Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Отправлено: 31.01.10 10:38. Заголовок: Компенсация за задержку строительства
Консультировался с юристом на работе. Он сказал, что поскольку квартира покупалась для личных нужд, то в отношении договора действует "Закон о защите прав потребителей". Согласно закону, за каждый календарный день просрочки строительства застройщик обязан выплатить компенсацию в размере 1% от стоимости квартиры (но не более 100%). Вот только всегда нужно уточнять один момент - от какой даты начинается отсчет просрочки?
Звонил в юридический отдел "РосСтроя" (тел. 325-01-58), спрашивал, какие компенсации будут выплачены за задержку строительства "1й Звезды". Девушка-юрист сказала, что договоры подписывались в разное время, в них разный текст. По смыслу некоторых договоров никаких нарушений со стороны застройщика нет. По другим - будут договариваться индивидуально. Как выяснилось в результате разговора - по моему договору есть просрочка, готовы обсуждать компенсацию.
Дорогие однополчане! Мы подаем в суд на Росстрой. 1) п1.ст.395 ГК РФ "За посльзование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания". 2) Компнесация морального вреда. 3) Компенсация, возникшей в результате преднамеренного обмана (мощенничества) необходимости в поиске и аренде жилья.
Те кто встречался в Гулливере помнят, мы говорили, что это бизнес. Они на нас делают деньги, причем немалые. И мы на них сделаем. Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться. У нас есть хороший адвокат и в принципе мы готовы его оплатить. Но, бесусловно, лучше подать коллективный иск по идентичным делам. И мы их обязательно выиграем. В любом случае, сумма компенсации будет больше суммы расходов на суд.
Кто с нами пишите здесь.
P.S> Ни о какой компнесации после заключения какого-то основного договора речи не идет. Основной договор здесь вообще не при чем. Его мы имеем право и не заключать, если захотим. Речь идет о невыполнении компанией обычного гражданского договора с физическим лицом.
Отправлено: 27.07.10 14:39. Заголовок: Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться
Вчера перемерил квартиру: реальные цифры на 1,4 м2 меньше, чем после обмеров ПИБ , то есть меня реально объе... т на 100т.р. кто нибудь сталкивался с такой же ситуацией. Можно ли заказать повторные обмеры ПИБ своей квартиры имея на руках только предварительный договор.
Zdrastvujte, ja bi prisoedenilsja so svoimi trebovanijami k vam . Nuzna konsultacija advokata . Skolko ona budet stoit , primerno . Ja toze hotelbi zadat vopros o ne vipolnenii RS punktov osnovnogo dogovora. 1-Imejut li oni pravo tak dolgo zatjagivat sdacu kvartiri. 2- mozno li ih privlech za otkaz vipolnjat predchistovuju otdelku , kak napisano v dogovore? Ja poscital vo skolko vstanut mne eti provolochki. Interesno skolko zahocet advokat?
Я взял в УК экспликацию плана 19 этажа второй звезды, на ней указаны линейные размеры квартиры и площади отдельных помещений(комната, прихожая, ванна и т.д.) нашел правила ПИБ расчета площади жилых помещений и посчитав площадь своей квартиры по линейным размерам указанным в пане ПИБ вышел совсем на другие цифры, конечно же в сторону уменьшения, в итоге получается немаленькая сумма. Буду звонить в ПИБ .....
Вчера перемерил квартиру: реальные цифры на 1,4 м2 меньше, чем после обмеров ПИБ , то есть меня реально объе... т на 100т.р. кто нибудь сталкивался с такой же ситуацией. Можно ли заказать повторные обмеры ПИБ своей квартиры имея на руках только предварительный договор.
мне тоже это очень интересно !!! Узнаете что-нибудь дайте знать!
Не могу зайти с работы в форум под своим ником, поэтому добавил к нику номер квартиры.
Площадь квартиры определяется в соотвествии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"(от 23 июня 2003 г. N 109), Приложение В, Примечание 1 которое ссылается на "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)
Текст обоих нормативных документов легко находится в Яндексе.
Отправлено: 09.08.10 21:11. Заголовок: Друзья! Были в дере..
Друзья! Были в деревне. Решили, что как раз за это время все успеют прочитать и написать. Телефон (812) 642-76-77, это мобильный. Роман.
На днях, во вт-ср, разберемся с личными делами, нокопившимся во время отсутствия. В ЧЕТВЕРГ планируем первично встретиться с адвокатом. Он уже помогал правильно составить претензию и в курсе основного вопроса.
Алгоритм работы: 1) мы берем списко ксероксов документов (или ключевой информации) которую запросит адвокат. 2) адвокат систематизирует, озвучивает сумму. 3) мы пишем сумму на e-mail который каждый пришлет на номер 4) кто за, встречаемся вместе с адвокатом.
Со вступлением нового закона, суд не будет затягивать первичные слушания.
Итак, дорогие однополчане, ждем от всех звонков в пятницу!
Возможно для объединения дел в одно они должны быть идентичными. Хотя в д.сл. Вы правы, Evgen, не имеет значения, больше площадь оказалась или меньше. Т.к. основной вопрс иска - невыполнение обязятельств по договору со 100% предоплатой.
Отправлено: 10.08.10 11:21. Заголовок: KorOlive, мне не пон..
KorOlive, мне не понятно какие временнЫе рамки (начало и конец) предполагается учесть при расчёте компенсации за пользование чужими денежными средствами. В одних случаях Росстрой будет продолжать ими пользоваться до момента заключения ОД, что может ещё не скоро произойти. А у других людей ОД уже заключён.
вообще-то, нижеприведенное сообщение датировано августом, а это уже 3-4 мес. назад, а значит, как минимум, какие-то промежуточные результаты уже должны быть, если дело конечно сдвинулось с мертвой точки KorOlive пишет:
цитата:
В ЧЕТВЕРГ планируем первично встретиться с адвокатом.
Отправлено: 03.12.10 09:03. Заголовок: У нас есть "комп..
У нас есть "компенсация" в виде скидки на обмен 2-шки на 3-шку по льготной цене за м2. Думаю, еще есть возможность попробовать поторговаться за паркинг
Отправлено: 03.12.10 09:58. Заголовок: asiriusНуууу в принц..
asiriusНуууу в принципе квартиру меньшей площади продать легче чем большей, так что вы РСовцам еще доброе дело сделали! Интересно какая это льготная цена?! Ну в принципе это неважно. Ну если РСовцы готовы паркинг отдать, красная цена ему тыщ 200-300, значит тыщ на 200 они готовы подвинуться.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 91
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет