 17.02.09 22:40. Заголовок: Сейчас САМ занимаюсь..

Сейчас САМ занимаюсь ремонтом новой двухкомнатной квартиры от ЛЭКа для моего проживания:
1. полы идеальные, перепад 10 мм, проверял оптическим нивелиром, это величина погрешности измерения
2. потолок хреновый, чтобы не было видно перепада между комнатами в коридоре потолок сделаю подвесным
3. стены: самый большой перепад 40 мм, а так на троечку
4. сантехнику сам протащил
5. электрика была удовлетворительно проведена, добавлю только розеточку и автомат в ванную для стиралки
6. не забыл и про слаботочку: тв-кабель во все комнаты и телефон на кухню
7. работал в футболке, замерз как дурак. Отопление работает. Я к окнам, откосы из гипсокартона сляпаны строителями, снял отлив снаружи, а там пены нет наполовину! Охренеть! Короче я разобрал откосы, а там пропуски местами. Купил пластиковые сендвич-панели и сам аккуратненько забацал. Ща тепло!

Итого:
ротбанд 76 мешков по 30кг
направляющие маячки
сетка для шпатлевки
фанина+сантехника+дешовый унитаз
тв-кабель 110м
ветонит лр+ 10 мешков
оконные откосы (сендвич-панели) .
грунтовка для всех поверхностей 40л
краска для потолков 20 кг
обои, кафель, напольное покрытие не делал - денег нет.
Делаю сам с друзьями двумя узбеками, очень доволен!
работаем уже 10 дней, думаю еще дней 7 и можно будет переезжать.
Ну придется еще душевую кабинку купить и смонтировать.

Так что не страшно это все!
Люди принимайте квартиры надлежащим образом!

 Отправлено: 17.02.09 22:49. Заголовок: И что правда все 76 ..

Руслан, И что, правда, все 76 мешков израсходовали? У Вас дворец?

 Отправлено: 18.02.09 12:25. Заголовок: О Руслан! Крутизна, ..

О Руслан! Крутизна, а на хрена тогда Вам ещё и в звезде квартира?! (извините за любопытство).
А потолки в ЛЭКе всегда г-но были!

 Отправлено: 18.02.09 16:58. Заголовок: Ссылочка про входные..

Ссылочка про входные двери из форума серебряных ключей
http://www.illuzia.biz

 Отправлено: 24.02.09 14:57. Заголовок: vav Olga_1-13 квар..

vav Olga_1-13

квартира не моя, родственников

 Отправлено: 25.03.09 23:30. Заголовок: а не проще было бы з..

а не проще было бы зашить все гипроком .... ???

 Отправлено: 26.03.09 09:23. Заголовок: А вот хороший вопрос..

А вот хороший вопрос. Кто сталкивался с зашивкой всех стен гипроком? Какие минусы?
Я навскидку только один могу указать - площадь уменьшится неслабо.

 Отправлено: 26.03.09 09:44. Заголовок: Точно! Ещё в просвет..

Точно! Ещё в просвете может поселиться всякая фигня, грибки и паразиты и удалить их оттуда крайне сложно!

 Отправлено: 26.03.09 10:24. Заголовок: Turgon по большому с..

Turgon по большому счету, если стены относительно ровные, гипрок можно крепить прямо к стене, без тополнительных металоконструкий, тем самым площадь комнаты уменьшится на толщину гипрока

 Отправлено: 26.03.09 12:21. Заголовок: на мой взгляд, + эт..

на мой взгляд, + это дешевле, занимает намного меньше времени, меж стеной и гипроком можно заложить минвату как звуко и теплоизоляцию, правда, надо заранее продумать где делать закладные, для крепления к стене какихто крупногабритных вещей, например бойлера, или какихто шкафов..... соседи как вы думаете нам сразу горячюю воду дадут или мы как многие другие 1,5 года ждать ее будем....думаю надо действительно бойлерами запастись

 Отправлено: 26.03.09 12:33. Заголовок: болер однозначно буд..

болер однозначно буду ставить, вне зависимости от того, когда дадут гор. воду.

 Отправлено: 26.03.09 12:35. Заголовок: Андрей пишет: если ..

Андрей пишет:

цитата:

если стены относительно ровные, гипрок можно крепить прямо к стене, без тополнительных металоконструкий, тем самым площадь комнаты уменьшится на толщину гипрока

а какой тогда смысл в гипроке, если стена ровная?

 Отправлено: 26.03.09 13:39. Заголовок: Mihalyich пишет: а ..

Mihalyich пишет:

цитата:

а какой тогда смысл в гипроке, если стена ровная?

Логично. Тиранул ротбандом слегка, прошел шкуркой и клей обои.
Кстати, Mihalyich, Вы должны быть в курсе. Монолитный дом ведь осадку не дает как панельный?

 Отправлено: 26.03.09 13:57. Заголовок: Turgon пишет: Кстат..

Turgon пишет:

цитата:

Кстати, Mihalyich, Вы должны быть в курсе. Монолитный дом ведь осадку не дает как панельный?

поддреживаю вопрос! очень важно, какого качества ремонт делать сразу, и когда есть смысл делать хороший...

 Отправлено: 26.03.09 16:43. Заголовок: Turgon пишет: Кстат..

Turgon пишет:

цитата:

Кстати, Mihalyich, Вы должны быть в курсе. Монолитный дом ведь осадку не дает как панельный?

дает, еще как дает....... а у нас он и панельный, кстати, тоже ......вот просядет монолитный каркас, и перекосит панель в проеме в некоторых квартирах панельки очень поганенько стоят
ремонт на первые два года я бы сделал скромный - необходимый, но достаточный для комфортного проживания, помимо просадки соседи будут долбить стены перфоратором, заливать при установке сантехники и т.д.....тут как повезет

 Отправлено: 27.03.09 01:07. Заголовок: да 2 годм минимум! ..

да 2 годм минимум!

Но на момент передачи ключей (ноябрь) дом уже 1.5 года простоит, а там и ремонт 6 мес. - вуаля!!!!!!!!

 Отправлено: 27.03.09 22:28. Заголовок: ромашка 12 пишет: а..

ромашка 12 пишет:

цитата:

а не проще было бы зашить все гипроком .... ???

1. квартира на 13-м этаже, в лифт не влезет, не резать же его,
подъем листов гипсокартона затруднен! можно конечно лебедку подогнать, опыть есть.
2. раздражает меня гипсокартон своим звоном, у друга дома в гип-не в прихожей дыра уже много лет зияет
3. я нашел ротбанд за 150 р/30кг в сатурне, он перефасованный из рванных мешков, это в 2 раза дешевле.
4. ненамного г. дешевле ротбанда., к г. нужен еще клей, вроде перлфикса
5. шов между листими г. всеравно даст трещинку.

но г. экономит время, конечно.

в доме очнь многие делают ремонт, дом представляет большую помойку.

 Отправлено: 30.03.09 20:42. Заголовок: TIME TIME пишет: ..

TIME
TIME пишет:

цитата:

да 2 года минимум! Но на момент передачи ключей (ноябрь) дом уже 1.5 года простоит, а там и ремонт 6 мес. - вуаля!!!!!!!!

Дело не в том, сколько простоит пустая коробка дома, а в том как его нагрузят новоселы. Стяжки,кафель, штукатурка, мебель и прочие радости ремонта нагружают коробку на приличный тоннаж. Отсюда и деформации. Так что отсчет надо вести от момента почти полного заселения, а не от сдачи дома

 Отправлено: 30.03.09 21:30. Заголовок: Стяжки,кафель, гряз..

Стяжки,кафель, грязные носки, шахматы и глобусы с таймами, мебель и прочие гадости ремонта не влияют на осадку домика, т.к панели и перекрытия (контруктив) гораздо более, более и более массивные вещи!!!
Так что как дом доделали до крыши, считай время пошло... (но если у вас плитка отвалится через два года ...... забудте все написанное)

Если все-таки смущаетесь делать ремонт скорее, подождите 8 лет и тогда точно весь дом сядет, глаавное мусоропровод потом не загаживать!

Надеюсь, что мусороповод будет работать!
Кто хочет может у себя на этажах заварить!

 Отправлено: 30.03.09 22:16. Заголовок: Globbus Насколько я..

Globbus
Насколько я поняла стяжка у нас типа "сделана", ванны сейчас акриловые, самое тяжелое наверное входная дверь. Все остальное от ипотеки и неработающего лифта будут не очень тяжелыми, точнее легкими .Лучше жить с потрескавшимся кафелем, чем вообще без него, отстающие обои легко прилепить обратно, хотя это дело личное. В таком бюджетном доме не думаю, что кто-то решиться делать ремонт на 3-4 млн., а все что дешевле переделывать не так страшно

 Отправлено: 31.03.09 08:05. Заголовок: Ну, раз уж про осадк..

Ну, раз уж про осадку.
В кирпичном доме у меня за год после ремонта (или полтора года после сдачи) пошел трещинами потолок и порвало обои (не отклеились, а именно порвало в некоторых местах).
У соседей тоже у всех абсолютно посыпался потолок. Для себя сделал вывод что только натяжной спасет от всех проблем. Дешево (10 тысяч за комнату примерно), практично, красиво и ничего никогда не посыпется на голову.
С обоями одновременно сложнее и проще. Сложнее потому, что не слышал о технологиях (кроме гипрока), которые помогут им не трескаться. Легче потому, что переклеить их дело пары дней.
В ванной плитка никуда не делась, хотя клали ее сначала таджики, а потом переделывали наши (переделали ровненько достаточно).

 Отправлено: 31.03.09 17:02. Заголовок: Turgon пишет: что н..

Turgon пишет:

цитата:

что не слышал о технологиях (кроме гипрока), которые помогут им не трескаться

гипрок тоже по швам может пойти

 Отправлено: 01.04.09 08:20. Заголовок: Mihalyich пишет: ги..

Mihalyich пишет:

цитата:

гипрок тоже по швам может пойти

Тем более! Значит обои в любом случае переклеивать. Года через два-три.
Клеим дешевые белорусские обычные бумажные. Не с однотонным рисунком, ибо видно будет все неровности стен, буде такие останутся :)

 Отправлено: 01.04.09 21:06. Заголовок: vav пишет: про гипро..

vav пишет: про гипрок (гкл)

цитата:

Точно! Ещё в просвете может поселиться всякая фигня, грибки и паразиты и удалить их оттуда крайне сложно!

Вообще, по технологии просвет между гкл и стенкой должен быть вентилируемым.Это означает что влага должна выветриваться и паразиты иже с ней... По технологии оставляют небольшой просвет от пола кажись 2-3 мм и тоже самое у потолка.Вот тогда никаких трещин не будет. Ротбандом дешевше, но дольше .

Кстати не советую делать потолки из гкл. Что-что а это факт! не дай бох затопят! весь ремонт на смарку



А вообще хотел задать вопрос. Не буду создавать новую тему.

У КОГО ЕСТЬ ЗНАКОМЫЕ УСТАНОВЩИКИ ВАНН (ЧУГУНИЙ) ???

ОЧЕНЬ НАДО ! У ТЕЩИ РЕМОНТ ДЕЛАЮ, НЕ ПОМЫЦА НЕ ПОБРИЦА.СРОКИ-СРОКИ-СРОКИ!

Ванна в коридоре стоит , в ванную комнату надо занести и установить.

Поиск по инету как-то не рулит. Мож есть у кого знакомые дятьки??? Дайте телефон.Поможите люди добрые!

 Отправлено: 01.04.09 21:09. Заголовок: Будующие соседи! Под..

Будующие соседи! Подскажите пожалуйста, в договоре написано, что будет "предчистовая отделка", так вот что она из себя должна представалять? Пока вижу только стяжку. Но формально "предчистовая отделка" должна быть такой - стяжка на полу, потолок и стены выровнены и оштукатурены. Кто-нибудь узнавал как должна выглядеть квартира по версии Росстроя при сдаче жильцам?

 Отправлено: 01.04.09 21:23. Заголовок: Jockey Узнавать бес..

Jockey
Узнавать бесполезно, будет то( и то не факт), что написано в договоре, у тех кто заключал договор с РосСтроем все подробно прописано, целый абзац. У тех, кто заключал с СУ-155 не знаю, не видела договор.
Вообще основное это: стяжка, окна, разводка труб, полотенцесушитель, входная дверь, электропроводка, кабеля, батарея. Что они имеют в виду под "подготовкой стен под чистовую отделку" узнаем при приемке квартиры

 Отправлено: 01.04.09 21:24. Заголовок: Jockey пишет: "..

Jockey пишет:

цитата:

"предчистовая отделка" должна быть такой - стяжка на полу, потолок и стены выровнены и оштукатурены. Кто-нибудь узнавал как должна выглядеть квартира по версии Росстроя при сдаче жильцам?

А зачем Вам это??? Неужели вы сможете повлиять на РосСтрой?? Гарантировано бцудет не так как там написано и не так как Вы себе это представляете. Все равно надо будет делать всю работу заново. Лучше настройтесь на то что там не будет ничего .Пусть обнаруженные, качественные и ровные потолки и стены будут для Вас сюрпризом и большой радостью. С таким подходом реально сохраняется нервная система.

Доказано на личном опыте!

 Отправлено: 01.04.09 22:05. Заголовок: Dimm256 пишет: Пуст..

Dimm256 пишет:

цитата:

Пусть обнаруженные, качественные и ровные потолки и стены будут для Вас сюрпризом и большой радостью

эхххххх....еще бы поскорее их обнаружить

 Отправлено: 02.04.09 08:10. Заголовок: Jockey, надейтесь чт..

Jockey, надейтесь что не надо будет переделывать за горе-строителями. Обычно приходится ломать стяжку и заливать ее заново, вставлять новые стеклопакеты или доделывать (вон, Роман рассказал про пропуски в запенивании) имеющиеся. Лично мне по душе не оштукатуренный потолок, а бетонная плита, с нее не осыпается кусками цемент.
Самое главное, чтобы проводка по всей квартире работала. Лампочку с собой принесите в патроне при приемке и обязательно проверьте наличие электричества в местах установки люстр. Замучаетесь потом делать, если обрыв провода.
Собственно, лично я от отделки большего и не жду. Лишь бы меньше переделывать пришлось. А надеяться, что стены будут выровнены так, что придется только обои купить и наклеить - абсолютно безнадежно.

 Отправлено: 02.04.09 23:40. Заголовок: Ну я конечно понимаю..

Ну я конечно понимаю, что рассчитывать лучше на худшее, но в последнее время я видел несколько примеров хорошей предчистовой отделки, когда практически не к чему придраться, вот и размечтался слегка... Сразу скажу, что эти примеры не относятся к Россторою, вот я и хотел узнать, может у кого имеются сведения о качестве работ "наших" товарищей.

 Отправлено: 03.04.09 08:04. Заголовок: А, если не секрет, у..

А, если не секрет, у кого видели хорошую отделку?

 Отправлено: 03.04.09 08:28. Заголовок: Да! Пожалуйста поясн..

Да! Пожалуйста поясните. И при каких обстоятельствах?? Всмысле на картинке или вживую , руками трогали... Очень интересно.

 Отправлено: 03.04.09 09:28. Заголовок: Один пример видел св..

Один пример видел своими глазами - у Ленспецсму на Руднева. Причем был удивлен, т.к. до этого слышал только плохие отзывы об их качестве. А тут люди просто въехали и сделали дешевую косметику, при этом стены и потолок практически идеальные, пол тоже ровный. А второй -только по отзывам - это объект домостроя на Богатырском. Там люди тоже всем довольны. Так что бывает же в природе такое... Я уже не говорю про отделку юита.

 Отправлено: 03.04.09 10:30. Заголовок: Черт, и почему я не ..

Черт, и почему я не успел вписаться в дом на Богатырском?