Автор | Сообщение |
Андрей
|
| |
Сообщение: 466
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.12.09 10:43. Заголовок: Новое обращение в СК РосСтрой
Посотрел обращение соседей из Источника. Перенес его в формат Ворда с небольшой корректировкой. Предлагаю Всем нам обсудить и добавить/убрать интересующие нас вопросы! Обращение
|
|
|
Ответов - 312
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
All
[только новые]
|
|
natasha
|
| |
Сообщение: 501
Зарегистрирован: 06.10.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 03.12.09 16:54. Заголовок: В Москве РосСтроя не..
В Москве РосСтроя нет, теперь, там только СУ155
|
|
|
Андрей
|
| |
Сообщение: 490
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 16:55. Заголовок: IVAN пишет: Чуть-чу..
IVAN пишет: ХДЕ ? можно жирным выделить ? а то я уже устал его причитывать (
|
|
|
IVAN
|
| |
Сообщение: 90
Зарегистрирован: 08.07.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 16:58. Заголовок: 1. Санкт-Петербургск..
1. Санкт-Петербургский филиал ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д.13, лит. А. Директору филиала Балакину Михаилу Дмитриевичу 2. ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 125009, г. Москва, Большой Кисловский переулок, д. 3/2 Генеральному директору Гниденко Льву Викторовичу 3. Группа компаний «СУ – 155» 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 Руководителю Балакину Михаилу Дмитриевичу Обращение от 08 декабря 2009 г. Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на __ страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. Из многих компаний мы выбрали именно Санкт-Петербургский филиал ЗАО СК «Росстрой», потому что доверяли этой строительной организации. На закладке одного из объектов присутствовали такие господа, как Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко, Мэр Москвы Ю.М. Лужков, первый заместитель Мэра Москвы и руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы В.И. Ресин, их доброе имя – лучшая гарантия того, что строительство выполняются качественно и с соблюдением всех обещаний, в том числе и устных. При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир – данный обещанный срок в полгода соответствует среднегородской практике заселения, после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя в предварительных договорах был указан срок оформления собственности на Вашу компанию 4 квартал 2009 г., менеджеры отдела продаж Санкт-Петербургского филиала ЗАО СК «Росстрой» продолжали утверждать, что оформление собственности на ЗАО СК «Росстрой» и заселение будет до указанного срока. Исходя из этого, нами были полностью оплачены наши будущие квартиры по предварительным договорам. По имеющейся у нас информации, дом был сдан в 4 квартале 2008 года с существенными недоделками, которые требует устранения. На протяжении 9 месяцев работы ведутся периодически с перерывами. Нам, как заинтересованным лицам, на настоящий момент не ясны сроки получения своих уже оплаченных квартир. Поэтому мы, выполнив свои обязательства, вынуждены обратиться к Вам, как к руководителю добросовестного застройщика, исполняющего обязательства в срок, с просьбой ускорить процесс устранения недоделок нашего дома, с тем, чтобы уложиться в обещанный при заключении предварительного договора срок передачи квартир и наладить достоверное информирование будущих жильцов о планах по заключению основных договоров и по передачи прав собственности покупателям. Кроме того, с целью прояснения ситуации на настоящий момент, просим Вас ответить на следующие вопросы: 1. Каков перечень незаконченных работ (в т.ч. пуско-наладка, заключение промышленной безопасности лифтовых установок, испытания лабораторий) и каковы сроки их завершения? 2. Сформирован и подан ли полный пакет документов в ФРС для регистрации собственности на застройщика; если нет, то по какой причине, если да, то когда ожидается завершение процедуры регистрации собственности на застройщика? 3. Когда планируется подписание основных договоров купли-продажи и начало заселения дома? 4. Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации? Когда будут заключены договоры с энергоснабжающими организациями? Каковы перспективы по переводу дома на постоянное электроснабжение 4.1. Выполнены ли обязательства по техническим условиям (приложение к договору на технологическое присоединение к электрическим сетям) со стороны заявителя, со стороны сетевой организации)? 5. При заселении будут ли запущенны лифты, полноценна ли будет их работа? Будут ли приняты меры, и какие, чтобы «лифт не сдавался жителям на прокат»? 6. Есть ли акты допуска в эксплуатацию Управления Ростехнадзора по СЗФО (допуск электроустановки, допуск теплоустановки, допуск лифтовой установки)? 7. Когда можно будет получить ключи от квартир для проведения отделочных работ? 8. Какая форма будет выбрана для эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении собственников помещений этого дома? 9. Когда планируется сдача второй очереди строительства (паркинга)? 10. Когда планируется благоустройство придомовой территории? Убедительно просим Вас ответить на данное обращение до 31 декабря 2009 года и отправить ответ по адресам Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург ……
|
|
|
Андрей
|
| |
Сообщение: 491
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:12. Заголовок: Андрей пишет: 1. С..
Андрей пишет: цитата: | 1. Санкт-Петербургский филиал ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д.13, лит. А. Директору филиала Балакину Михаилу Дмитриевичу 2. Группа компаний «СУ – 155» 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 Руководителю Балакину Михаилу Дмитриевичу Обращение от 08 декабря 2009 г. Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на __ страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. Из многих компаний мы выбрали именно Санкт-Петербургский филиал ЗАО СК «Росстрой», потому что доверяли этой строительной организации. На закладке одного из объектов присутствовали такие господа, как Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко, Мэр Москвы Ю.М. Лужков, первый заместитель Мэра Москвы и руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы В.И. Ресин, их доброе имя – лучшая гарантия того, что строительство выполняются качественно и с соблюдением всех обещаний, в том числе и устных. При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир – данный обещанный срок в полгода соответствует среднегородской практике заселения, после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя в предварительных договорах был указан срок оформления собственности на Вашу компанию 4 квартал 2009 г., менеджеры отдела продаж Санкт-Петербургского филиала ЗАО СК «Росстрой» продолжали утверждать, что оформление собственности на ЗАО СК «Росстрой» и заселение будет до указанного срока. Исходя из этого, нами были полностью оплачены наши будущие квартиры по предварительным договорам. По имеющейся у нас информации, дом был сдан в 4 квартале 2008 года с существенными недоделками, которые требует устранения. На протяжении 9 месяцев работы ведутся периодически с перерывами. Нам, как заинтересованным лицам, на настоящий момент не ясны сроки получения своих уже оплаченных квартир. Поэтому мы, выполнив свои обязательства, вынуждены обратиться к Вам, как к руководителю добросовестного застройщика, исполняющего обязательства в срок, с просьбой ускорить процесс устранения недоделок нашего дома, с тем, чтобы уложиться в обещанный при заключении предварительного договора срок передачи квартир и наладить достоверное информирование будущих жильцов о планах по заключению основных договоров и по передачи прав собственности покупателям. Кроме того, с целью прояснения ситуации на настоящий момент, просим Вас ответить на следующие вопросы: 1. Каков перечень незаконченных работ (в т.ч. пуско-наладка, заключение промышленной безопасности лифтовых установок, испытания лабораторий) и каковы сроки их завершения? 2. Сформирован и подан ли полный пакет документов в ФРС для регистрации собственности на застройщика, если нет, то по какой причине, если да, то когда ожидается завершение процедуры регистрации собственности на застройщика? 3. Когда планируется подписание основных договоров купли-продажи и начало заселения дома? 4. Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации? Когда будут заключены договоры со энергоснабжающими организациями? Каковы перспективы по переводу дома на постоянное электроснабжение 4.1. Выполнены ли обязательства по техническим условиям (приложение к договору на технологическое присоединение к электрическим сетям) со стороны заявителя, со стороны сетевой организации)? 5. При заселении будут ли запущенны лифты, полноценна ли будет их работа? Будут ли приняты меры, и какие, чтобы «лифт не сдавался жителям на прокат»? 6. Есть ли акты допуска в эксплуатацию Управления Ростехнадзора по СЗФО (допуск электроустановки, допуск теплоустановки, допуск лифтовой установки). 7. Когда можно будет получить ключи от квартир для проведения отделочных работ. 8. Какая форма будет выбрана для эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении собственников помещений этого дома. 9. Когда планируется сдача второй очереди строительства (паркинга)? 10. Когда планируется благоустройство придомовой территории? Убедительно просим Вас ответить на данное обращение до 31 декабря 2009 года и ответ направить по адресам Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… |
| т.е. получается что у нас, что в москве одын руководитель ?
|
|
|
fox
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:14. Заголовок: Получается , по встр..
Получается , по встрече , застолбились на выходные ? Кто с бумажками ваши предложения где и во сколько ?
|
|
|
natasha
|
| |
Сообщение: 504
Зарегистрирован: 06.10.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:14. Заголовок: Вроде да, нужно у ис..
Вроде да, нужно у источника еще почитать
|
|
|
Андрей
|
| |
Сообщение: 492
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:19. Заголовок: я ЕЩЕ раз предалага..
я ЕЩЕ раз предалагаю Воскресенье оставить на домашние хлопоты.... походы по магазинам, уборка дома... и т.д. и т.п. предлагю ЗАВТРА в пятницу с 19 до 20 (прошу заметить жертвую хоккейным матчем Северсталь - СКА) и в субботу с 12 (13) - 14 (15)... Говорят вконтакте уже есть объявление в группе на эту тему
|
|
|
fox
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:24. Заголовок: :sm36: буду в субб..
буду в субботу
|
|
|
master
|
| |
Сообщение: 91
Зарегистрирован: 06.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:31. Заголовок: Будем в субботу...
Будем в субботу.
|
|
|
IVAN
|
| |
Сообщение: 91
Зарегистрирован: 08.07.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:32. Заголовок: Андрей, предлагаю Ва..
Андрей, предлагаю Вам назначить точное время и место. Жестко, в приказном порядке. А то так и будем раздавать друг другу куртуазные реверансы, а с места не сдвинемся. Кстати, насчет Гниденко надо все-таки проверить. А вконтакте меня (и многих других, наверняка) нет. Бумагу лучше здесь размещать. Советую подождать-таки до субботы. Бумажка толковая, но еще свежая. Вдруг кто что еще добавит за пятницу?
|
|
|
Андрей
|
| |
Сообщение: 494
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 17:37. Заголовок: IVAN пишет: Андрей,..
IVAN пишет: цитата: | Андрей, предлагаю Вам назначить точное время и место. Жестко, в приказном порядке. А то так и будем раздавать друг другу куртуазные реверансы, а с места не сдвинемся. Кстати, насчет Гниденко надо все-таки проверить. А вконтакте меня (и многих других, наверняка) нет. Бумагу лучше здесь размещать. Советую подождать-таки до субботы. Бумажка толковая, но еще свежая. Вдруг кто что еще добавит за пятницу? |
| 1) Место встречи я уже постил - смотрите в этой теме 2) Завтра целый день на согласование обращения ЕСТЬ ! 3) кому надо напишу мобильный телефон в личку 4) Кристина, вывесит объявление на главной странице форума
|
|
|
|
natasha
|
| |
Сообщение: 505
Зарегистрирован: 06.10.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 03.12.09 18:09. Заголовок: Кого искать?..
Кого искать?
|
|
|
Natalya
|
| |
Сообщение: 34
Зарегистрирован: 09.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 18:49. Заголовок: Чистый лист подписыв..
Чистый лист подписывать не буду!
|
|
|
Natalya
|
| |
Сообщение: 35
Зарегистрирован: 09.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 18:55. Заголовок: Куда подъехать?..
Куда подъехать?
|
|
|
Кристина
|
| Админка
|
Сообщение: 348
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 03.12.09 19:06. Заголовок: Natalya к первой зве..
Natalya к первой звезде.
|
|
|
2myshki
|
| |
Сообщение: 38
Зарегистрирован: 23.12.07
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 19:35. Заголовок: будем в субботу..
