Запрещено заводить одну и ту же тему в разных ветках. Если тема интересна присутствующим, можете быть уверены, её заметят и с удовольствием обсудят в соответствующей ветке.
Аналогично, запрещены одинаковые сообщения в разных темах для привлечения к ним повышенного внимания.
Запрещается использование нецензурных и бранных слов в сообщениях и заголовках, личные оскорбления или выпады в адрес других участников форума, а также создание напряженной обстановки в обсуждении какой-либо темы. Такие нарушения караются беспощадно.
Запрещено поведение на форуме, которое может быть классифицированно, как "троллинг". А именно: перевод конструктивного обсуждения в перепалку, умышленная игра на чувствах людей, размещение провокационных сообщений с целью вызвать флейм и флуд, провокация и подпитывание эскалации конфликтов между участниками обсуждения и т.п.
Нарушители на первый раз банятся, в случае повтора удаляются.
Хотим попробовать послать в Росстрой письмо с просьбой разъяснить ситуацию с тем, что сейчас квартиы продает не Росстой, а СУ-155. Те, кто заключал предварительный договор с СУ-155 не мголи бы выложить шапку договора - чтобы точно знать, кто сейчас продает, и реквизиты (последняя страница договора) продавца. Спасибо!
Отправлено: 02.12.08 13:52. Заголовок: Мы в конце прошлого ..
Мы в конце прошлого года покупали Решили по опыту Серебряных ключей написать письмо в Росстрой с просьбой заключить основной договор. (это уже обсуждалось 100 раз на разных форумах, резюме обсуждения: не ясно надо или нет, но лучше до истечения одного года после заключения предварительного договора написать письмо с просьбой о заключении основного договора. Они естесственно пишут отказ в заклчении основного договора. Мотивация: если в договоре не стоит его срок действия, то это значит что договор действителен год. А написав такое письмо и получив от них ответ - автоматчски срок действия дговора пролонгруетя еще на год). Начали составлять такое письмо - неясно кому его писать...
Отправлено: 02.12.08 23:50. Заголовок: bo-ni ,Я, к моему г..
bo-ni ,Я, к моему глубочайшему сожалению, не юрист. На мой взгляд
цитата:
6.9. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.
- - указание срока действия, но как говорится, лучше перебдеть, чем недобдеть...
Поищу на форуме "Ключей" их форму договора, там были большие споры насчет того надо ли писать такое письмо или нет. Кто-то написал, кто не писал. У них нет информации о том, что кого-то кинули.
Но что сейчас происходит с Росстроем? Почему продает квартиры СУ, и которая из компаний за что отвечает неясно. А еще и кризис шагает по миру семимильными шагами. Сейчас еще народ деньги со стройки будет изымать (вот это финиш). Резюме: надо что-то делать...
Отправлено: 03.12.08 00:39. Заголовок: Мало тогочто договор..
Мало тогочто договоры "серые" в обход ФЗ, так они еще и недействительными могут быть!!!Какой ужас,такое мне даже в страшном сне не могло приснится.Год исполняется в феврале, забирать бабло и бежать скорее, пока инфляция 15, а не 50%
Отправлено: 03.12.08 02:41. Заголовок: natasha , для чего в..
natasha , для чего вы свои панические настроения высказываете здесь? мы пытаемся подерживать друг друга, а не сеять упаднический дух... дом практически достроен, а задержки и без кризиса были почти везде.
Отправлено: 03.12.08 12:24. Заголовок: Ой да ладно! Никто н..
Ой да ладно! Никто ничего забирать не будет, и договора разрывать тоже не будет, ну люди ж разные! И natasha может просто импульсивный человек, бывает! Тем более сами подумайте эксперименты в виде ухода из строительства, ну кто из нас на это решится, а тут появился доброволец-для опытов! Можно будет посмотреть , что из этого получиться!Тем более, что всё идёт по плану!
Юра-и-Люба фэмили Квартира(хотя она и не инвестиционная) была куплена ТОЛЬКО под планируемое повышение цен.Если цены упадут ниже того, что у меня в договоре(25-30%),теряю время и средства.До августа месяца настроение было такое же отличное как у вас.Извините за предоставленные неудобства
Отправлено: 05.12.08 22:15. Заголовок: vav Квартира не инве..
vav Квартира не инвестиционная(т.е.) не на перепродажу. Просто по ценам начала пошлого года и сроком сдачи дома в примерно в 2009 году расссочку(на год) я не тянула по финансовым причинам, пришлось брать ипотеку, а теперь тяну по тем же финансовым причинам. Одно дело смотреть как твой домик долго стеклят и он при этом дорожает(согласитесь не так обидно), а другое дело когда он обесценивается, финансовый кризис в стране,хочется скорее вернуть ипотеку, а не ясно когда заключат и заключат ли вообще основные договоры.Если у кого-то возникает паника я в этом не виновата.
Отправлено: 08.12.08 12:51. Заголовок: natasha Пока ничего..
natasha Пока ничего не обесценилось! Найдите мне для примера, что сейчас по цене в недвижимости дешевле чем в начале этого года?! Ничего! Цены выше чуть ли не в два раза! А если и подешевеет то ненамного!
Сообщение: 17
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.12.08 16:22. Заголовок: согласна, может цены..
согласна, может цены сейчас и скидывают на первичном рынке, но сроки сдачи 10-11 года и тд. и вероятность сдачи неизвестна. А наш дом сдадут, скорее всего в сроки (+- месяц, два), не выгодно им тянуть.
Отправлено: 09.12.08 10:24. Заголовок: Так они в мае практи..
Так они в мае практически пиковые были! И я уж думаю практически нереальные! Должен же был этот дикий рост когда то закончится?! Вот и всё-просто теперь девелоперам и строителям придётся экономить! Если кто то себе лишний остров в океане не купит, и будет жить в квартире не 1000, а 500 метров-ничего с ним не случится!
Отправлено: 09.12.08 13:29. Заголовок: Это смотря как торго..
Это смотря как торговаться!и это пока не найти. Конечно можно предположить, что при безработице 15%, падении з/п на 20% и невозможностью взять кредит, продуктовой инфляции все ломануться покупать бюджетные квартиры. Ждем марта-апреля, там будет видно, если ск не пошевелится будет тревожно, а возможно "поздно пить боржоми"
Отправлено: 09.12.08 14:16. Заголовок: Пока никак не поторг..
Пока никак не поторгуешься! Конечно согласен, что ясно будет всё только к весне следующего года! Вообще то цены бы по честному надо раза в два уменьшить!
Отправлено: 09.12.08 18:06. Заголовок: По честному себестои..
По честному себестоимость самой убогой квартиры в 4 раза меньше, чем её продают строительные компании. Не говоря уж о десятках раз для более навороченного жилья. Со средней прибылью они работать отказываются, им нужны тысячепроцентные прибыли, чтобы было бабло на искусственные острова в Дубаях - каждому и сразу. А в это время молодёж страны сходит с ума и сатанеет от безысходности, нормальному коренному населению негде размножаться - и этот грамотный геноцид, попутно с баблами, тоже замечательная самоцель. Максимальная жестокость - вот главная черта современной власти и бизнеса. На кол всех!
Отправлено: 10.12.08 10:32. Заголовок: Вооо! Согласен на 10..
Вооо! Согласен на 1000% ! Я и говорю, пусть строительные компании снизят цены раза в два, и всё народ опять пойдёт покупать квартиры, и строительство опять зашевелится, но нет они не согласны! Им проще объекты заморозить, чем себестоимость снижать!Я специально провёл мониторинг, так например ЛЭК и ЛенСпецСму в домах с готовность примерно равной 1-й звезде продают квартиры процентов на 30% дороже!
Отправлено: 10.12.08 11:53. Заголовок: По таким же! natasha..
По таким же! natasha-у меня просьба если вы конкретно увидите где сейчас продают недорогую недвижку, со сроком сдачи в 2009 году, ссылочку дайте (я просто эт дело отслеживаю)!
Абсолютно согласен с вами, людей в нашей стране никто в грош не ставит. По логике нашей проворовавшейся власти: "Молодежь - живите всю жизнь с родителями, старики - в деревню, студенты - на завод на грошовую зарплату, инвалиды - умирайте." Если кризис в стране разразится в полную силу, а молодежь будет без работы, уверен, народ с властью начнет по-другому разговаривать.
Отправлено: 11.12.08 10:40. Заголовок: Хе-хе! Я в курсе, чт..
Хе-хе! Я в курсе, что такое себестоимость, и как она формируется, и разделы в ПБУ , тем более всё это в строительстве происходит! Про то и разговор, что цены продажные высоковаты! Хотя непонятно с чего бы сейчас недвижимости упасть в цене, цены то на всё остальное растут!
Отправлено: 11.12.08 11:32. Заголовок: На все кроме:бетона,..
На все кроме:бетона, арматуры, кирпича и др. строительных материалов.Взятки чиновникам за подключение дома к сетям может и увеличились, не знаю ни разу не платила
Отправлено: 11.12.08 15:47. Заголовок: Во-во! точно, я и сп..
Во-во! точно, я и спрашиваю, какого хрена цены вечно растут?! На всё! И если бы в пределах официальной инфляции! А то в разы!Ценники все ставят как хотят, Получается лохотрон кругом!
Отправлено: 12.12.08 02:48. Заголовок: Рост обусловлен в пе..
Рост обусловлен в первую очередь нескромными запросами по рентабельности, а во вторую ростом тарифов естественных моноплоий: электричество, ГСМ, газ и т.д., ну и конечно спрос превышающий предложение.
Отправлено: 12.12.08 10:41. Заголовок: Вот Вот! всё же рост..
Вот Вот! всё же рост.....! Ладно ждём следующего года-там уже будет понятнее! Какого хрена "естественные монополии цены повышают?!" ещё и ЖКХ это (чёрная дыра), очень меня бесит!А ведь во многом из-за этого ценя на всё растут! Не обращайте внимания это из личного!
Снять проституток Анапы https://prostitutkianapyxx.com можно по двум причинам: первая - чтобы перестать заниматься онанизмом, вторая - перестать быть бревном в постели. Наберитесь опыта со шлюхами и будете как мачо в постели.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 78
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет