Отправлено: 09.06.10 08:49. Заголовок: Обращение в прокуратуру РФ

Соседи! Давайте все-таки напишем кляузу на РС!!!
А то получается поговорили и забыли!!!!
К сожалению могу только косвенно поучаствовать в написании, времени нет совсем !
Так что выкладывайте свои соображения в этой ветке!

цитата:

Начальнику отдела по надзору за исполнением законов и охране прав граждан в социальной сфере Мельнику Виктору Дмитриевичу Обращение Уважаемый Виктор Дмитриевич, к Вам обращаются, покупатели квартир (Приложение №1 к обращению, являющееся неотъемлемой частью данного обращения) по адресу г. Санкт-Петербург ул. Оптиков д.45 корп.2 (строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34), застройщик ЗАО Строительная корпорация «РосСтрой» (головная компания - Группа компаний «СУ-155»). Поверив рекламе в средствах массовой информации и рекламных проспектах ЗАО СК "Рострой", а также заверениям менеджеров в устной форме о том, что срок сдачи объекта «Серебряная Звезда -1, Квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34» - 4 кв. 2008 года, а заключение основных договоров и получение права собственности будет осуществлено не позднее 4го квартала 2009 года, мы заключили предварительные договора купли-продажи. К сожалению, данные нам обещания не исполнены. На сегодня нет никакой ясности о сроках сдачи дома, готового к проживанию. Многие из нас вынуждены нести существенные убытки, связанные с арендой жилья. В декабре 2008 года городской комиссией, куда входили и представители городской Администрации, по неизвестным нам причинам, ЗАО СК «РосСтрой» получило разрешение на ввод дома в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-12315в-2008 от 30.12.2008) с нарушением СНИПов (на тот момент в доме отсутствовали окна, двери, лифты, подключение к инженерным сетям, было множество других недоделок). Полагаем, что фактически можно говорить о должностном преступлении, которое совершила в сговоре группа государственных служащих. На данный момент ЗАО СК «РосСтрой» оформило права собственности на наши квартиры на себя и предлагает нам подписать основной договор, содержащий пункт о том, что «Настоящий договор отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые были сделаны Сторонами в отношении предмета Договора в устной или письменной форме до заключения настоящего Договора». Мы неоднократно, в письменной форме, обращались к руководству ЗАО СК «РосСтрой» с просьбой прояснить ситуацию и озвучить недоделки и сроки их устранения. К примеру, на вопрос «Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации?» в нашем коллективном письме от 08.12.2009, от заместителя генерального директора ЗАО СК «РосСтрой» господина Левчука С.А. был получен ответ (исх.№3144-08 от 23 декабря 2009 года), что жилой дом, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург ул. Оптиков 45 , корп.2 подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения по постоянной схеме (Приложение №2 к обращению, являющееся неотъемлемой частью данного обращения). По имеющейся у нас информации, на данный момент (июль 2010 года) в доме отсутствует электро- и водоснабжение, в квартирах отсутствуют розетки, электросчетчики, лифты не работают, что свидетельствует об обмане. Мы, как добросовестные покупатели, выполнили свои обязательства перед ЗАО СК «РосСтрой»: • Оплатили ЗАО СК «РосСтрой» стоимость квартир в полном объеме. • По результатам обмеров проектно-инвентаризационного бюро оплатили дополнительные квадратные метры ЗАО СК «РосСтрой». ЗАО СК «РосСтрой» нарушает свои обязательства по выплате денежных средств за уменьшение площади по результатам обмеров проектно-инвентаризационного бюро, навязывает подписание дополнительного соглашения на выплату с указанием сроков данной выплаты в течение 30 дней. Просим Вас в кратчайшие сроки разобраться и по результатам проверки дать нам ответы на следующие вопросы: • На каком основании государственная комиссия выдала разрешение на ввод в эксплуатацию дома №78-12315в-2008 от 30.12.2008 на объект, находящийся по адресу г. Санкт-Петербург ул. Оптиков д.45 корп.2 (строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34), застройщик ЗАО Строительная корпорация «РосСтрой» (головная компания - Группа компаний «СУ-155»)? • На каком основании УФРС г. Санкт Петербурга и Ленинградской области зарегистрировала право собственности ЗАО СК "РосСтрой" на квартиры, не отвечающие требованиям ст. 15, 16 ЖК РФ, а также части II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47) (с изменениями от 2 августа 2007 г.) Почему на наши письма руководство компании дает заведомо ложные ответы? Просим Вас принять соответствующие меры с целью обязать ЗАО СК «РосСтрой» выполнить все взятые на себя обязательства, а именно: произвести подключение дома к электро- и водоснабжению по постоянной схеме, устранить все замечания связанные с недоделками, передать нам квартиры в надлежащем качестве и пригодные для проживания не позднее сентября 2010 года. В случае невозможности завершения работ в оговоренный срок, официально уведомить нас о дате окончания строительства. Также просим Вас принять предусмотренные законом меры прокурорского реагирования, наказать виновных в совершении преступления, обязать ЗАО СК "РосСтрой" возместить наши убытки, связанные с неисполнением обязательств перед нами в оговоренный срок. Приложения к обращению: Приложение №1 – Подписи покупателей квартир. Приложение №2 – Копии писем в ЗАО СК «РосСтрой» и ответы на них. Приложение №3 – Фотографии со строительства дома.

 Отправлено: 30.08.10 14:52. Заголовок: Поддержали!..

Поддержали!

 Отправлено: 30.08.10 14:58. Заголовок: Поддержал..

Поддержал

 Отправлено: 30.08.10 19:39. Заголовок: Поддержали!..

Поддержали!

 Отправлено: 31.08.10 07:26. Заголовок: Письма уже отправили..

Письма уже отправили. Можно не поддерживать. А то потом запутаемся в наличии кворума при голосовании (за, против) о выполнении наших просьб.

 Отправлено: 03.09.10 18:09. Заголовок: По проблеме 2113 под..

По проблеме 2113 подготовлены и отправлены Почтой России коллективные обращения граждан в адрес прокурора Приморского района г. Санкт-Петербург и Губернатора г. Санкт-Петербург (3.09.2010).

Копии чеков опубликована на сайте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального Закона №59 от 02 мая 2006 года: "Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения".

Дальнейшие шаги по работе с проблемой будут предприниматься в зависимости от ответа ответственной организации.

Голосование за проблему продолжается – новые голоса будут дополнительной поддержкой при переадресации проблемы в вышестоящие организации.

Перейти на карточку проблемы: http://democrator.ru/problem/2113.<\/u><\/a>

С уважением,
Администрация портала "Демократор".

 Отправлено: 04.09.10 12:37. Заголовок: При переходе по ссыл..

При переходе по ссылке на странице с флагом России выдает такой текст:


Страница не найдена

Запрошенная вами страница ещё или уже не существует.
Проверьте, правильно ли вы ввели адрес (URL) страницы.
Если адрес верный, значит, эта страница была удалена.

 Отправлено: 04.09.10 12:50. Заголовок: Это потому, что в ко..

Это потому, что в конце ссылки стоит точка. Скопируйте ссылку, удалите эту точку и вставьте в адресную строку браузера.

 Отправлено: 05.09.10 18:02. Заголовок: Olga_1-13 или просто..

Olga_1-13 или просто щелкните по ссылке, а не копипастом

 Отправлено: 06.09.10 00:11. Заголовок: Так в предыдущий раз..

Так в предыдущий раз щелкала по ссылке, а теперь все ок!

 Отправлено: 06.09.10 22:50. Заголовок: Olga_1-13 это я ссыл..

Olga_1-13 это я ссылку подправила, так что вы всё правильно делали.

 Отправлено: 07.09.10 10:00. Заголовок: Уважаемые соседи, от..

Уважаемые соседи, ответьте, пожалуйста: "какие есть еще предложения по поиску правды в отношении наших жилищ?"

 Отправлено: 07.09.10 10:39. Заголовок: Уважаемые соседи, у ..

Уважаемые соседи, у меня есть еще один вопрос к Вам. Так что же все же правильнее сделать, чтобы защитить свои интересы: подписать Основной договор, оформлять собственность на квартиру с недоделками и начинать платить за нее кварт-плату или ждать пока РосСрой выполнит свои обязательства и сдаст квартиру по акту приема-передачи, включая выплату денег за уменьшение площади???

 Отправлено: 07.09.10 10:51. Заголовок: Sergey200999 Всё зав..

Sergey200999 Всё зависит от того какую правду вы хотите найти....., сколько готовы потратить на это времени и сил. Поэтому вам надо уже сейчас определиться насколько далеко вы готовы идти в борьбе с РС. Дело не легкое, насчет перспективности суды покажут....

 Отправлено: 08.09.10 11:57. Заголовок: Sergey200999 пишет: ..

Sergey200999 пишет:

цитата:

Уважаемые соседи, у меня есть еще один вопрос к Вам. Так что же все же правильнее сделать, чтобы защитить свои интересы: подписать Основной договор, оформлять собственность на квартиру с недоделками и начинать платить за нее кварт-плату или ждать пока РосСрой выполнит свои обязательства и сдаст квартиру по акту приема-передачи, включая выплату денег за уменьшение площади???

Уважаемый, Sergey200999 , уважайте в первую очередь тот ресурс, к которому обращаетесь:

цитата:

Основные правила: Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке. Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.

даже если вопрос животрепещущий, постарайтесь как можно четче и яснее сформулировать его, а также спозиционировать в соотв. ветке, это, уверен, принесет значительно лучший результат, чем клонирование сообщений в различых ветках<\/u><\/a>!

 Отправлено: 09.09.10 12:59. Заголовок: И когда будет резуль..

И когда будет результат???

 Отправлено: 09.09.10 17:22. Заголовок: 30 дней с момента ре..

30 дней с момента регистрации в органах власти

 Отправлено: 04.10.10 13:47. Заголовок: а ответа все нету ....

а ответа все нету .... 30 дней ужо прошло

 Отправлено: 04.10.10 19:46. Заголовок: видимо, это не насто..

видимо, это не настолько животрепещущая тема для них..

 Отправлено: 05.10.10 21:54. Заголовок: В одном из наших пис..

В одном из наших писем мы указывали на принятие участия в закладке домов СК РосСТрой экс-мера Лужкова. Видимо письмо внимательно прочитали)))

 Отправлено: 06.10.10 13:12. Заголовок: т.е. меры по нашему ..

т.е. меры по нашему обращению уже приняты, ответа ждать не имеет смысла

 Отправлено: 06.10.10 18:30. Заголовок: vla190PRO пишет: В ..

vla190PRO пишет:

цитата:

В одном из наших писем мы указывали на принятие участия в закладке домов СК РосСТрой экс-мера Лужкова. Видимо письмо внимательно прочитали)))

 Отправлено: 14.10.10 08:53. Заголовок: Написал админу форум..

Написал админу форума домакратор,
сегодня получил ответ

цитата:

Уважаемый пользователь, Мы помним о Вашей проблеме. Срок отправки обращений, указанный в квитанциях почты России, - 3 сентября 2010 года. С учетом почтового пробега - реальный срок доставки ответов из указанный органов может быть чуть более месяца. Поэтому просьба еще подождать.

 Отправлено: 20.10.10 12:44. Заголовок: Андрей пишет: Поэто..

Андрей пишет:

цитата:

Поэтому просьба еще подождать.

А админ не уточнял, до какого года ждать?

 Отправлено: 20.10.10 22:06. Заголовок: Вот ответ по моему п..

Вот ответ по моему письму в управление делами Президента.<\/u><\/a>

 Отправлено: 21.10.10 12:27. Заголовок: zloba пишет: Вот от..

zloba пишет:

цитата:

Вот ответ по моему письму в управление делами Президента

В сущности - это отписка, ничего конкретного. Это мы и сами знаем. А вот какие меры приняты по принуждению к исполнению пунктов?

 Отправлено: 21.10.10 13:07. Заголовок: Serg Ну не скажите! ..

Serg Ну не скажите! Конечно на отписку похоже, но тут есть хотя бы видение ситуации в РСе, чего они никогда в офисе у себя нам не скажут! У них как не спроси, так всё через неделю!!!! А тут по письму выходит что раньше декабря фиг что будет!!!!!

 Отправлено: 21.10.10 13:49. Заголовок: у меня не открываетс..

у меня не открывается изображение ((((( можно вылодить на другой ресурс ?

 Отправлено: 28.10.10 08:22. Заголовок: http://democrator.ru..

 Отправлено: 28.10.10 08:37. Заголовок: Эххх да нсрать им вс..

Эххх да насрать им всем на нас......

 Отправлено: 28.10.10 08:38. Заголовок: Сорри за мой француз..

Сорри за мой французкий

 Отправлено: 28.10.10 09:33. Заголовок: Тут, соседи, такое д..

Тут, соседи, такое дело...
"Демократор" находится в Москве и письма в Питер были отправлены тоже из Москвы.
Рассказываю особенности работы нашей почты (сам уже намучился...). В Москве письмо бросили в ящик приема почты, в течение 1 дня его забрали. Далее письмо попадает в местное (квартальное) почтовое отделение, проходит сортировку. Отсортированные письма пересылают в районную сортировку, оттуда в сортировочную префектуры, потом в сортировочную города, затем мешки с письмами привозят к поездам и складывают в почтовые вагоны. Письма из вагонов выгружают на центральной сортировочной Питера, пересылают в районную сортировочную, оттуда в местное почтовое отделение, в котором письма сортируют по почтальонам и потом почтальон приносит его адресату. Всё перечисленное занимает 2-3 недели. По-другому почта работать не умеет. Как Вы поняли, сроки такие большие из-за того, что Питер и Москва - большие города. В маленьких городах сроки меньше.

Выходит, что наши письма, отправленные 3 сентября из Москвы администрацией "Демократора" в прокуратуру и губернатору, попали к получателям только числа 17-24 сентября. Отсчитывайте от этой даты еще 30 дней на подготовку ответа. Плюс еще недели 2-3 на доставку ответов из Питера в Москву. Получается, что на "Демократоре" ответы будут только в ноябре.

 Отправлено: 28.10.10 10:04. Заголовок: Начальник не соглаш..

Начальник не соглашусь! Вы описали отправку обычного письма,
а тут заказное - на что есть подтверждение в виде кассовых чеков.

Сроки доставки писем
http://www.russianpost.ru/rp/servise/ru/home/postuslug/termsdelivery/termsdeliv_parcel<\/u><\/a>
Москва - Спб - 5 дней !!!

Да согласен, всегда можно сослаться на работу почты. Сам писал в Москву, в наш гребанный СУ-155 .... ответа ждал долго.
Но что удивительно, когда отправлю заказные письма родителям в Мурманскую обл.,
происходит просто чудо, заказные письма (не авиа) доходят за 3 дня.

 Отправлено: 28.10.10 10:24. Заголовок: Андрей, значит, наши..

Андрей, значит, наши письма "положены под сукно".
(А может не положены? Что-то давно я не видел такого шевеления на нашем доме: работают сразу и на водопроводах, и на лифтах, и на благоустройстве...)

 Отправлено: 28.10.10 10:34. Заголовок: Воооо! Это хорошо, ч..

Воооо! Это хорошо, что работают! Пущай, пущай шевелются!

 Отправлено: 28.10.10 20:54. Заголовок: http://s012.radikal...

"Получен ответ по проблеме 2113 из Губернатор Санкт-Петербурга. Скан документа прилагается.Администрация портала "Демократор" просит Вас высказать свое мнение по существу данного ответа.
Если ответ Вас не устраивает или устраивает, Вы можете в течение 2-х недель с момента публикации ответа опротестовать его или поддержать, воспользовавшись специальной функцией голосования на карточке проблемы. Пользователи, которые не проголосовали против или за ответ, считаются воздержавшимися.

В случае если против ответа проголосовало больше человек, чем за ответ, проблема будет отмечена как нерешенная. После этого можно будет планировать дальнейшие шаги по работе с проблемой.

В случае если за ответ организации проголосовало больше, чем против ответа, ответ будет считаться удовлетворительным, а проблема решенной.

Голосовать: http://democrator.ru/problem/2113#tab/2/answer/158<\/u><\/a>
С уважением,
Администрация портала Демократор.

<\/u><\/a>

 Отправлено: 28.10.10 21:26. Заголовок: Что за отписка! Где ..

Что за отписка! Где посадки?

 Отправлено: 28.10.10 22:25. Заголовок: :sm57: ..

 Отправлено: 28.10.10 22:42. Заголовок: Да не! Вроде нормуль..

Да не! Вроде нормуль, по ответу получается что в октябре должны закончить!Посмотрим, что получится!

 Отправлено: 29.10.10 07:56. Заголовок: asirius пишет: Что ..

asirius пишет:

цитата:

Что за отписка! Где посадки?

уахахаха.

 Отправлено: 29.10.10 08:08. Заголовок: :sm57: Какие лифты..

Мне ответ не нравится. Где меры дисциплинарного воздействия???
Обязательно проголосуйте нравится ли Вам ответ!
Какие лифты без постоянного электроснабжения (по 1 категории электроснабжения). Их даже предъявить нельзя.