будем в субботу
|
|
|
TIME
|
| |
Сообщение: 235
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 20:29. Заголовок: Андрей, пожалуйста, ..
Андрей, пожалуйста, повтори еще раз для всех время встечи!
|
|
|
Вячеслав
|
| |
Сообщение: 42
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: РФ, СПб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 20:36. Заголовок: При въезде на стройк..
При въезде на стройку грязи по колено, зачем туда переться? Стоянка как в прошлый раз не подходит кому-либо?
|
|
|
Кристина
|
| Админка
|
Сообщение: 349
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 03.12.09 20:52. Заголовок: TIME вверху объявлен..
TIME вверху объявление, там всё написано. Вячеслав да на стоянке будет лучше!
|
|
|
natasha
|
| |
Сообщение: 506
Зарегистрирован: 06.10.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:06. Заголовок: Там же где в прошлый..
Там же где в прошлый раз?В автокармане?
|
|
|
ms81
|
| |
Сообщение: 127
Зарегистрирован: 14.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:09. Заголовок: Ребят! Поточнее КОГД..
Ребят! Поточнее КОГДА И КУДА приехать в выходные? Мы живем в области (это далеко) и машины нет, не оч. хочется обломаться! чтоб приехать в 14 00 нам надо встать в 8 00!
|
|
|
|
Вячеслав
|
| |
Сообщение: 43
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: РФ, СПб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:23. Заголовок: Вне зависимости от т..
Вне зависимости от того, какую страницу Вы откроете на данном форуме, вверху висит баннер с точным местом и временем встречи.
|
|
|
Кристина
|
| Админка
|
Сообщение: 350
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:24. Заголовок: natasha да..
natasha да
|
|
|
ms81
|
| |
Сообщение: 128
Зарегистрирован: 14.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:41. Заголовок: Вячеслав пишет: Вне..
Вячеслав пишет: цитата: | Вне зависимости от того, какую страницу Вы откроете на данном форуме, вверху висит баннер с точным местом и временем встречи. |
|
неа!
|
|
|
LNK
|
| |
Сообщение: 12
Зарегистрирован: 15.10.09
Откуда: Spb
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:47. Заголовок: Я буду на подписании..
Я буду на подписании соглашения в пятницу. Могу оставить адрес для получения ответа. Или его надо на форуме указать?
|
|
|
Вячеслав
|
| |
Сообщение: 45
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: РФ, СПб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:48. Заголовок: Тогда это косяк :sm..
Тогда это косяк пятница 19,15-20,15 суббота с 13,00 до 15,00
|
|
|
TIME
|
| |
Сообщение: 237
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 21:58. Заголовок: Уважаемая Кристина у..
Уважаемая Кристина у меня, также как и ms 81 нет никаких банеров, так что объявите пожалуйста место, дни и время встречи! Кстати, пару раз было, что при посещени сайта с других машин общее оформление нашего форума отличалось от моего постоянного домашнего!!!! Может в этом суть отстствия банеров у меня!!!!!
|
|
|
TIME
|
| |
Сообщение: 238
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.12.09 22:02. Заголовок: Благодарю.....
Благодарю Вас Вячеслав!!
|
|
|
Кристина
|
| Админка
|
Сообщение: 352
Зарегистрирован: 19.04.07
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 03.12.09 22:30. Заголовок: Баннер может не высв..
Баннер может не высвечиваться, если маленькая скорость инета и картинка просто не успевает загрузиться, либо это какой-то странный косяк.... А по поводу дизайна: возможно, менялись личные настройки, чтобы видеть новый дизайн, в своём профиле нужно выбрать "0". А вот текст объявления: Сбор подписей под Обращением в РС (Санкт-Петербург) и СУ-155 (Москва) ПЯТНИЦА 04 декабря 2009 года с 19.15 до 20.15 СУББОТА 05 декабря с 13.00 до 15.00 при себе необходимо иметь № ПДКП и дату подписания Место встречи: на стоянке у первой звезды (28-34)
|
|
|
IVAN
|
| |
Сообщение: 93
Зарегистрирован: 08.07.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:00. Заголовок: Молодцы, отличная ид..
Молодцы, отличная идея вывесить объявление. у меня работает. Кстати, может лучше всем еще и договора прихватить для сравнения?
|
|
|
IVAN
|
| |
Сообщение: 94
Зарегистрирован: 08.07.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:03. Заголовок: Может я утрирую, но ..
Может я утрирую, но неплохо бы еще и указать, где бумажку можно найти на сайте. Над ней весомо поработали всего 2-3 человека (извините, если ошибаюсь). Вдруг у кого еще какие свежие мысли проклюнутся? Дайте сносочку, Кристина, для народа.
|
|
|
|
realist
|
| |
Сообщение: 35
Зарегистрирован: 11.11.08
Откуда: С-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:19. Заголовок: Полагаю, неплохо был..
Полагаю, неплохо было бы в обращении отметить, что мы, как добросовестные приобретатели, при покупке квартир ориентировались на то, что Сребряные звезды будут первым по очереди объектом, введенным в экплуатацию (перед Источником и Ручьями), что также выражалось в ценах на квартиры в комплексе, которые были выше, чем в Источнике и в Ручьях. По факту мы видим, что наш комплекс будет сдаваться с серьезными задержками по отношению к другим комплексам, что указывает на введение нас в заблуждение застройщиком в момент покупки и в процессе строительства дома, а также свидетельствует о неверном ценообразовании на квартиры. Что думаете?
|
|
|
IVAN
|
| |
Сообщение: 95
Зарегистрирован: 08.07.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:32. Заголовок: Это ужасно!!!..
Это ужасно!!!
|
|
|
natsy
|
| |
Сообщение: 56
Зарегистрирован: 27.07.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:41. Заголовок: Приложение №1 к обра..
Приложение №1 к обращению от 08.12.2009г. покупателей квартир ЖК "Серебряные Звезды" корпус 28-34 СПЧ-56 мне кажется так ... Natalya, почему тогда не подписать?
|
|
|
natsy
|
| |
Сообщение: 57
Зарегистрирован: 27.07.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:46. Заголовок: в пятницу поеду на м..
в пятницу поеду на машине от м.Комендантский пр., могу подвезти максимум 3-х чел., т.к. поеду с мужем
|
|
|
IVAN
|
| |
Сообщение: 96
Зарегистрирован: 08.07.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 00:52. Заголовок: Если правда то, что ..
Если правда то, что говорит realist , то это надо обсудить.
|
|
|
Андрей
|
| |
Сообщение: 495
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 09:21. Заголовок: Все доброго утра ! Н..
Все доброго утра ! Ниже текст нашего обращения, у нас есть еще время внести изменения! Андрей пишет: цитата: | 1. Санкт-Петербургский филиал ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д.13, лит. А. Директору филиала Балакину Михаилу Дмитриевичу 2. Группа компаний «СУ – 155» 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 Руководителю Балакину Михаилу Дмитриевичу Обращение от 08 декабря 2009 г. Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на 4 страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. Из многих компаний мы выбрали именно Санкт-Петербургский филиал ЗАО СК «Росстрой», потому что доверяли этой строительной организации. На закладке одного из объектов присутствовали такие господа, как Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко, Мэр Москвы Ю.М. Лужков, первый заместитель Мэра Москвы и руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы В.И. Ресин, их доброе имя – лучшая гарантия того, что строительство выполняются качественно и с соблюдением всех обещаний, в том числе и устных. При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир – данный обещанный срок в полгода соответствует среднегородской практике заселения, после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя в предварительных договорах был указан срок оформления собственности на Вашу компанию 4 квартал 2009 г., менеджеры отдела продаж Санкт-Петербургского филиала ЗАО СК «Росстрой» продолжали утверждать, что оформление собственности на ЗАО СК «Росстрой» и заселение будет до указанного срока. Исходя из этого, нами были полностью оплачены наши будущие квартиры по предварительным договорам. По имеющейся у нас информации, дом был сдан в 4 квартале 2008 года с существенными недоделками, которые требует устранения. На протяжении 9 месяцев работы ведутся периодически с перерывами. Нам, как заинтересованным лицам, на настоящий момент не ясны сроки получения своих уже оплаченных квартир. Поэтому мы, выполнив свои обязательства, вынуждены обратиться к Вам, как к руководителю добросовестного застройщика, исполняющего обязательства в срок, с просьбой ускорить процесс устранения недоделок нашего дома, с тем, чтобы уложиться в обещанный при заключении предварительного договора срок передачи квартир и наладить достоверное информирование будущих жильцов о планах по заключению основных договоров и по передачи прав собственности покупателям. Кроме того, с целью прояснения ситуации на настоящий момент, просим Вас ответить на следующие вопросы: 1. Каков перечень незаконченных работ (в т.ч. пуско-наладка, заключение промышленной безопасности лифтовых установок, испытания лабораторий) и каковы сроки их завершения? 2. Сформирован и подан ли полный пакет документов в ФРС для регистрации собственности на застройщика, если нет, то по какой причине, если да, то когда ожидается завершение процедуры регистрации собственности на застройщика? 3. Когда планируется подписание основных договоров купли-продажи и начало заселения дома? 4. Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации? Когда будут заключены договоры со энергоснабжающими организациями? Каковы перспективы по переводу дома на постоянное электроснабжение 4.1. Выполнены ли обязательства по техническим условиям (приложение к договору на технологическое присоединение к электрическим сетям) со стороны заявителя, со стороны сетевой организации)? 5. При заселении будут ли запущенны лифты, полноценна ли будет их работа? Будут ли приняты меры, и какие, чтобы «лифт не сдавался жителям на прокат»? 6. Есть ли акты допуска в эксплуатацию Управления Ростехнадзора по СЗФО (допуск электроустановки, допуск теплоустановки, допуск лифтовой установки). 7. Когда можно будет получить ключи от квартир для проведения отделочных работ. 8. Какая форма будет выбрана для эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении собственников помещений этого дома. 9. Когда планируется сдача второй очереди строительства (паркинга)? 10. Когда планируется благоустройство придомовой территории? Убедительно просим Вас ответить на данное обращение до 31 декабря 2009 года и ответ направить по адресам Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Приложение №1 к Обращению от 08 декабря 2009 г. Страница 1 из 4 Покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. № ФИО №№ ПДКП Роспись |
| realist пишет: цитата: | Полагаю, неплохо было бы в обращении отметить, что мы, как добросовестные приобретатели, при покупке квартир ориентировались на то, что Сребряные звезды будут первым по очереди объектом, введенным в экплуатацию (перед Источником и Ручьями), что также выражалось в ценах на квартиры в комплексе, которые были выше, чем в Источнике и в Ручьях. По факту мы видим |
| Увы этим уже не поможешь ... явное кидалово... Сегодня утром посмотрел комплект документов, заодно и рекламные проспекты - срок сдачи IV 2008г. Не думаю что это как то поможет....
|
|
|
TIME
|
| |
Сообщение: 239
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 10:12. Заголовок: "Мы, нижеподписа..
"Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на 4 страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. " Предложение не закончено! надо продолжать следующим предложением!
|
|
|
TIME
|
| |
Сообщение: 240
Зарегистрирован: 09.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 10:14. Заголовок: "При заключении ..
"При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир...." - лучше с красной строки пустить.... (ведь это уже конкретика пошла)...
|
|
|
Андрей
|
| |
Сообщение: 496
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.12.09 10:15. Заголовок: TIME пишет: "Мы..
TIME пишет: цитата: | "Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на 4 страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. " Предложение не закончено! надо запятую ставить и продолжать следующим предложением! |
| Предложения есть, чем продолжить?
|
|
|
Ответов - 312
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
All
[только новые]
|
|