Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Отправлено: 02.12.09 05:21. Заголовок: MVT Все правильно, п..
MVT Все правильно, пока не сдадут дом и не будет разрешения на заселение 2000 омис документы оформлять не будет. Так, что вся суета для нас начнется после сдачи дома.
Отправлено: 17.12.09 14:35. Заголовок: с сайта Источника
"Группа компаний ЮАП-СПб" оказывает юридические услуги в области долевого строительства. Проверенная методика и опыт работы позволяют нашим юристам эффективно разрешать самые сложные и проблемные дела. Мы не просто занимаемся долевым строительством, а специализируемся на нем. Профессиональная юридическая поддержка на всех стадиях ведения дела (переговоры, претензионный этап, суд) позволит не только существенно сократить риски, но и в подавляющем большинстве случаев добиться желаемого результата. В нашей практике дела по следующим застройщикам Петербурга: ЛЭК, Ленстройтрест, Ленспецсму, М-Индустрия, ИВИ-93, ГДСК, Строймонтаж, ЮИТ, Мегалит и многие другие. При должном подходе мы готовы гарантировать успешное разрешение дела. На сегодняшний день, учитывая сложившийся опыт и знания, мы выигрываем в более чем 90% случаев В ситуации, когда Вы рискуете и Вам нужны гарантии и безопасность - стоит обратиться к услугам юристов. Все консультации обманутым дольщикам бесплатны
Отправлено: 20.12.09 18:19. Заголовок: Меня крнечно сейчас ..
Меня крнечно сейчас закидают камнями, но в суде думаю следует добиваться от застройщика выполнения обязательств, либо предоставления другой (готовой) квартиры и неустойки за невыполнение обязательств. Требовать денег нет смысла, это скорее всего вызовет банкротство застройщика, что нам не выгодно. Мне в принципе деньги за кв не нужны, нужна квартира до наступления 22 мая 2010г
Отправлено: 20.12.09 20:50. Заголовок: Выше была реклама ..
Выше была реклама "Группы компаний ЮАП-СПб" [http://dolevka.uap-group.spb.ru/]. На главной странице есть услуги (п. 2 и 3), типа "принуждение к миру" - принуждение застройщика к выполнению обязательств. Мне кажется как раз наш случай. Может стоит обратиться к профессионалам? Тем более, если скинемся большой группой, то и нам будет недорого, и юристам выгодно работать. Всё-таки у нас в доме почти 500 квартир. Мне, например, каждый лишний месяц съема квартиры обходится в круглую сумму.
Я уже дважды предлагал еще один способ, абсолютно бесплатный и быстрый. Нужно заехать с нашим предварительным договором в Отдел защиты прав потребителей (ОЗПП) Петроградского района. В этих договорах полно нарушений прав потребителей. Взять хоть то же принуждение вступить в ТСЖ или обслуживаться у управляющей компанией застройщика - по Жилищному кодексу они не могут навязываться жителям. На эту тему ОЗПП уже неоднократно давал предписания.
ОЗПП обяжет "РосСтрой" в 30-дневный срок устранить нарушения - переподписать договоры со всеми дольщиками. Понятное дело, что подписывать в январе допсоглашение к договору, а потом ещё раз в феврале подписывать основные договоры со всеми дольщиками РосСтрой не будет - слишком муторная процедура. Наверняка вместо допсоглашения нам предложат уже в январе подписать Основной договор (такой долгожданный!). Если в основном договоре будет указан срок передачи квартир - осень 2010 -> Нанимаем юристов и вытягиваем жилы из Застройщика!
Что скажете? Может кто-нибудь заехать с предварительным договором в ОЗПП?
P.S. Если в ОЗПП как-то не охотно будут читать наш договор, спросите, есть ли у них на примете квалифицированные юристы, которые смогут сделать его экспертизу на предмет нарушения прав потребителей. Наверняка предложат "карманную" фирму, и все нарушения, которые та фирма обнаружит, предъявят потом Застройщику.
Отправлено: 20.12.09 21:27. Заголовок: LNK пишет: А адрес ..
LNK пишет:
цитата:
А адрес не подскажите
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу в Приморском, Петроградском, Курортном и Кронштадтском районах
Руководитель: Главный государственный санитарный врач по Приморскому, Петроградскому, Курортному и Кронштадтскому районам Гайко Игорь Иванович (Только не смейтесь, в Санкт-Петербурге ситуация уникальная - начальником Роспотребнадзора действительно выступает главный санитарный врач!)
Адрес: 197198, Санкт-Петербург, Большая Пушкарская, д.18 тел. (812) 232-80-81
Отправлено: 21.12.09 14:45. Заголовок: Кстати, я тут почита..
Кстати, я тут почитал комментарии к Гражданскому кодексу РФ, и вот что выяснилось:
Комментарий к статье 429. Предварительный договор
Главная особенность предварительного договора состоит в том, что он не порождает у его участников прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ. Из этого следует ряд практических выводов. Во-первых, сторона, заключившая предварительный договор, не приобретает никаких прав на имущество другой стороны. Так, до заключения основного договора купли-продажи потенциальный покупатель не вправе истребовать в принудительном порядке индивидуально-определенную вещь от своего контрагента по предварительному договору. Во-вторых, обязанность по заключению основного договора не может быть обеспечена с помощью задатка. Ведь задатком признается сумма, выдаваемая одной стороной в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне (п. 1 ст. 380 ГК). По предварительному договору ни одному из контрагентов ничего не причитается.
Источник: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) А. К. Губаева [и др.]; Отв. ред. Н.Д.Егоров, А.П.Сергеев. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
Сообщение: 16
Зарегистрирован: 17.06.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.12.09 00:44. Заголовок: Начальник пишет: Мо..
Начальник пишет:
цитата:
Может стоит обратиться к профессионалам? Тем более, если скинемся большой группой, то и нам будет недорого, и юристам выгодно работать. Всё-таки у нас в доме почти 500 квартир. Мне, например, каждый лишний месяц съема квартиры обходится в круглую сумму.
абсолютно согласна, для меня каждый месяц и материально и морально А вот с комментариями к ГК вы меня еще больше расстроили... Да что у нас за страна такая, что простого человека могут иметь все: и застройщик; и банк, выдавший ипотеку под грабительские % и плевавший, что фактически я плачу за воздух; и правительство!... Вот если мы с вами налоги не заплатим, так нам с вами и пени, и суд, и взыскание... А на наши права все совершенно безнаказанно плевали!
Отправлено: 12.01.10 10:51. Заголовок: С 1 января 2010 года..
С 1 января 2010 года в России вступил в силу федеральный закон, предусматривающий доступ общественности к информации о деятельности государственных органов.
Любой гражданин теперь имеет право на получении информации из государственных и муниципальных источников, а если не получил, наступают четыре ряда ответственности: дисциплинарная, административная, гражданская и уголовная.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 29.01.20
Рейтинг:
0
Отправлено: 29.01.20 09:48. Заголовок: По вопросам оформлен..
По вопросам оформления документов при покупке недвижимости обращался за юридическими услугами в компанию https://advokati-moscow.ru/ Анцупов Дмитрий Владимирович оказал квалифицированную помощь в оформлении сделки. Юридические услуги были оказаны грамотно, профессиональный подход к делу, теперь только к нему всем советую.
Отправлено: 09.09.20 10:09. Заголовок: А поможете с получен..
А поможете с получением лицензии ФСБ на криптографию? Обойдется дешевле чем в "Инфобезопасность"? https://krypton.infobezopasnost.ru/ Хотелось бы обойтись без таких трат.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 71
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет