Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Отправлено: 25.02.10 20:29. Заголовок: Доп.соглашение об изменении площади квартиры
Был сегодня в РосСтрое, подписывал доп.соглашение об изменении площади квартиры. В нём ничего криминального нет - очень хорошее и краткое доп.соглашение. Стороны договора подтверждают, что площадь квартиры несколько изменилась. Если у Вас квартира стала чуть меньше, то Застройщик обязуется в 14-дневный срок перечислить Вам денежки на р/счет, который Вы укажете.
С собой нужно взять: 1. Оригинал Предварительного договора. 2. Паспорт. 3. Банковские реквизиты расчетного счета (если квартира у Вас уменьшилась).
Мое доп.соглашение готовил менеджер Дмитрий, который поведал, что основные договоры планируют заключать не ранее мая, т.к. дом еще недостроен. Ну, я ему сказал, что лично против него я ничего не имею, но буду принуждать РС к скорейшему заключению Основного договора, в том числе через давление со стороны разных структур. На том и расстались.
Заодно забрал у секретаря ответ на мою претензию. Если в двух словах, то РосСтрой сообщил мне, какие я должен предоставить документы, чтобы оформить мое право собственности на квартиру. В конце письма следовала скользкая фраза: "О точной дате заключения Основного договора мы Вам сообщим позднее". Предвидя примерно такой ответ, я заранее подготовил ответную претензию с требованием заключить со мной основной договор, которую и передал секретарю. Буду готовить исковое заявление и письма кое-куда еще.
Отправлено: 02.03.10 20:28. Заголовок: Вот мне все таки не ..
Вот мне все таки не понятно, если дом строили согласно проекта, то площадь уменьшенных метров у одних жильцов, должна равняться площади увеличенных метров у других Не могли же они построить дом размером меньшим , чем планировалось, по-моему РС это не выгодно! И вообще все это странно, судя по тому как дом принимала ГОСКОМИССИЯ можно ли там жить??? Кто-то из соседей предлагал настоять на новой ГОСКОМ., может стоить ее провести
Отправлено: 02.03.10 22:57. Заголовок: да кстати, раз они п..
да кстати, раз они предложили пойти в суд, то соответственно вы не сможете подписать основной договор, так как в нем есть пункт 11) ну а если подписываете, то обращение в суд теряет силу, как я понял
Отправлено: 02.03.10 23:56. Заголовок: костя пишет: да кст..
костя пишет:
цитата:
да кстати, раз они предложили пойти в суд, то соответственно вы не сможете подписать основной договор, так как в нем есть пункт 11) ну а если подписываете, то обращение в суд теряет силу, как я понял
в ОД будет пункт, за какую сумму преобретается квартира, и эта сумма будет равна сумме указанной в Допсоглашении, так что вернуть разницу между суммой обеспечения выполнения обязательств по ПД и фактической стоимостью квартиры они будут обязаны в любом случае
Отправлено: 03.03.10 19:08. Заголовок: А мне в доверенности..
А мне в доверенности не понравились следующие фразы:"совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения" "Вносить изменения прав на недвижимое имущество и сделок с ним" т.е могу продать кв. другому лицу?
Отправлено: 05.03.10 16:25. Заголовок: У нотариуса есть гот..
У нотариуса есть готовые доверенности на РосСтрой(ул Салова. 63). Подскажите, пожалуйста, а за то, что эти люди будут по моей доверенности выполнять определённую работу, я должна им буду заплатить или нет? Если - да, то сколько? В РосСтрое сказали. что не надо платить.
Отправлено: 10.03.10 21:56. Заголовок: У меня квартирка по ..
У меня квартирка по ПИБу подросла на 3.5 метра (с 39 до 42.5), а по моим расчетам на 0.5 Такое ощущение что ПИБ по просьбе РС посчитал площадь и смежного балкона который от моего ничем не отгорожен Его площадь 7м пополам как раз 3.5 м
Отправлено: 12.03.10 11:21. Заголовок: Всем добрый день. Се..
Всем добрый день. Сегодня звонила в РС, пыталась узнать, когда вернут деньги за уменьшение площади. Сказали, что в течение 14 дней никто ничего не вернет, т.к. кризис на дворе. Мол, если что-то вас не устраивает, подавайте в суд!
Отправлено: 12.03.10 11:28. Заголовок: Ха! Вот блин то, а у..
Ха! Вот блин то, а у меня увеличилась, и пока не доплатишь собственность не оформят, в общем руки выкручивают! Понимают что никто судиться из-за сотки не будет, да даже если выиграешь то фиг получишь!
Отправлено: 14.03.10 23:06. Заголовок: birn пишет: Всем до..
birn пишет:
цитата:
Всем добрый день. Сегодня звонила в РС, пыталась узнать, когда вернут деньги за уменьшение площади. Сказали, что в течение 14 дней никто ничего не вернет, т.к. кризис на дворе. Мол, если что-то вас не устраивает, подавайте в суд!
Costa пишет:
цитата:
Dear Birn, у нас таже ситуация. Есть идеи с чего начать, куда идти?
и ещё вопрос на эту же тему...кто как думает, стоит ли подписывать основной договор кпули-продажи до возврата средств? там ведь есть какой-то пункт об отсутствии претензий и недействительности всех предыдущих договорённостей в письменной и устной форме, имеющих отношение в предмету договора...Может, стоит настаивать хотя бы на одновременном подписании протокола разногласий? а то потом при невозврате средств останется только надеяться на порядочность Росстроя, и маловероятно, что суд уже сможет помочь... И мне в принципе непонятно, означает ли подписание основного договора с указанными выше пунктами то, что и доп.соглашение об изменени площади уже становится недействительным? Кто что думает по этому поводу?
Отправлено: 15.03.10 09:51. Заголовок: Jockey пишет: если ..
Jockey пишет:
цитата:
если вы заплатили больше, то нет оснований не возвращать переплату
Вы считаете, что применительно к переплате фраза об отсутствии претензий сторон друг к другу и недействительности всех предыдущих договорённостей не относится?
Отправлено: 15.03.10 22:48. Заголовок: N&T пишет: Вы с..
N&T пишет:
цитата:
Вы считаете, что применительно к переплате фраза об отсутствии претензий сторон друг к другу и недействительности всех предыдущих договорённостей не относится?
Да, считаю, если конечно Вы не напишете там фразу типа "Уплаченную мною переплату нижайше прошу принять в фонд Росстроя". Слушайте, ну по-моему это очевидно - если в договоре (основном) будет указана одна сумма, а у Вас есть документы о том, что Вы заплатили больше, то у Вас есть все права требовать возврата переплаты.
"Уплаченную мною переплату нижайше прошу принять в фонд Росстроя"
да уж...им нужнее... Jockey пишет:
цитата:
Слушайте, ну по-моему это очевидно - если в договоре (основном) будет указана одна сумма, а у Вас есть документы о том, что Вы заплатили больше, то у Вас есть все права требовать возврата переплаты.
да так-то оно конечно так, но я уже с этим Росстроем любой шаг опасаюсь сделать хорошо неподумав несколько раз (после их хитроявнонепальцемсделанного предварительного договора) - везде какие-то подводные камни ищешь...
Вчера подписывал соглашение об изменение площади. Обещали деньги вернуть в течение 14 банковских дней. Больше всего прикололо название доверенного лица от СК Росстрой по двум доверенностям - "Товарищество на вере". И еще записался на подписание основного договора на конец мая. Кстати еще есть места на подписание основного договора на конец апреля.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 98
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет