Основные правила:

  1. Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
  2. Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
  3. Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
  4. Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.

АвторСообщение
Админка




Сообщение: 51
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.06.07 22:47. Заголовок: Планировки квартир


Все 3 секции

1-ая секция:


2-ая секция:


3-ья секция:


Здесь можно обсуждать вопросы, недовольства, наоборот то, что понравилось и вообще всё что может прийти в голову на эту тему

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 2 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 237 , стр: 1 2 3 4 5 6 All [только новые]





Сообщение: 33
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.06.07 11:15. Заголовок: Re:


Ужасно не понравилось, что оба варианта трешек с окнами на Север. Выбора нет :(

Мало того, что квартира односторонняя, так еще и солнца будет мало.

Но несомненно, РС отлично справился с планировками при всей нестандартности дома. Полезной площади максимум!

The quiet ones are always the ones who change the universe. Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 35
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.06.07 11:26. Заголовок: Re:


Кстати, ни у кого нет информации о второй звезде? Эта у них идет как 28-34, а есть еще 21, которая ближе к Богатырскому будет стоять.

Там все то же самое?..

The quiet ones are always the ones who change the universe. Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 53
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.06.07 11:47. Заголовок: Re:


О корпусе 28-34 есть инофрмация, потому что квартиры в продаже уже с 25.06.2007 г.О второй звезде видимо нет никакой информации, мне так кажется только из-за того, что вторая звезда будет строиться позже, но срок сдачи один для двух домов.

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 36
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.06.07 15:01. Заголовок: Re:


Разве с 25.06.2007? Это же сегодня...

Эх, боюсь, там то же самое... :(

Всю жизнь без солнца :(

The quiet ones are always the ones who change the universe. Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 54
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.06.07 15:12. Заголовок: Re:


Juliette извини опечаталась. Если чесно, мне тоже так кажется, что во второй звезде тоже самое, но это лишь наши доводы...

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 2
Зарегистрирован: 17.07.07
Откуда: Россия, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.07.07 12:34. Заголовок: Re:


а у кого-нибудь есть план 1 секции более подробный?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.07 13:49. Заголовок: не соответствие планировок фактическому сторительству


Интересный факт:
На сате Росстроя у двушки на 5-ом этаже в первой секции четко просматривается балкон (половина общего торцеврого балкона).
Привожу фотку со стройки где очевидно, что выхода на балкон из указанной квартиры строители не предусмотрели. http://slil.ru/24965287
Интересно, знают ли об этом счастиливые обладатели двухи ?


Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.07 13:52. Заголовок: не соответствие планировок фактическому сторительству


извиняюсь, речь конечно же о двухе на 5-ом этаже в третьей секции

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 52
Зарегистрирован: 07.05.07
Откуда: РФ, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.07 15:48. Заголовок: Re:


Гость
Странно. Балкон "общий" с однокомнатной. Зачем однушке такой огромный балкон?..
Может, они еще сделают проём? У меня родители строили двушку несколько лет назад. Когда время подходило к сдаче дома, мы пошли смотреть квартиру. Привели нас, показывают, мол, вот тут спальня, вот кухня, туалет, ванная... Мы: "А где вторая комната?" Прораб: "А у Вас две должно быть?" Мы: "Ну да, платили-то за две!" Прораб посмотрел на план: "Ну да, две нарисовано". В общем, вышли на балкон (общий для кухни и гостиной) и увидели вторую комнату. :-)
А проём потом доделали. :-) Может, тут такая же история?

The quiet ones are always the ones who change the universe. Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.07 22:22. Заголовок: Re:


Вряд ли.. пробить проем в монолитной стене можно, а вот пробить проем в трехслойной панели...верится с трудом...
Тем более что нижние этажи с проемами и верхние тоже....
Видно ошиблись... или панелей с проемами не было... что вообщем то не радует

Спасибо: 0 
Цитата Ответить
Админка




Сообщение: 76
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.10.07 17:39. Заголовок: Re:


Гость В плане, который ты увидел на сайте РосСтроя, допущена ошибка, этот факт поттверждают сотрудники компании. Фактически балкона нет.

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 23.10.07
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.10.07 13:42. Заголовок: Re:


Подскажите, пожалуйста, насколько точна информация о том, что двушки на ВСЕХ этажах идут без торцевого балкона, а он отдан полностью соседним трешкам? просто я на сайте РС видел буквально несколько планировок (например секция 2, этаж 24) с двумя балконами... Правильная ли это планировка или нет? кто знает правду?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.10.07 15:45. Заголовок: Re:


Постой, ты хочешь сказать что по всем этажам этой сеции в двухах балкон есть (согласно сайту Росстроя и самой стройке), а на 5-ом этаже нет ?!?!
И так и было изначально задумано ??
Индивидуальный проект ? Или кто-то успел купить соседнюю однуху и прикуил весь балкон целиком ..

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 3
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.10.07 20:18. Заголовок: Re:


Все очень непонятно с этими балконами... жалко у меня нет личной возможности узнать подробности в офисе, по телефону все очень непонятно получается...
может все таки кто-то знает истину?
потому что,если балкона нет, то нет смысла переплачивать 300 тыс.

Кристина, обращаюсь к Вам, как к самой сведующей в вопросе Серебряной звезды :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.10.07 16:54. Заголовок: Re:


И тишина... видимо еще мало кто купил квартиры в Звезде... НА форуме Ключей жизнь кипит, может и у нас когда-то закипит? :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 28.10.07
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.10.07 10:23. Заголовок: Re:


Почему тишина? Мы на прошлой неделе заключили предварительный договор по покупке студии на 5-ом этаже. Риск, конечно, огромный... Теперь ждем ответа по поводу перевода денег в тверское осб. Есть небольшие расхождения по карте. В топплане одно, а то, что дали СК "РосСтрой"- другое (улицы не совпадают).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 6
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.10.07 11:31. Заголовок: Re:


Не слышал про расхождения на карте... Помимо предварительно договора еще и это... причем странно, если компания солидная и большая (как можно понять по СУ155), то почему бы не заключать договор долевого строительства? А так получается немного странно - видимо сами боятся не выполнить обещания по постройке дома, другое объяснение как-то не приходит в голову...
А как в Росстрое объяснили расхождение?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 2
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.10.07 20:44. Заголовок: Re:


KurSantik , на их карте просто улицы не верно расположены (некоторые написаны от руки). Да меня вообще шокировали бриллианты представителя корпорации...))) Сегодня поехала посмотреть - вроде как соответствие фото на сайте присутствует.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 7
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.10.07 23:17. Заголовок: Re:


MANUELA_555,
Хорошо, если эти бриллианты представитель купил(а) (скорее все же купила) не на деньги от взносов за квартиры в Звезде, а на "честно" заработанные средства в другой компании :)
А как стройка продвигается? Не видели на местности изменений?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.10.07 14:59. Заголовок: Re:


KurSantik , ну вот вчера было воскресенье - строительные работы не велись. Но туда надо, конечно, ехать на машине, я пошла на шпильках, блин. Поэтому объект видела издалека...))) А вы сомеваетесь по приобретению квартиры в "серебряных зведах"?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 8
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.10.07 20:15. Заголовок: Re:


MANUELA_555 , ну как сказать.. в общем-то, я уже практически решил, но меня смущает пока вопрос с предварительным договором - по нему мы почти ничего не имеем, так, пустой воздух... и меня смущает, почему РС боится заключать сразу договор долевого строительства.
А в остальном все - район, планировка, будущие соседи меня вполне устраивает
Мне кажется, что все будет хорошо, но хотелось бы чуть побольше гарантий :)
Если узнаете еще какие-то новости по строительству - пишите, буду рад дополнительной информации :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 4
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.10.07 22:38. Заголовок: KurSantik, наконец-т..


KurSantik, наконец-то позвонила нам наша менеджер и радостно сообщила о поступлении денег на их счет, сказала ждите, через полтора-два года приемка квартиры, уведомление пришлем на ваш адрес...))) Не знаю что и думать. Да, действительно, вопрос предварительного договора очень серьезный, т.к. риск присутствует огромный. Район - безусловно хороший - один из дорогих, и это громный мегаполис, который расширяется со временем (даже страшно)...))) А так, поживем - увидим. Писать буду обязательно, т.к. самой интересно. Честно говоря, даже не думала что существует данный форум (хоть какая-то сплаченность коллектива, или создали чтобы было не так обидно что ли, шутка).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 12
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.10.07 20:14. Заголовок: MANUELA_555 , да, эт..


MANUELA_555 , да, это форум, вещь хорошая :) будем общаться
Вот уже и фотки новые появились, работа идет.
Срок немаленький сказали - полтора-два года... а написано 4 кв. 2008 года...
А что в предварительном договоре написано? какой срок стоит заключения основного договора?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 6
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.11.07 10:49. Заголовок: KurSantik , конечно ..


KurSantik , конечно будем общаться - обязательно. 4 кв. 2008 года - это срок окончания строительства. А планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 года (это написано в предварительном договоре). Ну я так поняла что 3 секции по 25 этажей за короткий срок проверить и сдать не реально, вот и растянули еще на год. Основной договор заключается после регистрации собственности на данный объект недвижимости. Больше всего меня интересует пункт в договоре о лишних метрах (т.е. комиссия будет проводить обмер площадей, которые могут быть больше, чем указано в плане, а если так посудить 56 тыс. руб. за квадрат - то нужно заниматься хоть минимальным, но накопительством).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 13
Зарегистрирован: 23.10.07
Откуда: Россия, Юг
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.11.07 21:03. Заголовок: MANUELA_555 , да, на..


MANUELA_555 , да, накопить еще надо будет на всякий случай, хотя чаще всего бывает наоборот - уменьшение реальной площади квартиры... И в пределах 0,5 кв.метра, так что это не так страшно, а вот страшно то, что с сегодняшнего дня цена 1 кв. метра в Росстрое увеличилась Это просто ...
Все дорожает с каждым днем...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 10
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.11.07 09:06. Заголовок: KurSantik, увеличила..


KurSantik, увеличилась? и на много? Как нас заверили в Росстрое предварительный договор имеет неприкосновенность на инфляцию. Кошмар, тут не знаешь что завтра будет... Хочу в выходные все-таки съездить посмотреть поближе домик, и кто у них ген.подрядчик, а то они говорят, что Северо-западная строительная компания, но я о такой не слышала.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 2
Зарегистрирован: 14.12.07
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.12.07 21:51. Заголовок: В предварительном до..


В предварительном договоре написано:"Стоимость квартиры по Основному договору определяется путем корректировки предварительной стоимости Квартиры на сумму,рассчитываемую как произведение (1) разницы между фактической площадью Квартиры по результатам обмеров органа технической инвентаризации (включая площади балконов и лоджий с учетом установленных коэффициентов) и проектной площадью Квартиры и (2) стоимости одного квадратного метра площади Квартиры,составляющей /тут указывается цена за метр квадратный/.
Таким образом,в договоре прописана цена за метр квадратный-если площадь квартиры будет больше,то платить вам придется по той цене,что указана в договоре.Так на мой вопрос ответили в "Петербургской Недвижимости".Вот

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 05.01.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.01.08 15:40. Заголовок: здравствуйте, уважае..


здравствуйте, уважаемые! с новым годом. я ваш сосед по строительству долевки на камышовой 38 СК СЭР. вид там на Юнтоловский заказник шикарный 6-7 км одного леса. но надумал расширится со своей двушки до хорошей трешки. рассматриваю вариант Звезды росстроя. в строительстве не первый раз (3-й) но всегда покупал по договору долевого участия, хочу спросить есть нюансы заключения предварительного договора, в том числе по возврату налогового вычета.? вообщето сам договор мутноватый с точки зрения ответственности СК перед "предварительщиком" по сравнению с долёвщиком. и еще антирес про временной процесс. всё таки на стройке какоето количество этажей возведено. неужто все это растянется на целых два года. мой нынешний дом монолит в 25 этажей вырос за 14 месяцев.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 27.12.07
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.01.08 11:22. Заголовок: По мнению знающих лю..


По мнению знающих людей, собрать коробку -это 25% от общей работы. Подключение коммуникаций-это самое сложное

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 5
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.08 17:31. Заголовок: ой, Всем здрасти, я ..


ой, Всем здрасти, я что то не поняла... у меня буклет и там 3-я секция другая совсем

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 98
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.08 17:51. Заголовок: Almazovna Хммм... с..


Almazovna
Хммм... странно, а какая? Выложите её в форум, интересно будет взглянуть, по крайней мере планировки, выложенные в форуме, взяты с официально сайта РосСтроя.

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 6
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.08 19:32. Заголовок: Сейчас отсканирую и ..


Как тут вставить картинку? не разбирусь что то
http://slil.ru/25400210
Я всё правильно сделала?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 7
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.08 20:17. Заголовок: Кристина пишет: по ..


Кристина пишет:

 цитата:
по крайней мере планировки, выложенные в форуме, взяты с официально сайта РосСтроя.


на сайте Росстроя и в моём буклете метражи одни, а но той картинке что в начале этого топика - другие.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 100
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.08 15:25. Заголовок: Almazovna Кстати по ..


Almazovna Кстати по поводу ссылки, которую вы выложили, она не рабочая, сначала вроде как качается, а потом, ближе к концу, сервер сбрасывает, сколько раз не пробовала, всё время такая фигня.

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 101
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.08 15:37. Заголовок: Almazovna Можно, кон..


Almazovna Можно, конечно, буклет сфотографировать и уже фотку выложить в интернет.

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 10
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.08 20:44. Заголовок: Кристина пишет: Мож..


Кристина пишет:

 цитата:
Можно, конечно, буклет сфотографировать и уже фотку выложить в интернет.


на сайте Росстроя не такая картинка как тут - это раз.
а буклет я отсканировала в формате *tif , и как его сюда выложите не понимаю, могу на мыло кинуть.

у меня есть котик, он очень любит, когда его гладят. Сыылка вот: http://cathome.ru/pat.php?cat=44660 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 102
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.08 21:38. Заголовок: Almazovna Насколько ..


Almazovna Насколько велика разница в метраже, это метры или сантиметры? =)

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 11
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.08 09:42. Заголовок: Кристина пишет: Нас..


Кристина пишет:

 цитата:
Насколько велика разница в метраже, это метры или сантиметры? =)


просмотрела только свою (3-ю секцию) все квартиры с другим метражем, но правда с пределах 1го метра.

у меня есть котик, он очень любит, когда его гладят. Сыылка вот: http://cathome.ru/pat.php?cat=44660 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.08 10:23. Заголовок: Планировки ниже 15 (..


Планировки ниже 15 (вроде бы) этажа и выше - различаются метражом, это и у менеджеров можно узнать

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 13
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.08 10:26. Заголовок: sasha пишет: Планир..


sasha пишет:

 цитата:
Планировки ниже 15 (вроде бы) этажа и выше - различаются метражом, это и у менеджеров можно узнать

Просто интересно, почему на сайте поменялось, ведь тот кто сюда картинку вешал, говорят тоже её с сайте брал когда-то. Ну да ладно фиг с ними с этими сантиметрами

у меня есть котик, он очень любит, когда его гладят. Сыылка вот: http://cathome.ru/pat.php?cat=44660 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 28.01.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.08 21:57. Заголовок: Отличие в метраже на..


Отличие в метраже на верхних этажах из-за добавления вентиляционной шахты рядом с уже имеющейся (в каждой квартире по разному)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 104
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.08 13:20. Заголовок: Silver Вы случаем н..


Silver Вы случаем не работаете в РосСтрое?

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 28.01.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.08 21:12. Заголовок: Кристина Нет. У меня..


Кристина Нет. У меня этот вопрос возник еще при выборе квартиры. Можете обратить внимание на схеме на прямоугольники в ванной или на кухне (у кого как). На нижних этажах их в два раза меньше. Отсюда и изменение площади.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 03.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.03.08 15:53. Заголовок: студия


ни как не могу найти в инете планировки и цены на кв. студии... помогите пожалуйста

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Админка




Сообщение: 116
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.03.08 16:41. Заголовок: Klukva Если вы смотр..


Klukva Если вы смотрите первую звезду 28-34, то могу сказать, что все студии в этом доме проданы, оттого вы и не можете найти планировки и цены.

Если я скрою свою тайну, она - моя пленница; если я ее выпущу - я ее пленник.
Артур Шопенгауэр
Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 11
Зарегистрирован: 07.01.08
Откуда: С-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.03.08 16:41. Заголовок: Да уж проданы все да..


Да уж проданы все давно!!! Ждите 2-ую звезду в продаже...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 03.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.03.08 16:44. Заголовок: студи


а на сайте РС ещё даже нет ссылки на 2ю звезду я так понимаю? подскажите хотябы примерные цены на студии?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 03.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.03.08 16:53. Заголовок: Внутренние двушки


Обсуждалась ли эта тема, не знаю, но как понимать следующее, на плане квартир у внутренних двушек, которые в центре дома есть лишь один балкон(в уголке там у стеночки), но судя по фоткам со стройки балконы будут у обоих двух комнат и кухни

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 21
Зарегистрирован: 23.01.08
Откуда: Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.03.08 17:15. Заголовок: у нас тоже в одном ..


у нас тоже в одном плане одно а в другом на 1,5 вк метра меньше

у меня есть котик, он очень любит, когда его гладят. Сыылка вот: http://cathome.ru/pat.php?cat=44660 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.03.08 22:26. Заголовок: Планировка двушки




Нарисовал трёхмерный макет планировки двухкомнатной квартиры. Надеюсь соседям с такой планировкой она пригодится .

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 23
Зарегистрирован: 14.12.07
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.03.08 22:08. Заголовок: Георгий Спасибо)))..


Георгий Спасибо)))

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 04.05.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.05.08 13:37. Заголовок: одно печально, что р..


одно печально, что рядом будет 2-я звезда строиться - кароче это еще на долго...:(

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.05.08 09:39. Заголовок: Eva , что именно на ..


Eva , что именно на долго? Почему такие настроения?
Строительство второй звезды планировалось и сдача первой никак не завязана на вторую звезду

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 30
Зарегистрирован: 06.12.07
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.05.08 12:45. Заголовок: 123 Я с согласна, зв..


123 Я с согласна, звезды друг от друга не зависят!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 12
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.05.08 13:05. Заголовок: Eva тут походу остав..


Eva тут походу оставляет только вызывающие панику сообщения и исчазает так что не обращайте внимания, все будет отлично! :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.05.08 09:11. Заголовок: Если речь о том, что..


Если речь о том, что из окон будет видно стройку, и в принципе жить на стройке со всей грязью от нее, то хочу сказать, что неподалеку будет строиться известный затягивальщик сроков - ЦДС, будут строить два больших дома, которые еще даже не начинали... Также первая и четвертая звезды в самом-самом начале, поэтому квартал обретет приличный вид не ранее года так 2012-го... Не говоря о стройках в соседних кварталах 55 и 58, которые еще тоже не начинали застраиваться.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 11.07.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.07.08 11:40. Заголовок: Обладатели студий 28..


Обладатели студий 28,48 м кв, можете сказать длину стен! Мы купилит акую - очень интересует, планируем интерьер :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3
Зарегистрирован: 22.07.08
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.07.08 14:13. Заголовок: Так же интересует дл..


Так же интересует длина стен 27,62 студий

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.07.08 21:28. Заголовок: Всем добрый вечер. ..


Всем добрый вечер. Я ваш потенциальный сосед в корпусе 21. Выбирая квартиру, столкнулась с нестыковками на сайте росстроя, а именно: расхождениями в указанных метражах площадей. Я выбрала кв. в 21 корпусе.
Секция: 3, Этаж: 11,
№ на площадке: 2
Количество комнат: 1
Общая площадь: 39,67 кв.м.
Стоимость кв.м.: 70 215,00
Общая стоимость: 2 785 429,05
При этом на картинке с учетом балкона(лоджии) указан метраж 43, 24 кв.м. http://www.rosstroj.com/Objects/Peterburg/Primorie/ApartmentZvezda1.aspx?ID=226559
Но, заполняя заявление на бронирование, я указала общ.площадь 39,67кв.м. Задав вопрос манагерше РС, получила ответ, что типа да, площадь квартиры указана без учета балкона\лоджии. Посмотрев на метраж балкона\лоджии, я пришла к выводу, что после ПИБовских обмеров (с учетом коэф.0,5 за лоджию) мне придется доплатить 250 т.р.
Также я заметила (и это вы уже обсуждали раньше, что у первой звезды похожие косяки с балконами: на схеме нарисован маленький,
http://www.rosstroj.com/Objects/Peterburg/Primorie/ApartmentZvezda1.aspx?ID=201636
а построен большой.) Фото от 26.07.08:
http://forumsilverstars.forum24.ru/?1-2-0-00000001-000-240-0-1217401117

Кто-нибудь может прояснить ситуацию?


Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 46
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 31.07.08 23:01. Заголовок: гость , согласно пун..


гость , согласно пункта 1.1. предварительного договора купли-продажи квартиры, последняя графа таблицы называется "Проектная площадь кв.м**", в сноске указано (...**"Проектная площадь включает в себя общую площадь Квартиры, а также площадь балконов (лоджий, террас) с установленными коэффициентами...").

Но , если пересчитывать кв.м. по плану Росстроя, то, например, моя студия на 1,95 кв.м получается больше).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 41
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.08.08 10:18. Заголовок: Ну что вы хотите! ст..


Ну что вы хотите! строители-они сами пока не понимают, что строят! позже будут произведены окончательные замеры.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 47
Зарегистрирован: 28.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.08.08 11:03. Заголовок: vav , просто незапла..


vav , просто незапланированные расходы могут сильно ударить по карману

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 8
Зарегистрирован: 25.06.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.08.08 13:38. Заголовок: Менеджер нас уверяла..


Менеджер нас уверяла, что расхождения могут составить максимум 0,5 метра. Однако при нас сидела-ругалась пара, у которых после обмера оказалось на 3 кв. метра больше (в двушке)

1 секция, 12 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.08.08 01:50. Заголовок: bo-ni, спасибо. я им..


bo-ni, спасибо. я именно так и собралась сделать. просто хотелось понимать права ли я в своих умозаключениях. уж очень мне балкончик понравился... если впаяют его стоимость сейчас, мне не потянуть выбранную кв.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 22
Зарегистрирован: 29.03.08
Откуда: РФ, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.08 01:32. Заголовок: bo-ni пишет: ведь ..


bo-ni пишет:

 цитата:
ведь доплачивать-то придётся по старой цене, а к моменту сдачи это вообще будет халява



абсолютно согласен!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 7
Зарегистрирован: 04.08.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.08.08 18:13. Заголовок: А есть более подробн..


А есть более подробный план студии (6). 3 секция?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 9
Зарегистрирован: 11.07.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.09.08 16:33. Заголовок: Интересная информаци..


Интересная информация, для владельцев студий:
В нашей 28,48 мы хотели сносить перегородку, разделяющую кухоньку от комнатки, обозначенную на плане. Озаботились вопросом согласования отсутствия этой стенки еще на этапе строительства. Этим вопросом занялся муж, его направили из отдела заселения в отдел продаж, где ему сообщили, что там "предусматривается" стена. Т.е. при сдаче, ее в ральности не будет, но если кто ее захочет поставить, может возвести ее за свои ср-ва. На плане она обозначена волнистой линией - это означает - предполагается :) Т.е. ДЛЯ НАС - ЭТО БОЛЬШАЯ РАДОСТЬ! Т.к. согласовывать ничего не надо будет, и зарегистрирован будет план без стенки :)

У знакомых в Серебряных Ключах в двушке оказалось +6 м кв :) Я бы только обрадовалась, а деньги бы нашли :)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 48
Зарегистрирован: 29.03.08
Откуда: РФ, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.09.08 21:40. Заголовок: Подтвердждаю.Этих ст..


Подтвердждаю.Этих стенок там действительно нет.Бывал в нескольких студиях.Ну вообще-то на рисунке интуитивно понятно, что это предполагаемая перегородка. Не так ли?Фирма как бы советует вариант установки , для желающих.Я размышляю так.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.10.08 11:45. Заголовок: У меня по договору с..


У меня по договору студия в 3-ей секции 4-ая площадка 32.88 этаж 25! вторая звезда!!! А сдесь по схеме однокомнатная 44.26!!!! Несоответствие в схеме

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 15
Зарегистрирован: 16.02.08
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.10.08 13:37. Заголовок: Это схема первой зве..


Это схема первой звезды

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 8
Зарегистрирован: 30.08.08
Откуда: Россия, Санкт Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.11.08 20:35. Заголовок: Доброго времени суто..


Доброго времени суток!!!
имеются архитектурные чертежи от проектировщика
7-20 этажей , 1 и 2 секции.В автокаде, готов поделится, можно произвести все интересующие замеры (хотя фактически они будут отличатся)
автокад как я понимаю, выложить не удасться

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 5
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.11.08 20:38. Заголовок: Очень, очень хочется..


Очень, очень хочется получить эти чертежи по первой секции. если тут выложить не удасться вот мыло vladusha@mail.ru

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 8
Зарегистрирован: 05.10.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 01:05. Заголовок: LEV Если будет возмо..


LEV Если будет возможность, то на valpaz@mail.ru киньте, пожалуйста, чертежи в CADе по 2-й секции (конкретно 14 этаж интересует)

Желаю, чтобы ремонт не стал спутником жизни Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 64
Зарегистрирован: 06.12.07
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 12:32. Заголовок: LEV Буду очень благо..


LEV Буду очень благодарна, если и со мной поделитесь планом 2-ой секции 19 этаж. (melcrev@mail.ru)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 81
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 12:41. Заголовок: LEV Интересует план ..


LEV Интересует план 2ушка, 20ый этаж корпус 2, первая звезда

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 15
Зарегистрирован: 17.10.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 14:30. Заголовок: Лев, а мне, если мож..


Лев, а мне, если можно, трешку во второй секции 17 этаж.
на otabun@ mail.ru
спасибо заранее.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 54
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 18:50. Заголовок: LEV пишет: Доброго ..


LEV пишет:

 цитата:
Доброго времени суток!!!
имеются архитектурные чертежи от проектировщика
7-20 этажей , 1 и 2 секции.В автокаде, готов поделится, можно произвести все интересующие замеры (хотя фактически они будут отличатся)
автокад как я понимаю, выложить не удасться


автокад выкладывать не надо, он много весит, а вот если выложите чертежики автокадные, публика будет премного благодарна! Куда нить на яндекс или на майл?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 55
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 19:17. Заголовок: если стесняетесь вык..


если стесняетесь выкладывать в общий доступ, то вышлете пожалуйста на umv@pochta.ru или в личку!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 17
Зарегистрирован: 16.02.08
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.11.08 20:44. Заголовок: LEV, если не сложно ..


LEV, если не сложно то можно мне 2-ю секция 10 этаж на Alen169@yandex.ru

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.11.08 19:31. Заголовок: У кого нибудь есть н..


У кого нибудь есть новая схема 2-х комнатной на две стороны, особенно интересует площадь балконов.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 9
Зарегистрирован: 30.08.08
Откуда: Россия, Санкт Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.11.08 20:30. Заголовок: Андрей с удовольстви..


Андрей с удовольствием вышлю на е маил.

Так же готов выложить но я не понимаю как это можно сделать
Если мне подскажут с удовольствием сделаю, или готов выслать что бы кто нибудь это сделал

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 26
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.11.08 21:23. Заголовок: LEV, если у Вас буде..


LEV, если у Вас будет возможность выслать, то буду оооочень признательна за чертеж 17 этажа 1 секции на мэйл jannet2008@yandex.ru

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 45
Зарегистрирован: 17.07.07
Откуда: Россия, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.11.08 02:26. Заголовок: LEV попробуйте тут ..


LEV попробуйте тут http://webfile.ru/ , это файлообменник

2 секция 8 этаж (2-ка) Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 83
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.08 10:10. Заголовок: LEV And.saitov@gmail..


LEV And.sabitov@gmail.comБуду очень признателен !

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 66
Зарегистрирован: 06.12.07
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.08 12:24. Заголовок: LEV Спасибо :sm36: ..


LEV Спасибо

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 24
Зарегистрирован: 17.10.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.12.08 14:19. Заголовок: Лев, спасибо! Соседи..


Лев, спасибо!
Соседи, в топике "Хозяева трёшек" дала ссылку на программу дизайнерскую. Бесплатную. Очень простенькую в освоении.
И картинок немного запостила. Продемонстрировать её возможности. Кому интересно - посмотрите.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 86
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.12.08 16:37. Заголовок: Lev, а про меня Вы з..


Lev, а про меня Вы забыли ? :-(

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 10
Зарегистрирован: 30.08.08
Откуда: Россия, Санкт Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.12.08 08:10. Заголовок: Андрей очень странн..


Андрей
очень странно, два раза высылал. Сейчас еще раз повторю

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 88
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.08 09:01. Заголовок: LEV УРА !!Спасибо бо..


LEV УРА !!Спасибо большое !

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 3
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Николай
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.09 00:49. Заголовок: Хотелось бы пообщать..


Хотелось бы пообщаться с соседями у кого однокомнатная квартира в 3-ей секции(верхние этажи (20). Т.к. не очень понятен метраж квартиры(39,67 - 43,24). В договоре фигурирует 36,67, кот. включает в себя общую+площадь балконов и лоджий с уст. коэффиц.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Николай
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.09 11:38. Заголовок: №2 на площадке или п..


№2 на площадке или п/п 431. Это в самой середине (внутри, так сказать), где балкон(или лоджия) тянется на протяжении кухни-комнаты.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Николай
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.09 11:42. Заголовок: Ой, ну и конечно в д..


Ой, ну и конечно в договоре фигурирует 39,67!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 6
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Николай
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.09 12:31. Заголовок: http://s51.radikal.r..




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 7
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Николай
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.09 12:33. Заголовок: 21 корпус, 3 секция,..


21 корпус, 3 секция, 7-20 этажи

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 8
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.09 20:34. Заголовок: :sm33: Ну так вот, ..


Ну так вот, кто-нибудь поможет разобраться с метражом, может у кого-то из форумчан есть подобные планировки?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 12.08.08
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.09 21:18. Заголовок: Паром и Мари у меня ..


Паром и Мари у меня такой же вариант. узнавала в росстрое. в договоре не учтена площадь балкона(или лоджии). После ПИБовских обмеров придется доплачивать эти неучтенные метры. По моим расчетам это минимум 250 т.р. Коплю денюжку...

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 9
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.09 21:24. Заголовок: Yana Да Вы что?!!! А..


Yana Да Вы что?!!! А мы ведь при покупке специально уточняли у менеджера (Надежда) что это балкон или лоджия - на что не смогли получить внятного ответа, но нам сказали только про доплату или возврат после пибовских обмеров (в районе 1 м)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 16
Зарегистрирован: 26.10.08
Откуда: Раша, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.09 12:33. Заголовок: Yana пишет: Паром и..


Yana пишет:

 цитата:
Паром и Мари у меня такой же вариант. узнавала в росстрое. в договоре не учтена площадь балкона(или лоджии). После ПИБовских обмеров придется доплачивать эти неучтенные метры. По моим расчетам это минимум 250 т.р. Коплю денюжку...


Почитайте внимательнее договор - там написано, что лоджия входит в общую площадь квартиры - и платить соответственно за нее дополнительно не надо - доплачиваем после ПИБ обмеров

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 12
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.09 12:38. Заголовок: Мы уже этот пунктик ..


Мы уже этот пунктик знаем наизусть (по поводу проектной площади) - у всех разные мнения. Сегодня попробуем дозвониться менеджеру, уточнить.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 12.08.08
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 00:11. Заголовок: Romon пишет: платит..


Romon пишет:

 цитата:
платить соответственно за нее дополнительно не надо - доплачиваем после ПИБ обмеров


Я именно это и написала:
Yana пишет:

 цитата:
После ПИБовских обмеров придется доплачивать эти неучтенные метры.


"Неучтенные метры" - это разница в общей площади по договору и после обмеров ПИБ.
В ситуации Паром и Мари и моей - разница в общей площади может составлять (по "картинке") 3.57 кв.м.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 6
Зарегистрирован: 12.08.08
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 11:33. Заголовок: bo-ni Подозреваю, чт..


bo-ni Подозреваю, что кто-то в РС (или где это считается) просто ошибся в расчетах общей площади. (это мои домыслы).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 13
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 14:51. Заголовок: Самое главное чтобы ..


Самое главное чтобы общая площадь квартиры после обмеров не уменьшилась - а то итак уж - больно махонькая однушка.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 32
Зарегистрирован: 10.01.09
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 14:53. Заголовок: А мы ведь при покупк..



 цитата:
А мы ведь при покупке специально уточняли у менеджера (Надежда)

Эта чудо менеджер,НАДЕЖДА, нас без балкона оставила!Она утверждала, что балконы у двушек начинаются с 5 этажа, а оказалось, что с шестого!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 14
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 15:02. Заголовок: :sm48: ???????!!!!!..


???????!!!!!!!!!!!!!! Остается только НАДЕЯТЬСЯ!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 62
Зарегистрирован: 01.08.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 18:10. Заголовок: Даааа у нам тоже Над..


Даааа нам тоже Надежда попалась
Такое ощущение было, что ей вообще по барабану, будем мы покупать или не будем...ничего не предложит, не подскажет, не объяснит пока сам не спросишь...бегала туда сюда ...
Конечно не хочется критиковать ее работу, но объективно это ужасный продавец Может им пофиг, потому, что они уверенны, что у них итак всё раскупят?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 78
Зарегистрирован: 29.03.08
Откуда: РФ, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.09 23:00. Заголовок: Даааа нам тоже Наде..




 цитата:
Даааа нам тоже Надежда попалась



Marisha и Vadim

+1

www.nemarov.com Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 161
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.01.09 00:03. Заголовок: скорее всего за балк..


скорее всего за балкон сразу не сощитали потому что его не будет! не верьте тому, что написано в рекламных проспектах и в то, что говорят менеджеры, они зачастую не соответствуют истине.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 15
Зарегистрирован: 03.05.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.01.09 00:18. Заголовок: Подсчет приведенной ..


Подсчет приведенной площади квартир - забота и работа архитектурной студии проектировавшей дом, приведенная площадь это метраж квартиры + площадь лоджии(балкона...)с понижающим коэффициентом, у менеджера информация вторична никто не имеет право на пересчеты кроме проектировщиков,ошибки бывают, бывает и проект меняется за время строительства...
Vadim адресуйте вопрос руководству отдела продаж, при такой непоправимой ошибке как отсутствие балкона должны предложить аналогичную квартиру на замену, другой этаж например. Компания обычно оставляет пакет квартир на продажу перед самой сдачей дома(и на такой случай как у вас) должны пойти навстречу!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 39
Зарегистрирован: 14.10.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.01.09 21:39. Заголовок: Паром и Мари пишет: ..


Паром и Мари пишет:

 цитата:
Самое главное чтобы общая площадь квартиры после обмеров не уменьшилась - а то итак уж - больно махонькая однушка.



Может быть всякое! Мы покупали 5лет назат 41метр, на деле получили 37 метров! но был и плюс поддежка деньгами во время ремонта

<<<росстрой,, не расстрой =)>>> Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 164
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.01.09 23:49. Заголовок: Tasha пишет: Vadim ..


Tasha пишет:

 цитата:
Vadim адресуйте вопрос руководству отдела продаж, при такой непоправимой ошибке как отсутствие балкона должны предложить аналогичную квартиру на замену, другой этаж например. Компания обычно оставляет пакет квартир на продажу перед самой сдачей дома(и на такой случай как у вас) должны пойти навстречу!


никто ничего не должен, в договоре никакого балкона не прописано, а на нет и суда нет

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 16
Зарегистрирован: 03.05.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.01.09 11:33. Заголовок: в компании не роботы..


в компании не роботы сидят!Mihalyich найти общий язык всегда можно, формально не обязаны, но в РосСтрое была неприятная история в свое время - все исправили. Знаю еще несколько похожих случаев в других фирмах. Попытка не пытка, если не помогут Сушке минус 1.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 80
Зарегистрирован: 29.03.08
Откуда: РФ, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.09 02:11. Заголовок: Mihalyich пишет: ни..


Mihalyich пишет:

 цитата:
никто ничего не должен, в договоре никакого балкона не прописано, а на нет и суда нет



Согласен с Михалычем. Здесь проблема в другом.Во-первых это может быть вероятное отсутсвие точных данных , по разным причинам(вплоть до того что менеджер взяла не с того стола устаревший проект по планировке квартир), а во-вторых некомпетентность менеджера в этом вопросе. И то и другое может быть на раз два.Абыдно да?

Вот у меня я точно могу сказать, что второго балкона на плане не было, а по факту пришел, увидел, офигел.Как быть?

Лотерея да и только.Бельмондо не бельмондо как повезет так и повезет.

www.nemarov.com Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 323
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.09 09:58. Заголовок: Ой да про менеджеров..


Ой да про менеджеров РосСтроя давно всем известно!Бездельники!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 27
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.09 21:36. Заголовок: А мы подумали и реши..


А мы подумали и решили отказаться от балкона!
Кому продать!
Отпилим, спустим (поднимем), ну и так далее!
Мы звонили в РОССТРОЙ и менеджер Надежда непротив!!!!


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 212
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.09 12:32. Заголовок: TIME :sm54: ..


TIME

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 22
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 12:42. Заголовок: Кто-то со второй зве..


Кто-то со второй звезды ездил на переподписание договоров (на ДДУ)? Не у кого не возникло никаких проблем? Пожалуйста, отпишитесь у кого квартиры в 3 секции однушки 39,67м2(план квартиры в 6 сообщении на этой странице). Нам дали распечатку без балкона вообще! Сказали что его там нет. Мы вообще ничего не понимаем. Ведь если стоять около второй звезды и смотреть на третью секцию там балконы(длинные) везде!!!(ну кроме первых этажей).Короче они до сих пор это выясняют.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 23
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 12:46. Заголовок: :sm232: ..




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3
Зарегистрирован: 09.06.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 14:39. Заголовок: Ребят, вот смотрю на..


Ребят, вот смотрю на свою однушку во второй секции и как-то очень расстроилась. При подписании договора площадь составляла 48,52 (кухня 11,35, ванна 4,29) откуда у вас информация об общей площади 47, 74? Первая и вторая звезда одинаковые вообще или нет?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 191
Зарегистрирован: 28.04.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 15:15. Заголовок: kassandra Звезды воо..


kassandra Звезды вообще вроде как одинаковые. Этажи немного разные. Чем выше этаж, тем больше площадь в квартире съедается вентиляцией. Так что разница в метр между одинаковыми квартирами на разных этажах вполне нормальна.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 24
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 18:43. Заголовок: Выяснилось! балкон е..


Выяснилось! балкон есть, но как выяснилось он не оплачен изначально!т.е. в общую площадь он не входит. Вообще странно т.к. в договоре идет площадь с коэффициентам балконов, лоджий. Короче надо готовить 250-260 тыс . рублей.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 12
Зарегистрирован: 01.07.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 22:32. Заголовок: Странно, у меня в до..


Странно, у меня в договоре указана площадь с балконом. проэктная 68.81. Так же указано остекление баконов. У вас договор по какой звезде?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 25
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 22:38. Заголовок: по Второй!..


по Второй!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 26
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.07.09 22:40. Заголовок: Может это зависит от..


Может это зависит от того на каком этапе покупать? Мы приехали на второй день продаж...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 41
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.07.09 08:54. Заголовок: привет я сегодня еду..


привет я сегодня еду переподписывать договор..... чего ждет сама не знаю и очень волнуюсь................

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 13
Зарегистрирован: 01.07.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.07.09 09:48. Заголовок: Паром и Мари пишет: ..


Паром и Мари пишет:

 цитата:
Может это зависит от того на каком этапе покупать? Мы приехали на второй день продаж...



Наврядли просто договор был так у вас изначально составлен. Когда я покупал в первой звезде, у меня в договоре указана проэктная площадь и остекление. Строители частенько это не указывают, а потом берут деньги за болконы и остекление. Поэтому я особо обратил на это внимание.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 27
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.07.09 19:33. Заголовок: ромашка 12 Как прошл..


ромашка 12 Как прошло переподписание? Все балконы на месте?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 42
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 09:43. Заголовок: привет всем, извиняй..


привет всем, извиняйте что так много времени прошло, вообщем съездила я туда переподписала договор, в 4х экзепплярах, подшитые как у нотариуса, один экземпляридет на регистрацию... вообщем все также, и балкон на месте, я спросила по поводу балкона..... дева сказала что он уже входит в оплату и в договор...и сроки кстати такие прям соблазнительные прописаны...пнкт 3.1.4 срок пердачи квартиры дольщику , при условии проведения сторонами расчтов, предусмотренных разделом 4 договора, не позднее 1 декабря 2009 г. (цитата)
вообщем всерно придется переподписывать и боятся вроде как нечего.... в итоге я подписала еще бумаги , это соглашение о расторжении предварительного договора , и акт зачета взаимных однородных требований, ну это если квартира в россрочку, то прописывается точная сумма остатка.... еще потом попросят сделать доверенность , в которой указаны 11 персон, они могут представлять наши интересы В УФрС, с вопросом связанным с регистрацией договора участия в долевом строительстве.... и еще бумагу , если вы не состоите в официальном браке, , то надо также нотариально заверенное удостоверение "холостяка". ну впринципе, дева скажет кому какие бумаги надо предоставить
вроде как все... вот сеня опять поеду ... отдавать эти довернности, вроде как это очень им надо и срочно нужно всме это сделать......
вот так
кто еще ездил... и какие впечатления

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 148
Зарегистрирован: 13.03.09
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 09:54. Заголовок: ромашка 12 , спасибо..


ромашка 12 , спасибо за инфу... со сроками порадовали

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 43
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 10:02. Заголовок: порадовать то порадо..


порадовать то порадовали, лишбы все так и было.............честно самой както полегчало после этого договора, потомучто прошлый предворительный договор, по сути филькина грамота....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 108
Зарегистрирован: 01.08.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 11:05. Заголовок: ромашка 12 Вы из 2-й..


ромашка 12 Вы из 2-й звезды?
Что получается, 2-ю звезду должны к 1-му декабря 09г. сдать?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 136
Зарегистрирован: 07.10.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 11:25. Заголовок: получакется что да!!..


получакется что да!!!!!!!!!!!)))))))))))
в табличке ромашка 12 во 2 звездочке!!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 185
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 13:50. Заголовок: не...... ну 3.14здец..


не...... ну 3.14здец
простите за грубость

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 44
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 17:23. Заголовок: я переписала, так ка..


я переписала, так как есть...... но условия отсрочки остались вроде как теже.......если хотите могу отсканировать листочки с этим прописным числом......

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 111
Зарегистрирован: 01.08.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 17:24. Заголовок: ромашка 12 будте так..


ромашка 12 будте так добры))

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 45
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 17:55. Заголовок: хорошо, вот щас ток..


хорошо, вот щас тока поужинаю.....................

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 122
Зарегистрирован: 29.03.08
Откуда: РФ, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 21:02. Заголовок: Ромашка... ужин за..


Ромашка... ужин затяжной у Вас чото получается. Может на радостях превратился в пьянку???? Мы ту все ждём кульминации , а Вы???? Сканы в студию пожалуйста!!!

Ну или какие-нибдь отговорки , типа палец сломался на кнопку нажать, или там сканер сгорел еще чо нибуть... ладно примем. Но только сегодня!

Завтра Вы нас должны порадовать обещаным!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 46
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 21:14. Заголовок: простите, после вкус..


простите, после вкусного ужина по закону архимеда полагается поспать,.... погода сами видите какая..... щас тока допру как сюда картьинки грузить

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 47
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 21:23. Заголовок: не понимаю как вы к..


не понимаю как вы картинки сюда грузите.....http://i079.radikal.ru/0907/4c/e00e6b5e27d9.jpg

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 48
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 21:26. Заголовок: извините коряво полу..


извините коряво получилось, ну как смогла

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 39
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 22:26. Заголовок: http://i053.radikal...


Памагу



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 40
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 22:29. Заголовок: Интересно довольно. ..


Интересно довольно. Срок сдачи объекта в эусплуатацию не позднее 15 ноября 2009 года, а срок передачи квартиры Дольщику не позднее 1 декабря 2009 года. Прямо даже указали на фактическийдоступ в квартиру с момента принятия. Что-то каким-то фуфлом тут пахнет насчет сроков передачи. Забавно также, что в этом случае сначала вторую Звезду должны заселить, потом Источник, а только потом первую Звезду.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 49
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 22:37. Заголовок: я так понимаю, что в..


я так понимаю, что всем это очень понравилось....... щас разговоров будет............... ой как много, кстати кто нить еще ездил на переподписание, что у них со сроками.....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 41
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 22:39. Заголовок: ромашка 12 а там в д..


ромашка 12 а там в договоре больше нет никаких еще интересных вещей. Вообще, каков порядок внесения изменений в договор?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 42
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 22:45. Заголовок: ромашка 12 так а Вам..


ромашка 12 так а Вам когда заселение сегодня устно обещали, учитывая указанный в договоре срок?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 50
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.07.09 23:08. Заголовок: обещать ничего не об..


обещать ничего не обещали, сказали что этот договор намного лучше, что он будет зарегистрирован в уфрс, это типа какието гарнтии..... а в принципе ничего интересного особо нет........ все примерно также,...


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 43
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 01:25. Заголовок: ну, да, ничего интер..


ну, да, ничего интересного....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 54
Зарегистрирован: 03.05.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 09:26. Заголовок: Den пишет: Вообще, ..


Den пишет:

 цитата:
Вообще, каков порядок внесения изменений в договор?

полагаю изменений не будет, в ФРС будут регистрировать заключенные договора и форма будет едина для всех.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 199
Зарегистрирован: 28.04.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 09:57. Заголовок: Den пишет: Что-то к..


Den пишет:

 цитата:
Что-то каким-то фуфлом тут пахнет насчет сроков передачи. Забавно также, что в этом случае сначала вторую Звезду должны заселить, потом Источник, а только потом первую Звезду.



Врядли фуфло, ибо по этому договору можно четко требовать процентов неустойки в суде. Если бы не были уверены, срок бы перенесли на попозже.
А насчет первой звезды... Да, походу мы в этом поезде третий вагон. До Владивостока

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 55
Зарегистрирован: 03.05.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 10:07. Заголовок: Turgon ключевая фраз..


Turgon ключевая фраза: мы действительно все в одном поезде.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 186
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 11:22. Заголовок: Трындец конечно.... ..


Трындец конечно....
купили квартиру в первой звезде, потому что она раньше должна была сдавться..... на момент покупки, хатынки во второй звезде были дешевле... т.к. срок сдачи был на год позже... а тут здрасте новый год. Где справидливость блин ?
После новстей со стройки, что завезли арматуру на балконы... обрадовался... что вот вот ...
а новости о сдаче 2ой звезды не позднее 1го декабря, просто убили на повал

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 374
Зарегистрирован: 06.10.08
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 12:00. Заголовок: Андрей Да ладно, за..


Андрей
Да ладно, зато гопников в доме не будет.Преимущество возможно сомнительное, но становиться более значительным на 2-й год эксплуатации

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 45
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 13:38. Заголовок: Тогда получается, чт..


Тогда получается, что у них есть максимум 3,5 месяца чтобы сделать вторую звезду готовой под заселение. Песец, туда человек двести наверное придется согнать или работать круглосуточно. Она же пока пустая еще внутри совсем, насколько я понимаю. Неужели никто при перезаключении не задавал прямо вопрос, в какой срок ее дадут под заселение?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 520
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.07.09 14:17. Заголовок: ХА! Точнее двести и ..


ХА! Точнее двести и круглосуточно!!!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 12
Зарегистрирован: 17.04.08
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 18.07.09 11:20. Заголовок: Дааа уж, где справед..


Дааа уж, где справедливость в этой стране, что за

3 секция, 23 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 65
Зарегистрирован: 24.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.07.09 20:27. Заголовок: Я переподписал догов..


Я переподписал договор. Да, Ромашка права. Сроки они указывают очень короткие. Den, Конечно, задавали вопрос в какой срок ее сдадут. Но - как Вы думаете, что они ответили??? Я говорил с начальником отдела продаж. Цитата: "...мы конечно сами немножко сомневаемся в таких коротких сроках, но...". И ведь их никто не заставлял их сокращать в официальных договорах по ФЗ 214... Может тут собака зарыта в "сдаче под заселение"? Ведь первая звезда "как бы" сдана... Вот примерно так же и вторую "как бы" сдадут. Но это только мой домысел. Когда-то кто-то писал на форуме что "мне в росстрое сказали что обе звезды будут заселяться одновременно" - наверно так и будет. Причину снижения сроков по 2-ой * вижу только в глубоком реверансе правительству СПб и МинОбороны... Насчет справедливости - ну, ребята... Мы ж в России живем, а тут все как в рулетке - угадал-не угадал. Мы все купили дороже чем могли бы купить сейчас. Мне представляется важным только один аспект - незаморозка стройки, окончание стоительства и фактическое заселение. И дай Бог чтобы у СУ все было хорошо и чтобы они строили, строили и строили, чтобы договора с ними не разрывали, чтобы пресса волну не гнала... Шобы усе стабильно было та сазать.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 13
Зарегистрирован: 17.04.08
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.07.09 22:18. Заголовок: Согласен полностью, ..


Согласен полностью, Росиия - страна возможностей. Росстрою огромных возможностей в строительстве и сдаче наших звезд!

3 секция, 23 этаж Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 48
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.07.09 23:54. Заголовок: Получается пришлось,..


Получается пришлось, условия конкурса в котором они продали городу квартиры, наверное, такие были по срокам передачи квартир. Если так, вот и не правду сказали, в том числе в договоре. И их даже меньше волновал риск возможных штрафов за их будущее несоблюдение как со стороны дольщиков, так и города (если будут заявлены такие требоания)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 521
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 08:07. Заголовок: Тут есть ещё один ню..


Тут есть ещё один нюанс, про который все забывают, деньги им перечисляют по условиям конкурса 70% до сдачи и 30% после! Или наоборот(ну можно просто посмотреть), соответственно, чем раньше сдадут тем быстрее они получат оставшуюся часть денег!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 09:06. Заголовок: 70% - это тоже очень..


70% - это тоже очень немало, наверняка эти же деньги заложены в "себестоимость" штрафов за просрочку

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 09:10. Заголовок: Или не будет просроч..


Или не будет просрочки - выдадут ключи от квартир "как есть", никто не будет принимать без радиаторов отопления, канализации и прочего - ну так и ладно, они эти недостатки укажут в акте приемки-передачи, датированным "до 1 декабря", и получится жильцы отказались по своей собственной воле от примки и оставили квартиры застройщику устранять недоделки, но в сданном доме, значит недоделки несущественные, тот факт, что устранять их могут еще несколько месяцев, уже ни о чем не говорит - никто ничего не нарушал, все шито-крыто

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 17.06.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 10:00. Заголовок: А про первую звездоч..


А про первую звездочку ничего не слышно? Когда мы-то договор будем заключать? Очень уж тяжко и ипотеку оплачивать, и за съемную квартиру денюшку отдавать...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 522
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 10:25. Заголовок: sasha Но получить по..


sasha Но получить побыстрее всю сумму, при этом затратив минимум усилий тоже неплохо! Кто ж от денег отказывается, особенно в современных условиях!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 49
Зарегистрирован: 29.03.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 10:57. Заголовок: Насчет того, что реа..


Насчет того, что реально непередача произойдет из-за недоделанности квартир совершенно разумно.

Формально надо в надлежащем состоянии передавать до 01 декабря 2009 года. Иначе это проблемы РС, если люди не примут квартиры из-за их недоделанности. Это правда необходимо зафиксировать чтобы потом вопросов не возникало из-за чего отказ в принятии произошел. Вопрос еще в том, каково оно это минимально надлежащее состояние. Тут и в договор надо смотреть и в снипы.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 363
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 17:03. Заголовок: Андрей пишет: а нов..


Андрей пишет:

 цитата:
а новости о сдаче 2ой звезды не позднее 1го декабря, просто убили на повал


cocegu пишет:

 цитата:
Дааа уж, где справедливость в этой стране, что за


ЛЮДИ, ЧЕЛОВЕКИ, возрадуйтесь тому, что вашим соседям второзвездянам повезло чуть больше! Каждый покупал квартиру с известными сроками будь-то вторая звезда или первая, также, надеюсь, каждый здравомыслящий человек подразумевал, что сроки будут сдвинуты причем не в сторону уменьшения. Второзвездянам просто повезло в данном случае, по некооторой случайности их сроки сдвинулись в лучшую сторону. У первозвездян осталось все по прежнему, так порадуйтесь, что хотя бы вашим соседям повезло со сроками(правда не повезло с однородностью социума) в столь непростом мероприятийй как новодолгостройка. К чему все эти душевные растройства? В рулетку тоже можно выиграть ;)

ЗЫ: хотя я и не придерживаюсь вышевысказанной точки
зрения с последовательностью сдачи домов
Den пишет:

 цитата:
в этом случае сначала вторую Звезду должны заселить, потом Источник, а только потом первую Звезду.



Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 152
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.07.09 22:47. Заголовок: Уважаемый Михалыч мо..


Уважаемый Михалыч можно у Вас после ремонта пожить. пока я доделаю свою квартирку!
Ну пожалуйста, Вы ведь добрый!
Ну вот и хорошо.
С ремонтом только , очень Вас прошу, може не затягивать!

Ну Вот и ладушки!
Золотой ты человек , одно слово - МИХАЛЫЧ.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 189
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 08:22. Заголовок: Mihalyich пишет: ЛЮ..


Mihalyich пишет:

 цитата:
ЛЮДИ, ЧЕЛОВЕКИ, возрадуйтесь тому, что вашим соседям второзвездянам повезло чуть больше! Каждый покупал квартиру с известными сроками будь-то вторая звезда или первая


Михалыч в том то и дело, что мы (жители первой звезды), покупали квартиры с надежой получить ключик в IV квартале 2008 (было озвученно устно), а права собственности оформить к концу этого года, во второй звезде ситуевина такаяже только на год позже т.е. соотвественно 2009 и 2010.
А кто Вам сказал, что я не злюсь и обижаюсь на соседей из второй звезды, они тут вообще непричем ! Будем надется, что они получат ключи как им пообещали и как указанно в их договорах, хотя по второй звезде, работы гороздо больше, чем по нашей.
А то что я написал, это просто крик души.... ждешь ждешь, единственное, что хоть как-то сглаживает ситуевину, то что пошел процесс.... тьфу тьфу тьфу, не сглазить бы!

TIME пишет:

 цитата:
Уважаемый Михалыч можно у Вас после ремонта пожить. пока я доделаю свою квартирку!
Ну пожалуйста, Вы ведь добрый!
Ну вот и хорошо.
С ремонтом только , очень Вас прошу, може не затягивать!

Ну Вот и ладушки!
Золотой ты человек , одно слово - МИХАЛЫЧ.




Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 524
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 09:44. Заголовок: Дааааа! Со сроками у..


Дааааа! Со сроками у них явно какая то фигня, что самое странное реально же никто не заставляет их писать такими-какие они написали(эти сроки)!А главное по всем объектам!Источник-практически сделан же! Теперь вот по второй-ведь действительно осталось четыре месяца! Это ж как фигачить надо?! Вот кто-нибудь, хоть чуть-чуть разбирающийся в строительстве может прокомментировать, так это ещё и паркинг не сделан!Писать не хотелось, но так мысли вслух выразил!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 44
Зарегистрирован: 07.01.08
Откуда: С-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 10:02. Заголовок: Меня печалит то, что..


Меня печалит то, что дома по технологии КРАСИТЬ НАДО ! Если сейчас (летом и начало осени) это не сделать , то потом ждать до весны.....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 525
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 10:07. Заголовок: На самом деле таких ..


На самом деле таких нюансов масса!!!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 191
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 10:17. Заголовок: Краской сверху полью..


Краской сверху польют и все
Бородатый Анекдот вспомнился:

Готовятся в воинской части к приезду генерала с проверкой, как положено все покрасили забор, двери, травку, деревья... красота... травка зелененька, бордюрчики белые и т.д.

и уже генерал на територии части идет проверка...
и тут опа, по среди части стоит ржавый столб, солдат хватает ведро и бежит к столбу надеясь успеть покрасить,
но понимает что не успеевает и бросает ведро на столб, в надежде что польет краской и все будет путем, но ведро взяло и повисло на самом верху столба... ну все .. трындец.
Подходит генерал, смотрит ... нахмурился, улыбка сошла ...
генерал: Так а это у вас что такой ?
солдат: Нейтронный отражатель товарищ генерал
генерал: Я вижу, что нейтронный отражатель, я спрашивую почему ХРЕНОВО покрашен ??



Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 366
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 19:11. Заголовок: Андрей пишет: А кто..


Андрей пишет:

 цитата:
А кто Вам сказал, что я не злюсь и обижаюсь на соседей из второй звезды, они тут вообще непричем ! Будем надется, что они получат ключи как им пообещали и как указанно в их договорах, хотя по второй звезде, работы гороздо больше, чем по нашей.
А то что я написал, это просто крик души.... ждешь ждешь, единственное, что хоть как-то сглаживает ситуевину, то что пошел процесс.... тьфу тьфу тьфу, не сглазить бы!


ну вот и славно, поэтому давайте поздравим соседей со скорейшей сдачей дома и будем только радоваться по этому поводу

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 367
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.07.09 19:22. Заголовок: vav пишет: Вот кто-..


vav пишет:

 цитата:
Вот кто-нибудь, хоть чуть-чуть разбирающийся в строительстве может прокомментировать


имхо, по срокам не уложаться.....видимо у них имеет место быть затяжка по срокам от поставщиков воды/тепла/элетроэнергии и т.п., на которых можно сослаться в случае затяжки сроков, поэтому так смело и подписывают договора....это может касаться всех домов, в т.ч. и Источника, который так протягивают с заселением, вообще, заселение его в первую очередь у меня вызывает большие сомнения...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 7
Зарегистрирован: 21.07.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.07.09 08:28. Заголовок: Mihalyich дома без ф..


Mihalyich
дома без физического подключения к сетям не должны принимать.
но будет ли поставляться вода - это никто не проверяет.

(:.ʁɔvʎнdǝвǝdǝu dиw - ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 528
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.07.09 08:33. Заголовок: Mihalyich Почему?! И..


Mihalyich Почему?! Источник же практически готов?!И вроде даже надзор писал, что там что то подключили! Хотя странность налицо-готовый домина-срок подошёл-покупатели наверняка давят и ни фига!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 11
Зарегистрирован: 28.11.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 08:33. Заголовок: мысли по поводу указ..


мысли по поводу указания срока 1 декабря в договорах на долевку по 2-й звезде. срок в договоре проставляется в соответствии с разрешением на застройку, в котором указан четкий срок окончания строительства и соответственно, это является окончательным сроком передачи квартир дольщикам. очевидно, что 2-й звезда достроена до указанного срока не будет. А значит сейчас застройщик ведет переговоры с администрацией города о продлении срока строительства. Как только застройщик получит продление срока строительства - он будет подписывать договора на долевку с новым сроком сдачи. Будут ли переподписываться подписанные ранее договора (со сроком сдачи 01.12.2009) - надо смотреть условия договора на предмет наличия пункта о возможности продления срока строительства по согласованию с администрацией города и без участия дольщика. Так что сроки строительства 2-й звезды еще не определены. не переживайте по этому поводу.
P.S. не являюсь сотрудником СУ-155. это просто мои мысли.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 212
Зарегистрирован: 28.04.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 10:18. Заголовок: Сейчас посмотрел, ок..


Сейчас посмотрел, оказывается из двушки №1 в первой секции легким движением перфоратора и бригады каменщиков получается однушка и элегантная студия 9почти как в третьей секции №7 и 8)
В качестве бесплатного совета для пытающихся продать квартиру рекомендую. Дороже за метр получится

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 137
Зарегистрирован: 07.10.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 10:31. Заголовок: При подписани догово..


При подписани договора, нам сказали, что в сроки указанные в договоре уложиться не реально и в сентябре-октябре, мы будем подписывать доп. соглашение!!!!
Но к маю ключи должны получить.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 46
Зарегистрирован: 26.10.08
Откуда: Раша, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 11:41. Заголовок: Согласен, переподпис..


Согласен, переподписывать ничего не будем, будет доп - соглашение!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 47
Зарегистрирован: 26.10.08
Откуда: Раша, Спб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 11:43. Заголовок: Turgon пишет: Сейча..


Turgon пишет:

 цитата:
Сейчас посмотрел, оказывается из двушки №1 в первой секции легким движением перфоратора и бригады каменщиков получается однушка и элегантная студия 9почти как в третьей секции №7 и 8)
В качестве бесплатного совета для пытающихся продать квартиру рекомендую. Дороже за метр получится



Да, нужно всего лишь проложить дополнит. трубы для всей сантехники путем "врезания" уже в имеющиеся

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 13:30. Заголовок: и св-во о собственно..


и св-во о собственности порвать на 2 кусочка

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 372
Зарегистрирован: 28.09.08
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.08.09 23:27. Заголовок: sasha пишет: и св-в..


sasha пишет:

 цитата:
и св-во о собственности порвать на 2 кусочка


это к чему, возможно пояснить?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.08.09 00:14. Заголовок: Mihalyich ну как же ..


Mihalyich ну как же - раз из одной квартиры становится две, то и свидетельств регистрации собственности так же должно стать не менее двух

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 213
Зарегистрирован: 28.04.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.08.09 08:15. Заголовок: Именно! Главное точн..


Именно! Главное точно разрезать пропорционально получившимся площадям.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 56
Зарегистрирован: 02.02.08
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.08.09 10:11. Заголовок: Turgon пишет: Именн..


Turgon пишет:

 цитата:
Именно! Главное точно разрезать пропорционально получившимся площадям.



Это паспорт БТИ надо так разрезать
Кружок художественного вырезания...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 16
Зарегистрирован: 24.11.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.09.09 20:42. Заголовок: а мля пардон почему ..




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 14.08.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.09.09 11:21. Заголовок: Дима и Алена, огромн..


Дима и Алена, огромное спасибо! А может все таки кто-нибудь сам с рулеткой прошелся?! Интересует двушка площадью 66,78м2

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 29.01.10
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.10 18:12. Заголовок: высота потолков?


какая? Нигде не могу найти. Квартал 56-АБ, СПЧ, корп.21

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 255
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.01.10 12:42. Заголовок: Как красиво наши ква..


Как красиво наши квартирки выглядят на данном плате этажа: желтенькие , синенькие, даже приятный коричневый цвет...
и как говено все это добро смотриться на фотографиях.........

Вот , что пришло мне в глову!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 35
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 30.01.10 13:01. Заголовок: vadimpl Помоему 2,8 ..


vadimpl Помоему 2,8

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 2
Зарегистрирован: 29.01.10
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.10 18:27. Заголовок: Паром и Мари пишет: ..


Паром и Мари пишет:
 цитата:
Помоему 2,8


Спасибо; я так примерно и прикидывал. Но непонятно, почему такой простой информации нигде нет. На сайте СУ-155 даже не удосужились указать тип дома.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 39
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.02.10 19:27. Заголовок: vadimpl Монолитный с..


vadimpl Монолитный с навесными панелями по индивидуальному пректу.....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 12
Зарегистрирован: 09.01.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.10 13:45. Заголовок: А у кого-нибудь оста..


А у кого-нибудь осталась реклама по нашим звездам? А то я помню, что обещали высоту потолка 3 метра, а не 2,8м., а в договоре про высоту потолка вообще нет ни слова((

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 690
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.10 14:01. Заголовок: Ponka пишет: А у ко..


Ponka пишет:

 цитата:
А у кого-нибудь осталась реклама по нашим звездам? А то я помню, что обещали высоту потолка 3 метра, а не 2,8м., а в договоре про высоту потолка вообще нет ни слова((


на сколько я помню, разговор был именно про 2.8

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 30
Зарегистрирован: 16.02.08
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.10 15:58. Заголовок: У меня оталась, 2,8..


У меня оталась, 2,8

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 14
Зарегистрирован: 09.01.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.10 19:27. Заголовок: Спасиб. значит, я чт..


Спасиб. значит, я что-то напутала

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.02.10 18:36. Заголовок: планировка 3шки




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 66
Зарегистрирован: 28.01.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.02.10 19:56. Заголовок: Круто, а че за прогр..


Круто, а че за программа?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 78
Зарегистрирован: 24.11.08
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.02.10 20:37. Заголовок: Назовите пожалуйста ..


Назовите пожалуйста программу, и если возможно закачайте файл на фаилообменик типа на народ диск и киньте ссылочку ПОЖАЛУЙСТА!



Тем, кто нервничает по поводу сдачи дома, всем на http://www.chillzone.ru/ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 46
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.02.10 20:48. Заголовок: ПРИКОЛЬНО!..


ПРИКОЛЬНО!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.02.10 11:49. Заголовок: sketchup + vray я хо..


sketchup + vray
я хочу домик весь нарисовать и в гугл карты его пихнуть.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 79
Зарегистрирован: 24.11.08
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.02.10 12:23. Заголовок: Залей файлик пожалуй..


Залей файлик пожалуйста куды нибудь и скинь сылочку!ПОЖАЛУЙСТА!!!
У меня двушка идентичная твоей трёшке, только комнату стереть, и ванную комнату подвинуть.


Тем, кто нервничает по поводу сдачи дома, всем на http://www.chillzone.ru/ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.02.10 15:13. Заголовок: как вариант: http://..

Спасибо: 1 
Цитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 10.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.03.10 11:46. Заголовок: Добрый всем день. По..


Добрый всем день. Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть план двушек во 2 звезде во всех трех сециях на 18 этаже. Спасибо.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 22.04.10
Откуда: Россия, Елизово
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.04.10 05:36. Заголовок: Добрый денек!! У мен..


Добрый денек!! У меня тот же вопрос? Где посмотреть план двушек во второй звезде, подскажите пожалуйста!!!


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 192
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.04.10 10:41. Заголовок: насколько я понимаю..


насколько я понимаю, планировки в звездах одинаковые. смотри первое сообщение в этой теме.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 14
Зарегистрирован: 15.11.09
Откуда: Россия,Мурманск
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.04.10 15:51. Заголовок: vvmarshal пишет: Гд..


vvmarshal пишет:

 цитата:
Где посмотреть план двушек во второй звезде, подскажите пожалуйста!!!


фактически 21 корпус, 3 секция, 7-20 этажи (см.ниже)









корп 21, 3-я секция, 13 этаж, квартира №380 Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.04.10 17:56. Заголовок: К слову о планировка..


К слову о планировках квартир - в октябре 2008 года была возможность выбрать этаж, секцию и квартиру, что мы и сделали. A теперь вот, чем больше информации, тем больше нервничаю! Поясню: когда заключали ПД, нам вручили план 21 Звездочки, где наша квартира шла под номером 1, на 19 этаже; по розе ветров - с окнами на запад, кухня смежная с лифтовыми шахтами, а еще большущая лоджия на всю квартиру...Заходила на сайт СУ-155 ( где они рекламируют продающиеся квартиры) - там планировка не похожа, и на этой страничке (вверху) - тоже другая! Вот и думай теперь, какой же из этих планов настоящий? Форумчане, помогите разобраться!!!

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 49
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.04.10 18:09. Заголовок: С лоджиями у них бар..


С лоджиями у них бардак, кому надо было - не построили, кому не надо было - построили.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.04.10 09:18. Заголовок: Катерина Если у Вас ..


Катерина
Если у Вас однушка, то смотрите выше планировку 1-й Звезды 3-й секции. Ваша планировка, квартира №8, (во 2-й Звезде этой планировке был присвоен №1) только на ней показана маленькая лождия, а на самом деле построена большая, как вы пишите на всю квартиру.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Сообщение: 86
Зарегистрирован: 24.11.08
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.04.10 10:34. Заголовок: Просто если я понял ..


Просто если я понял вопрос, то у вас вторая звезда, а она симметрична первой,3-я секция точно.


Тем, кто нервничает по поводу сдачи дома, всем на http://www.chillzone.ru/ Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.04.10 20:26. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..


Подскажите, пожалуйста, кто знает, ко входам в 1 и 2 секцию есть возможность подъехать на грузовых машинах для разгрузки мебели, или может такая возможность предусмотрена через паркинг на 1 этаже, лифт доходит до 1 этажа?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 37
Зарегистрирован: 01.10.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.04.10 11:12. Заголовок: Дима и Алена , спаси..


Дима и Алена , спасибо, это как раз тот чертежик, по которому мы выбирали квартиру (окна выходят на юго-запад)! Уважаемый Сосед , согласитесь, что если брать тот чертеж, на который Вы ссылаетесь(планировка вверху этой страницы. однокомнатная у лифтов ), у моей квартиры будет номер 7. Где же истина? какому из этих чертежей верить?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 38
Зарегистрирован: 01.10.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.04.10 11:26. Заголовок: Извините, немного ош..


Извините, немного ошиблась, правильно будет так:Дима и Алена , спасибо, это как раз тот чертежик, по которому мы выбирали квартиру (окна выходят на юго-запад)! Уважаемый Сосед , согласитесь, что если брать тот чертеж, на который Вы ссылаетесь(планировка вверху этой страницы), у моей квартиры будет номер 7.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.04.10 18:32. Заголовок: Катерина Вы же спраш..


Катерина
Вы же спрашивали про планировку?
Посмотрите внимательно чертеж, на который была дана ссылка по 1-й Звезде. Ваша планировка именно №8, у №7 другая кухня, и квартира с лифтами не граничит. Оказалось , ваша 3-я секция 2-й Звезды, зеркальное отражение нашей 3-й секции 1-й Звезды.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Сообщение: 172
Зарегистрирован: 23.11.08
Рейтинг: 8
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.04.10 08:17. Заголовок: Корпуса по планиров..


Корпуса по планировке отличаются - БС-3 - ЗЕРКАЛЬНАЯ! Корпус 28-34 - лестница ЮГО-ВОСТОК, а корпус 21 - лестница ЮГО-ЗАПАД

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 39
Зарегистрирован: 01.10.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.04.10 14:35. Заголовок: УРРРРА замечательном..


УРРРРА замечательному форуму и отзывчивым форумчанам !!!! Огромное спасибо за разъяснения, поняла!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 6
Зарегистрирован: 22.04.10
Откуда: Россия, Елизово
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.05.10 14:41. Заголовок: Уважаемые будующие с..


Уважаемые будующие соседи анализируя планировки квартир так и не разберусь какая будет планировка у двушки на 23 этаже в 21 корпусе в 3 секции?Поясните кто знает? Аналогичная как и до 20 этажа, или же нет? 2 балкона или же нет?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 20
Зарегистрирован: 06.12.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.05.10 15:26. Заголовок: vvmarshal пишет: Ув..


vvmarshal пишет:

 цитата:
Уважаемые будующие соседи анализируя планировки квартир так и не разберусь какая будет планировка у двушки на 23 этаже в 21 корпусе в 3 секции?Поясните кто знает? Аналогичная как и до 20 этажа, или же нет? 2 балкона или же нет?



на 23 этаже у двушки 2 балкона это 100%. В остальном планировка такая же, что и на 20 этаже.
ВОПРОС только, как изменилась нумерация квартир(секций) ( строительный номер и после ПИБ)???


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 8
Зарегистрирован: 22.04.10
Откуда: Россия, Елизово
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.05.10 15:47. Заголовок: Спасибо nkp14108 за..


Спасибо nkp14108 за обстоятельный ответ!!))

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 10.01.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.10 19:02. Заголовок: Представляем вам пла..


Представляем вам планировку квартиры-студии во второй звезде 2 секция 14 этаж 28,48мкв. согласно плану рядом с двушкой.
http://jpe.ru/1/max/230510/01e1rvheze.jpg

2звезда, 2 секция, 14 этаж, студия Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 100
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.10 19:04. Заголовок: ух ты спасибо , боль..


ух ты спасибо , большое....... а где вы взяли эту планировку сами сделали???

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 3
Зарегистрирован: 10.01.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.10 19:22. Заголовок: да, в первых числах ..


да, в первых числах мая ходили мерили - картинку делал архитектор -дизайнер согласно размерам. Правда забыли нарисовать вторую трубу фановую в торце короба в ванной комнате.

2звезда, 2 секция, 14 этаж, студия Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 101
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.10 19:55. Заголовок: ага понятно... а он..


ага понятно... а он вамслучаем не передал еще файл в той программе в которой он чертил..... просто самой лень перечерчивать, у нас такая же тока на метр побольше...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 10.01.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.10 20:47. Заголовок: файл не передали, но..


файл не передали, но попрошу скинуть и размещу в этой ветке (делали они это в автокаде), сами мы нарисовали этот проект в Sweet Home 3D, теперь играемся

2звезда, 2 секция, 14 этаж, студия Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 102
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: СПб
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.10 20:51. Заголовок: да я так и поняла чт..


да я так и поняла что в каде, если он вам пришлет будьте добры скинуть на ящик я вам в личку скину


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 42
Зарегистрирован: 23.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 11:54. Заголовок: y-ha, а высоту стен ..


y-ha, а высоту стен случаем не подскажете?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 411
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 15:31. Заголовок: may, 2,8 m - по дог..


may,
2,8 m - по договору

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 210
Зарегистрирован: 07.10.08
Рейтинг: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 15:44. Заголовок: у нас 275 по рулетке..


у нас 275 по рулетке

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 822
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 16:28. Заголовок: Оля и Егор пишет: у..


Оля и Егор пишет:

 цитата:
у нас 275 по рулетке


интересное замечание .....
а в РС Вы озвучивали это ????

Андрей, Алена Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 211
Зарегистрирован: 07.10.08
Рейтинг: -1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 16:50. Заголовок: нет, да нам это и не..


нет, да нам это и не очень принципиально......

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 395
Зарегистрирован: 13.03.09
Рейтинг: 2
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 20:58. Заголовок: Оля и Егор пишет: у..


Оля и Егор пишет:

 цитата:
у нас 275 по рулетке


у нас по рулетке тоже от 275 до 277 (в разных местах по-разному :))

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 10.01.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.05.10 23:23. Заголовок: В среднем 2,75м высо..


В среднем 2,75м высота

2звезда, 2 секция, 14 этаж, студия Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 23
Зарегистрирован: 01.08.07
Откуда: Наша Раша, Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.09.10 17:16. Заголовок: кто нибудь делал так..


кто нибудь делал такую же планировку двушки 62 кв м- во второй секции? та что в торцевой части ( на острие) звезды и соседствует с трешкой.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 24
Зарегистрирован: 01.08.07
Откуда: Наша Раша, Питер
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.09.10 21:34. Заголовок: задам вопрос по- дру..


задам вопрос по- другому- где можно достать ПИБовские планы и выложить на форуме?как это делают на других сайтах новостроевцы?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 3
Зарегистрирован: 06.09.19
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.09.19 00:01. Заголовок: Как вы к Евро девушк..


Как вы к Евро девушкам относитесь?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 29
Зарегистрирован: 02.10.19
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.11.19 09:02. Заголовок: Доступные проститутк..


Доступные проститутки Дзержинска http://prostitutkidzerzhynskagid.date сделают вам приятно в любое время суток. К ним обращался мой друг и остался очень доволен.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 19.06.20
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.06.20 14:00. Заголовок: Необычная планировка..


Необычная планировка, удобно в такой жить?

Срочная юридическая помощь от профессионалов в Москве и области с гарантией результата Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 237 , стр: 1 2 3 4 5 6 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 63
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



"К-Дизайн" - Индивидуальный дизайн для вашего сайта