Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Отправлено: 25.02.10 20:29. Заголовок: Доп.соглашение об изменении площади квартиры
Был сегодня в РосСтрое, подписывал доп.соглашение об изменении площади квартиры. В нём ничего криминального нет - очень хорошее и краткое доп.соглашение. Стороны договора подтверждают, что площадь квартиры несколько изменилась. Если у Вас квартира стала чуть меньше, то Застройщик обязуется в 14-дневный срок перечислить Вам денежки на р/счет, который Вы укажете.
С собой нужно взять: 1. Оригинал Предварительного договора. 2. Паспорт. 3. Банковские реквизиты расчетного счета (если квартира у Вас уменьшилась).
Мое доп.соглашение готовил менеджер Дмитрий, который поведал, что основные договоры планируют заключать не ранее мая, т.к. дом еще недостроен. Ну, я ему сказал, что лично против него я ничего не имею, но буду принуждать РС к скорейшему заключению Основного договора, в том числе через давление со стороны разных структур. На том и расстались.
Заодно забрал у секретаря ответ на мою претензию. Если в двух словах, то РосСтрой сообщил мне, какие я должен предоставить документы, чтобы оформить мое право собственности на квартиру. В конце письма следовала скользкая фраза: "О точной дате заключения Основного договора мы Вам сообщим позднее". Предвидя примерно такой ответ, я заранее подготовил ответную претензию с требованием заключить со мной основной договор, которую и передал секретарю. Буду готовить исковое заявление и письма кое-куда еще.
Отправлено: 16.03.10 21:38. Заголовок: А разве для подписан..
А разве для подписания основного договора Росстрой не требует подписания акта приема-передачи? Конечно я тоже надеюсь, что до конца мая все будет доделано и квартиру можно будет принять, но вот в конец апреля точно не верю
Отправлено: 17.03.10 11:06. Заголовок: N&T пишет: Вы ц..
N&T пишет:
цитата:
Вы целенаправленно не воспользовались местами на конец апреля?
Да, я посчитал снижение % ставки равны стоимости квартплаты и еще появляется страхование недвижимости. До конца апреля постоянной схемы подключения не будет. До конца мая может лифты запустят.
Отправлено: 18.03.10 20:47. Заголовок: Сегодня получили офи..
Сегодня получили официальное письмо-извещение из РС, в котором сообщается милицейский адрес и новая площадь, которая увеличилась на 2,6 кв. м , в чем мы сомневаемся!!, т.к. перемеряли сами, понятно, что не очень точно, но все же 2, 6 кв.м сильно смущают, подскажите, может кто-нибудь вызывал экспертов на независимую проверку и знает нужные телефоны , будем благодарны. И еще вопрос: в РС идти в отдел заселения или еще куда? И может кто знает, я пропустила эту информацию, какой все - таки коэффициент понижения по балконам, или у нас лоджии??
Отправлено: 20.03.10 18:58. Заголовок: Сегодня ходили к юри..
Сегодня ходили к юристу составить исковое заявление на воврат суммы за недостающие метры. Полная ! Он сказал, что подавать иск можно только в московский суд, т.к. ответчик нах-ся в Москве. Сам юрист был очень удивлен предложением Росстроя о подаче иска в суд, т.к. в этом случае кроме денег за метры, им нужно будет выплачивать судебные издержки. А они, судя по всему, будут немалые. Кто-нибудь еще составлял иск, подавали в суд на Росстрой? Может тогда нам лучше объединиться?!
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 19.03.10
Откуда: РФ, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.03.10 15:38. Заголовок: А для чего Вам исков..
А для чего Вам исковые заявления?Для принуждения оформления собственности или возврата средств? Так дом сдан - вроде есть акт МВК о вводе в эксплуатацию.Значит объект есть.Далее просто надо время для составления пакета для ГБР и перемера ТехПаспорта ПИБом. Потом они централизованно наверно начнут собственность оформлять.Без этого пакета ГБР все равно ничего делать не начнет.А он - у Застройщика( заказчика) объекта. Или я что-то недопонимаю?О чем суды-то? Неплохо было бы поделиться... Думаете не вернут стоимость лишних метров?
Отправлено: 23.03.10 09:12. Заголовок: nata865 пишет: О че..
nata865 пишет:
цитата:
О чем суды-то?
У нас вся Россия привыкла к слову "Подождите". Я Начальника понимаю. И полностью поддерживаю его. Ведь сроки заключения основного договора сорваны. И многие из нас из-за этого несут приличные убытки. Я лично ничего не теряю, но один в поле не воин, поэтому тоже написал претензию.
Отправлено: 23.03.10 14:42. Заголовок: Мне родственник-стро..
Мне родственник-строитель рассказывал, что у них компания была вынуждена по решению суда выплачивать не только пени за срыв сроков, но и компенсировать затраты на съем жилья за период от срока сдачи до фактического заселения... К размышлению...
Уважаемые форумчане!!! Хотим претензию написать на счет не возврата денег за недостающие метры, только вот не знаю как. Может есть у кого образец, выложите пожалуйста! Заранее спасибо
Отправлено: 08.06.10 16:31. Заголовок: Ксюня , Мы в апреле ..
Ксюня , Мы в апреле писали рекламацию - вторая часть как раз по поводу возврата денег. Текст такой:
Довожу до Вашего сведения о невыполнении ЗАО СК «РосСтрой» обязательств по пункту 2. Соглашения от 11 марта 2010г. к Предварительному договору осуществить возврат денежных средств в сумме, указанной в п.1.4. Соглашения. Требую возвращения денежных средств в течение 3 (трёх) банковских дней. В случае отсутствия необходимой суммы на счету ЗАО СК «РосСтрой» требую официального уведомления с указанием сроков возвращения денежных средств.
