| Автор | Сообщение |
|
Отправлено: 24.06.07 22:47. Заголовок: Планировки квартир
|
 |
  
|
|
Ответов - 237
, стр:
1
2
3
4
5
6
All
[только новые]
|
|
|
|
| |
Сообщение: 33
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.06.07 11:15. Заголовок: Re:
Ужасно не понравилось, что оба варианта трешек с окнами на Север. Выбора нет :(
Мало того, что квартира односторонняя, так еще и солнца будет мало.
Но несомненно, РС отлично справился с планировками при всей нестандартности дома. Полезной площади максимум!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 35
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.06.07 11:26. Заголовок: Re:
Кстати, ни у кого нет информации о второй звезде? Эта у них идет как 28-34, а есть еще 21, которая ближе к Богатырскому будет стоять.
Там все то же самое?..
|
|
|
|
Отправлено: 25.06.07 11:47. Заголовок: Re:
О корпусе 28-34 есть инофрмация, потому что квартиры в продаже уже с 25.06.2007 г.О второй звезде видимо нет никакой информации, мне так кажется только из-за того, что вторая звезда будет строиться позже, но срок сдачи один для двух домов.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 36
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.06.07 15:01. Заголовок: Re:
Разве с 25.06.2007? Это же сегодня...
Эх, боюсь, там то же самое... :(
Всю жизнь без солнца :(
|
|
|
|
Отправлено: 25.06.07 15:12. Заголовок: Re:
Juliette извини опечаталась. Если чесно, мне тоже так кажется, что во второй звезде тоже самое, но это лишь наши доводы...
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 17.07.07
Откуда: Россия, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.07.07 12:34. Заголовок: Re:
а у кого-нибудь есть план 1 секции более подробный?
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.10.07 13:49. Заголовок: не соответствие планировок фактическому сторительству
Интересный факт: На сате Росстроя у двушки на 5-ом этаже в первой секции четко просматривается балкон (половина общего торцеврого балкона). Привожу фотку со стройки где очевидно, что выхода на балкон из указанной квартиры строители не предусмотрели. http://slil.ru/24965287 Интересно, знают ли об этом счастиливые обладатели двухи ? |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.10.07 13:52. Заголовок: не соответствие планировок фактическому сторительству
извиняюсь, речь конечно же о двухе на 5-ом этаже в третьей секции
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 52
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.10.07 15:48. Заголовок: Re:
Гость
Странно. Балкон "общий" с однокомнатной. Зачем однушке такой огромный балкон?..
Может, они еще сделают проём? У меня родители строили двушку несколько лет назад. Когда время подходило к сдаче дома, мы пошли смотреть квартиру. Привели нас, показывают, мол, вот тут спальня, вот кухня, туалет, ванная... Мы: "А где вторая комната?" Прораб: "А у Вас две должно быть?" Мы: "Ну да, платили-то за две!" Прораб посмотрел на план: "Ну да, две нарисовано". В общем, вышли на балкон (общий для кухни и гостиной) и увидели вторую комнату. :-)
А проём потом доделали. :-) Может, тут такая же история?
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.10.07 22:22. Заголовок: Re:
Вряд ли.. пробить проем в монолитной стене можно, а вот пробить проем в трехслойной панели...верится с трудом...
Тем более что нижние этажи с проемами и верхние тоже....
Видно ошиблись... или панелей с проемами не было... что вообщем то не радует
|
|
|
|
Отправлено: 17.10.07 17:39. Заголовок: Re:
Гость В плане, который ты увидел на сайте РосСтроя, допущена ошибка, этот факт поттверждают сотрудники компании. Фактически балкона нет.
|
|
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 23.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.10.07 13:42. Заголовок: Re:
Подскажите, пожалуйста, насколько точна информация о том, что двушки на ВСЕХ этажах идут без торцевого балкона, а он отдан полностью соседним трешкам? просто я на сайте РС видел буквально несколько планировок (например секция 2, этаж 24) с двумя балконами... Правильная ли это планировка или нет? кто знает правду?  |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.10.07 15:45. Заголовок: Re:
Постой, ты хочешь сказать что по всем этажам этой сеции в двухах балкон есть (согласно сайту Росстроя и самой стройке), а на 5-ом этаже нет ?!?! И так и было изначально задумано ??  Индивидуальный проект ? Или кто-то успел купить соседнюю однуху и прикуил весь балкон целиком ..  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.10.07 20:18. Заголовок: Re:
Все очень непонятно с этими балконами... жалко у меня нет личной возможности узнать подробности в офисе, по телефону все очень непонятно получается... может все таки кто-то знает истину? потому что,если балкона нет, то нет смысла переплачивать 300 тыс. Кристина, обращаюсь к Вам, как к самой сведующей в вопросе Серебряной звезды :) |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.10.07 16:54. Заголовок: Re:
И тишина... видимо еще мало кто купил квартиры в Звезде... НА форуме Ключей жизнь кипит, может и у нас когда-то закипит? :)
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 1
Зарегистрирован: 28.10.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.10.07 10:23. Заголовок: Re:
Почему тишина? Мы на прошлой неделе заключили предварительный договор по покупке студии на 5-ом этаже. Риск, конечно, огромный... Теперь ждем ответа по поводу перевода денег в тверское осб. Есть небольшие расхождения по карте. В топплане одно, а то, что дали СК "РосСтрой"- другое (улицы не совпадают).
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.10.07 11:31. Заголовок: Re:
Не слышал про расхождения на карте... Помимо предварительно договора еще и это... причем странно, если компания солидная и большая (как можно понять по СУ155), то почему бы не заключать договор долевого строительства? А так получается немного странно - видимо сами боятся не выполнить обещания по постройке дома, другое объяснение как-то не приходит в голову...
А как в Росстрое объяснили расхождение?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.10.07 20:44. Заголовок: Re:
KurSantik , на их карте просто улицы не верно расположены (некоторые написаны от руки). Да меня вообще шокировали бриллианты представителя корпорации...))) Сегодня поехала посмотреть - вроде как соответствие фото на сайте присутствует.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.10.07 23:17. Заголовок: Re:
MANUELA_555,  Хорошо, если эти бриллианты представитель купил(а) (скорее все же купила) не на деньги от взносов за квартиры в Звезде, а на "честно" заработанные средства в другой компании :) А как стройка продвигается? Не видели на местности изменений?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.10.07 14:59. Заголовок: Re:
KurSantik , ну вот вчера было воскресенье - строительные работы не велись. Но туда надо, конечно, ехать на машине, я пошла на шпильках, блин. Поэтому объект видела издалека...))) А вы сомеваетесь по приобретению квартиры в "серебряных зведах"?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 8
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.10.07 20:15. Заголовок: Re:
MANUELA_555 , ну как сказать.. в общем-то, я уже практически решил, но меня смущает пока вопрос с предварительным договором - по нему мы почти ничего не имеем, так, пустой воздух... и меня смущает, почему РС боится заключать сразу договор долевого строительства. А в остальном все - район, планировка, будущие соседи  меня вполне устраивает Мне кажется, что все будет хорошо, но хотелось бы чуть побольше гарантий :) Если узнаете еще какие-то новости по строительству - пишите, буду рад дополнительной информации :)
|
|
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 30.10.07 22:38. Заголовок: KurSantik, наконец-т..
KurSantik, наконец-то позвонила нам наша менеджер и радостно сообщила о поступлении денег на их счет, сказала ждите, через полтора-два года приемка квартиры, уведомление пришлем на ваш адрес...))) Не знаю что и думать. Да, действительно, вопрос предварительного договора очень серьезный, т.к. риск присутствует огромный. Район - безусловно хороший - один из дорогих, и это громный мегаполис, который расширяется со временем (даже страшно)...))) А так, поживем - увидим. Писать буду обязательно, т.к. самой интересно. Честно говоря, даже не думала что существует данный форум (хоть какая-то сплаченность коллектива, или создали чтобы было не так обидно что ли, шутка).
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 12
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.10.07 20:14. Заголовок: MANUELA_555 , да, эт..
MANUELA_555 , да, это форум, вещь хорошая :) будем общаться Вот уже и фотки новые появились, работа идет. Срок немаленький сказали - полтора-два года... а написано 4 кв. 2008 года... А что в предварительном договоре написано? какой срок стоит заключения основного договора?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.11.07 10:49. Заголовок: KurSantik , конечно ..
KurSantik , конечно будем общаться - обязательно. 4 кв. 2008 года - это срок окончания строительства. А планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 года (это написано в предварительном договоре). Ну я так поняла что 3 секции по 25 этажей за короткий срок проверить и сдать не реально, вот и растянули еще на год. Основной договор заключается после регистрации собственности на данный объект недвижимости. Больше всего меня интересует пункт в договоре о лишних метрах (т.е. комиссия будет проводить обмер площадей, которые могут быть больше, чем указано в плане, а если так посудить 56 тыс. руб. за квадрат - то нужно заниматься хоть минимальным, но накопительством).
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 13
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.11.07 21:03. Заголовок: MANUELA_555 , да, на..
MANUELA_555 , да, накопить еще надо будет на всякий случай, хотя чаще всего бывает наоборот - уменьшение реальной площади квартиры... И в пределах 0,5 кв.метра, так что это не так страшно, а вот страшно то, что с сегодняшнего дня цена 1 кв. метра в Росстрое увеличилась  Это просто  ... Все дорожает с каждым днем...
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 10
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.11.07 09:06. Заголовок: KurSantik, увеличила..
KurSantik, увеличилась? и на много? Как нас заверили в Росстрое предварительный договор имеет неприкосновенность на инфляцию. Кошмар, тут не знаешь что завтра будет... Хочу в выходные все-таки съездить посмотреть поближе домик, и кто у них ген.подрядчик, а то они говорят, что Северо-западная строительная компания, но я о такой не слышала.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 14.12.07
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.12.07 21:51. Заголовок: В предварительном до..
В предварительном договоре написано:"Стоимость квартиры по Основному договору определяется путем корректировки предварительной стоимости Квартиры на сумму,рассчитываемую как произведение (1) разницы между фактической площадью Квартиры по результатам обмеров органа технической инвентаризации (включая площади балконов и лоджий с учетом установленных коэффициентов) и проектной площадью Квартиры и (2) стоимости одного квадратного метра площади Квартиры,составляющей /тут указывается цена за метр квадратный/. Таким образом,в договоре прописана цена за метр квадратный-если площадь квартиры будет больше,то платить вам придется по той цене,что указана в договоре.Так на мой вопрос ответили в "Петербургской Недвижимости".Вот  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 1
Зарегистрирован: 05.01.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.01.08 15:40. Заголовок: здравствуйте, уважае..
здравствуйте, уважаемые! с новым годом. я ваш сосед по строительству долевки на камышовой 38 СК СЭР. вид там на Юнтоловский заказник шикарный 6-7 км одного леса. но надумал расширится со своей двушки до хорошей трешки. рассматриваю вариант Звезды росстроя. в строительстве не первый раз (3-й) но всегда покупал по договору долевого участия, хочу спросить есть нюансы заключения предварительного договора, в том числе по возврату налогового вычета.? вообщето сам договор мутноватый с точки зрения ответственности СК перед "предварительщиком" по сравнению с долёвщиком. и еще антирес про временной процесс. всё таки на стройке какоето количество этажей возведено. неужто все это растянется на целых два года. мой нынешний дом монолит в 25 этажей вырос за 14 месяцев.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 27.12.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.01.08 11:22. Заголовок: По мнению знающих лю..
По мнению знающих людей, собрать коробку -это 25% от общей работы. Подключение коммуникаций-это самое сложное
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 17:31. Заголовок: ой, Всем здрасти, я ..
ой, Всем здрасти, я что то не поняла... у меня буклет и там 3-я секция другая совсем  |
|
|
|
Отправлено: 25.01.08 17:51. Заголовок: Almazovna Хммм... с..
Almazovna
Хммм... странно, а какая? Выложите её в форум, интересно будет взглянуть, по крайней мере планировки, выложенные в форуме, взяты с официально сайта РосСтроя.
|
|
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 19:32. Заголовок: Сейчас отсканирую и ..
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.08 20:17. Заголовок: Кристина пишет: по ..
Кристина пишет: | цитата: | | по крайней мере планировки, выложенные в форуме, взяты с официально сайта РосСтроя. |
|
на сайте Росстроя и в моём буклете метражи одни, а но той картинке что в начале этого топика - другие. |
|
|
|
Отправлено: 26.01.08 15:25. Заголовок: Almazovna Кстати по ..
Almazovna Кстати по поводу ссылки, которую вы выложили, она не рабочая, сначала вроде как качается, а потом, ближе к концу, сервер сбрасывает, сколько раз не пробовала, всё время такая фигня.
|
|
|
|
Отправлено: 26.01.08 15:37. Заголовок: Almazovna Можно, кон..
Almazovna Можно, конечно, буклет сфотографировать и уже фотку выложить в интернет.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 10
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.08 20:44. Заголовок: Кристина пишет: Мож..
Кристина пишет: | цитата: | | Можно, конечно, буклет сфотографировать и уже фотку выложить в интернет. |
|
на сайте Росстроя не такая картинка как тут - это раз. а буклет я отсканировала в формате *tif , и как его сюда выложите не понимаю, могу на мыло кинуть. |
|
|
|
Отправлено: 27.01.08 21:38. Заголовок: Almazovna Насколько ..
Almazovna Насколько велика разница в метраже, это метры или сантиметры? =)
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 11
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.08 09:42. Заголовок: Кристина пишет: Нас..
Кристина пишет: | цитата: | | Насколько велика разница в метраже, это метры или сантиметры? =) |
|
просмотрела только свою (3-ю секцию) все квартиры с другим метражем, но правда с пределах 1го метра. |
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.01.08 10:23. Заголовок: Планировки ниже 15 (..
Планировки ниже 15 (вроде бы) этажа и выше - различаются метражом, это и у менеджеров можно узнать
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 13
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.08 10:26. Заголовок: sasha пишет: Планир..
sasha пишет: | цитата: | | Планировки ниже 15 (вроде бы) этажа и выше - различаются метражом, это и у менеджеров можно узнать |
|
Просто интересно, почему на сайте поменялось, ведь тот кто сюда картинку вешал, говорят тоже её с сайте брал когда-то. Ну да ладно фиг с ними с этими сантиметрами |
|
|
|
Ответов - 237
, стр:
1
2
3
4
5
6
All
[только новые]
|
|
меня вполне устраивает 
Это просто 
... 
- участник сейчас на форуме