Отправлено: 02.12.09 10:43. Заголовок: Новое обращение в СК РосСтрой

Посотрел обращение соседей из Источника. Перенес его в формат Ворда с небольшой корректировкой.
Предлагаю Всем нам обсудить и добавить/убрать интересующие нас вопросы!
Обращение

 Отправлено: 03.12.09 09:26. Заголовок: Уважаемые соседи, об..

Уважаемые соседи, обязательно запомните № предв. дог. купли-продажи и число от которого он заключен. Лучше даже в телефон записать.
Нужно что бы побольше людей было извещено о подписании письма. Мое предложение ждем до середины пятницы и назначаем время на выходные. Остальные на следующие выходные. Если соберется много покупателей возле звезды можно запечатлеть это на фото (для следующих писем).
Если кто еще не знает сейчас пущен автобусный маршрут от м. Старая деревня (кольцо). 154-й - муниципальный маршрут, на нём действуют льготы (у кого проездные карточки или пенсионное). Интервал движения 12 мин (бывает и 20 мин). Остановка в минуте ходьбы от 1 Звезды.

 Отправлено: 03.12.09 09:34. Заголовок: Не забудьте №ПДКП и ..

Не забудьте №ПДКП и от кого числа он.
С целью большей информированости покупателей предлагаю на первое подписывание Нашего письма назначить время в Пятницу в 14.00. Остальные могут подписать письмо через неделю.
Кто еще не знает пущен новый автобусный маршрут от м. Старая деревня (там же где кольцо 166). Идет по ул. Оптиков, интервал движения около 15 мин., останавливается напротив 1 Звезды.
Если соберется много покупателей можно сфотографироваться для будущих письменных обращений.

 Отправлено: 03.12.09 09:35. Заголовок: Готов приехать в вых..

Готов приехать в выходные к нашей звезде, только время обозначьте!

 Отправлено: 03.12.09 09:36. Заголовок: Непонятный форум :sm..

Непонятный форум
То не отправляется сообщение, то сразу два

 Отправлено: 03.12.09 09:38. Заголовок: VladPRO пишет: пред..

VladPRO пишет:

цитата:

предлагаю на первое подписывание Нашего письма назначить время в Пятницу в 14.00.

Может быть, для большинства всё же будет удобнее в выходные?..

 Отправлено: 03.12.09 09:49. Заголовок: Готова приехать в в..

Готова приехать в воскресенье.

 Отправлено: 03.12.09 10:01. Заголовок: Андрей пишет: 1. Са..

Андрей пишет:

цитата:

1. Санкт-Петербургский филиал ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д.13, лит. А. Директору филиала Балакину Михаилу Дмитриевичу 2. ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 125009, г. Москва, Большой Кисловский переулок, д. 3/2 Генеральному директору Гниденко Льву Викторовичу 3. Группа компаний «СУ – 155» 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 Руководителю Балакину Михаилу Дмитриевичу Обращение Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на __ страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. Из многих компаний мы выбрали именно Санкт-Петербургский филиал ЗАО СК «Росстрой», потому что доверяли этой строительной организации. На закладке одного из объектов присутствовали такие господа, как Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко, Мэр Москвы Ю.М. Лужков, первый заместитель Мэра Москвы и руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы В.И. Ресин, их доброе имя – лучшая гарантия того, что строительство выполняются качественно и с соблюдением всех обещаний, в том числе и устных. При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир – данный обещанный срок в полгода соответствует среднегородской практике заселения, после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя в предварительных договорах был указан срок оформления собственности на Вашу компанию 4 квартал 2009 г., менеджеры отдела продаж Санкт-Петербургского филиала ЗАО СК «Росстрой» продолжали утверждать, что оформление собственности на ЗАО СК «Росстрой» и заселение будет до указанного срока. Исходя из этого, нами были полностью оплачены наши будущие квартиры по предварительным договорам. По имеющейся у нас информации, дом был сдан в 4 квартале 2008 года с существенными недоделками, которые требует устранения. На протяжении 9 месяцев работы ведутся периодически с перерывами. Нам, как заинтересованным лицам, на настоящий момент не ясны сроки получения своих, уже оплаченных квартир. Поэтому мы, выполнив свои обязательства, вынуждены обратится к Вам, как к руководителю добросовестного застройщика, исполняющего обязательства в срок, с просьбой ускорить процесс устранения недоделок нашего дома, с тем, чтобы уложиться в обещанный при заключении предварительного договора срок передачи квартир и наладить достоверное информирование будущих жильцов о планах по заключению основных договоров и по передачи прав собственности покупателям. Кроме того, с целью прояснения ситуации на настоящий момент, просим Вас ответить на следующие вопросы: 1. Каков перечень незаконченных работ (в т.ч. пуско-наладка, заключение промышленной безопасности лифтовых установок, испытания лабораторий) и каковы сроки их завершения? 2. Сформирован и подан ли полный пакет документов в ФРС для регистрации собственности на застройщика, если нет, то по какой причине, если да, то когда ожидается завершение процедуры регистрации собственности на застройщика? 3. Когда планируется подписание основных договоров купли-продажи и начало заселения дома? 4. Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации? Когда будут заключены договоры со Энергоснабжающими организациями? Каковы перспективы по переводу дома на постоянное электроснабжение 4.1. Выполнены ли обязательства по техническим условиям (приложение договору на технологическое присоединение к электрическим сетям) со стороны заявителя, со стороны сетевой организации)? 5. При заселении будут ли запущенны лифты, полноценна ли будет их работа? Будут ли приняты меры, и какие, чтобы «лифт не сдавался жителям на прокат»? 6. Есть ли акты допуска в эксплуатацию Управления Ростехнадзора по СЗФО (допуск электроустановки, допуск теплоустановки, допуск лифтовой установки). 7. Когда можно будет получить ключи от квартир для проведения отделочных работ. 8. Какая форма будет выбрана для эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении собственников помещений этого дома. 9. Когда планируется сдача второй очереди строительства (паркинга)? 10. Когда планируется благоустройство придомовой территории? Убедительно просим Вас ответить на данное обращение до 31 декабря 2009 года, ответ направить по адресам Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург ……

Кто еще даст даст адресс для ответа на наше обращение?

цитата:

Приложение №1. Покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34.. № ФИО №№ ПДКП Роспись

VladPRO пишет:

цитата:

Я могу взять на себя контроль исполнения НАШЕГО обращения в аппарате вице-губернатора

VladPRO, подскажите пожалуйста адрес и ФИО человека в аппарате вице губернатора, кому направить письмо

 Отправлено: 03.12.09 10:02. Заголовок: Подписи предлагаю со..

Подписи предлагаю собирать, как и впрошлый раз.
Т.е. Пятница 04.12 с 19 до 20 на томже месте
Суббота с 13 до 14 тамже.

 Отправлено: 03.12.09 10:09. Заголовок: Приедем в любые выхо..

Приедем в любые выходные на подпись.

 Отправлено: 03.12.09 10:20. Заголовок: http://i080.radikal...

 Отправлено: 03.12.09 12:31. Заголовок: Андрей пишет: VladP..

Андрей пишет:

цитата:

VladPRO, подскажите пожалуйста адрес и ФИО человека в аппарате вице губернатора, кому направить письмо

Вице-губернатору Санкт-Петербурга

Р.Е.Филимонову (*Роман Евгеньевич)

Смольный, 4-й подъезд,
Санкт-Петербург, 191060
.
т. 576-4977
факс 576-7438

Андрей, письмо адресованное вице-губернатору будет направлено после ответа СК Росстрой на 1 письмо, но не ранее 31.12.2009.
Первое письмо на контроль в аппарате вице-губернатора ставить нет смысла, т.к. возможна отписка мол срок еще не наступил.

Есть еще такая штука, как общественная приемная (это похоже федеральная организация, которая контролирует работу государственных органов власти), но об этом чуть позже.

 Отправлено: 03.12.09 12:38. Заголовок: Либо Вице-губернатор..

Либо
Вице-губернатору Санкт-Петербурга -
руководителю Администрации
Губернатора Санкт-Петербурга

А.И.Вахмистрову (*Александр Иванович)

Смольный, 4-й подъезд,
Санкт-Петербург, 191060

 Отправлено: 03.12.09 12:42. Заголовок: VladPRO СПАСИБО !..

VladPRO СПАСИБО !

 Отправлено: 03.12.09 13:38. Заголовок: Андрей, вы подписи с..

Андрей, вы подписи собираете? Мне в пятницу удобно в любое время. Есть ли ещё желающие на пятицу?

 Отправлено: 03.12.09 13:40. Заголовок: natsy Пока согласов..

natsy Пока согласовываем время.
Думаю, что разобьём на два дня
Пятница вечер где-то с 19 до 20 и суббота с 12 до 14, 04.12 и 05.12 соответственно.

 Отправлено: 03.12.09 13:40. Заголовок: А вам не кажется, чт..

А вам не кажется, что погода нелетная на улице?В воскресенье подъеду

 Отправлено: 03.12.09 13:42. Заголовок: natasha пишет: А ва..

natasha пишет:

цитата:

А вам не кажется, что погода нелетная на улице?В воскресенье подъеду

погода не летная, но очень хочется прояснить ситуацию по вопросу, КОГДА МЫ ПОПАДЕМ ДОМОЙ ???????
Я вообще буду без машины
а про воскресенье ни кто не говорил, пятница вечер и суббота день

 Отправлено: 03.12.09 13:45. Заголовок: Только надо обязател..

Только надо обязательно написать, что Приложение №1 относится именно к данному Обращению, чтобы потом наши подписи не прикололи к какому-нибудь другому документу в Росстрое, типа мы согласны ждать ещё 100 лет и подписались в этом Приложении...

 Отправлено: 03.12.09 13:46. Заголовок: Андрей пишет: Мы, н..

Андрей пишет:

цитата:

Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на __ страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34.

 Отправлено: 03.12.09 13:47. Заголовок: Ок, я в пятницу. Гот..

Ок, я в пятницу. Готова обменяться телефонами в Л.С. с тем, кто будет подписи собирать.

 Отправлено: 03.12.09 13:48. Заголовок: Ну хорошо в субботу...

Ну хорошо в субботу.

 Отправлено: 03.12.09 13:50. Заголовок: Это я поняла, что в ..

Это я поняла, что в тексте обращения будет написано. Но подписи-то будут на отдельных листах... (или нет?) Чтобы эти листы нельзя было использовать в других целях, понимаете, о чём я?

 Отправлено: 03.12.09 13:56. Заголовок: Андрей пишет: 1. С..

Андрей пишет:

цитата:

1. Санкт-Петербургский филиал ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д.13, лит. А. Директору филиала Балакину Михаилу Дмитриевичу 2. ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой» 125009, г. Москва, Большой Кисловский переулок, д. 3/2 Генеральному директору Гниденко Льву Викторовичу 3. Группа компаний «СУ – 155» 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15 Руководителю Балакину Михаилу Дмитриевичу Обращение от 08 декабря 2009 г. Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на __ страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34. Из многих компаний мы выбрали именно Санкт-Петербургский филиал ЗАО СК «Росстрой», потому что доверяли этой строительной организации. На закладке одного из объектов присутствовали такие господа, как Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко, Мэр Москвы Ю.М. Лужков, первый заместитель Мэра Москвы и руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы В.И. Ресин, их доброе имя – лучшая гарантия того, что строительство выполняются качественно и с соблюдением всех обещаний, в том числе и устных. При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир – данный обещанный срок в полгода соответствует среднегородской практике заселения, после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя в предварительных договорах был указан срок оформления собственности на Вашу компанию 4 квартал 2009 г., менеджеры отдела продаж Санкт-Петербургского филиала ЗАО СК «Росстрой» продолжали утверждать, что оформление собственности на ЗАО СК «Росстрой» и заселение будет до указанного срока. Исходя из этого, нами были полностью оплачены наши будущие квартиры по предварительным договорам. По имеющейся у нас информации, дом был сдан в 4 квартале 2008 года с существенными недоделками, которые требует устранения. На протяжении 9 месяцев работы ведутся периодически с перерывами. Нам, как заинтересованным лицам, на настоящий момент не ясны сроки получения своих, уже оплаченных квартир. Поэтому мы, выполнив свои обязательства, вынуждены обратится к Вам, как к руководителю добросовестного застройщика, исполняющего обязательства в срок, с просьбой ускорить процесс устранения недоделок нашего дома, с тем, чтобы уложиться в обещанный при заключении предварительного договора срок передачи квартир и наладить достоверное информирование будущих жильцов о планах по заключению основных договоров и по передачи прав собственности покупателям. Кроме того, с целью прояснения ситуации на настоящий момент, просим Вас ответить на следующие вопросы: 1. Каков перечень незаконченных работ (в т.ч. пуско-наладка, заключение промышленной безопасности лифтовых установок, испытания лабораторий) и каковы сроки их завершения? 2. Сформирован и подан ли полный пакет документов в ФРС для регистрации собственности на застройщика, если нет, то по какой причине, если да, то когда ожидается завершение процедуры регистрации собственности на застройщика? 3. Когда планируется подписание основных договоров купли-продажи и начало заселения дома? 4. Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации? Когда будут заключены договоры со Энергоснабжающими организациями? Каковы перспективы по переводу дома на постоянное электроснабжение 4.1. Выполнены ли обязательства по техническим условиям (приложение договору на технологическое присоединение к электрическим сетям) со стороны заявителя, со стороны сетевой организации)? 5. При заселении будут ли запущенны лифты, полноценна ли будет их работа? Будут ли приняты меры, и какие, чтобы «лифт не сдавался жителям на прокат»? 6. Есть ли акты допуска в эксплуатацию Управления Ростехнадзора по СЗФО (допуск электроустановки, допуск теплоустановки, допуск лифтовой установки). 7. Когда можно будет получить ключи от квартир для проведения отделочных работ. 8. Какая форма будет выбрана для эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении собственников помещений этого дома. 9. Когда планируется сдача второй очереди строительства (паркинга)? 10. Когда планируется благоустройство придомовой территории? Убедительно просим Вас ответить на данное обращение до 31 декабря 2009 года, ответ направить по адресам Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Санкт-Петербург …… Приложение №1 к Обращению от 08 декабря 2009 г. Покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34.. № ФИО №№ ПДКП Роспись 1. 2.

 Отправлено: 03.12.09 14:01. Заголовок: Для этого пишут на п..

Для этого пишут на последнем листе с обратной стороны :
В данном письме пронумеровано .... листов. Можно дублировать такую надписиь на каждый лист внизу.
Все они являются неотъемлемой частью письма и поставить подпись того, кому должен быть отправлен ответ.

Кстати насчитала около 10 чел готовых подписать. Нужно набрать хотя бы 30-40. Либо пока собрать подписи, а оправить числа 5 января

 Отправлено: 03.12.09 14:01. Заголовок: natsy пишет: Это я ..

natsy пишет:

цитата:

Это я поняла, что в тексте обращения будет написано. Но подписи-то будут на отдельных листах... (или нет?) Чтобы эти листы нельзя было использовать в других целях, понимаете, о чём я?

Мы получим входящий номер на ул. Всеволода Вишневского, д.13 попросим чтобы его поставили на копию обращения.
В самом приложении в верхнем правом углу напишем название (Приложение №1 к обращению от **.12.2009 покупателей
квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34 в ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой»)

 Отправлено: 03.12.09 14:04. Заголовок: natasha пишет: Кста..

natasha пишет:

цитата:

Кстати насчитала около 10 чел готовых подписать. Нужно набрать хотя бы 30-40. Либо пока собрать подписи, а оправить числа 5 января

Отправлять нужно в декабре, пока они могут указать какие-то сроки.
А в январе уже указывать на срыв сроков (хотя бы по договору)

 Отправлено: 03.12.09 14:07. Заголовок: natasha пишет: насч..

natasha пишет:

цитата:

насчитала около 10 чел готовых подписать

+1

 Отправлено: 03.12.09 14:21. Заголовок: если в моем договоре..

если в моем договоре прописана еще и жена, нужна ли ее роспись???

 Отправлено: 03.12.09 14:23. Заголовок: VladPRO предыдущее ..

VladPRO предыдущее письмо, мы подписывали вместе с женой, т.к. предварительный договор на двоих

 Отправлено: 03.12.09 14:36. Заголовок: Жены женами, а вот п..

Жены женами, а вот подписей по квартирам мало , 11
кстати нужно в двух или более экземплярах все подписывать, что бы десять раз не собираться. Нужен адрес того, кому отправлять ответ

 Отправлено: 03.12.09 14:45. Заголовок: natasha пишет: двух..

natasha пишет:

цитата:

двух или более экземплярах все подписывать, что бы десять раз не собираться. Нужен адрес того, кому отправлять ответ

Подписывать будем в 3х местах... так как письма идут в 3 разныве места.
Адрес кому отправлять.
Я до этого писал, кто еще согласиться оставить адрес ?????? Одного маловато будет, да и к томуже я могу отсутствовать в городе 31 декабря.... по 10 января

 Отправлено: 03.12.09 14:56. Заголовок: Да-да-да, теперь мне..

Да-да-да, теперь мне всё нравится
В прошлый раз, кстати, подписей 50 собрали! Я думаю народ подтянется, не все часто на форум заходят, но в течение недели, думаю, цифра увеличится.

 Отправлено: 03.12.09 15:03. Заголовок: TIME , ты как всегда..

TIME , ты как всегда внес смуту
Воскресенье день тяжелый... надо настраиваться на понедельник.
Еще раз повторюсь! Планирую прибыть на место в пятницу к 19.00 и в субботу к 12.00

 Отправлено: 03.12.09 15:12. Заголовок: TIME Я конечно очень..

TIME Я конечно очень рада за возложенную на маня ответственность, НО
-не являюсь водителем и пассажиром какого-либо транспортного средства и не смогу за 2 дня купить права и машину
-стоять на улице нет желания
-на автобусе я подъехать смогу сама, но буду рада если меня подбросят до домика
Андрей Так быстро они не ответят, не волнуйтесь, но еще один адрес нужен. Своим помочь не могу так как живу в общежитии, а прописана в другом месте.Вся поступающая почта валяется по коридору у охраны, рыться там и искать отве от СК нет времени и желания

 Отправлено: 03.12.09 15:17. Заголовок: Господа. ну какая пя..

Господа. ну какая пятница!!!!!!!!!!
Ну побойтесь бога!!!!!!!!!
Многие живут на другом конце города и ехать в пятницу по пробкам не реально!!!!!!!!!!!!!!!!!!! да и с

Давайте в воскресенье, но днем в 14.00 !!!!!!!!!!!!

ИТАК:

1.Предлагаю назначить встречу у нашего дома в воскресенье в 14.00.
2.Предлагаю назначить старшего ответственного за сбор подписей - "???????" (она (он) должен быть из числа первых зарегестрированны).
3. Если все согласны и "???????" на машине, то она (он) ("??????") должен(а):
- сообщить номер. марку и цвет своего автомобиля;
- приехать в 13.45 к нашему дому и встать около рекламного плаката нашего дома (во дворе);
- при себе иметь все необходимые документы, четыре ручки и можно сделать разлинейку нашего дома по квартирам и секциям, для внесения подписавшихся и наглядности;
- уехать ("????????") необходимо в 14.45.

4. Каждый приезжающий на подпись должен привезти для "????????" , то что он бы хотел получить в качестве бонуса за такой напряг!!!!!!!!!!!!


Если кто без машины, то говорите, и те кто на авто вас заберут от метро "Старая деревня" в 13.30 в Воскресенье.


5.Осталось Выбрать "????????" - того, кто будет собирать подписи!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 03.12.09 15:30. Заголовок: TIME -не являюсь во..

TIME
-не являюсь водителем и пассажиром какого-либо транспортного средства и не смогу за 2 дня купить права и машину
-стоять на улице нет желания

 Отправлено: 03.12.09 15:33. Заголовок: Да не волнуйтесь так..

Да не волнуйтесь так ! Я еще параллельно работать пытаюсь. так , что с задержками печатаю!

 Отправлено: 03.12.09 15:45. Заголовок: IVAN, нужен номер и ..

IVAN, нужен номер и дата заключения договора,запиши на манжете

 Отправлено: 03.12.09 16:49. Заголовок: Есть идейки: Надо вс..

Есть идейки:
Надо всем взять договора с собой и проверить, совпадают ли они друг с другом.
Давайте уточним все-таки точное время и место встречи. Можно встретиться возле 1ой звезды, а потом кафешка подойдет.
Перед тем, как встретиться, Андрей и Влад, пожалуйста, вывесьте окончательный текст без всяких вопросов. Извините, но именно вы творцы сей хартии.

Кроме того, я слышал, что гендиректор Росстроя уже не Гниденко.

 Отправлено: 03.12.09 16:50. Заголовок: Чуть-чуть поправил....

Чуть-чуть поправил...

1. Санкт-Петербургский филиал ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой»
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д.13, лит. А.
Директору филиала Балакину Михаилу Дмитриевичу
2. ЗАО «Строительная корпорация «Росстрой»
125009, г. Москва, Большой Кисловский переулок, д. 3/2
Генеральному директору Гниденко Льву Викторовичу
3. Группа компаний «СУ – 155»
119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15
Руководителю Балакину Михаилу Дмитриевичу


Обращение от 08 декабря 2009 г.

Мы, нижеподписавшиеся (Приложение №1 к настоящему обращению, является неотъемлемой частью данного Обращения, на __ страницах), покупатели квартир в строящемся доме по строительному адресу: г.Санкт-Петербург, Приморский район квартал 56-АБ, район СПЧ, корп. 28-34.
Из многих компаний мы выбрали именно Санкт-Петербургский филиал ЗАО СК «Росстрой», потому что доверяли этой строительной организации. На закладке одного из объектов присутствовали такие господа, как Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко, Мэр Москвы Ю.М. Лужков, первый заместитель Мэра Москвы и руководитель комплекса градостроительной политики и строительства Москвы В.И. Ресин, их доброе имя – лучшая гарантия того, что строительство выполняются качественно и с соблюдением всех обещаний, в том числе и устных. При заключении предварительных договоров нам было обещано, что срок сдачи планируется на 4 кв. 2008 года, а основные договора будут оформлены в середине 2009 года вместе с передачей квартир – данный обещанный срок в полгода соответствует среднегородской практике заселения, после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя в предварительных договорах был указан срок оформления собственности на Вашу компанию 4 квартал 2009 г., менеджеры отдела продаж Санкт-Петербургского филиала ЗАО СК «Росстрой» продолжали утверждать, что оформление собственности на ЗАО СК «Росстрой» и заселение будет до указанного срока. Исходя из этого, нами были полностью оплачены наши будущие квартиры по предварительным договорам.
По имеющейся у нас информации, дом был сдан в 4 квартале 2008 года с существенными недоделками, которые требует устранения. На протяжении 9 месяцев работы ведутся периодически с перерывами. Нам, как заинтересованным лицам, на настоящий момент не ясны сроки получения своих уже оплаченных квартир.
Поэтому мы, выполнив свои обязательства, вынуждены обратиться к Вам, как к руководителю добросовестного застройщика, исполняющего обязательства в срок, с просьбой ускорить процесс устранения недоделок нашего дома, с тем, чтобы уложиться в обещанный при заключении предварительного договора срок передачи квартир и наладить достоверное информирование будущих жильцов о планах по заключению основных договоров и по передачи прав собственности покупателям. Кроме того, с целью прояснения ситуации на настоящий момент, просим Вас ответить на следующие вопросы:

1. Каков перечень незаконченных работ (в т.ч. пуско-наладка, заключение промышленной безопасности лифтовых установок, испытания лабораторий) и каковы сроки их завершения?
2. Сформирован и подан ли полный пакет документов в ФРС для регистрации собственности на застройщика; если нет, то по какой причине, если да, то когда ожидается завершение процедуры регистрации собственности на застройщика?
3. Когда планируется подписание основных договоров купли-продажи и начало заселения дома?
4. Когда дом будет подключен к системам горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, диспетчеризации? Когда будут заключены договоры с энергоснабжающими организациями? Каковы перспективы по переводу дома на постоянное электроснабжение
4.1. Выполнены ли обязательства по техническим условиям (приложение к договору на технологическое присоединение к электрическим сетям) со стороны заявителя, со стороны сетевой организации)?
5. При заселении будут ли запущенны лифты, полноценна ли будет их работа? Будут ли приняты меры, и какие, чтобы «лифт не сдавался жителям на прокат»?
6. Есть ли акты допуска в эксплуатацию Управления Ростехнадзора по СЗФО (допуск электроустановки, допуск теплоустановки, допуск лифтовой установки)?
7. Когда можно будет получить ключи от квартир для проведения отделочных работ?
8. Какая форма будет выбрана для эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении собственников помещений этого дома?
9. Когда планируется сдача второй очереди строительства (паркинга)?
10. Когда планируется благоустройство придомовой территории?

Убедительно просим Вас ответить на данное обращение до 31 декабря 2009 года и отправить ответ по адресам
Санкт-Петербург ……
Санкт-Петербург ……
Санкт-Петербург ……