Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Посмотрел http://www.im-m.ru/index.php?vib=6&id_st=51. Там не сказано о случаях, когда дом не пригоден для жилья: нет лифтов отпопления и т.д., низкое качество фасада, недоделки. Как с этим быть?
Попробую потеоретизировать, так как тоже не видел чтобы этот вопрос освещался. Лестничные площадки, лифты, фасады и прилегающая территория являются нашей "общей долевой собственностью", что прописано в гражданском кодексе. То есть, каждый элемент дома принадлежит на равных всем собственникам квартир. И я, как собственник этого всего могу требовать чтобы мне его передали в удовлетворительном состоянии. Эту общую собственность я тоже купил и заплатил за нее деньги. Значит, в акте можно смело указывать на подобные недоделки. Все вышесказанное - гольное теоретизирование.
Лестничные площадки, лифты, фасады и прилегающая территория являются нашей "общей долевой собственностью", что прописано в гражданском кодексе. То есть, каждый элемент дома принадлежит на равных всем собственникам квартир. И я, как собственник этого всего могу требовать чтобы мне его передали в удовлетворительном состоянии.
Все вышесказанное - гольное теоретизирование.
Совершенно верно, именно так и никакое это не теоретизирование. Однако, т.к. застройщик создал в доме ТСЖ, то обращаться с претензиями нам нужно будет от имени ТСЖ. Далее, ТСЖ и назначенный председатель подконтрольны застройщику, поэтому они будут всячески препятствовать подаче жалоб.
P.S. В отдельной теме подробно расскажу, как нам быстро и без проблем избавиться от ТСЖ и управляющей компанией, навязанных РосСтроем.
Пользовался ли кто-то услугами компании из 1-г поста?
Я пользовался услугами эксперта из ЭСОН. Дорого, но помогло - застройщик устранил большинство серьёзных дефектов. На мелочи я сам махнул рукой.
Самым серьезным дефектом была "беременность" одной стены. Середина выступала на 6 см по горизонтали и на 4 см по вертикали. Её мне полностью выровняли раствором и шпаклевкой работники РС. Уже за счет одного этого обследование окупилось.
Если у Вас уже есть бригада, которая будет делать ремонт, то они обычно принимают квартиру сами и бесплатно. Они осмотрят все косяки, чтобы потом самим не исправлять.
Отправлено: 28.01.11 12:34. Заголовок: Начальник пишет: Са..
Начальник пишет:
цитата:
Самым серьезным дефектом была "беременность" одной стены. Середина выступала на 6 см по горизонтали и на 4 см по вертикали. Её мне полностью выровняли раствором и шпаклевкой работники РС. Уже за счет одного этого обследование окупилось.
это конечно хорошо, но вопрос в том, сколько это все простоит и не отвалится.....чтобы выровнять такие неровности это нужно пдобрать соотв. материалы и наносить их не в один слой, с обязательным просыханием и грунтованием предыдущих.......очень сомневаюсь, что исполнители подобрали правильные материалы и соблюдали технологию производства работ.....в лучшем случае сделали ротбандом и не дав ему просохнуть зашпаклевали, хотя ротбанд на наших домах, где повсюду дыры, влага и дует я бы вообще не использовал..... какие еще недостатки были устранены?
исправлена электропроводка, стяжка, появились откосы на окнах (лучше бы не делали), устранили кривизну стояков отопления, закрепили стояки отопления и водоснабжения, приподняли фановый стояк в санузле (был на 1 см ниже уровня пола), заделали дыры между перекрытиями, оштукатурили закладные детали. Может и еще чего было, сейчас уж не вспомню.
Отправлено: 28.01.11 19:50. Заголовок: Начальник пишет: пр..
Начальник пишет:
цитата:
приподняли фановый стояк в санузле (был на 1 см ниже уровня пола)
надеюсь, что все сделали хорошо.......если не секрет, а чем не устраивало такое расоложение, чем он ниже, тем качественнее можно организовать слив....или обшивать его не планируется и вокруг будет чистовой пол?
Отправлено: 28.01.11 20:31. Заголовок: Mihalyich пишет: а ..
Mihalyich пишет:
цитата:
а чем не устраивало такое расоложение, чем он ниже, тем качественнее можно организовать слив
внутреннее отверстие было 1 см. ниже уровня пола. В него не входила канализационная труба. Сейчас он в 1,5 см. выше пола. Достаточно, чтобы ввести канализационную трубу и в то же время невысоко. Самый оптимальный вариант
Отправлено: 07.02.11 09:15. Заголовок: А сколько стоил ЭСОН..
А сколько стоил ЭСОН? Я был в июле. Не были заделаны: - дыра, в верхнюю квартиру на стыках плит возле вентиляционной шахты в комнате, - в вентиляционной шахте в санузле шель: 3см шириной и 60 см длиной, - штробы по электропроводку: для плиты сделан в полу. Не заделан никак- просто присыпан мусором, в стенах (тоже под плиту) кабель просто прихвачен двумя шлепкАми гипса. Тоже самое на потолке. Кривизну стен не мерял: на взгляд ровные. Из-за этого не подрисываю основной кредитный договор. Если я правильно понял, то после подписания основного договора претензии уже больше не предъявить (разубедите, если не так). Поэтому есть мысль: вызвать независимых экспертов, зафиксировать безобразие, написать претензию в РС с возмещением ущерба и далее в суд. Итак уже год прошел после обещанного вселения.
Отправлено: 02.08.20 10:21. Заголовок: Сегодня девушки рабо..
Сегодня девушки работают, начиная с 16 лет, а их парни могут в это время гулять. Женщины занимаются не легкой работой и водят троллейбусы. Вот такие перемены настали в нашем мире. Но кое-что остается по-прежнему, например до сих пор мужчины снимают проституток Ижевска https://prostitutki-izhevsk.info
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 78
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет