Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Отправлено: 19.10.10 09:37. Заголовок: Управляющая компания и все что с ней связано (продолжение)
Среди нас есть уже люди которые заключили договор с УК, но еще очень многим это предстоит.
Поэтому есть просьба к уже заключившим, выложить договор с УК, для обсуждения и совместной корректировки (что очень важно), думаю что именно этот договор уже можно подвергнуть серьезному изменению в сторону наших интересов (будущих жильцов).
Обсудить сторонние вопросы можно. Голосовать по ним нельзя... На собрании дома допускается голосование только по вопросам, которые были озвучены в повестке дня и только в той их формулировке, как они были записаны в повестке. Поэтому, если будет желание обсудить что-то стороннее, то это можно будет сделать после собрания. А голосовать по новым вопросам можно только собрав другое собрание.
Кстати, в объявлении о предстоящем собрании заявлены лишь обсуждаемые темы, а не конкретные вопросы, по которым собственники должны дать чёткий ответ "да" или "нет". Поэтому такое голосование будет незаконным. Юристу УК следовало повнимательнее отнестись к изучению процесса голосования.
Отправлено: 15.05.13 07:23. Заголовок: Собрание якобы орган..
Собрание якобы организует житель нашего дома, технадзор застройщика "РосСтрой" Александр Джуров. На собрании в том числе будет рассматриваться вопрос об избрании домового актива, в обязанности которого будет входить приёмка работ от УК. Рекомендую прийти на собрание, если не хотите, чтобы акты о "выполненных работах" подписывал Джуров. Иначе размер квартплаты в нашем доме достигнет рекордных размеров...
Сообщение: 417
Зарегистрирован: 21.07.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.05.13 14:28. Заголовок: А вход реально будет..
А вход реально будет по паспорту и свид. о собственности (собрание же наулице будет) только одному прийти можно, я так понимаю с семьей уже нельзя, может еще отпечатки пальцев сдадим.
Будьте осторожны, возможно это провокация УК, нагонят к месту сбора полицию, и всех недовольных деятельностью УК повяжут за несанкционированный митинг! ))
Сообщение: 1636
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 22.05.13 08:13. Заголовок: Не нашел сегодня объ..
Не нашел сегодня объявления о собрании. Насколько помню сегодня собрание в 20.00, при себе нужно св-во собственности и документ, подтверждающий личность. А где собрание будет проходить? В паркинге второй звезды?
Отправлено: 22.05.13 15:42. Заголовок: Ага, объявление уже ..
Ага, объявление уже давненько нет! Видимо чтобы все позабыли)) Мусоропроводу - НЕТ! сделаю все чтоб не разваривали. Видеонаблюдению - ДА. Консьерж - не знаю... не вижу смысла.
Форумчане не захламляйте ветки!!! пишите в соответствующих темах! эти сообщения про мусоропровод я перенесу, но другие буду удалять! лучше напишите кто был на собрании, расскажите что там было, ждем новостей!
Сообщение: 1641
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 23.05.13 12:30. Заголовок: На собрании был Так..
На собрании был Так как пришло очень мало народу, ни каких решений не принято. Будет проводится заочное голосование. В почтовые ящики будут разложены бюллетени. На повестке дня были вопросы:
1. Выбор инициативной группы от нашего дома, кто будет следить за работой УК (было предложено две кандидатуры. Один из них полковник в отставке, ныне действующий хирург, вроде с 3 парадной. Второй человек, военный пенсионер, с 2ой парадной - я его поддержу, потому что знаю лично) 2. Что делать с мусоропроводом - открыть или оставить как есть. Мнения разделились, но большинство против. 3. Консьерж и видео наблюдение. Консьерж мало эффективен, потому особого смысла нет. (Был приведен пример ЮИТ, там по мимо консьержа есть еще и охрана. Так вот велосипеды у них все-равно воруют и ни кто ни чего не видит) 3.2 Видео наблюдению - БЫТЬ! Осталось только решить, как оно должно быть реализовано. Пункт наблюдения только в диспетчерской или добавить возможность просмотра на домашнем ТВ? От этого зависит цена вопроса. Сейчас есть предложение от Интер Зет - 196.000 руб. В эту стоимость входит установка камер на улице, лифтах, вид на парадную, на пандус и т.д. Деньги эти есть, остались с общего содержания дома. 4. Ограничение въезда на территорию дома, установка шлагбаума. Плюс нанесение разметки для парковочных мест. Большинство поддержало.
Очень интересный ответ был на вопрос... Есть квартиры в которых не установлены счетчики воды, им начисляется по нормативу и они не платят. А фактическое потребление делится на всех нас, т.е. хоть им и начисляется по нормативу и в итоге с них деньги возьмут, фактических расход распределяют между всеми.
Долго по квартплате 3.500.000 руб. На вопрос, что делается по этому вопросу.... ответа я не услышал, было очень шумно! Хотя, на сколько мне известно, еще в декабре 2012 года УК всех пугала, что подаст в суд на недобросовестных плательщиков.
Лифты настроить на работу от одно кнопки не возможно. Т.к. первый грузовой лифт - пожарный (тот что спускается в а подвал), у них там какая-то разная система вызова.
Все коммерческие помещения в собственности. Т.е. площадь под ДИКСИ, кому-то принадлежит (не Росстрою и не УК), и собственник сдает ее в аренду.
Ну а дальше начался балаган... все стали друг друга перебивать, громко обсуждать друг с другом какие то вопросы... На этом я ушел, т.к. ни чего не слышно, ни чего не понятно и было очень холодно.
Да, соседи из второй звезды, одевайтесь тепло, в паркинге очень холодно!
Отправлено: 23.05.13 13:00. Заголовок: вот интересно! А есл..
вот интересно! А если одним из + покупки квартиры и был мусоропровод, а чье-то голосование решило его не открывать.... Голосующие будут лично выносить мой мусор или компенсируют мне неудобства созданные ими?!
Сообщение: 1642
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 23.05.13 13:08. Заголовок: ягодка ни чего личн..
ягодка ни чего личного. Мы живем в многоквартирном жилом доме, и поэтому решения должны приниматься совместно. Мне лично не сложно вынести мусор на улицу, поэтому я, еще года на два минимум, категорически против мусоропровода.
Отправлено: 23.05.13 14:15. Заголовок: Андрей пишет: 3.2 В..
Андрей пишет:
цитата:
3.2 Видео наблюдению - БЫТЬ! Осталось только решить, как оно должно быть реализовано. Пункт наблюдения только в диспетчерской или добавить возможность просмотра на домашнем ТВ? От этого зависит цена вопроса.
Все сигналы будут сведены в одну точку в диспетчерскую. Дальше возможны варианты. Обязателно надо писать. Дальше не сложно организовать доступ ко всем записям через web. IMHO вывод на ТВ нужет только для тех, кто не пользуется компьютером. У нас лет 10 телевизора не было. Сейчас главный вопрос - камеры. Если повесят камеры, с которых ничего не разглядеть - толку будет мало.
цитата:
Лифты настроить на работу от одно кнопки не возможно. Т.к. первый грузовой лифт - пожарный (тот что спускается в а подвал), у них там какая-то разная система вызова.
Насколько я понял у них этажность разная, примитивно не объеденить. Один из участников собрания заявил, что у него есть подрядчик, который эту проблему решит. Невозможно - чаще всего говорят когда не хотят ничего делать. Надо найти человека, знающего эти лифты.
Сообщение: 184
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: РФ, СПб
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.05.13 21:41. Заголовок: По поводу долгов был..
По поводу долгов было озвучено - в приморский суд передано порядка 10 дел на должников с суммой 80-100т.р. Из-за загруженности судов решение пока не вынесено.
Сообщение: 1644
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 24.05.13 07:15. Заголовок: Вчера сходил на прие..
Вчера сходил на прием к главному инженеру. Очень адекватные человек. Озвучил свои проблемы, пообещал все устранить. Посмотрим на результаты. Как сделают отпишусь.
Соседи, подскажите как у Вас обстоят дела с отоплением ? Сегодня официально начался отопительный сезон. У нас теплая батарея только на кухне. Когда началось периодическое протапливание, в комнатах были теплые стояки, которые идут наверх, батареи холодные (вроде в четверг это было 26.09 ). и с того дня теплая только батарея на кухне.... Первая звезда...
Отправлено: 13.10.13 20:39. Заголовок: Ну как ВАМ нравится ..
Ну как ВАМ нравится сколько выставили горячей воды на общедомовые нужды за сентябрь 2013? Ну что будем писать коллективную жалобу на УК? Я настроенна - ДА!
Много. Фактическое потребление всем домом по показанием счетчиков - 2089,21 м.куб., а на общедомовые нужды дополнительно дораспределили еще - 2408,176 м.куб. горячей воды. Пример на моей квитанции: мое факт за сентябрь - 3 м.куб., а нам посчитали еще дополнительно - 9,63 м.куб. Всего я должна заплатить за 12,63 м.куб. горячей воды.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 69
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет