Отправлено: 03.04.08 23:14. Заголовок: !!! РосСтрой. Новости. (продолжение)

Предлагаю начать постить тему о последних новостях в жизни и развитии компании. Думаю нам всем будет интересно знать как у застройщика идут дела, что пишут СМИ и вообще верной ли считается сама затея того во что мы тут все ввязались.

А натолкнула на эту мысль вот такая ссылка:
Смольный испытает кнут на «Росстрое»
если читать невнимательно, то Карвалол может и не помочь.Но последние строчки очень сильно успокаивают.

Есть ещё одна ссыла на предмет развития ЗАО СК "РосСтрой".

http://spb.dp.ru/Default2.aspx?ArticleID=d41d8aaf-c54a-4c65-97b0-904af198bfb6&readcomment=1

В-общем затея мне кажется интересной. Давайте постить ссылки!

 Отправлено: 04.06.09 07:10. Заголовок: Я тоже думаю, что в ..

Я тоже думаю, что в суд еще рановато обращаться.Предлагаю первоочередно отправить официальное письмо на имя руководство ЗАО "Росстрой" в Санкт-Петербурге, а также в головной офис СУ-155 в Москве с предложением прояснить ситуацию по состоянию строительства и перспектив (с указанием сроков выполнения работ и их вида)А вот если мы не получим официального ответа мы обратимся в в Санкт-Петербургское представительство Общероссийского общества обманутых дольщиков и т.д.Потому что все устные ответы это не довод для суда.Значение имеет только письменный ответ за подписью и печатью

 Отправлено: 04.06.09 07:29. Заголовок: master пишет: Значе..

master пишет:

цитата:

Значение имеет только письменный ответ за подписью и печатью

Печати на ответе сто% не будет. А ответ будет расплывчатой отпиской.

 Отправлено: 04.06.09 08:50. Заголовок: master VladPRO Каки..

master VladPRO
Каким образом вы предлагаете собирать подписи под коллективным обращением?

 Отправлено: 04.06.09 09:19. Заголовок: VladPRO пишет: Каки..

цитата:

Каким образом вы предлагаете собирать подписи под коллективным обращением?

Как минимум, форумчан собрать будет не проблема.

 Отправлено: 04.06.09 10:03. Заголовок: А в чем проблема все..

А в чем проблема всем собраться в определенном месте, в определенное время и подписать.Я думаю, что здесь на форуме необходимо создать отдельную ветку для запроса и каждый будет вносить свои предложения.После того, как мы его оформим, соберемся и подпишем.Надеюсь, что среди форумчан есть юрист(ы)

 Отправлено: 04.06.09 15:24. Заголовок: может попробовать в ..

может попробовать в суде доказать что действия Росстроя как мошеннические и добится получения всей уплаченной суммы без штрафов
цены реально снижаются и тогда зачем ждать недострой через год-два

 Отправлено: 04.06.09 15:39. Заголовок: Это если на счету бу..

Это если на счету будут средства, а если нет то никакое решение суда не поможет!По платежам идёт очерёдность, получается что любые действия в суде только ухудшат ситуацию!Да ветку по обращению надо открыть-глядишь к концу года и будет письмо у нас!

 Отправлено: 04.06.09 15:59. Заголовок: наша пассивность точ..

наша пассивность точно не улучшит ситуацию
судиться еще рано, но готовиться уже нужно судя по темпам строительства

 Отправлено: 04.06.09 16:29. Заголовок: СЕГОДНЯ получила цен..

СЕГОДНЯ получила ценное письмо-уведомление с уточненной площадью и стоимостью квартиры,милицейским адресом объекта 1-я звезда и номером квартиры: ул.Оптиков, д.45, корп.2, кв(не скажу)
настроили на 0,1 м2 меньше, должны 5700 руб.
Проверяйте почтовые ящики!!!Отправляют по месту прописки!!!
внизу написано,что данное уведомление не является основанием для расчета сторон(бред какой-то), подписано отделом заселения, штампа нет...
Ну да ладно, скорее всего основанием для расчетов будет доп.соглашение или квитанция со штампом

 Отправлено: 04.06.09 16:41. Заголовок: nick Согласен! Готов..

nick Согласен! Готовиться надо!Надо ветку открывать!

 Отправлено: 04.06.09 16:48. Заголовок: natasha :sm36: :sm..

natasha

 Отправлено: 04.06.09 17:49. Заголовок: Надо перейти в закры..

Надо перейти в закрытую группу "Серебряные звезды" в Контакте и создать свою инициативную группу.
Также предлагаю каждому написать письма о срыве сроков сдачи дома.
Можно написать письма по следующим адресам:
Полномочный представитель Президента по Севро-Западному Федеральному округу
Клебанов Илья Иосифович
199004, Санкт-Петербург, В.О.,3-я линия, д.12
тел. приемная граждан: 328-26-69,
тел. канцелярия: 323-07-74

-----------------------------------------------------------------------------------------
Уполномоченный по правам человека в СПб
Михайлов Игорь Павлович
тел.(812)315-85-86
Санкт-Петербург, ул. Галерная, д.22
Прием с 10 до 16 час.(кроме четверга и выходных)

-----------------------------------------------------------------------------------------
Законодательное Собрание Санкт-Петербурга
http://www.assembly.spb.ru/manage/page (офиц. сайт)

Приемная Законодательного Собрания СПб
Санкт-Петербург, пер. Антоненко, д.4
тел. 570-32-38
570-32-77
570-34-05
570-30-22
E-mail:br-citizen@assembly.spb.ru
-------------------------------------------------------------------------------------------
Губернатор Санкт-Петербурга
Матвиенко Валентина Ивановна
191060, Смольный, Санкт-Петербург, комн.378
тел.315-98-83, факс 576-78-27
gubernator@gov.spb

------------------------------------------------------------------------------------------
Управление по обращениям и жалобам:
191060,Санкт-Петербург, Смольный, главный подъезд, окно приема корреспонденции
Прием документов ежедневно с 9 до 17.30 час.
в пятницу до 17.00
перерыв с11.30 до 12.30 и с 16 до 16.30
суббота, воскресенье- выходной

 Отправлено: 04.06.09 17:51. Заголовок: Комиссия по работе с..

Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области действует на правах одной из секций Общества.

Если кому-то из дольщиков нужна бесплатная юридическая помощь
(консультация, составление претензии, иска, официального запроса в КГА, КУГИ, ЖК и т.д.), то в рамках Общества потребителей действует специальная комиссия по недвижимости.
Наталья Андропова, пресс-секретарь. (812) 274-27-28 .

Главная цель Комиссии – защита законных прав и интересов потребителей, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Председатель Общества потребителей
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Козловская Г.И. Контактный телефон/факс: 576-1851

Комиссия располагается по месту работы Общества потребителей.

Адрес: 191060, Санкт-Петербург, Смольный, 6 подъезд, офис 359.
Телефон:(812) 274-2728.
Приемные дни комиссии – понедельник, среда, пятница с 12.00 до 18.00.

 Отправлено: 04.06.09 17:54. Заголовок: Общественная Приемна..

Общественная Приемная Экспертного Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) вот уже 6-й год ведет свою работу.
..............................
в ЭСОН с жалобами на строительные компании обратилось несколько сотен человек, большинство из которых было связано с качеством сдаваемого жилья (55%), треть обращений граждан составляют проблемы строителей связанные со срывом сроков строительства. За последний год общее количество заявлений в ЭСОН увеличилось более чем в два раза, продолжают поступать жалобы на срыв сроков строительства , стали больше жаловаться на качество квартир. В большинстве случаев дольщикам оказана своевременная и эффективная помощь, в решении конфликтов принимали участие профильные комитеты администрации города, представительства федеральных структур, общественные объединения, аккредитованные юридические и адвокатские организации, а также средства массовой информации.

Запись на консультацию:

Прием граждан по будням дням с 10-00 до 19-00,
Консультации частных лиц только по предварительной записи.
Запись на консультацию осуществляется по телефону 713-32-00

Через интернет запись на прием:
713-32-00http://www.eson.info/content/view/49/35/

 Отправлено: 04.06.09 18:11. Заголовок: ed_ Да дом-то сдали..

ed_
Да дом-то сдали, только недоделанный,без гаража и не подключенный к сетям.

 Отправлено: 05.06.09 11:18. Заголовок: Позвонила в РС по по..

Позвонила в РС по поводу уведомления. Сказали, что такое рассылается только тому у кого ипотека. Заодно решила тоже спросить вообще про судьбу дома (1 звезда). Ответили, что часть окон поступила, будет остекление. А со сроками - собираются осенью нас приглашать и сроки сдвигать пока не собираются.

 Отправлено: 05.06.09 12:13. Заголовок: Про "осенью приг..

Про "осенью приглашать" такое я тоже слышала от отдела заселения, только верится с трудом

 Отправлено: 05.06.09 21:04. Заголовок: Mel пишет: Позвонил..

Mel пишет:

цитата:

Позвонила в РС по поводу уведомления. Сказали, что такое рассылается только тому у кого ипотека. Заодно решила тоже спросить вообще про судьбу дома (1 звезда).

немного не понял, рассылка для ипотечников только второй звезды?

 Отправлено: 06.06.09 01:20. Заголовок: Сколько уже можно &#..

Сколько уже можно "верить в чудеса"?????
Господа,НАС развели на ДОЛГОСТРОЙ!!!!

 Отправлено: 06.06.09 11:35. Заголовок: Олег, не надо подлив..

Олег, не надо подливать масло в огонь. Предложите что-то более внятное и конкретное.

 Отправлено: 06.06.09 11:43. Заголовок: Письма посылают толь..

Письма посылают только ипотечникам, кроме тех кто брал в Росбанке, остальным ипотечникам должно прийти. Нам так сказали в отделе заселения, мы спрашивали по 1 звезде.

 Отправлено: 06.06.09 12:42. Заголовок: странно... почему то..

странно... почему только ипотечникам? не понимаю. а с другими не будут договор заключать? или будут но позже? в чем потаенный смысл???

 Отправлено: 06.06.09 22:36. Заголовок: SEMA пишет: Письма ..

SEMA пишет:

цитата:

Письма посылают только ипотечникам, кроме тех кто брал в Росбанке, остальным ипотечникам должно прийти.

SDT пишет:

цитата:

странно... почему только ипотечникам?

и почему кроме ипотечников Росбанка?

 Отправлено: 06.06.09 22:44. Заголовок: ed_ пишет: не надо ..

ed_ пишет:

цитата:

не надо подливать масло в огонь. Предложите что-то более внятное и конкретное

такое ощущение, что в последнее время форум особенно активно подвержен атакам агрессивных конкурентов россстроя

 Отправлено: 06.06.09 23:10. Заголовок: :sm54: Это агрессив..

Это агрессивные квартиропокупатели

 Отправлено: 07.06.09 00:12. Заголовок: У некоторых застройщ..

У некоторых нерадивых застройщиков есть такие друзья среди дольщиков, что никаких врагов уже не нужно!

 Отправлено: 07.06.09 12:58. Заголовок: SEMA пишет: Письма ..

SEMA пишет:

цитата:

Письма посылают только ипотечникам, кроме тех кто брал в Росбанке

Кто-то может пояснить почему Росбанковским ипотечникам не должны присылать извещения?

 Отправлено: 07.06.09 15:44. Заголовок: Они объяснили это те..

Они объяснили это тем, что в нашем ипотечным договоре нет такого пункта, а именно о предоставлении обмеров ПИБ, сказали что все замеры узнаем при осмотре квартиры

 Отправлено: 07.06.09 21:59. Заголовок: Ну то есть ипотечные..

Ну то есть ипотечные договоры они типа соблюдают

 Отправлено: 08.06.09 13:28. Заголовок: Позвонили в РС, хоте..

Позвонили в РС, хотели узнать по поводу очередного снижения цен (наша кваритра подешевела на 700!!! тысяч)...и расторжения договора или возможности смены квартиры на квартиру большего метража, на что получили ответ...заявления на смену, взаиморасчет ....и все подобное НЕ ПРИНЕМАЮТСЯ и приниматься не будут, если есть желание расторгнуть договор то деньги будут поступать маленькими частями в течении года(из-за кризиса)

 Отправлено: 08.06.09 23:22. Заголовок: Turgon пишет: Кто-т..

Turgon пишет:

цитата:

Кто-то может пояснить почему Росбанковским ипотечникам не должны присылать извещения?

потому что у заемщиков Росевробанка есть пункт в соглашении, а не в ипотечном или предварительном договоре, что СК оповещает о метраже по резльтатам обмеров, в отличие от заемщиков Росбанка. А нету пункта, и письма писать да бумагу переводить смысла для СК нету

 Отправлено: 17.06.09 21:55. Заголовок: Сегодня общалась с с..

Сегодня общалась с сотрудниками Росстроя... Вот что мне там наговорили по поводу Звезд:
Стройка идет на обеих Звездах, по первой Звезде стройку замораживать никто не собирается. Заселять будут скорее всего сразу две Звезды, ориентировочно 1 кв. 2010г. Договора переподписывают с предварительного на ДДУ только по второй Звезде, срок переподписания до конца июля. По первой Звезде договора переподписывать не имеют права по закону, т.к. уже подписан акт о сдаче объекта.

 Отправлено: 17.06.09 22:04. Заголовок: спасибо анна за таку..

спасибо анна за такую полезную информацию

 Отправлено: 17.06.09 23:26. Заголовок: Анна Этож как это и..

Этож как это их отдел заселения целых ДВА дома осилет, прям жалко их, перетрудятся наверное.
Скорее эта ИНФА в теме Отдел лапшевешания должна содержаться потом сравним показания

 Отправлено: 19.06.09 22:53. Заголовок: Подскажите ,что реши..

Подскажите ,что решили на встрече дольщиков первой звезды , поздно заметил решение о встрече ,или напишите телефон инициатора встречи ?

 Отправлено: 20.06.09 08:02. Заголовок: в отделе заселения в..

в отделе заселения вешают лапшу без разбора
как они собираются сдать вторую Звезду раньше на год не пойму? им на достройку одной Звезды деньги не дают, отсюда вывод: что вторая будет достраиваться за счет первой
что получится, посмотрим через полгода, осталось ждать недолго
кстати мне в отделе заселения обещали расторгнуть договор и отдать деньги сразу, согласно договора, и это тоже полная лапша

 Отправлено: 20.06.09 18:10. Заголовок: А я когда был на пер..

А я когда был на переоформлении договора тоже пообщался,может и ошибаюсь,но по поводу своевременной сдачи 2 звезды(1кв.10) у меня если и есть сомнения,то очень небольшие,про 1 не говорю им и так несладко.

 Отправлено: 22.06.09 16:57. Заголовок: В связи с участившим..

В связи с участившимися вопросами в адрес ЗАО СК «РосСтрой», компания приняла решение разместить информацию о текущей ситуации по оформлению документов и состоянию стройки на объекте Серебряная звезда, СПЧ корпус 28-34.

1. В августе 2008 года заключен договор поручения на реализацию квартир в домах, возводимых ЗАО СК «РосСтрой», с компанией КТ «СУ-№155 и Компания». В соответствии с данным договором ЗАО СК «РосСтрой» не может вести самостоятельную реализацию квартир, а также размещать свою рекламу. Именно это послужило причиной отсутствия актуальной информации на сайте нашей компании. Всю необходимую информацию можно будет получать на сайте КТ «СУ-155» и Компания» www.su155.ru
2. С 1 августа 2009 года планируется начать подписание Дополнительных соглашений с уточнением милицейского адреса по корпусам 28 и 17, для чего покупатели будут приглашаться в офис отдела заселения ЗАО СК «РосСтрой».
3. На IV квартал 2009 года запланировано оформление квартир в собственность ЗАО СК «РосСтрой». Соответственно приемка-передача квартир будет начата в IV квартале 2009 года, а подписание договоров купли-продажи с клиентами будет происходить в конце IV квартала 2009 года начале I квартале 2010 года в соответствии с договорными обязательствами.

Следующий важный вопрос состояние строительства. Не прошло незамеченным некоторое замедление темпов строительства. Однако, не только кризис, который, конечно, коснулся нашей компании был тому причиной, существует еще сезонность выполнения таких видов работ как фасадные работы, благоустройство территории вокруг объекта, устройство монолитного паркинга. Выполнение указанных работ в холодный период года могло сказаться на их качестве. Принимая решение о приостановке строительства, компания учитывала также сроки указанные в договорах покупателей, которые позволяли отложить выполнение некоторых работ на более позднее время.
ЗАО СК «РосСтрой» в отношении покупателей квартир всегда придерживалось двух главных принципов: не допускать двойных продаж и достраивать свои дома. Мы не отступаем от этих принципов и сейчас. После некоторого замедления, строительство возобновилось. Пересмотрены и утверждены уточненные планы строительства. На сегодняшний день планируется завершение всех строительно-монтажных и отделочных работ на объекте осенью 2009 года.
Понимаем Вашу обеспокоенность по поводу сложившейся ситуации. Но тем не менее, хотим обратиться к Вам с просьбой. Строительство дома – это наш общий с Вами «проект». В сегодняшнее не очень простое время мы не просим Вас помочь нам, мы просим не мешать, не впадать в панику, а спокойно дождаться окончания строительства. Мы искренне верим, что заселение в новые квартир всем покупателям добавит радостных минут в жизнь.


С уважением, коллектив ЗАО СК «РосСтрой».

 Отправлено: 22.06.09 17:46. Заголовок: ElenaNik, спасибо! ..

ElenaNik, спасибо!

 Отправлено: 22.06.09 17:47. Заголовок: Фигасе! Почитаю инфо..

Фигасе!
Почитаю информацию дома...