Отправлено: 03.04.08 23:14. Заголовок: !!! РосСтрой. Новости. (продолжение)

Предлагаю начать постить тему о последних новостях в жизни и развитии компании. Думаю нам всем будет интересно знать как у застройщика идут дела, что пишут СМИ и вообще верной ли считается сама затея того во что мы тут все ввязались.

А натолкнула на эту мысль вот такая ссылка:
Смольный испытает кнут на «Росстрое»
если читать невнимательно, то Карвалол может и не помочь.Но последние строчки очень сильно успокаивают.

Есть ещё одна ссыла на предмет развития ЗАО СК "РосСтрой".

http://spb.dp.ru/Default2.aspx?ArticleID=d41d8aaf-c54a-4c65-97b0-904af198bfb6&readcomment=1

В-общем затея мне кажется интересной. Давайте постить ссылки!

 Отправлено: 05.10.09 19:47. Заголовок: sasha В смысле ОД в..

sasha
В смысле ОД вообще не заключается или заключается, но позже
А то как то совсем очково от ваших слов становится.

 Отправлено: 08.10.09 16:05. Заголовок: по второй звезде,выз..

по второй звезде,вызыватьначнут на сл. неделе для подписания доп согл!!!!

 Отправлено: 08.10.09 16:14. Заголовок: по словам Анны - под..

по словам Анны - подписываются доп к ПД и акт приемки/передачи в общем порядке, а ОД подвисает, пока РС сумму кредита не перечислит обратно в РЕБ

 Отправлено: 08.10.09 16:44. Заголовок: ого понятненько,......

ого понятненько,........ интересно и насколько это доп соглашение продлится по срокам,........... а когда намновый договор отдадут о долевом строительстве, кто то в курсе ??????

 Отправлено: 08.10.09 18:58. Заголовок: Оля и Егор , а по ка..

Оля и Егор , а по какому поводу допсоглашеение? О присвоении милицейского адреса домику?

 Отправлено: 08.10.09 19:12. Заголовок: sasha Я ж у банка с..

sasha Я ж у банка спрашивала, вроде процедуру должны упростить

 Отправлено: 08.10.09 21:09. Заголовок: sasha пишет: и акт ..

sasha пишет:

цитата:

и акт приемки/передачи в общем порядке

А что передавать будут?




А о чем, действительно, доп? По срокам?

 Отправлено: 08.10.09 22:06. Заголовок: Den квартиры будут п..

Den квартиры будут передавать, квартиры

 Отправлено: 08.10.09 22:07. Заголовок: допсоглашение - уточ..

допсоглашение - уточненные адрес и метраж, обсуждали ведь?

 Отправлено: 08.10.09 22:07. Заголовок: natasha быстро тольк..

natasha быстро только сказка сказывается...

 Отправлено: 21.10.09 08:34. Заголовок: Вчера подписали доп ..

Вчера подписали доп соглашение, о том что ввод дома в эксплуатацию до 30 декабря, а передача квартиры через 10 рабочих!!! дней!
Эх, Росстрой-ШУТНИКИ
Подписывали в 2 вариантах:
1) Это без указания срока погашения долга дольшиками
2) Что Дольшик обязан выплатить все денюшки (это у кого рассрочка) за 10 рабочих дней!!!

 Отправлено: 21.10.09 08:42. Заголовок: Оля и Егор , у Вас в..

Оля и Егор , у Вас вторая звезда?

 Отправлено: 21.10.09 08:47. Заголовок: да! В то время когда..

да!
В то время когда мы подписывали пришла тетечка с какого-то отдела и сказала что 1 заселять будут после НГ, примеро с февраля!!!

 Отправлено: 21.10.09 09:18. Заголовок: Оля и Егор , Вы хоти..

Оля и Егор , Вы хотите скзать что в этом ГОДУ ???????? и заселение у Вас планируется в феврале 2010 ????????

 Отправлено: 21.10.09 09:38. Заголовок: неет по доп соглашен..

неет по доп соглашению у нас вообще передача квартиры в январе-но это туфта-ибо нереально!!!
заселять в феврале планируют 1 звезду!!!
Ну по крайне менр об этом говорят сотрудники РС между собой

 Отправлено: 21.10.09 09:58. Заголовок: а вы им в РС говорил..

а вы им в РС говорили что "это туфта-ибо нереально!!!"
побывав на стройке это можно понять...
и хотелось бы знать что они при этом улыбаясь отвечают?

 Отправлено: 21.10.09 10:01. Заголовок: нет я сказала, не та..

нет я сказала, не так , а то что уже давно не верю в Дедушку Мороза!!!

 Отправлено: 21.10.09 11:02. Заголовок: Я тоже подписал Допс..

Я тоже подписал Допсоглашение. Все правильно Оля и Егор пишуть. Но ведь никто же не мешает в январе подписать новое допсоглашение, если я правильно понимаю...

 Отправлено: 21.10.09 11:07. Заголовок: вроде ни кто, но ког..

вроде ни кто, но когда спросила сколько еще будет допов, они сказали вроде не должно больше быть, т.к. эти регистрируются вместе с договорами о долевке.....
Короче все понятно, что ничего не понятно.....

 Отправлено: 21.10.09 16:19. Заголовок: мне говорили, когда ..

мне говорили, когда я подписывала договор о долевом, что их в течении августа зарегистрируют, а они даже судя по всему еще и нечесались........... щас с нас стопку бумаг собирут, а потом я этой копой напрвятся на регистрацию

 Отправлено: 21.10.09 21:03. Заголовок: ромашка12а когда вы ..

ромашка12а когда вы покупали квартиру у вас был предварительный договор или о долевом, если предварительный то как вы сумели перезаключить его на долевой??????????????

 Отправлено: 21.10.09 21:48. Заголовок: На долевке только вт..

На долевке только вторая звезда и все перезаключали предворительные д-а на долевого участия!!

 Отправлено: 22.10.09 08:14. Заголовок: Как не странно еще н..

Как не странно еще не все, во время подписания а это было 20.10. в офисе были лиди которые только расторгали предворительный дог.

 Отправлено: 22.10.09 13:24. Заголовок: квартиру я покупала ..

квартиру я покупала в конце июля прошлого года,..... виюле этого года мне позвонили и попросили приехать в офис для перезаключения договора на долевое,...... для начала я подписала бумагу о расторжении предварительного договора, потом акт зачета взаимных однородных требований, и бумагу -извещение о суммах , т.е. о платеже за квартиру.......после меня попросили подвезти доверенность на людей которые как якобы будут представлять мои интересы в уфрс, и еще бумагу заверенную нотариусом о состоянии в браке........ также я еще подписала 3 экземпляра нового долевого договора, прошитые и подписнные мною и Калистратовой П.В.......
у меня сейчас на руках лишь копия этого договора, но также подписанная обеими сторонами......... обещали что зарегистрированный экземпляр я получу в начале сентября.,.... но вот самивидите уже почти ноябрь а у меня тока ксероксные бумажки.......... думаю что у остальных также,................ такчто динамят как 1-звездян так и нас 2-звездян..................
не совсем понимаю почему они так тянут,......... потомучто офисные работницы мне клялись и честно в глаза смотрели,...... если они не успеют перезаключить договора до определенного срока, то получат они по полной программе от администрации города или еще от кого.................... короче тогда на волне этого нового закона о долевке, ои малость перетрухали........ а щас успокоились и не парятся...............

 Отправлено: 22.10.09 13:35. Заголовок: Ну насколько я поним..

Ну насколько я понимаю! Чем дольше они официально не оформляют долевой договор, тем дольше не платят налог!

 Отправлено: 22.10.09 14:22. Заголовок: "...Матерное сло..

"Матерное слово"....

 Отправлено: 22.10.09 15:03. Заголовок: Может, это над ипоте..

Может, это над ипотечными так измываются, а с предоплатными другие манеры?
я, например, сижу и не парюсь, мне никто ничего нового с прошлого года не втюхивал, никаких новых договоров. смотрю, как дом строится, глазами хлопаю и похахатываю.
а долевой договор, как я понимаю, подписывать надо после сдачи дома, иначе государству придется принимать его у всей нашей пестрой и противоречивой толпы.

 Отправлено: 22.10.09 15:09. Заголовок: нет у нас не ипотека..

нет у нас не ипотека, 100% оплата и мы подписывади Долевой договор...

 Отправлено: 22.10.09 15:21. Заголовок: И как его (ну догово..

И как его (ну договор) уже зарегистрировали?!

 Отправлено: 22.10.09 17:33. Заголовок: Уважаемые,что-то я з..

Уважаемые,что-то я запуталась..подскажите-на переоформление договора приглашают?
у меня не ипотека-100% оплаты,первая звезда.

 Отправлено: 22.10.09 17:50. Заголовок: Договора перезаключа..

Договора перезаключат вроде только 2 звезда!

 Отправлено: 22.10.09 19:37. Заголовок: Не вроде, а так и ес..

Не вроде, а так и есть!

 Отправлено: 22.10.09 21:01. Заголовок: На долевке вторая зв..

На долевке вторая звезда. И, то они только их будут сдавать в УФРС. Будем надеяться, что их приймут на регистрацию.

 Отправлено: 23.10.09 13:28. Заголовок: Наталья, у меня то ж..

Наталья, у меня то же самое - предоплата, и меня никто не приглашал. я с 1-ой звезды. Видно, второзвездуны нас взбаламутили... Исправьте, если ошибаюсь.

 Отправлено: 23.10.09 13:32. Заголовок: Да не взбаламутили, ..

Да не взбаламутили, просто все не очень внимательно читают форум, писали же , что у первой звезды перезаключения не будет, дом то сдан по факту! Ну невыгодно это делать!

 Отправлено: 23.10.09 16:56. Заголовок: IVAN ,да все верно-с..

IVAN ,да все верно-ситуация та же.
vav ,столько всего пишут,что немудрено запутаться)
всем спасибо за ответы))

 Отправлено: 23.10.09 20:42. Заголовок: Спасибо за ответы, х..

Спасибо за ответы, хоть чуть-чуть что-то проясняется!!! А еще не очень понятно о "лишних метрах." Опять же меня интересует жильцы сами узнают о них, или им звонят с РС?????????

 Отправлено: 26.10.09 09:38. Заголовок: Ха-ха! Жильцы узнают..

Ха-ха! Жильцы узнают Сами! Только не им звонят из РС, а они звонят в РС! Ну и те в порядке благотворительности сообщают, а доплачивать заставят ещё не очень скоро! Там уже и до заселения будет недалеко!

 Отправлено: 29.10.09 13:11. Заголовок: Новость не столько о..

Новость не столько о Росстрое, сколько о строительном рынке Петербурга.
Деловой Петербург:

"В Петербурге создан "белый" список строительных компаний
Комитет по строительству Петербурга сформировал белый список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В него попали только 33 организации. Они строят 70 домов, в то время как всего в Петербурге возводится не менее 200 жилых объектов.
Перечень уже передан в управление антимонопольной службы (УФАС) по Петербургу, которое будет руководствоваться им при оценке законности рекламных кампаний застройщиков. Как сообщили в УФАС, сегодня в городской прокуратуре состоится совещание с участием представителей комитета по строительству, УФАС и УВД по вопросам строительства, и в том числе соблюдения рекламного законодательства в этой области.
"Реклама квартир в домах, возводимых без разрешений и соответствующей документации, с юридической точки зрения расценивается как незаконное предпринимательство, — заявил "ДП" председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. — Строители не имеют права привлекать средства граждан в такие проекты". По данным Службы госстройнадзора и экспертизы по Петербургу, за 9 месяцев этого года выявлен 81 случай строительства без разрешения.
Уже сейчас в УФАС настоятельно советуют СМИ не размещать рекламные модули и ролики компаний, не попавших в белый список. Многих крупных застройщиков в нем нет. Например, "ЛенСпецСМУ", "ЛЭК", ЦДС, "Дальпитерстроя" и других. В этих компаниях от "Делового Петербург" узнали о том, что не попали в список. Практически все отказались от комментариев.
Застройщикам непонятны критерии отбора компаний в список. Такие вопросы есть, например, у холдинга RBI. В компании уверяют, что в полном соответствии с 214–ФЗ строят и продают квартиры на двух объектах. Тем не менее в списке их нет. Не исключено, что свое право на проведение рекламных кампаний им придется отстаивать в суде, как и большинству участников рынка.
Экспертов также беспокоит, что при составлении списка, очевидно, учитывалось лишь наличие разрешения на строительство, а не финансовая стабильность компаний. Например, в списке есть компании, известные скандалами с дольщиками. Но покупатели могут посчитать компании, которым разрешено рекламировать свои объекты, действительно благонадежными.
Перечень вызвал недоумение даже у руководителей компаний, попавших в него. Так, генеральный директора Setl City Василий Селиванов считает, что УФАС должно рассматривать только конкретные случаи нарушения законодательства застройщиками, а не заниматься белыми и черными списками.
Реклама квартир в строящихся объектах грозит штрафами (от 40 до 500 тыс. рублей) как самим строителям, не вошедшим в список, так и распространителям рекламы.
"Теоретически у застройщиков есть право оспорить в суде постановления УФАС о привлечение к ответственности", — говорит ведущий юрист коммерческой практики Rightmark Group Ольга Карпова. По ее словам, существующая судебная практика показывает, что в большинстве случаев суд отказывает истцам. Так, ООО "Смоленская строительная компания", пытаясь оспорить похожее предписание УФАС, дошло даже до Высшего арбитражного суда, но проиграло дело.
Поправки в закон, которые привязывают рекламу продаж на первичном рынке к соблюдению требований закона о долевом участии, были внесены еще в 2006 г. Однако до сих пор на это закрывали глава. В этом году УФАС по Петербургу оштрафовало три компании.
Дело в том, что широко анонсированная Смольным кампания по переводу застройщиков на 214–й закон застопорилась. По информации "ДП", с июля список не пополнился ни одной новой компанией. Похоже, чиновники пошли по самому легкому пути: вместо того чтобы отладить систему, они решили закрутить гайки с другого конца и лишить застройщиков возможности рекламировать свои объекты.
Список строительных компаний, которые работают в полном соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:
1. "Авангард", ООО
2. "Балтийская жемчужина", ЗАО
3. "Балтинвестстрой", ООО
4. "Возрождение СПб", СК ОАО
5. "Гамма–Сервис", ООО
6. "Городская ДомоСтроительная Компания", ООО
7. "Дом на Среднем", ООО
8. "Дома" ИК, ООО
9. "Европроект", ООО
10. "Евростройпроект", ООО
11. "Инвестстрой корпорация", ООО
12. "Инвестстрой", ООО
13. "Ингеоком СоПб", ЗАО
14. "Инжстрой", ЗАО
15. "Квартира.ру–Северо–Запад", ЗАО
16. "Кондратьевский", ООО
17. "ЛенСпецСтрой", ООО
18. "НеваСтройИнвест" ООО,
19. "Ойкумена", ЗАО
20. "РосСтрой", СК ЗАО
21. "РосСтройИнвест", ЗАО
22. "Строительная компания", ООО
23. "Стройтрест 72", ЗАО
24. "Сэтл Сити", ООО
25. "Титан", ООО
26. "Топ–Металл", ООО
27. "Трест 47", ЗАО
28. "ЮИТ Санкт–Петербург", ЗАО
29. "Городская ДомоСтроительная Компания "Инвест–Приморский",ООО
30. "Маяк", ООО
31. "Норманн ИСГ", ЗАО
32. "С. Э. Р., строительная компания", ООО
33. "Энергомашстрой",ОАО "

http://www.dp.ru/a/2009/10/29/V_Peterburge_sozdan_beli

 Отправлено: 29.10.09 14:43. Заголовок: Ну типа список ниочё..

Ну типа список ниочём! Так написали какую то ерунду!Хотя занятно!