Отправлено: 31.01.10 10:38. Заголовок: Компенсация за задержку строительства

Консультировался с юристом на работе. Он сказал, что поскольку квартира покупалась для личных нужд, то в отношении договора действует "Закон о защите прав потребителей". Согласно закону, за каждый календарный день просрочки строительства застройщик обязан выплатить компенсацию в размере 1% от стоимости квартиры (но не более 100%). Вот только всегда нужно уточнять один момент - от какой даты начинается отсчет просрочки?

Звонил в юридический отдел "РосСтроя" (тел. 325-01-58), спрашивал, какие компенсации будут выплачены за задержку строительства "1й Звезды". Девушка-юрист сказала, что договоры подписывались в разное время, в них разный текст. По смыслу некоторых договоров никаких нарушений со стороны застройщика нет. По другим - будут договариваться индивидуально.
Как выяснилось в результате разговора - по моему договору есть просрочка, готовы обсуждать компенсацию.

 Отправлено: 17.02.10 21:05. Заголовок: lona пишет: у меня ..

lona пишет:

цитата:

у меня договор подписан в июне 2007г.

Добрый день, у меня договор тоже от июня 2007 г. А вы планируете получать какую-нибудь компенсацию с РС?

 Отправлено: 22.02.10 22:08. Заголовок: Юля О пишет: lona п..

Юля О пишет:

цитата:

lona пишет: цитата: у меня договор подписан в июне 2007г. Добрый день, у меня договор тоже от июня 2007 г. А вы планируете получать какую-нибудь компенсацию с РС?

Пока не решила, как начинаю читать форум, так сразу хочу звонить юристам...
Комп закрываю, занимаюсь с ребенком и забываю

У меня договор с мая 2007.г.

 Отправлено: 23.02.10 01:30. Заголовок: Да уж, форменный дол..

Да уж, форменный долгострой с соответствующе низким качеством.

 Отправлено: 23.02.10 15:49. Заголовок: realist Да вообще-то..

realist Да вообще-то бывает намногооооо хуже!!!!!!!!!!

 Отправлено: 27.07.10 14:02. Заголовок: Дорогие однополчане!..

Дорогие однополчане!
Мы подаем в суд на Росстрой.
1) п1.ст.395 ГК РФ "За посльзование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания".
2) Компнесация морального вреда.
3) Компенсация, возникшей в результате преднамеренного обмана (мощенничества) необходимости в поиске и аренде жилья.

Те кто встречался в Гулливере помнят, мы говорили, что это бизнес. Они на нас делают деньги, причем немалые. И мы на них сделаем.
Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться.
У нас есть хороший адвокат и в принципе мы готовы его оплатить. Но, бесусловно, лучше подать коллективный иск по идентичным делам. И мы их обязательно выиграем. В любом случае, сумма компенсации будет больше суммы расходов на суд.

Кто с нами пишите здесь.

P.S> Ни о какой компнесации после заключения какого-то основного договора речи не идет. Основной договор здесь вообще не при чем. Его мы имеем право и не заключать, если захотим. Речь идет о невыполнении компанией обычного гражданского договора с физическим лицом.

 Отправлено: 27.07.10 14:39. Заголовок: Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться

Вчера перемерил квартиру:
реальные цифры на 1,4 м2 меньше, чем после обмеров ПИБ , то есть меня реально объе... т на 100т.р.
кто нибудь сталкивался с такой же ситуацией.
Можно ли заказать повторные обмеры ПИБ своей квартиры имея на руках только предварительный договор.

 Отправлено: 27.07.10 14:46. Заголовок: KorOlive пишет: Кто..

KorOlive пишет:

цитата:

Кто с нами пишите здесь.

Я с вами.

 Отправлено: 27.07.10 15:07. Заголовок: KorOlive пишет: Кто..

KorOlive пишет:

цитата:

Кто с нами пишите здесь.

А как с вами связаться?




ICQ: 571-195-316 Надя и 314-874-148 Кирилл

 Отправлено: 27.07.10 17:18. Заголовок: KorOlive пишет: Пре..

KorOlive пишет:

цитата:

Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться.

Почему такое условие?

(у меня больше, доп. соглашение подписал, но деньги собирался перевести только к моменту подписания основного договора)

 Отправлено: 27.07.10 19:52. Заголовок: KorOlive

Zdrastvujte, ja bi prisoedenilsja so svoimi trebovanijami k vam . Nuzna konsultacija advokata . Skolko ona budet stoit , primerno . Ja toze hotelbi zadat vopros o ne vipolnenii RS punktov osnovnogo dogovora. 1-Imejut li oni pravo tak dolgo zatjagivat sdacu kvartiri. 2- mozno li ih privlech za otkaz vipolnjat predchistovuju otdelku , kak napisano v dogovore? Ja poscital vo skolko vstanut mne eti provolochki. Interesno skolko zahocet advokat?

 Отправлено: 27.07.10 22:50. Заголовок: Соответствие обмеров ПИБ

Я взял в УК экспликацию плана 19 этажа второй звезды, на ней указаны линейные размеры квартиры и площади отдельных помещений(комната, прихожая, ванна и т.д.)
нашел правила ПИБ расчета площади жилых помещений и посчитав площадь своей квартиры по линейным размерам указанным в пане ПИБ вышел совсем на другие цифры, конечно же в сторону уменьшения, в итоге получается немаленькая сумма.
Буду звонить в ПИБ .....

 Отправлено: 28.07.10 08:19. Заголовок: KorOlive пишет: Кто..

KorOlive пишет:

цитата:

Кто с нами пишите здесь.

Мы участвуем !!

 Отправлено: 28.07.10 08:19. Заголовок: СОСЕД123 пишет: Вче..

СОСЕД123 пишет:

цитата:

Вчера перемерил квартиру: реальные цифры на 1,4 м2 меньше, чем после обмеров ПИБ , то есть меня реально объе... т на 100т.р. кто нибудь сталкивался с такой же ситуацией. Можно ли заказать повторные обмеры ПИБ своей квартиры имея на руках только предварительный договор.

мне тоже это очень интересно !!!
Узнаете что-нибудь дайте знать!

 Отправлено: 28.07.10 09:36. Заголовок: Сергей пишет: нашел..

Сергей пишет:

цитата:

нашел правила ПИБ расчета площади жилых помещений

А вы не могли бы скинуть сюда ссылку на сии правила?

 Отправлено: 28.07.10 10:24. Заголовок: Сергей 139

Не могу зайти с работы в форум под своим ником, поэтому добавил к нику номер квартиры.

Площадь квартиры определяется в соотвествии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"(от 23 июня 2003 г. N 109),
Приложение В, Примечание 1
которое ссылается на "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)

Текст обоих нормативных документов легко находится в Яндексе.

 Отправлено: 28.07.10 12:48. Заголовок: KorOlive пишет: Кто..

KorOlive пишет:

цитата:

Кто с нами пишите здесь

Я тоже с вами

 Отправлено: 28.07.10 20:12. Заголовок: ...очень интересно....

...очень интересно..я тоже хотела бы заказать повторный обмер ПИБ.Если будет информация-дайте знать.

 Отправлено: 02.08.10 21:48. Заголовок: KorOlive, куда же вы..

KorOlive, куда же вы делись?

 Отправлено: 09.08.10 21:11. Заголовок: Друзья! Были в дере..

Друзья!
Были в деревне. Решили, что как раз за это время все успеют прочитать и написать.
Телефон (812) 642-76-77, это мобильный. Роман.

На днях, во вт-ср, разберемся с личными делами, нокопившимся во время отсутствия.
В ЧЕТВЕРГ планируем первично встретиться с адвокатом. Он уже помогал правильно составить претензию и в курсе основного вопроса.

Алгоритм работы:
1) мы берем списко ксероксов документов (или ключевой информации) которую запросит адвокат.
2) адвокат систематизирует, озвучивает сумму.
3) мы пишем сумму на e-mail который каждый пришлет на номер
4) кто за, встречаемся вместе с адвокатом.

Со вступлением нового закона, суд не будет затягивать первичные слушания.

Итак, дорогие однополчане, ждем от всех звонков в пятницу!

УРА.

 Отправлено: 09.08.10 21:15. Заголовок: evgen пишет: Почему..

evgen пишет:

цитата:

Почему такое условие?

Возможно для объединения дел в одно они должны быть идентичными.
Хотя в д.сл. Вы правы, Evgen, не имеет значения, больше площадь оказалась или меньше.
Т.к. основной вопрс иска - невыполнение обязятельств по договору со 100% предоплатой.

 Отправлено: 10.08.10 11:21. Заголовок: KorOlive, мне не пон..

KorOlive, мне не понятно какие временнЫе рамки (начало и конец) предполагается учесть при расчёте компенсации за пользование чужими денежными средствами. В одних случаях Росстрой будет продолжать ими пользоваться до момента заключения ОД, что может ещё не скоро произойти. А у других людей ОД уже заключён.

 Отправлено: 16.09.10 09:53. Заголовок: KorOlive пишет: Кто..

KorOlive пишет:

цитата:

Кто с нами пишите здесь.

Я тоже с вами. 8-911-092-51-61 Люба
Я звонила Вам в среду вечером

 Отправлено: 19.09.10 20:23. Заголовок: KorOlive пишет: Кто..

KorOlive пишет:

цитата:

Кто с нами пишите здесь.

Мы с вами! тел. 8 911 112 64 34

 Отправлено: 20.09.10 19:29. Заголовок: вы пишите о новостях..

вы пишите о новостях. может тоже присоединимся..

 Отправлено: 27.09.10 22:19. Заголовок: похоже все всем комп..

похоже все всем компенсировали

 Отправлено: 15.10.10 13:28. Заголовок: А нас возьмете?Или у..

А нас возьмете?Или уже все решили?

 Отправлено: 25.10.10 08:53. Заголовок: Звоните срочно))) 8-..

Звоните срочно))) 8-911-092-51-61

 Отправлено: 29.11.10 16:57. Заголовок: И каков итог? дело д..

И каков итог? дело до суда дошло или нет?

 Отправлено: 01.12.10 23:02. Заголовок: мда, счастливых обла..

мда, счастливых обладателей компенсаций что-то не видно

 Отправлено: 02.12.10 10:03. Заголовок: Да вы что за месяц ..

Да вы что за месяц все хотите сделать?! Полгода, узнавайте летом, может какие то результаты и будут!

 Отправлено: 02.12.10 22:13. Заголовок: вообще-то, нижеприве..

вообще-то, нижеприведенное сообщение датировано августом, а это уже 3-4 мес. назад, а значит, как минимум, какие-то промежуточные результаты уже должны быть, если дело конечно сдвинулось с мертвой точки
KorOlive пишет:

цитата:

В ЧЕТВЕРГ планируем первично встретиться с адвокатом.

 Отправлено: 03.12.10 09:03. Заголовок: У нас есть "комп..

У нас есть "компенсация" в виде скидки на обмен 2-шки на 3-шку по льготной цене за м2.
Думаю, еще есть возможность попробовать поторговаться за паркинг

 Отправлено: 03.12.10 09:58. Заголовок: asiriusНуууу в принц..

asiriusНуууу в принципе квартиру меньшей площади продать легче чем большей, так что вы РСовцам еще доброе дело сделали! Интересно какая это льготная цена?! Ну в принципе это неважно. Ну если РСовцы готовы паркинг отдать, красная цена ему тыщ 200-300, значит тыщ на 200 они готовы подвинуться.

 Отправлено: 03.12.10 18:31. Заголовок: где-то на 20-25% от ..

где-то на 20-25% от прайса они подвинулись...

 Отправлено: 11.12.10 20:53. Заголовок: asirius, посмотрите ..

asirius, посмотрите личку.