| Автор | Сообщение |
|
|
| |
Сообщение: 1
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 08:34. Заголовок: Юридические вопросы
Предлагаю здесь обсуждать все, что касается юридической стороны покупки и получения наших квартир.
|
 |
  
|
|
Ответов - 267
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
All
[только новые]
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.04.08 08:46. Заголовок: Изменить договор Рос..
Изменить договор РосСтроя идея хорошая, но провальная. Я пытался сделать свои изменения, но потерпел полный крах. Их ответ был достаточно лаконичен. Мол, мы компания большая, клиентов у нас много, если мы будем под каждого переписывать договор, то времени на строительство не останется. Хотите- подписывайте, не хотите не подписывайте. Строительных компаний в городе много, выбирайте другую, где договор напишут под Вас. Примерно такой был ответ. Предворительного договора нет у меня нет.  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 9
Зарегистрирован: 18.03.08
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 12:04. Заголовок: у меня есть договор,..
у меня есть договор, ща вышлю..  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.04.08 13:06. Заголовок: Stroke, большое спас..
Stroke, большое спасибо |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 11:52. Заголовок: Была вчера в офисе, ..
Была вчера в офисе Росстроя, получила от них договор на Серебряные звезды. У меня вопрос у уже подписавших. Это нормально ,что в договоре вообще не прописан срок сдачи дома Госкомиссии? Написано лишь, что "Продавец обязуется обеспечить государственную регистрацию своего права собственности на квартиру в срок не позднее окончания IV квартала 2009 г. !
Это значит, что и срок сдачи подразумевается тот же? Или я что-то путаю?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 16
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 12:27. Заголовок: Нет! сдать они должн..
Нет! сдать они должны раньше 2009 года-потому что права собственности без сдачи госкомиссии не оформят! Т.е. сдать они должны по любому до 4 кв. 2009 года. А договор они вам всё равно не переделают! Честно говоря , я вообще не знаю кто из застройщиков меняет договор?! И это хорошо если они в срок уложаться!Ну судя по фрунзенскому району, вроде всё нормально!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 16:19. Заголовок: vav, спасибо, правда..
vav, спасибо, правда хотелось бы чтобы они не к концу 2009 года все это делали, ведь вообще у них срок сдачи этого дома 4 кв. 2008 года! т.е. обозначенный срок уже задержка!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 33
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 17:05. Заголовок: как так задержка? до..
как так задержка? до конца года еще 2, 5 квартала!!!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 18
Зарегистрирован: 19.01.08
Откуда: РФ, СПб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 24.04.08 19:29. Заголовок: 4 кв. 2008 г. это ср..
4 кв. 2008 г. это срок завершения строительства, а не сдачи дома, на сдачу они как раз год и берут...
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 10
Зарегистрирован: 18.03.08
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 10:11. Заголовок: надеюсь, следующим л..
надеюсь, следующим летом въезжать будем...
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 06.12.07
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 25.04.08 10:59. Заголовок: я тоже надеюсь на сл..
я тоже надеюсь на следующее лето!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 17
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 13:24. Заголовок: Нуууу! в принципе я ..
Нуууу! в принципе я тоже надеюсь что к следующему лету, но вот по опыту общения с ЛЭКом-так они вообще в срок никогда не сдают (кстати у них тоже договора предварительной продажи), Но пока вроде с РосСтроем всё в порядке! ну в общем посмотрим!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 34
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 14:04. Заголовок: Ну, к следующему лет..
Ну, к следующему лету - это Вы поторопились... Нам в Росстрое обещали к следующей осени  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 18
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 15:08. Заголовок: Ну к следующей осени..
Ну к следующей осени-это в принципе рекорд скорости!Что то не верится!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 35
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 16:05. Заголовок: Эх,... время покажет..
Эх,... время покажет... И чем раньше покажет - тем лучше  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 11
Зарегистрирован: 18.03.08
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 16:08. Заголовок: будем надеятся на лу..
будем надеяться на лучшее... на лето!  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 16:37. Заголовок: Ох, а я уже смотрю н..
Ох, а я уже смотрю на разных сайтах варианты дизайна квартир :))
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 36
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.04.08 17:41. Заголовок: Westa подкиньте ссы..
Westa подкиньте ссылочки...  мы тоже посмотрим... 
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.04.08 10:10. Заголовок: www.ivd.ru к примеру..
www.ivd.ru к примеру, там вариантов просто куча :)
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 38
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.04.08 14:42. Заголовок: спасибо!..
спасибо!
|
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.07.08 10:04. Заголовок: Если у кого есть обр..
Если у кого есть образцы договоров, пришлите пжста
на dmitriyspb@pochta.ru
Какие там подвохи?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 1
Зарегистрирован: 11.08.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.08.08 14:50. Заголовок: Если не трудно, приш..
Если не трудно, пришлите и мне образец договора на evstif[at]lek.ru. Хотелось бы ознакомиться перед походом в РС. Или, может быть, лучше его выложить тут. Я думаю, он будет интересен многим.
|
|
|
|
|
|
Отправлено: 12.08.08 12:55. Заголовок: Выкладываю :sm67: ..
Выкладываю  1 стр.  2 стр.  3 стр.  4 стр.  5 стр.  6 стр.  |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 57
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.08.08 15:29. Заголовок: О! Договор выложили!..
О! Договор выложили! Мдааа! очень похоже-только у меня коммерческий Лопатин подписывал! Мне так и говорили в РС либо коммерческий подписывает либо юрист!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 11.08.08
Откуда: Санкт-Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.08.08 18:57. Заголовок: Большое спасибо!..
Большое спасибо!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 61
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.08.08 09:58. Заголовок: Конечно не принципиа..
Конечно не принципиально! А Вам доверенность показывали?! Я попросил, мне показали такую плохую копию с факса, причём там где должны быть паспортные данные всё хреновенько замазано было!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 11
Зарегистрирован: 10.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.08.08 14:49. Заголовок: Смотрел доверенности..
Смотрел доверенности сегодня - показали, паспортные данные указаны. А вот договор доверия - нет, мотивируя тем что эти документы есть только в Москве. Мол, хотите посмотреть - ждите месяц.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 69
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.08.08 11:10. Заголовок: Ой=ой как интересно!..
Ой=ой как интересно! А чьи доверки показали?! Кто там у них теперь рулит!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 67
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.08.08 23:17. Заголовок: А никто в Росстрой н..
А никто в Росстрой не звонил? Что теперь делать тем, кто заключил договора с Росстроем? нас не прокатят? В смыслн заключения основного договора??
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 26
Зарегистрирован: 18.03.08
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.08.08 08:56. Заголовок: На сколько я понимаю..
На сколько я понимаю, они должны прислать уведомление по почте об изменениях.. по-моему об этом в предварительном договоре упоминается.. или я ошибаюсь?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 68
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.08.08 11:07. Заголовок: Stroke Вечером вним..
Stroke
Вечером внимательно прочитаю договор.
А Вам уведомление случайно не приходило?
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 18.03.08
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.08.08 11:54. Заголовок: Olga_1-13 нет, пока..
Olga_1-13 нет, пока не приходило..
Тоже почитаю вечером договор.
|
|
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 70
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.08.08 16:21. Заголовок: У нас в договоре ест..
У нас в договоре есть такой же пункт как в вывешенном здесь (п. 3,1,4)
Но только раньше "продавал" квартиры Росстрой, а теперь Су-155. (http://forumsilverstars.forum24.ru/?1-8-0-00000001-000-0-0-1218701924) Надо видимо спрашивать с них бумажку о том, что это одно и тоже, или о том, что Су-155 берет на себя обязательства Росстроя?
Не будет ли двойных "продаж" - Типа, кто покупал у Росстроя тем деньги, а кто у Су-155 тем квартиры???
Я в полнейшей панике
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 13
Зарегистрирован: 10.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.08.08 20:47. Заголовок: в новом договоре кон..
в новом договоре контрагент - "су 155", действующий по цепочке доверенностей от лица росстроя. так что думаю, паниковать смысла нет.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 74
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.08.08 08:36. Заголовок: Ну вот вроде всё нор..
Ну вот вроде всё нормально! а извещения про смену продавца рассылать вероятно не будут!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 20
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Россия, СПб
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.08.08 08:47. Заголовок: Ну да , смысла нет в..
Ну да , смысла нет в этих извещениях |
|
|
|
|
| |
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 18.03.08
Откуда: Россия, Питер
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.08.08 08:53. Заголовок: aim Я тоже так думаю..
aim Я тоже так думаю, зачем им это надо..?Компания большая, бренд раскрученый (СУ-155). Терять имя ради нескольких домов в Питере, осквернять свою более 50-и летнюю историю? Вообще для двойных продаж, по идее, наоборот должны дочернюю "липовую" фирму вводить в цепочку, а не "головную".
Olga_1-13 думаю паниковать не надо.. это всегда успеется..
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 76
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.08.08 15:51. Заголовок: Во-во! тем Более вон..
Во-во! тем Более вон даже Лужков приезжал!Зачем им так ещё и в Москве подставляться!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 73
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.08.08 16:07. Заголовок: Можеь они все деньги..
Можеь они все деньги забирают ...
Ваши слова - да богу в уши
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 78
Зарегистрирован: 19.03.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.08.08 09:03. Заголовок: Хм! Интересная мысль..
Хм! Интересная мысль! Тогда непонятно, зачем было во фрунзенском районе всё нормально делать!
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 75
Зарегистрирован: 17.01.08
Откуда: Наша Раша, Петербург
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.08.08 09:19. Заголовок: vav, почти успокоили..
vav, почти успокоили :-)
|
|
|
|
Ответов - 267
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
All
[только новые]
|
|
- участник сейчас на форуме