Номер и дата предварительного договора у меня была в шапке письма и в первой части претензии. Деньги перечислили через неделю
Отправлено: 30.06.10 07:45. Заголовок: Вот уже более 3,5 ме..
Вот уже более 3,5 месяцев прошло с момента подписания соглашения об изменении площади. Деньги так и не вернули. Сумма конечно копеечная 7900 р, а так портит репутацию. 2 претензии уже отправил, банку сообщил. Неоднократно звонил в планово-экономический отдел. Остается написать письмо в СРО пусть Дисциплинарный комитет выносит по ним решение.
Сообщение: 867
Зарегистрирован: 10.10.08
Откуда: Питер
Рейтинг:
1
Отправлено: 30.06.10 08:26. Заголовок: Соседи, а у меня вот..
Соседи, а у меня вот возник вопрос. Вчера пытался заплатить за "лишние" квадраты. Когда подписывал доп.соглашение, мне в РС сказаи, т.к. у Вас договор на двоих, обязательно, что бы в платежке мы были указаны оба! Был в двух банках, такую платежку не принимают
Здравствуйте соседи!!! На первой странице данной ветки Начальник пишет:
цитата:
Прошу прощения за свою невнимательность. Сегодня увидел изъяны. Менеджер Дима при пересчете площади лоджии "округлил" площадь квартиры на 0,05 кв.м., что при стоимости квадратного метра в 59т.р. вылилось в 3т.р.
Будьте внимательны! Берите с собой калькулятор. Требуйте предоставить план с замерами ПИБа. Складывайте площади всех помещений сами, проверяйте расчеты менеджеров РосСтроя.
кто нибудь еще сталкивался с округлением не до сотых, а до десятых? как проблема решалась? (хочу на днях подписать доп.согл. об изм. площади)
Отправлено: 30.06.10 15:55. Заголовок: Андрей пишет: Сосед..
Андрей пишет:
цитата:
Соседи, а у меня вот возник вопрос. Вчера пытался заплатить за "лишние" квадраты. Когда подписывал доп.соглашение, мне в РС сказаи, т.к. у Вас договор на двоих, обязательно, что бы в платежке мы были указаны оба! Был в двух банках, такую платежку не принимают
Ну и тупые же в Росстрое(объяснять нужно людям) В графе плательщик одно лицо. (скорее всего то же что и платило по предварительному) а вот в графе назначение платежа - указывается (пишу условно) платеж по доп соглашению №1 договора №....... за Иванова Иван Иванича и Иванову ........ При этом еще стоит указать НДС не облагается (но не уверен).
А вообще у Вас должна остатся платежка по которой Вы оплачивали по предварительному договору. (ведь не налом же Вы платили)
Отправлено: 30.06.10 20:02. Заголовок: По вопросу о 0,05квм..
По вопросу о 0,05квм РС не имеет отношения к округлению до десятых. РС получает документы из государственных органов, проводивших обмер (не помню как это называется, может ГБР?), а те в свою очередь поступают в соответствии с законодательством и округляют по правилам математики до десятых. Бодаться бесполезно.
В графе плательщик одно лицо. (скорее всего то же что и платило по предварительному) а вот в графе назначение платежа - указывается (пишу условно) платеж по доп соглашению №1 договора №....... за Иванова Иван Иванича и Иванову ........ При этом еще стоит указать НДС не облагается (но не уверен).
Спасибо !!!
LEV пишет:
цитата:
Ну и тупые же в Росстрое(объяснять нужно людям)
не только в РС, а еще в росбанке!!!
LEV пишет:
цитата:
А вообще у Вас должна остатся платежка по которой Вы оплачивали по предварительному договору. (ведь не налом же Вы платили)
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 18.10.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 07.09.10 10:42. Заголовок: Уважаемые соседи, у ..
Уважаемые соседи, у меня есть еще один вопрос к Вам. Так что же все же правильнее сделать, чтобы защитить свои интересы: подписать Основной договор, оформлять собственность на квартиру с недоделками и начинать платить за нее кварт-плату или ждать пока РосСрой выполнит свои обязательства и сдаст квартиру по акту приема-передачи, включая выплату денег за уменьшение площади???
Отправлено: 06.10.10 17:23. Заголовок: Что-то в этой теме т..
Что-то в этой теме тихо. Неужели всем выплатили? Меня сегодня эти уроды росстроевские выбесили вконец. Деньги не возвращают уже полгода - допсоглашение от 06.04.10. Претензию написал, зарегистрировал. Звонил и не раз. Сначала говорили про конец июля. Потом про конец сентября. Сегодня позвонил еще раз, было сказано следующее "Да у нас задержка выплат. Мы не знаем когда выплатим. Пишите претензию. Да, еще одну. На претензии мы ответов не даем. Да, обращайтесь в суд, ваше право". Очень нехотелось заниматься тяжбами, но похоже придется, ибо полный беспредел какой-то. Вопрос - кто как решил подобую проблему?
эта сумма, я думаю, для всех тут немаленькая....видимо поэтому и задерживают, т.к. маленькие суммы вернули даже тем тем у кого допсоглашение позже апреля....тут либо ждать, либо в суд...с такой суммы можно и за пользование чужими средствами снять
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 69
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет