Отправлено: 03.04.08 23:14. Заголовок: !!! РосСтрой. Новости. (продолжение)

Предлагаю начать постить тему о последних новостях в жизни и развитии компании. Думаю нам всем будет интересно знать как у застройщика идут дела, что пишут СМИ и вообще верной ли считается сама затея того во что мы тут все ввязались.

А натолкнула на эту мысль вот такая ссылка:
Смольный испытает кнут на «Росстрое»
если читать невнимательно, то Карвалол может и не помочь.Но последние строчки очень сильно успокаивают.

Есть ещё одна ссыла на предмет развития ЗАО СК "РосСтрой".

http://spb.dp.ru/Default2.aspx?ArticleID=d41d8aaf-c54a-4c65-97b0-904af198bfb6&readcomment=1

В-общем затея мне кажется интересной. Давайте постить ссылки!

 Отправлено: 20.07.10 11:32. Заголовок: Вот нам везуха то!..

Вот нам везуха то!

 Отправлено: 30.07.10 08:23. Заголовок: "Коммерсанту"..

"Коммерсанту" удалось ознакомиться с кредитной историей группы СУ-155, считающейся одним из самых закрытых застройщиков: на начало 2010 года ее общая задолженность достигла примерно 1,48 млрд долл. Почти треть всего долга СУ-155 должна будет в октябре и декабре вернуть Сбербанку, крупнейшему кредитору. Банк готов к реструктуризации, но требует от девелопера сделать отчетность прозрачной.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 30.07.10 08:25. Заголовок: Кредитная задолженно..

Кредитная задолженность СУ-155 составляет 23 млрд руб.

28.07.2010 12:53

На январь 2010 года объем кредитной задолженности девелопера "Су-155" составлял 23 млрд руб.

Об этом говорится в сообщении компании. Напомним, что в июле текущего года «СУ-155» пообещала инвестировать 8.3 млрд руб. в тверскую недвижимость.

Общая площадь возводимых Су-155 площадей в микрорайоне Мамулино составит 105 тыс. кв. м жилья. Микрорайон сможет вместить около 5 тыс. новоселов и будет оснащен всей необходимой инфраструктурой. Стоимость данного проекта составляет 3.8 млрд руб.

Кроме того, Су-155 возводит 15 жилых корпусов в микрорайоне «Радужный». Площадь микрорайона составит 132 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций в проект – 4.5 млрд руб.

Председатель Совета Директоров СУ-155 Михаил Балакин, цитируемый в сообщении Тверской думы, сообщил, что за первую половину 2010 года в "Радужном" сдано более 20 тыс. кв. м жилья. Четыре здания в настоящее время готовятся к сдаче.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 30.07.10 08:27. Заголовок: СУ-155 задолжала поч..

СУ-155 задолжала почти $1,5 млрд. Основные заемщики - российские банки

29.07.2010

Структуру задолженности группы компания "СУ-155" (одной из крупнейших строительнйх компаний России" опубликовала на днях газета "Коммерсант". Как сообщает издание, общая кредиторская задолженность девелопера на начало года составляла $1,48 млрд.

Из указанной суммы 24,4 млрд руб. компания должна крупнейшему кредитору - Сбербанку. По данным газеты, банк готов пойти на реструктуризацию долга. Окончательному решению этого вопроса пока что ешает непрозрачность отчетности застройщика.

Другими крупными кредиторами застройщика на начало года являлись Банк Москвы, Ханты-Мансийский банк, Росбанк. Пресс-служба "СУ-155" заявила, что большая часть этих кредитов уже погашена.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 30.07.10 08:29. Заголовок: Мэрия Москвы взыскив..

Мэрия Москвы взыскивает 1,7 млрд с СУ-155

29.07.2010

Арбитражный суд города Москвы назначил на 24 сентября предварительное судебное заседание по иску Правительства Москвы к строительной компании "СУ-155" о взыскании 1,784 миллиарда рублей неустойки. Об этом сообщается в материалах суда.

Дело зарегистрировано под номером А40-88498/10-54-575.

В качестве третьих лиц по делу проходят Контрольный комитет города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Управление Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по городу Москве.

Дело будет рассматривать судья Тамара Голоушкина.

Напомним, что ранее с компании "СУ-155" 1,2 миллиарда из-за неисполнения обязательств по кредитному соглашению требовал банк "Петрокоммерц", однако в результате дело было закрыто в связи с отказом банка от иска.

----------
Группа компаний "СУ-155" — многопрофильная структура федерального уровня. В группе сосредоточено несколько бизнес-направлений: строительство и девелопмент, промышленность строительных и нерудных материалов, машиностроение, инвестиции в землю, инвестиции в инженерную и коммунальную инфраструктуру. "СУ-155" ведет проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе компании входят 28 предприятий промышленности строительных и нерудных материалов, которые расположены в 17 городах России. Группа компаний "СУ-155" более 30% московского рынка жилищного строительства, сообщается на сайте компании.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 30.07.10 08:30. Заголовок: Власти РФ хотят свер..

Власти РФ хотят свернуть господдержу строителей

29.07.2010

Власти РФ начнут медленно сворачивать поддержку строительства жилья в 2011 – 2013 годах в связи с восстановлением спроса, сказала в четверг на пресс-конференции глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина.

«Государство будет потихоньку, нерезко, но выходить из этой сферы», – сказала Набиуллина, уточнив, что речь идет о степени участия властей в федеральных целевых программах по строительству жилья для социальных нужд.

Крупнейшие российские девелоперы – группа ПИК, ЛСР, AFI Development – с начала года отмечают признаки восстановления спроса на жилье эконом-класса и повышают цены на ряд проектов.

В кризисный 2009 год государство обещало активно поддерживать страдающих от недостатка спроса девелоперов, выкупая у застройщиков жилье эконом-класса для военных и льготников.

В частности, Минобороны активно раздавало в прошлом году контракты на строительство жилья, обеспечив заказами группу ЛСР, «Ренову-СтройГруп», СУ-155, Группу ПИК и других девелоперов.

Однако Минрегион, также выкупавший жилье у застройщиков в докризисные годы для социальных нужд, решил отказаться от такой практики уже в прошлом году: ведомство предпочло нанимать девелоперов на менее затратные подрядные работы, а не платить за готовое жилье.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 30.07.10 08:33. Заголовок: Короче, СУ-155 "..

Короче, СУ-155 "в долгах как в шелках".

 Отправлено: 30.07.10 08:56. Заголовок: Ну долги как раз ля ..

Ну долги как раз ля девелоперов неплохо! Но как это все повлияет в нашем случае!

 Отправлено: 30.07.10 09:18. Заголовок: vav пишет: Но как э..

vav пишет:

цитата:

Но как это все повлияет в нашем случае

С СУ-155 уже начали истребовать долги.
Возможны варианты.
Вариант 1. СУ-155 отдаст долги деньгами и некоторое время дома не на что будет достраивать.
Вариант 2. У СУ-155 не хватит денег на возврат долгов, тогда судебные приставы будут забирать имущество.

 Отправлено: 30.07.10 09:35. Заголовок: Начальник Вот-вот! ..

Начальник Вот-вот! И я представляю варианты!
Вариант 1. Ждемс квартир хрен знает сколько.
Вариант 2. Надо всем быстро бежать оформлять собственность на недоделанные квартиры.

 Отправлено: 30.07.10 09:48. Заголовок: vav пишет: Вариант ..

vav пишет:

цитата:

Вариант 2. Надо всем быстро бежать оформлять собственность на недоделанные квартиры.

А РС только этого и ждет.... Сцу...о!

 Отправлено: 30.07.10 10:40. Заголовок: Serg Мне кажется, чт..

Serg Мне кажется, что им плевать на это (по большому счету)!
Это вы в смысле претензий думаете?!

 Отправлено: 30.07.10 11:35. Заголовок: Наверное, стоит обра..

Наверное, стоит обратиться в суд с требованием исполнить пункт договора о заключении ОД. А так как ОД говорит о квартире - соответственно суд должен обязать РС заключить с нами ОД, приведя дом в надлежащее состояние. Тем более, что РС имеет разрешение на ввод в эксплуатацию и право собственности на квартиры...

 Отправлено: 30.07.10 12:22. Заголовок: Serg пишет: так ка..

Serg пишет:

цитата:

так как ОД говорит о квартире - соответственно суд должен обязать РС заключить с нами ОД

Дело в том, что РС не против заключить с нами ОД!
Некоторые изна, заключили уже ОД, получили собственности и прописались в квартире!

 Отправлено: 30.07.10 12:58. Заголовок: Да уж это точно! Тем..

Да уж это точно! Тем более представляете сколько будет длиться процесс заставляния РосСтроя на приведение дома в надлежащее состояние?! Года два!

 Отправлено: 30.07.10 14:11. Заголовок: Serg пишет: Наверно..

Serg пишет:

цитата:

Наверное, стоит обратиться в суд с требованием исполнить пункт договора о заключении ОД

Юристы сказали, что есть судебная практика - признание предварительного договора договором купли-продажи.

 Отправлено: 30.07.10 15:54. Заголовок: Начальник пишет: Юр..

Начальник пишет:

цитата:

Юристы сказали, что есть судебная практика - признание предварительного договора договором купли-продажи.

Тогда может они объяснят, зачем нам подписывать ОД? Берем ПД и в УФРС на регистрацию прав собственности! И еще вопрос - а где квартира, я видел только бетонную коробку....

 Отправлено: 30.07.10 16:52. Заголовок: Serg пишет: Берем П..

Serg пишет:

цитата:

Берем ПД и в УФРС на регистрацию прав собственности!

Нет, сначала берем ПД и в суд. А уже после прикладываем к ПД решение суда и подаем в УФРС на регистрацию.

 Отправлено: 30.07.10 17:31. Заголовок: Начальник Во-во! Точ..

Начальник Во-во! Точно!
Но тогда сразу получается куча неприятной фигни! ГосОрганы получается неправильно собственность зарегили?! И т.д. и т.п.!Хотя у нас судебной практики нет и всем всё пофигу!

 Отправлено: 30.07.10 20:14. Заголовок: Ну, может хоть как-т..

Ну, может хоть как-то попинают РС?....

 Отправлено: 30.07.10 21:54. Заголовок: Ну да ! Может! Но эт..

Ну да ! Может! Но эт я для к соблюдению закона в РФ! По фигу всем! И никому не важно как у вас, и что оформлено!

 Отправлено: 04.08.10 10:12. Заголовок: Крупнейшие заемщики-..

Крупнейшие заемщики-девелоперы ходят в Сбербанк

30.07.2010 20:10

«БН.ру» представляет «топ-5» крупнейших заемщиков-девелоперов первого полугодия текущего года. Ими стали СУ-155, «Ренова-СтройГруп», строительная компания «Бриз», Crocus Group, управляющая компания «Сколково Менеджмент». Все кредиты предоставил Сбербанк, ставший главным кредитором строителей в этом периоде.

...

Главным кредитором девелоперов в прошедшем полугодии стал Сбербанк. Номер один в его списке — СУ-155. Кредитную линию в 5,2 млрд рублей, открытую банком в июле 2009 года, компания освоила в первые шесть месяцев текущего года на 2,9 млрд рублей. Заказы этой компании от Минобороны достигли 10 млрд рублей (общая площадь выкупаемых квартир — 261,8 тыс. кв. м, это примерно пятая часть от докризисного годового объема СУ-155).

Около трети этого пакета будет реализовано в Московской области: в Чехове (806 квартир) и Серпухове (937 квартир). Новый микрорайон СУ-155 начинает строить в Твери (инвестиции — 8,3 млрд рублей). Военные из 105 тыс. кв. м выкупают чуть меньше половины — 42,5 тыс. кв. м. Кроме того, СУ-155 строит для военных во Владимире, Костроме, Нижнем Новгороде, Калининграде и Ярославле (см. таблицу).

Напомним, компания под руководством экс-чиновника московского правительства Михаила Балакина (в течение четырех лет он возглавлял Оперативно-распорядительное управление реализации городских программ мэрии Москвы) в числе немногих получила государственную гарантию на 7 млрд рублей. Это позволило СУ-155 взять кредит в Сбербанке на 14 млрд рублей. Срок действия госгарантии — до 17 февраля 2012 года.

...

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 06.08.10 09:42. Заголовок: Суд зарегистрировал ..

Суд зарегистрировал еще 5 исков мэрии к "Су-155" на сумму 237 млн

05.08.2010, 14:13

Арбитражный суд города Москвы сегодня зарегистрировал еще пять исков Правительства Москвы к строительной компании "Су-155" о взыскании в общей сложности примерно 237 миллионов рублей.

Иски проходят в категории "экономические споры по гражданским правоотношениям" и заявлены в следующих размерах: 23,4 миллиона рублей, 54,4 миллиона рублей, 4,8 миллиона рублей, 67,3 миллиона рублей, 86,5 миллиона рублей.

Напомним, что ранее АСГМ назначил на 24 сентября предварительное судебное заседание по иску Правительства Москвы к строительной компании "СУ-155" о взыскании 1,784 миллиарда рублей неустойки. Об этом сообщалось в материалах суда. Дело зарегистрировано под номером А40-88498/10-54-575.

В качестве третьих лиц по делу проходят Контрольный комитет города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Управление Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по городу Москве. Дело будет рассматривать судья Тамара Голоушкина.

Напомним, что ранее с компании "СУ-155" 1,2 миллиарда из-за неиполнения обязательств по кредитному соглашению требовал банк "Петрокоммерц", однако в результате дело было закрыто в связи с отказом банка от иска.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 06.08.10 22:53. Заголовок: Начальник пишет: Ар..

Начальник пишет:

цитата:

Арбитражный суд города Москвы сегодня зарегистрировал еще пять исков Правительства Москвы к строительной компании "Су-155"

эта чета свой семейный бюджет поделить не может что ли?

 Отправлено: 07.08.10 11:51. Заголовок: "СУ-155" не ..

"СУ-155" не имеет отношения к Лужкову и Батуриной.

 Отправлено: 10.08.10 08:24. Заголовок: В Калининграде проку..

В Калининграде прокуратура выявила нарушения при сдаче в эксплуатацию жилых домов

09.08.2010

В Калининграде прокуратурой Ленинградского района выявлены нарушения при даче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов.

Прокуратурой Ленинградского района Калининграда проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при вводе в эксплуатацию многоквартирных жилых домов №№ 65 и 67 по улице Артиллерийская № 65 и № 67, строительство которых осуществляло ЗАО «СК «РосСтрой».

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются, в том числе, документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих, эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Администрацией городского образования «Город Калининград» в марте 2010 года ЗАО «СК «РосСтрой» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома № 65 по улице Артиллерийской в городе Калининграде.

Вместе с тем, проверкой установлено, что справка о выполнении технических условий по газоснабжению данного жилого дома была выдана ОАО «Калининградгазификация» только 23 июня 2010 года. То есть, на момент выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указанный документ отсутствовал.

Аналогичная ситуация выявлена при вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома № 67 по той же улице. (На момент ввода дома в эксплуатацию также не были выполнены технические условия по строительству системы газоснабжения данного жилого дома).

Более того, до настоящего момента не сдан государственной приемочной комиссии и не подписан акт о сдаче в эксплуатацию наружного газопровода низкого давления к указанному объекту. То есть, технические условия по газификации данного объекта не выполнены до настоящего времени, при том, что разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано еще в мае 2010 года.

Таким образом, разрешение на ввод в эксплуатацию указанных объектов было выдано администрацией городского округа «Город Калининград» незаконно, с нарушением установленного ст. 55 Градостроительного кодекса РФ порядка, без наличия необходимых документов, подтверждающих выполнение технических условий, выданных организациями, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

В связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства прокуратурой района на имя и.о. главы администрации ГО «Город Калининград» Свеланы Мухомор внесено представление.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 10.08.10 08:30. Заголовок: Требования мэрии Мос..

Требования мэрии Москвы к СУ-155 увеличились до 2,2 млрд

09.08.2010

Арбитражный суд города Москвы 6 августа зарегистрировал еще пять исков Правительства Москвы к строительной компании "СУ-155" о взыскании в более 196 миллионов рублей.

Иски проходят в категории "экономические споры по гражданским правоотношениям" и заявлены в следующих размерах: 79,5 миллиона рублей, 72,5 миллиона рублей, 16,7 миллиона рублей, 26,1 миллиона рублей и 1,4 миллиона рублей.

Статья полностью<\/u><\/a>

 Отправлено: 10.08.10 08:32. Заголовок: Иск за контракт Моск..

Иск за контракт
Московское правительство судится с застройщиками, контракты с которыми были исполнены с нарушениями

10.08.2010

Московский арбитраж зарегистрировал 10 исков правительства Москвы к строительной компании «СУ-155» о взыскании 433 млн руб. Компания нарушила сроки и условия реализации контрактов, к ней были предъявлены штрафные санкции, но она с ними не согласилась, объясняет подачу исков представитель департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Других подробностей он не сообщил.

В арбитражном суде сейчас рассматривается еще один иск к «СУ-155»: столичное правительство требует с нее 1,784 млрд руб. По словам представителя «СУ-155», иск связан с контрактом, исполненным еще в 2004 г.: компания построила складской комплекс для управления Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по Москве для хранения конфиската. Заказчиком было правительство Москвы, а «СУ-155» — генподрядчиком. «Возведенный объект до сих пор не оформлен должным образом, в том числе из-за позиции ряда служб города», — утверждает представитель «СУ-155». Связаться с управлением ФСКН не удалось. Сотрудники Москонтроля и департамента экономической политики (выступают третьими лицами) про иск ничего не знают.

«СУ-155» не согласна с исками правительства Москвы на 2,2 млрд руб, заявил вчера представитель компании.

Похожие иски столичное правительство предъявляло и группе ПИК: в арбитраже зарегистрированы 14 исков к «ПИК-региону» на 1,329 млрд руб. Претензии по ним аналогичные, говорит представитель департамента жилищной политики. В 2007 г. компания передала правительству Москвы квартиры для очередников в Химках и Долгопрудном, а иски связаны с тем, что они не оформлены в собственность, объясняет близкий к компании источник. Сторонам, по его словам, уже удалось урегулировать конфликт, иски будут отозваны. Такая возможность не исключена, подтвердил чиновник мэрии.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 17.08.10 10:38. Заголовок: Госстройнадзор Петер..

Госстройнадзор Петербурга: краны упали на стройке "СУ-155"

17.08.2010

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга проверила данные о двух домах в Красносельском районе, где 15 августа упали два башенных крана. По информации ведомства, генеральным подрядчиком при их возведении выступает компания "СУ-155".

По данным проверки, производство работ при строительстве корпуса 5/1 на улице Доблести, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Маршала Захарова) велось согласно проекту организации строительства. Нарушений на объекте после последней проверки не выявлены.

Возведение второго корпуса по этому адресу велось без разрешения на строительство. Застройщик не прислал в надзорное ведомство уведомления о начале строительно-монтажных работ, а значит, надзор за возведением данного объекта служба не осуществляла.

Работа и размещение башенных кранов на строительной площадке находится в компетенции Ростехнадзора, отмечает DPrealty.ru. Госстройнадзор лишь проверяет наличие разрешительной документации данного ведомства.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 20.08.10 10:32. Заголовок: П...Ц! :sm31: Долг..

П...Ц!

Долг «Су-155» насчитывает 32 млрд. рублей

19.08.10

Долговые обязательства компании «СУ-155» сегодня насчитывают 32 млрд. рублей, из которых 40% компания задолжала Сбербанку.

Финансовая политика «СУ-155» ориентируется на кредитную нагрузку на отметке не более 35-38 млрд. рублей. Это вполне реальная величина долга для портфеля проектов компании, согласно которому до 2015 года будет построено 14 млн. квадратных метров жилья.

Третья часть долгов компании – долги, которые следует погасить через три года, а четверть долгов компании следует вернуть на протяжении трех-шести месяцев текущего года.
Возвращать эти долги будут из средств, которые выручат от продаж жилья. В их числе и от продаж по контрактам Минобороны.

 Отправлено: 20.08.10 10:36. Заголовок: Падением башенных кр..

Падением башенных кранов в Петербурге займется Ростехнадзор

18.08.2010

«Ростехнадзор» приступил к расследованию причин падения двух башенных кранов во время урагана, который бушевал в Петербурге 15 августа

Как сообщает Санкт-Петербург.ру, в настоящее время в ведомстве создана специальная комиссия по расследованию причин аварии.

Ранее сообщалось, что два башенных крана, которые рухнули в Санкт-Петербурге во время урагана, работали без соответствующих разрешений. К этим выводам пришли специалисты Госстройнадзора, проведя соответствующее расследование.

По данным службы, генподрядчик стройплощадки не уведомил надзорное ведомство о начале строительно-монтажных работ при возведении корпуса номер 3.2.7 на участке номер 1 по улице Доблести.

Вместе с тем, при возведении соседнего корпуса работа была организована в соответствии с проектом, нарушений не выявлено.

В надзорной организации также подчеркнули, что размещение башенных кранов на стройплощадках и их работа находятся в ведении Ростехнадзора.

Напомним, что два башенных крана высотой 53 метра каждый рухнули в воскресенье во время урагана, который пронеслась над Петербургом. В результате ЧП пострадала женщина-крановщица. Медики констатировали у неё закрытую черепно-мозговую травму и перелом ноги.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 20.08.10 14:57. Заголовок: «СУ-155» переходит н..

«СУ-155» переходит на международные стандарты финансовой отчетности (19.08.2010)
Печать Обсудить
Стройкомпания «СУ-155» решила перейти на международные стандарты финансовой отчетности. Для этого в мае 2010 года девелопер привлек компанию «НЭО Центр», которая занялась консолидацией отчетности и повышением прозрачности корпоративного управления СУ-155, пишет «РБКdaily».

Такое решение принято для того чтобы договориться с банками о снижении процентных ставок по кредитам. Теперь кредиторы, у которых компания заняла 32 млрд рублей, могут ознакомиться только с ее отчетностью по РСБУ.

Как рассказала «РБК daily» директор по стратегическому и управленческому консалтингу компании «НЭО Центр» Наталия Словесникова, на конец июня этого года суммарный долг «СУ-155» составил около 37 млрд руб., а открытые невыбранные кредитные лимиты — еще 19 млрд руб. По ее информации, финансовая политика «СУ-155» ориентирована на единовременную кредитную нагрузку на уровне не более 35—38 млрд руб. Это адекватная величина для существующего портфеля проектов «СУ-155», который предполагает строительство до 2015 года 14 млн кв. м недвижимости, считает Словесникова.

Как отмечает издание, банки и крупные кредиторы в России сегодня нередко требуют представлять им финансовую отчетность по международным стандартам. Для организации займов, тесных партнерских отношений или вхождения в капитал застройщика российские финансовые институты сегодня требуют отчетность по МСФО. Банки хотят видеть объективную картину бизнеса заемщика, тогда как российские стандарты бухгалтерской отчетности не отражают реального положения дел, объясняет Наталия Словесникова. Отечественная бухгалтерия имеет ценность для отчетности перед госорганами и оплаты или оптимизации налогов, уточняет гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

«Переход на международные стандарты — МСФО или US GAAP — обычно предваряет выход на биржу. К моменту размещения она должна показать отчетность за три года. Этот путь прошли «Открытые инвестиции» (ОПИН, провели IPO в ноябре 2004 года), «Система-ГАЛС» (ноябрь 2006 года), RGI International (декабрь 2006 года), Центр международной торговли (декабрь 2006 года), AFI Development (май 2007 года), ГК «ПИК» (июнь 2007 года) и группа ЛСР (ноябрь 2007 года)», - пишет газета.

Источник : "РБКdaily"

 Отправлено: 23.08.10 15:17. Заголовок: Расплата за краны 2..

Расплата за краны

23.08.2010

Московская компания «СУ-155», на строительной площадке которой в Красносельском районе во время урагана упали два башенных крана, работала без соответствующих разрешений.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга проверила объекты, где произошло ЧП. В результате выяснилось, что производство работ при строительстве корпуса 5.1 на улице Доблести, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Маршала Захарова) велось согласно проекту организации строительства. Нарушения на объекте после последней проверки не выявлены. Однако, как оказалось, строительство второго корпуса (3.2.7) по указанному адресу велось без разрешения на строительство. Застройщик не прислал в надзорное ведомство уведомления о начале строительно-монтажных работ, а значит, надзор за возведением данного объекта Служба не осуществляла.
Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях застройщику грозит штраф в размере от 50 тыс. рублей. Сейчас идет разбирательство по этому делу.
Начальник Службы Александр Орт отметил: если выявлен объект, который возводится без разрешения на строительство, то на него налагается штраф и приостанавливаются работы до получения соответствующего разрешения. «Работа на объектах без разрешения – это самое распространенное нарушение. В условиях очень сжатых сроков на строительство, а также драконовских штрафов за срыв этих сроков многие застройщики пытаются обойти закон и начать строить пораньше», – уточнил г-н Орт.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко в ответ на произошедшее потребовала усилить меры безопасности на городских стройках. На совещании в Смольном глава города дала поручение руководству комитета по строительству, Ростехнадзора, МЧС проверить городские стройки на предмет технического состояния оборудования, квалификации персонала и соблюдения мер безопасности. «Сегодня в Петербурге возводятся десятки зданий. Это говорит о том, что строительная отрасль выходит из кризиса. Но мы не можем допустить, чтобы жизнь и здоровье строителей и других граждан подвергались опасности», – подчеркнула Валентина Матвиенко.

Комментарий:

Владимир Кобзаренко, директор СРО НП «Строители Ленинградской области»:
– Если страховщики по своим причинам откажут в страховых выплатах, дело может быть передано в третейский суд, а потом в арбитраж. Дальше будет решаться вопрос, какой вид страхования – коллективный или индивидуальный – имеет СРО как юридическое лицо. Сработает такая схема: пострадавшая сторона предъявляет требования о возмещении ущерба подрядчику, после этого отвечает страховая компания, в которой был застрахован застройщик, потом – компенсационный фонд саморегулируемой организации, членом которой он является. Как видите, компенсационный фонд – это уже третья степень.

Анатолий Кузнецов, заместитель директора САО «Гефест-Санкт-Петербург»:
– Страховой ли это случай – пока трудно сказать, надо разбираться в причинах произошедшего. Если был нанесен ущерб третьим лицам, если эти упавшие краны повредили машины, соседний дом, линии электропередачи и так далее – тогда есть вероятность выплаты.
В первую очередь эта авария может быть признана страховым случаем в рамках договора страхования ответственности при эксплуатации источника повышенной опасности (такая страховка у строителей тоже должна быть).
Если этой страховки нет, порядок возмещения может быть таким: сначала убыток возмещается из страховки члена СРО. Если ее лимита не хватает, доплачивает сама строительная организация. Если по каким-то причинам она этого не может сделать, платит компенсационный фонд СРО.

Источник<\/u><\/a>

 Отправлено: 03.09.10 12:32. Заголовок: Московский арбитраж ..

Московский арбитраж принял заявление о банкротстве стройгиганта СУ-155
03.09.2010 12:02
Арбитражный суд Москвы накануне зарегистрировал заявление ЗАО «Евроцемент трейд» о несостоятельности крупной строительной компании ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155).

Дата заседания по проверке обоснованности заявления пока не назначена. ЗАО «Евроцемент трейд» в апреле-мае 2010 года подал в арбитраж Москвы восемь исков к СУ-155 на общую сумму около 284 млн рублей.

Девятый арбитражный апелляционный суд 23 августа оставил в силе решение суда первой инстанции о взыскании с СУ-155 в пользу истца около 202 млн рублей - это было самое большое требование ЗАО «Евроцемент трейд» к строительной компании, передает bn.ru.

 Отправлено: 03.09.10 15:32. Заголовок: Дело будет рассматри..

15 сосед пишет:

цитата:

Московский арбитраж принял заявление о банкротстве стройгиганта СУ-155

Дело будет рассматриваться не который срок (может месяц, а может и 2-3 года).

Пожалуй, нам нужно еще сильнее пинать РС, чтобы пошевеливалась с достройкой нашего дома. Пока не обанкротилась...

 Отправлено: 03.09.10 17:10. Заголовок: вот так новость, усп..

вот так новость, успеть бы собственность на квартиры оформить

 Отправлено: 04.09.10 11:15. Заголовок: Только как жить в до..

Только как жить в доме без воды, лифта и электричества?

 Отправлено: 05.09.10 07:08. Заголовок: Начальник пишет: То..

Начальник пишет:

цитата:

Только как жить в доме без воды, лифта и электричества?

Пускай возвращают четверть денежных средств с каждой квартиры. И мы вместе в течении месяца подключим дом к коммуникациям.

 Отправлено: 05.09.10 07:50. Заголовок: vla190PRO пишет: И ..

vla190PRO пишет:

цитата:

И мы вместе в течении месяца подключим дом к коммуникациям

Так вроде как все подключено, только вот без счетчиков и договоров с УК не хотят запускаться... Хотя мне вот интересно - зима на носу, дом будут в морозы заселять? А проверить системы? Чудно на Руси живется....

 Отправлено: 06.09.10 07:49. Заголовок: Serg пишет: Так вро..

Serg пишет:

цитата:

Так вроде как все подключено, только вот без счетчиков и договоров с УК не хотят запускаться

Строительная компания должна заключить временный договор на проведение пуско-наладочных работ. Т.е. пуск электричества и воды для проверки должна оплачивать строительная компания, а не управляющая компания за счет наших средств. Сдается мне, что гидравлические испытания системы ХВС вообще не проводили. Электролаборатория не нарисует акт без наличия всех узлов учета. Одного не понимаю зачем СК "РосСтрой" все время загоняет себя в угол. Набрали субподрядчиков дешевых, теперь сами расхлебывают.