Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Отправлено: 26.12.10 14:22. Заголовок: Vote: Принимаем решение о замене Росстроевской УК по результатам деятельности (продолжение)
Ни для кого не секрет, что в подавляющем большинстве новостроек Строительная Компания создает в последствие свою Управляющую Компанию, чтобы та на время действия гарантии на дом успешно завуалировала и скрывала все косяки первой, пока не закончится гарантия . Так получилось и в нашем случае, только эти косяки стали вылезать гораздо быстрее и острее. В результате на данный момент имеем затопленные лифты сразу во ВСЕХ секция(везде протечки разные) и залитые квартиры в первой и третьей секциях. По чьей вине это произошло и кто будет нести ответственность, в т.ч. и материальную за порчу имущества собственников, а также общего имущества, от УК разъяснений до сих пор не поступило. Люди столкнулись с тем, что нужно делать ремонт заново в затопленных квартирах, из-за не работающих лифтов многие платят за подъем гораздо больше, чем за то, что поднимают, другие, вовсе, были вынуждены остановить ремонты и нести материальные траты на съем жилья, сорваны переезды, пдъемы по лестницам не рентабельны. Есть и те, кому по состоянию здоровья не забраться по лестнице, а они уже переехали и начинали там жить..... в конце концов кому-то просто испорчено настроение под Новый Год В свете полученных результатов, считаю, что эксплуатация дома существующей Управляющей Компанией ведется не должным образом, а раз нет умения/желания, зачем тогда вообще этим заниматься. В моем понимании кредит доверия существующей УК исчерпан, у них было достаточно времени опровергнуть бытующее мнение, что афилированная со Строительной Компанией УК может достойно эксплуатировать дом, а по факту получилось еще большее подтверждение народной мудрости, о том, что от созданной Строительной Компанией УК никогого толку нет, а наоборот, одни беды.. Голосуйте, высказывайте свое мнение, подобные решения принимаются большинством, как большинство решит, так и сделаем. Я свое видение ситуации высказал.
Отправлено: 06.02.12 15:57. Заголовок: slana очень рад, чт..
slana лично к Вам никаких вопросов!!! Жаль, что не все из нас так же как Вы, задумываются о последствиях. Подписывать договор, полностью подстроенный под навязанную застройщиком свою ук, с полным бесправием собственников, и с нарушениями Законодательства - БЕЗУМИЕ! результаты их "работы" уже давно видны каждому из нас.
Отправлено: 21.02.12 10:58. Заголовок: Соседи, может я что-..
Соседи, может я что-то пропустил, но на какую управляющую компанию мы думаем менять тукeщую (во всех смыслах )? Уже есть мнения? Или просто эта не нравится, а какая нравится не понятно? (у нас это во всем так )
Я серьезно, кто может конкретную компанию предложить?
Отправлено: 21.02.12 16:14. Заголовок: да можно конечно, в ..
да можно конечно, в принципе есть контакт председателя в конкретно моем бывшем доме могу с ней переговорить что, да как. Просто не хотелось бы просто так воздух сотрясать, а на деле никому не надо будет - это первое. Второе - это то, что наверняка будут и такие, кто скажет а что это вы именно их подтягиваете, с намеком на интерес
Отправлено: 21.02.12 17:56. Заголовок: 15 сосед Если будут ..
15 сосед Если будут прозрачные расценки, которые всех разумно устраивают, если их работа отражается в надлежащем качестве, то в благодарность за нормальную УК можете "намек" использовать Давайте, переговорите с ними, пусть сделают предложение - мы тут прикиним их расценки, обсудим (праздники на носу, а мы все еще с позапрошлого года никак не можем пива попить! ). А дальше можно разговаривать по существу. Я думаю, нашу УК и через суд можно признать залетной.
Отправлено: 22.02.12 09:47. Заголовок: :sm36: с пивасом-то..
с пивасом-то можно и без УК разобраться, сегодня испытал шоковое состояние выхожу из лифта, а там площадку моют, прям обильно так не тряпкой елозят а прям с ведром с водой ))), выхожу на пандус, а там снег чистят, впал в ступор А по-поводу прозрачных расценок их по моему нигде нет, иначе не существовало бы такое количество УК, но кровлю от снега летом там точно не чистили)))))
Прозрачность стоимости - собственник должен видеть конкретную сумму за конкретную услугу. А то наша УК за год раз 5-7 уже меняла пункты в платежке - то объединяет, то разделяет. Пандус чистили?! Странно... вижу - тропинки прочистили, а остальное? А кашу на дороге? А ведь услуга назвается - благоустройство территории. И оплата соответственно. Вот когда все до асфальта почистят, тогда услуга оказана. А так - залепон, пыль в глаза, чистой воды отмазка.
Отправлено: 24.06.12 16:35. Заголовок: Товарищи соседи, я с..
Товарищи соседи, я смотрю на всем сайте уже образовался круг активистов, которые беспокоятся за наш дом. Так давайте организуем встречу с руководством УК и зададим подготовленные вопросы по всем направлениям и о финансовой и о другой составляющей . У меня лично будет вопрос: "Кому или куда идут деньги за аренду Универмагом и Аптекой". По результату встречи с УК уже действовать или думать, стоит ли менять УК или нет.
Товарищи соседи, я смотрю на всем сайте уже образовался круг активистов, которые беспокоятся за наш дом. Так давайте организуем встречу с руководством УК и зададим подготовленные вопросы по всем направлениям и о финансовой и о другой составляющей . У меня лично будет вопрос: "Кому или куда идут деньги за аренду Универмагом и Аптекой". По результату встречи с УК уже действовать или думать, стоит ли менять УК или нет.
аренда идет собственнику этих помещений, изначально - РосСтрой, затем - тот, кто купил их у РосСтроя
Сообщение: 1498
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 01.08.12 11:29. Заголовок: Если у нас не получа..
Если у нас не получается сменить УК (не хотим шевелиться/ не можем собраться и т.д. и т.п.) давайте напишем им бумагу с перечнем что им необходимо сделать в ближайшее время. Мы имеем на это полное право, мы им платим деньги!
Сообщение: 168
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: РФ, СПб
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.08.12 19:15. Заголовок: м.б. хотя бы попроси..
м.б. хотя бы попросить отчитаться за 2011год? в договоре вроде есть пункт, что УК отчитывается 1 раз в год перед собственниками.. В прошлом году вроде какое то липовое собрание было, а в этом я и не слышал ничего..
Сообщение: 1499
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 02.08.12 12:12. Заголовок: Я готов сделать, НО ..
Я готов сделать, НО нужна помощь!
Предлагаю в письме сделать несколько разделов
1. Придомовая территория (освещение, скамейка у дикси и т.д.) 2. Сам дом (внешний вид, паркинг и т.д.) сегодня пройдусь с фотоаппаратом 3. Лифты 4. Разъяснения по квартплате (например очистка кровли???), откуда взяты тарифы
Ну и план-график по устранению замечаний и не доделок!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 125
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет