Отправлено: 24.06.07 22:47. Заголовок: Планировки квартир

Все 3 секции

1-ая секция:


2-ая секция:


3-ья секция:


Здесь можно обсуждать вопросы, недовольства, наоборот то, что понравилось и вообще всё что может прийти в голову на эту тему

 Отправлено: 28.01.08 21:57. Заголовок: Отличие в метраже на..

Отличие в метраже на верхних этажах из-за добавления вентиляционной шахты рядом с уже имеющейся (в каждой квартире по разному)

 Отправлено: 29.01.08 13:20. Заголовок: Silver Вы случаем н..

Silver Вы случаем не работаете в РосСтрое?

 Отправлено: 29.01.08 21:12. Заголовок: Кристина Нет. У меня..

Кристина Нет. У меня этот вопрос возник еще при выборе квартиры. Можете обратить внимание на схеме на прямоугольники в ванной или на кухне (у кого как). На нижних этажах их в два раза меньше. Отсюда и изменение площади.

 Отправлено: 03.03.08 15:53. Заголовок: студия

ни как не могу найти в инете планировки и цены на кв. студии... помогите пожалуйста

 Отправлено: 03.03.08 16:41. Заголовок: Klukva Если вы смотр..

Klukva Если вы смотрите первую звезду 28-34, то могу сказать, что все студии в этом доме проданы, оттого вы и не можете найти планировки и цены.

 Отправлено: 03.03.08 16:41. Заголовок: Да уж проданы все да..

Да уж проданы все давно!!! Ждите 2-ую звезду в продаже...

 Отправлено: 03.03.08 16:44. Заголовок: студи

а на сайте РС ещё даже нет ссылки на 2ю звезду я так понимаю? подскажите хотябы примерные цены на студии?

 Отправлено: 03.03.08 16:53. Заголовок: Внутренние двушки

Обсуждалась ли эта тема, не знаю, но как понимать следующее, на плане квартир у внутренних двушек, которые в центре дома есть лишь один балкон(в уголке там у стеночки), но судя по фоткам со стройки балконы будут у обоих двух комнат и кухни

 Отправлено: 03.03.08 17:15. Заголовок: у нас тоже в одном ..

у нас тоже в одном плане одно а в другом на 1,5 вк метра меньше

 Отправлено: 30.03.08 22:26. Заголовок: Планировка двушки

Нарисовал трёхмерный макет планировки двухкомнатной квартиры. Надеюсь соседям с такой планировкой она пригодится .

 Отправлено: 31.03.08 22:08. Заголовок: Георгий Спасибо)))..

Георгий Спасибо)))

 Отправлено: 04.05.08 13:37. Заголовок: одно печально, что р..

одно печально, что рядом будет 2-я звезда строиться - кароче это еще на долго...:(

 Отправлено: 05.05.08 09:39. Заголовок: Eva , что именно на ..

Eva , что именно на долго? Почему такие настроения?
Строительство второй звезды планировалось и сдача первой никак не завязана на вторую звезду

 Отправлено: 05.05.08 12:45. Заголовок: 123 Я с согласна, зв..

123 Я с согласна, звезды друг от друга не зависят!

 Отправлено: 05.05.08 13:05. Заголовок: Eva тут походу остав..

Eva тут походу оставляет только вызывающие панику сообщения и исчазает так что не обращайте внимания, все будет отлично! :)

 Отправлено: 06.05.08 09:11. Заголовок: Если речь о том, что..

Если речь о том, что из окон будет видно стройку, и в принципе жить на стройке со всей грязью от нее, то хочу сказать, что неподалеку будет строиться известный затягивальщик сроков - ЦДС, будут строить два больших дома, которые еще даже не начинали... Также первая и четвертая звезды в самом-самом начале, поэтому квартал обретет приличный вид не ранее года так 2012-го... Не говоря о стройках в соседних кварталах 55 и 58, которые еще тоже не начинали застраиваться.

 Отправлено: 11.07.08 11:40. Заголовок: Обладатели студий 28..

Обладатели студий 28,48 м кв, можете сказать длину стен! Мы купилит акую - очень интересует, планируем интерьер :)

 Отправлено: 27.07.08 14:13. Заголовок: Так же интересует дл..

Так же интересует длина стен 27,62 студий

 Отправлено: 31.07.08 21:28. Заголовок: Всем добрый вечер. ..

Всем добрый вечер. Я ваш потенциальный сосед в корпусе 21. Выбирая квартиру, столкнулась с нестыковками на сайте росстроя, а именно: расхождениями в указанных метражах площадей. Я выбрала кв. в 21 корпусе.
Секция: 3, Этаж: 11,
№ на площадке: 2
Количество комнат: 1
Общая площадь: 39,67 кв.м.
Стоимость кв.м.: 70 215,00
Общая стоимость: 2 785 429,05
При этом на картинке с учетом балкона(лоджии) указан метраж 43, 24 кв.м. http://www.rosstroj.com/Objects/Peterburg/Primorie/ApartmentZvezda1.aspx?ID=226559
Но, заполняя заявление на бронирование, я указала общ.площадь 39,67кв.м. Задав вопрос манагерше РС, получила ответ, что типа да, площадь квартиры указана без учета балкона\лоджии. Посмотрев на метраж балкона\лоджии, я пришла к выводу, что после ПИБовских обмеров (с учетом коэф.0,5 за лоджию) мне придется доплатить 250 т.р.
Также я заметила (и это вы уже обсуждали раньше, что у первой звезды похожие косяки с балконами: на схеме нарисован маленький,
http://www.rosstroj.com/Objects/Peterburg/Primorie/ApartmentZvezda1.aspx?ID=201636
а построен большой.) Фото от 26.07.08:
http://forumsilverstars.forum24.ru/?1-2-0-00000001-000-240-0-1217401117

Кто-нибудь может прояснить ситуацию?

 Отправлено: 31.07.08 23:01. Заголовок: гость , согласно пун..

гость , согласно пункта 1.1. предварительного договора купли-продажи квартиры, последняя графа таблицы называется "Проектная площадь кв.м**", в сноске указано (...**"Проектная площадь включает в себя общую площадь Квартиры, а также площадь балконов (лоджий, террас) с установленными коэффициентами...").

Но , если пересчитывать кв.м. по плану Росстроя, то, например, моя студия на 1,95 кв.м получается больше).

 Отправлено: 01.08.08 10:18. Заголовок: Ну что вы хотите! ст..

Ну что вы хотите! строители-они сами пока не понимают, что строят! позже будут произведены окончательные замеры.

 Отправлено: 01.08.08 11:03. Заголовок: vav , просто незапла..

vav , просто незапланированные расходы могут сильно ударить по карману

 Отправлено: 01.08.08 13:38. Заголовок: Менеджер нас уверяла..

Менеджер нас уверяла, что расхождения могут составить максимум 0,5 метра. Однако при нас сидела-ругалась пара, у которых после обмера оказалось на 3 кв. метра больше (в двушке)

 Отправлено: 02.08.08 01:50. Заголовок: bo-ni, спасибо. я им..

bo-ni, спасибо. я именно так и собралась сделать. просто хотелось понимать права ли я в своих умозаключениях. уж очень мне балкончик понравился... если впаяют его стоимость сейчас, мне не потянуть выбранную кв.

 Отправлено: 03.08.08 01:32. Заголовок: bo-ni пишет: ведь ..

bo-ni пишет:

цитата:

ведь доплачивать-то придётся по старой цене, а к моменту сдачи это вообще будет халява

абсолютно согласен!!!

 Отправлено: 04.08.08 18:13. Заголовок: А есть более подробн..

А есть более подробный план студии (6). 3 секция?

 Отправлено: 25.09.08 16:33. Заголовок: Интересная информаци..

Интересная информация, для владельцев студий:
В нашей 28,48 мы хотели сносить перегородку, разделяющую кухоньку от комнатки, обозначенную на плане. Озаботились вопросом согласования отсутствия этой стенки еще на этапе строительства. Этим вопросом занялся муж, его направили из отдела заселения в отдел продаж, где ему сообщили, что там "предусматривается" стена. Т.е. при сдаче, ее в ральности не будет, но если кто ее захочет поставить, может возвести ее за свои ср-ва. На плане она обозначена волнистой линией - это означает - предполагается :) Т.е. ДЛЯ НАС - ЭТО БОЛЬШАЯ РАДОСТЬ! Т.к. согласовывать ничего не надо будет, и зарегистрирован будет план без стенки :)

У знакомых в Серебряных Ключах в двушке оказалось +6 м кв :) Я бы только обрадовалась, а деньги бы нашли :)

 Отправлено: 25.09.08 21:40. Заголовок: Подтвердждаю.Этих ст..

Подтвердждаю.Этих стенок там действительно нет.Бывал в нескольких студиях.Ну вообще-то на рисунке интуитивно понятно, что это предполагаемая перегородка. Не так ли?Фирма как бы советует вариант установки , для желающих.Я размышляю так.

 Отправлено: 26.10.08 11:45. Заголовок: У меня по договору с..

У меня по договору студия в 3-ей секции 4-ая площадка 32.88 этаж 25! вторая звезда!!! А сдесь по схеме однокомнатная 44.26!!!! Несоответствие в схеме

 Отправлено: 26.10.08 13:37. Заголовок: Это схема первой зве..

Это схема первой звезды

 Отправлено: 26.11.08 20:35. Заголовок: Доброго времени суто..

Доброго времени суток!!!
имеются архитектурные чертежи от проектировщика
7-20 этажей , 1 и 2 секции.В автокаде, готов поделится, можно произвести все интересующие замеры (хотя фактически они будут отличатся)
автокад как я понимаю, выложить не удасться

 Отправлено: 26.11.08 20:38. Заголовок: Очень, очень хочется..

Очень, очень хочется получить эти чертежи по первой секции. если тут выложить не удасться вот мыло vladusha@mail.ru

 Отправлено: 27.11.08 01:05. Заголовок: LEV Если будет возмо..

LEV Если будет возможность, то на valpaz@mail.ru киньте, пожалуйста, чертежи в CADе по 2-й секции (конкретно 14 этаж интересует)

 Отправлено: 27.11.08 12:32. Заголовок: LEV Буду очень благо..

LEV Буду очень благодарна, если и со мной поделитесь планом 2-ой секции 19 этаж. (melcrev@mail.ru)

 Отправлено: 27.11.08 12:41. Заголовок: LEV Интересует план ..

LEV Интересует план 2ушка, 20ый этаж корпус 2, первая звезда

 Отправлено: 27.11.08 14:30. Заголовок: Лев, а мне, если мож..

Лев, а мне, если можно, трешку во второй секции 17 этаж.
на otabun@ mail.ru
спасибо заранее.

 Отправлено: 27.11.08 18:50. Заголовок: LEV пишет: Доброго ..

LEV пишет:

цитата:

Доброго времени суток!!! имеются архитектурные чертежи от проектировщика 7-20 этажей , 1 и 2 секции.В автокаде, готов поделится, можно произвести все интересующие замеры (хотя фактически они будут отличатся) автокад как я понимаю, выложить не удасться

автокад выкладывать не надо, он много весит, а вот если выложите чертежики автокадные, публика будет премного благодарна! Куда нить на яндекс или на майл?

 Отправлено: 27.11.08 19:17. Заголовок: если стесняетесь вык..

если стесняетесь выкладывать в общий доступ, то вышлете пожалуйста на umv@pochta.ru или в личку!

 Отправлено: 27.11.08 20:44. Заголовок: LEV, если не сложно ..

LEV, если не сложно то можно мне 2-ю секция 10 этаж на Alen169@yandex.ru

 Отправлено: 28.11.08 19:31. Заголовок: У кого нибудь есть н..

У кого нибудь есть новая схема 2-х комнатной на две стороны, особенно интересует площадь балконов.