Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Сообщение: 466
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
0
Отправлено: 02.12.09 10:43. Заголовок: Новое обращение в СК РосСтрой (продолжение)
Посотрел обращение соседей из Источника. Перенес его в формат Ворда с небольшой корректировкой. Предлагаю Всем нам обсудить и добавить/убрать интересующие нас вопросы! Обращение
Отправлено: 15.01.10 16:41. Заголовок: ТОВАРИСЧИ! а мои реп..
ТОВАРИСЧИ! а мои реплики вообще видны??? я уже который день пишу, о том, что прошу контакты человека с письмом... точно теперь знаю, что появлюсь в городе только вечером в воскресенье.. Если я не неведимка последний раз прошу скиньте контакты человека, собирающего подписи.!!!
Отправлено: 10.02.10 14:15. Заголовок: Андрей пишет: Я вот..
Андрей пишет:
цитата:
Я вот подумал насчет нашего нового обращения... (не подумайте, что я против написания очередного письма). Так вот, мы пишем письмо... бла бла... бла.... типа ни чего не ясно! Нам отвечают, а что вы ерепенитесь ? Вот Росстрой оформил на себя права собственности, в соотвествии с пункотом 3.1.1. Предварительного договора купли - продажи, Вам в течение 30 дней будет направленно уведомление с предложением заключить основной договор. Т.к. первый рабочий день января - 11 число, то + 30 дней это как раз и получается 15 февраля. А раз так Росстрой ни чего не нарушил, и действуйт в рамках предварительного договора, а то что на стройке конь не валялся... ни кого ни..ет. А так как прямых нарушений условий предварительного договора нет, то и ответят нам... у Росстроя есть время
Они не пишут, что оформили, они пишут, что формляют.
Застройщиком ЗАО СК «РосСтрой» издан приказ о разделении и сдаче в эксплуатацию жилого дома со встроено-пристроенными помещениями в две очереди. По первой очереди - жилая часть, вторая очередь – встроено-пристроенные помещения, включая подготовку документации для обеспечения государственной регистрации на право собственности объекта и согласно сроку действия разрешения на строительство должна сдаваться в эксплуатацию в срок до октября 2009 года. При этом по первой очереди получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008, по второй очереди ввод в эксплуатацию не может быть получен, т.к. фактически отсутствует инженерное обеспечение объекта (тепло-, электро-, водоснабжение, телефонизация, радиофикация, диспетчеризация).
Отправлено: 11.02.10 16:11. Заголовок: При этом по первой о..
При этом по первой очереди получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008
lona пишет:
цитата:
А где бы взять вот этот документ?
Только у застройщика. Больше никто его не даст. Даже номер не назовут. А зачем он нужен??? Ведь его получить не такая проблема. Пишешь гарантийные письма в инженерные ведомства города, что в срок .......2009 года застройщик обязуется выполнить технические условия. Инженерные ведомства выдают справки о выполнении ТУ. Служба государственного надзора и экспертизы выдает справку о соответствии построенного объекта техническим условиям. На основании полученой справки можно получить "разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008". Только вот данная справка "должна быть" временной (или с ограничениями) и при не исполнении гарантий застройщика аннулироваться.
Только у застройщика. Больше никто его не даст. Даже номер не назовут. А зачем он нужен??? Ведь его получить не такая проблема. Пишешь гарантийные письма в инженерные ведомства города, что в срок .......2009 года застройщик обязуется выполнить технические условия. Инженерные ведомства выдают справки о выполнении ТУ. Служба государственного надзора и экспертизы выдает справку о соответствии построенного объекта техническим условиям. На основании полученой справки можно получить "разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2008". Только вот данная справка "должна быть" временной (или с ограничениями) и при не исполнении гарантий застройщика аннулироваться.
Да, просто если пртензию в РС катать, мне нужно отталкиваться от него.
ЧТо мол в срок 180 дней, это по договору у меня, не зарегестрировали права собственности.
Отправлено: 11.02.10 22:10. Заголовок: lona пишет: Да, про..
lona пишет:
цитата:
Да, просто если пртензию в РС катать, мне нужно отталкиваться от него.
ЧТо мол в срок 180 дней, это по договору у меня, не зарегестрировали права собственности.
если у Вас написано, что в срок 180 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, видимо всего здания вцелом, Росстрой должен зарегистрировать право собственности на себя. То тут можно ждать разрешение ввод 2- очереди (все кроме жилых помещений, т.е. 1 очередь) и от него отсчитывать чуть менее полугода.
Лично у меня, как и многих других, Продавец обязуется: п.п. 3.1.1. Не позднее 30 календарных дней с даты получения права собственности Продавца на Квартиру направить Покупателям уведомление с предложением заключить Основной договор, в котором должны быть указаны данные ....почтовый адрес, номер и площадь квартиры, место заключения Основного договора в г. Санкт-Петербурге.....перечень док. для гос рег. права собственности. Данное уведомление может быть направлено посредством телефонограммы, факса или заказного письма. п.п. 3.1.2. Обеспечить государственную регистрацию своего права собственности на Квартиру в срок не позднее окончания IV квартал 2009 г. п.п. 3.1.3. Заключить с Покупателями Основной договор купли-продажи....... Покупатель обязуется: 3.2.1. Не позднее 30 календарных дней с даты получения от Продавца уведомления предусмотренного п.3.1.1. настоящего Договора, прибыть лично или направить в адрес продавца своего представителя для подписания Основного договора. ...... ......
если у Вас написано, что в срок 180 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, видимо всего здания вцелом, Росстрой должен зарегистрировать право собственности на себя. То тут можно ждать разрешение ввод 2- очереди (все кроме жилых помещений, т.е. 1 очередь) и от него отсчитывать чуть менее полугода.
да, я про вторую очередь забыла.... ну востальном все как у вас. Дальше, значит считаю от момента получения права собственности...
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 131
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет