Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Лев, спасибо! Соседи, в топике "Хозяева трёшек" дала ссылку на программу дизайнерскую. Бесплатную. Очень простенькую в освоении. И картинок немного запостила. Продемонстрировать её возможности. Кому интересно - посмотрите.
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Николай
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.01.09 00:49. Заголовок: Хотелось бы пообщать..
Хотелось бы пообщаться с соседями у кого однокомнатная квартира в 3-ей секции(верхние этажи (20). Т.к. не очень понятен метраж квартиры(39,67 - 43,24). В договоре фигурирует 36,67, кот. включает в себя общую+площадь балконов и лоджий с уст. коэффиц.
Отправлено: 20.01.09 21:18. Заголовок: Паром и Мари у меня ..
Паром и Мари у меня такой же вариант. узнавала в росстрое. в договоре не учтена площадь балкона(или лоджии). После ПИБовских обмеров придется доплачивать эти неучтенные метры. По моим расчетам это минимум 250 т.р. Коплю денюжку...
Сообщение: 9
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 20.01.09 21:24. Заголовок: Yana Да Вы что?!!! А..
Yana Да Вы что?!!! А мы ведь при покупке специально уточняли у менеджера (Надежда) что это балкон или лоджия - на что не смогли получить внятного ответа, но нам сказали только про доплату или возврат после пибовских обмеров (в районе 1 м)
Отправлено: 21.01.09 12:33. Заголовок: Yana пишет: Паром и..
Yana пишет:
цитата:
Паром и Мари у меня такой же вариант. узнавала в росстрое. в договоре не учтена площадь балкона(или лоджии). После ПИБовских обмеров придется доплачивать эти неучтенные метры. По моим расчетам это минимум 250 т.р. Коплю денюжку...
Почитайте внимательнее договор - там написано, что лоджия входит в общую площадь квартиры - и платить соответственно за нее дополнительно не надо - доплачиваем после ПИБ обмеров
платить соответственно за нее дополнительно не надо - доплачиваем после ПИБ обмеров
Я именно это и написала: Yana пишет:
цитата:
После ПИБовских обмеров придется доплачивать эти неучтенные метры.
"Неучтенные метры" - это разница в общей площади по договору и после обмеров ПИБ. В ситуации Паром и Мари и моей - разница в общей площади может составлять (по "картинке") 3.57 кв.м.
Сообщение: 62
Зарегистрирован: 01.08.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.01.09 18:10. Заголовок: Даааа у нам тоже Над..
Даааа нам тоже Надежда попалась Такое ощущение было, что ей вообще по барабану, будем мы покупать или не будем...ничего не предложит, не подскажет, не объяснит пока сам не спросишь...бегала туда сюда ... Конечно не хочется критиковать ее работу, но объективно это ужасный продавец Может им пофиг, потому, что они уверенны, что у них итак всё раскупят?
Отправлено: 23.01.09 00:03. Заголовок: скорее всего за балк..
скорее всего за балкон сразу не сощитали потому что его не будет! не верьте тому, что написано в рекламных проспектах и в то, что говорят менеджеры, они зачастую не соответствуют истине.
Подсчет приведенной площади квартир - забота и работа архитектурной студии проектировавшей дом, приведенная площадь это метраж квартиры + площадь лоджии(балкона...)с понижающим коэффициентом, у менеджера информация вторична никто не имеет право на пересчеты кроме проектировщиков,ошибки бывают, бывает и проект меняется за время строительства... Vadim адресуйте вопрос руководству отдела продаж, при такой непоправимой ошибке как отсутствие балкона должны предложить аналогичную квартиру на замену, другой этаж например. Компания обычно оставляет пакет квартир на продажу перед самой сдачей дома(и на такой случай как у вас) должны пойти навстречу!
Vadim адресуйте вопрос руководству отдела продаж, при такой непоправимой ошибке как отсутствие балкона должны предложить аналогичную квартиру на замену, другой этаж например. Компания обычно оставляет пакет квартир на продажу перед самой сдачей дома(и на такой случай как у вас) должны пойти навстречу!
никто ничего не должен, в договоре никакого балкона не прописано, а на нет и суда нет
Сообщение: 16
Зарегистрирован: 03.05.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.01.09 11:33. Заголовок: в компании не роботы..
в компании не роботы сидят!Mihalyich найти общий язык всегда можно, формально не обязаны, но в РосСтрое была неприятная история в свое время - все исправили. Знаю еще несколько похожих случаев в других фирмах. Попытка не пытка, если не помогут Сушке минус 1.
никто ничего не должен, в договоре никакого балкона не прописано, а на нет и суда нет
Согласен с Михалычем. Здесь проблема в другом.Во-первых это может быть вероятное отсутсвие точных данных , по разным причинам(вплоть до того что менеджер взяла не с того стола устаревший проект по планировке квартир), а во-вторых некомпетентность менеджера в этом вопросе. И то и другое может быть на раз два.Абыдно да?
Вот у меня я точно могу сказать, что второго балкона на плане не было, а по факту пришел, увидел, офигел.Как быть?
Лотерея да и только.Бельмондо не бельмондо как повезет так и повезет.
Отправлено: 26.01.09 21:36. Заголовок: А мы подумали и реши..
А мы подумали и решили отказаться от балкона! Кому продать! Отпилим, спустим (поднимем), ну и так далее! Мы звонили в РОССТРОЙ и менеджер Надежда непротив!!!!
Сообщение: 22
Зарегистрирован: 08.01.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.07.09 12:42. Заголовок: Кто-то со второй зве..
Кто-то со второй звезды ездил на переподписание договоров (на ДДУ)? Не у кого не возникло никаких проблем? Пожалуйста, отпишитесь у кого квартиры в 3 секции однушки 39,67м2(план квартиры в 6 сообщении на этой странице). Нам дали распечатку без балкона вообще! Сказали что его там нет. Мы вообще ничего не понимаем. Ведь если стоять около второй звезды и смотреть на третью секцию там балконы(длинные) везде!!!(ну кроме первых этажей).Короче они до сих пор это выясняют.
Отправлено: 06.07.09 14:39. Заголовок: Ребят, вот смотрю на..
Ребят, вот смотрю на свою однушку во второй секции и как-то очень расстроилась. При подписании договора площадь составляла 48,52 (кухня 11,35, ванна 4,29) откуда у вас информация об общей площади 47, 74? Первая и вторая звезда одинаковые вообще или нет?
Отправлено: 06.07.09 15:15. Заголовок: kassandra Звезды воо..
kassandra Звезды вообще вроде как одинаковые. Этажи немного разные. Чем выше этаж, тем больше площадь в квартире съедается вентиляцией. Так что разница в метр между одинаковыми квартирами на разных этажах вполне нормальна.
Выяснилось! балкон есть, но как выяснилось он не оплачен изначально!т.е. в общую площадь он не входит. Вообще странно т.к. в договоре идет площадь с коэффициентам балконов, лоджий. Короче надо готовить 250-260 тыс . рублей.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 70
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет